違規(guī)的“空中花園”拆了
樓頂綠化問(wèn)題引來(lái)市民熱議

樓房屋頂咋綠化
政府已有規(guī)定

網(wǎng)圖 綠化的樓頂

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

□記者 李曉波 實(shí)習(xí)生 周星 陳杰

本報(bào)訊 洛陽(yáng)一小區(qū)內(nèi)兩棟高樓樓頂加蓋房屋，院內(nèi)木質(zhì)小橋,、小型蓄水池，還種植了不少花草樹(shù) 木,，仿佛“空中花園”,。8月16日、17日,、19日,， 本報(bào)連續(xù)對(duì)此事進(jìn)行報(bào)道，洛陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局也對(duì)涉事小區(qū)開(kāi)發(fā)商下達(dá)拆遷通知?！翱罩谢▓@”屬違法建 設(shè),，雖然拆了，但有讀者和網(wǎng)友提出疑問(wèn),，現(xiàn)在很多城市都在提倡屋頂綠化,，但該怎樣綠化成了很多人的疑惑。屋頂綠化如何做,，大河報(bào)記者對(duì)此進(jìn)行了走訪,。

拆了違規(guī)空中花園 樓頂不能就此禿著

河洛文化村小區(qū)樓頂“空中花園”在未通過(guò)規(guī)劃部門(mén)審批的情況下，私自加蓋,，屬違法建筑,。目前，“空中花園”開(kāi)始拆除了,，但屋頂綠化的概念,，早已提出，并且國(guó)內(nèi)一些城市在屋頂綠化方面,，也做得相當(dāng)出色,。

記者了解到，屋頂綠化既能為城市增添綠意,，又能夠緩解城市熱島效應(yīng),，降低噪音。有研究表明,，屋頂綠化可以吸收空氣中的污染物,，減少大氣飄塵，另有隔熱保溫的作用,。

為在有限的城市空間內(nèi)擴(kuò)大綠化面積,，人們費(fèi)盡心思，而屋頂正是一塊被遺忘的位置,，城市地面的綠化面積被高樓大廈占據(jù),，屋頂?shù)目臻g則素面朝天，未被利用,。

昨日下午,，大河報(bào)記者在定鼎路一棟高樓樓頂望去，目之所及的小區(qū)樓頂空間多被閑置,，堆放著一些廢棄材料,，。

而 7月份正式實(shí)施的《河南省屋頂綠化技術(shù)規(guī)范》,，對(duì)于空中花園,、菜園應(yīng)該種哪些花草,、蔬菜都有詳細(xì)的規(guī)定。其中可以進(jìn)入空中花園的花草樹(shù)木有紫薇,、石榴,、臘 梅、小葉女貞,、碧桃,、葡萄等80種左右。像葡萄,、石榴等根系發(fā)達(dá)的植物必須建在承重墻上,，而不能直接挨著屋頂面，要架空20厘米左右,。另外,，空中花園里不 適宜選用絲蘭、仙人球等帶刺,、帶尖的花草,。

屋頂綠化除了花草外，打造空中菜園也是選擇之一,。結(jié)合我省氣候條件,，《河南省屋頂綠化技術(shù)規(guī) 范》推薦了近30種適合屋頂花園種植的蔬菜，包括西紅柿,、辣椒,、韭菜、香菜,、蘿卜,、胡蘿卜等。屋頂綠化對(duì)土壤的選擇也有規(guī)定,，比如要用改良土,，即用一般的 黃土和其他輔料按一定比例摻攪而成，這種土不但富有營(yíng)養(yǎng),，還比較輕,。

屋頂承重能力、防水等問(wèn)題引居民擔(dān)憂

記者在走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),，對(duì)于屋頂綠化,，很多市民對(duì)樓頂承重能力、防水問(wèn)題表示擔(dān)憂,。

被曝光的河洛文化村小區(qū),，開(kāi)發(fā)商私自在33層樓頂加蓋，建造樓頂花園,，雖然初衷是為了促銷房屋,，但小區(qū)內(nèi)的居民對(duì)此并不買賬，究其原因,，就是擔(dān)憂高層的承重能力,。

在公務(wù)員小區(qū)居住的趙先生說(shuō)，屋頂是公共空間,，綠化后,，最直接的受益者是頂層住戶，但建設(shè)屋頂綠化的費(fèi)用可能需要全體業(yè)主分?jǐn)?，其他業(yè)主肯定不愿意掏這部分錢,；而讓頂層受益最多的住戶承擔(dān)更多費(fèi)用，卻又因房屋的樓頂是公共面積,，規(guī)定不能由頂層的居民獨(dú)享,，也難以進(jìn)行。

家住西工區(qū)一小區(qū)頂層的郭女士也有同樣的擔(dān)憂,。她說(shuō),，屋頂綠化雖然可以保溫隔熱，美化環(huán)境,，但還是擔(dān)心屋頂漏水問(wèn)題,，一旦出現(xiàn)漏水，也只能由頂層住戶自己承擔(dān),。另外,，屋頂花園該由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行日常維護(hù)？

房屋設(shè)計(jì)應(yīng)考慮屋頂承重及排水問(wèn)題

洛陽(yáng)理工學(xué)院土木工程系王新武教授說(shuō),，屋頂綠化,，會(huì)在原來(lái)屋頂保溫層的基礎(chǔ)上再覆蓋一層新的保溫層，強(qiáng)化屋頂?shù)谋匦Ч?，為“冬暖夏涼”提供進(jìn)一步可能,。

王 教授說(shuō)，屋頂綠化的可行性是存在的,，但建筑物在構(gòu)建之初就根據(jù)房屋建筑所處的環(huán)境及具體使用要求計(jì)算出所需要的荷載,。所以，屋頂綠化需要根據(jù)實(shí)際情況具體 實(shí)施,。王教授提醒,，在房屋設(shè)計(jì)施工時(shí)，就要考慮屋頂?shù)某兄睾团潘畣?wèn)題,。若不顧及建筑條件,，盲目大量推廣也會(huì)帶來(lái)諸多問(wèn)題。

昨日下午,，洛 陽(yáng)市規(guī)劃局相關(guān)人員說(shuō),，現(xiàn)在一些城市都在鼓勵(lì)進(jìn)行樓頂綠化,，如果洛陽(yáng)一些小區(qū)想在屋頂進(jìn)行綠化，首先在保證房屋安全,、不影響城市景觀的情況下,，經(jīng)過(guò)業(yè)主委 員會(huì)、物業(yè)同意,，并且保證屋頂綠化后能夠讓全體業(yè)主共享,。在這種情況下，可以到相關(guān)部門(mén)依法辦理審批程序,。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，目前在小區(qū)內(nèi)推行屋頂花園較為困難，牽涉到產(chǎn)權(quán)和管理問(wèn)題,，需要社區(qū),、物業(yè)業(yè)主多方溝通。居民可利用自家陽(yáng)臺(tái)建花園,、菜園,，最好選用可移動(dòng)的花盆、箱子,，這樣花費(fèi)少,，又便于打理。

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