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本文來源：“家在深圳”論壇貼,；原標(biāo)題《兩年買下12套房》,；尊重原文作者，平臺只為傳遞信息,。
第一套 首先聲明我決不是來曬自己有幾套房的?。?/strong> 深圳的有錢人那么恐怖,，有幾十套上百套房的多了去了,，萬萬不敢班門弄斤斧！,！ 我來這的目的,，主要是想分享一下我這兩年的買房經(jīng)歷！,！ 因為每次我把我的經(jīng)歷和任何一個人說,，別人都會講，你可以出一本書了,！ 我在想真的嗎,？ 出書就不現(xiàn)實了，寫篇文章在房網(wǎng)上分享一下還是可以的,，因為我自己也是房網(wǎng)的?？停?！ 去年四月初,，當(dāng)時我手里有十萬塊錢，記住,，是十萬,！ 補(bǔ)充介紹一下先，我今年34歲,，醫(yī)學(xué)碩士畢業(yè)后直接進(jìn)了一家公立醫(yī)院,。 有編，做臨床太辛苦,，我選擇了輔助科室，上班沒壓力,，下班無牽掛,。 但別以為做醫(yī)生很有錢，我三十多歲只有十萬存款就是個證明,！ 言歸正傳,，當(dāng)時樓下的中介告訴我花鄉(xiāng)家園有一套二十八平的單間只要九十萬。 首付二十七萬,，月供四千多,，租金兩千七,，自己每個月月供不到一千！ 我很不精明的,，很多事都大大咧咧,，但我覺得中介講得太對了！ 于是心動,，和老公一講,，畢竟花不了什么錢，竟同意我買,！ 讓我去看房,，不夠的錢他來出！ 但結(jié)果租客不讓看房,！怎么辦,？沒事，不看也買,！ 就這樣不看房就買了第一套房?。?/p> 我名下已有房,，這套房是用我弟的名義買的,！其實當(dāng)時三三零政策剛出來，房價已開始上漲,。 但我那時候什么屁都不懂,，根本不知道什么叫購房政策，只是中介隔一會就和我說姐你的房子漲到一百萬了,！ 過幾天又說姐漲到一百二十萬了,！我嘴都笑彎了！ 四月底,，我們家旁邊一個新盤雍和園淮備開盤,，了解了一下均價要四萬多！ 我心想,，切,，四萬多還不如買中心區(qū)！ 于是當(dāng)天晚上就帶上我爸媽和兒子到體育館去了,！ 請記住,，當(dāng)時我手里只有五萬塊！是五萬,，不是五十萬?。?/p> 家里也沒任何存款,，沒任何,！ 但我就是想去看看,！ 中介推薦了一套富通好旺角小復(fù)式，中心區(qū)最便宜的,，我們就去看了不到兩分鐘,！ 也沒再看其他，出來后中介說五月一號以后一方中心開盤至少單價七萬,，周邊旁價也肯定會漲,！ 我全信了！,！ 我也認(rèn)為必須得買才行,，而且得當(dāng)天晚上買，不然就要漲價了,，于是就簽了?。?/p> 一切搞定后已經(jīng)半夜一點多了,，三歲的兒子還帶在身邊,！老公之前幾個電話命令我趕緊回去！ 回去路上我開始有點害怕了,，首付錢哪來,？ 怎么和老公說？果不其然,，回到家老公端坐沙發(fā),，臉色黑過關(guān)公！,！ 我把購房合同給他看,，他馬上要撕，我眼疾手快挽救下來了,！ 老公沒得商量,，要我第二天去退！我一夜無眠??！ 想想首付的錢沒著落，老公又那么反對,，似乎只能退了,！ 可第二天一提出來，業(yè)主不肯,，除非我給她雙倍定金！ 也不怪人家,，合同上有約定的,！ 但我腦瓜子一轉(zhuǎn),，想了一個辦法，先去銀行借,，等過了戶,，不管房子漲沒漲，趕緊賣掉,，其實我很堅信房子會漲的,！ 但我只能這樣安撫我老公！ 我老公勉強(qiáng)同意,，他同意是因為不想付那十萬違約金,！ 第二套 我有一個明顯的優(yōu)勢就是事業(yè)單位在編員工，所以向銀行借錢很容易批,！ 當(dāng)時去某銀行借錢,，很快就批了將近三十萬，當(dāng)天放款,！ 可離首付還有點距離,，向朋友借了點，逼老公預(yù)支了點工資,，湊夠了,！ 一個月后，在規(guī)定時間之內(nèi)去做監(jiān)管,，業(yè)主開始叼難了,。 她知道我名下有房有貸款，指明要我用自己名義買才肯賣給我,。 這就意味我要付七層首付,，她看死了我拿不出那么多錢！她想反悔不賣了??！ 因為你們知道嗎？那房子在那個時候已經(jīng)足足漲了七十萬,！ 怎么辦呢,？我老公也豁出去了，跑到公司向他老板借了七十萬,，,。 付七層首付了！可業(yè)主還是不肯賣,！ 說了一句：哎呀不管那么多,，反正我不賣了！ 我馬上找律師發(fā)了律師函,，打算開始漫長的官司之路,！ 接下來怎么辦,？將近一百萬借來的資金揣兜里怎么處理？ 一方面要利息,，一方面在貶值,！ 那時中心區(qū)已漲到五六萬，已不敢再買,！ 那么巧有中介向我推薦了招商果嶺臨街商鋪,，我去看了！ 我這個人就是不能去看,，一看就簽約交定金,！我又買了！,！ 三百多萬的一套商鋪,！交了二十萬訂金！,！偷偷地?。?/span> 回到家我很怕,，怕得飯都吃不下,！ 不知如何告訴家人！我知道一場惡戰(zhàn)避免不了??！ 過了兩天才把合同拿出來給我老公看！惡戰(zhàn)開始了,！ 開吵的聲音整棟樓都聽得到,！ 老公兩個處理方案立馬出來了，一是報警,！ （當(dāng)時我沒搞清他是想讓警察抓我還是抓開發(fā)商?。?/p> 二是賣掉現(xiàn)住的房子以后各過各的！,！ 我爸也發(fā)話了,，要抓我去精神病院關(guān)起來！ 他是真的以為我瘋了,，不是開玩笑的,！ 我媽哭了！哭得很大聲,！ 我三歲的兒子是個十足的樂天派,，這種情況下他也沒哭。 估計是在努力思考我們到底在演哪出戲！,！ 我呢,？我也哭了,，我說,，抓我吧，去精神病院也好,，警察局也好,！ 吵完了，老公才想起應(yīng)該去征查一下售樓現(xiàn)場才報警,，不然亂報警有可能被抓的是他自己?。?/p> 于是帶上我爸到招商果嶺銷售部去了,！ 估計去到后現(xiàn)場是一派繁華,，買賣都一片風(fēng)聲水起！不敢報警了,！ 回來后黑著臉和我說,，這二十萬定金不要了吧！ 我說你發(fā)神經(jīng),！他說一百五十多萬的首付哪里來,？ 我說現(xiàn)手里已有一百萬，另外五十萬我自己想辦法,！ 于是他不吵了,，也不管了！重要的是也不管籌錢??！ 我想他不堅決退掉的原因估計也是舍不得那二十萬定金！ 接下來我一共又去了兩家錢行借了兩筆消費貸,，湊夠了一百五十多萬首付,，拿下了那套商鋪！ 現(xiàn)在想起來買這商鋪是失敗的投資,，花錢最多,，漲得最少，重要的是原價都賣不出去??！ 沒辦法，說什么一鋪養(yǎng)三代,！留著給兒子以后慢慢收租吧,！ 第三套 我本來以為，好旺角那套房打官司至少要一兩年吧？ 可事情往往就是那么出乎意料,，業(yè)主接到律師信后估計覺得自己勝算不大還是什么別的原因,。 和我協(xié)商只要我加十萬，且一周之內(nèi)做監(jiān)管,，她就愿意把房子賣給我,，我立馬同意了！ 這次老公終于沒有反對,，因為這房子漲了七十多萬是已經(jīng)擺在那了的?。?/p> （現(xiàn)在已經(jīng)漲了將近一百五十萬?。?！ 可六十多萬的首付哦！怎么籌,？而且要在一周之內(nèi),！ 我這個人還有一個優(yōu)點就是臉皮不薄,！ 我馬上開始向所有的三姑六婆借錢,，這個五萬那個十萬，還有兩萬,，四萬的,，還向家公家婆借了五萬！ 我爸媽借了幾萬,，老公朋友借了一些,！居然湊夠了！ 好旺角的房子拿下了,，這是第三套?。∵@套房是用老公外甥的名義買的,！ 第四套 這時應(yīng)該是五月底了,，我本沒有打算再買了！真的是沒錢了,！ 那時大家都說光明是洼地,，我同事在光明宏發(fā)上域買了一套小戶型，只要一百萬出頭,，我認(rèn)為肯定有得賺,！ 我自己沒錢，但我想讓我弟去買,，幫他賺點錢,！可我弟窮?。?/p> 一分錢都拿不出,！我叫他去銀行借,，只借到十多萬，還花了不少手續(xù)費,！ 我們看中的那套首付三十五萬,，還差二十萬，也許是我老公也看好光明吧,。 他主動去銀行借了二十萬,，就這樣，和我弟合作,，拿下了光明宏發(fā)上域一套小戶型！ 事實再次證明,，房子還沒過戶,，就漲了三十萬！幸好這次賣家沒反悔,！這套房是用我舅舅的名義買的,！ 第五套 買第五套也有很多故事！,！ 我這個人就是閑不下來,，有事沒事就翻手機(jī)看地產(chǎn)新聞，給中介打打電話,！ 那天無意中看到坪山東城國際一套房,，據(jù)說很筍，76平報170萬,，我打電話給中介,，問是不是真的筍。 因為我對坪山房價不了解,，中介說真的是筍,，說還可以少點，讓我過去看,，買到就是賺到,！我對中介的話深信不疑啊??！ 于是大中午的我就一個人從寶安坐車到坪山去了！ 房子裝修不錯,，但是頂樓,！不太滿意，我就盡量壓價，其實不太想買,！ 但業(yè)主居然同意我報的價?。〔缓靡馑疾缓?！就簽了,！ 但我其實身上沒錢！我讓我堂妹給我轉(zhuǎn)了兩萬定金,，簽了合同,！ 給果怎樣？合同不敢?guī)Щ厝?，怕被老公撕,，放在我堂妹那寄存著！?/p> 之后正好是十一長假,，一家人回老家,，我開始在老公耳邊天天灌輸，坪山洼地??！ 坪山有發(fā)展啊,！坪山房價一定會漲?。?/span> 老公煩不過,，回到深圳后隨我去看了那套房子,，沒做聲！ 我說那就下定吧,！去中介那又刷了四萬定金,，其實這是追加定金，因為之前已交了兩萬,！ 我老公見沒簽合同就交定金,，意識到我已簽，都懶得和我吵了,！ 又不是第一次了,！誰叫他取了這個老婆呢？ 這套房首付五十多萬,，這筆錢怎么籌到的,，現(xiàn)在真想不起來了！,！ 這套房是用我老公名義買的,，家庭名下第二套房,！ 現(xiàn)在這套房市值270萬！足足漲了一百萬,！ 第六套 好像是14年底吧,，翻身路開始‘’翻身‘’了！,！ 到處是要舊改要漲價的消息,！ 我有個表妹買了四十八區(qū)綜合市場上一套舊房子，很便宜,！ 我趕緊也讓中介幫我找類似的,！ 竟然讓他給找到一套，價錢優(yōu)惠,！ 我當(dāng)天晚上就去看房,，還是沒看到，租客不在,！ 中介讓我交點誠意金,，我都淮備刷卡了！ 不知我家人從哪里收到的風(fēng),，電話開始撲天蓋地地打來了，一會是我爸,，一會是我弟,。 （我老公下班還沒回到家！不然更歷害）均是命令我趕緊立刻馬上回去??！ 我煩躁啊,！心想媽的我這又不是去干什么壞事,！我在想辦法賺錢啊??！ 我這就相當(dāng)于去談業(yè)務(wù)簽合同，這套房買到就賺到,，你們一會一個電話打過來影響我財路?。?/p> 無奈??！人至察則無徒，沒人懂我??！ 為避免回去又一頓吵,，我沒交錢，回去了??！ 舊改房啊,！你讓我想得一夜無眠?。?/p> 可我的性格怎會輕易放棄,？第二天我還是去刷了誠意金,！ 淮備等業(yè)主出差回來就簽合同！ 后來聽說那業(yè)主一天接到上百個電話要買他的房子,，連價都不反,，直接不賣了！,！ 現(xiàn)在那房子也漲了將近一百萬吧,，關(guān)鍵是沒人肯放盤了，這個地方舊改應(yīng)該是鐵板釘釘?shù)模?/p> 我接著讓中介幫我在翻身找別的老房子,！ 中介找房還不容易嗎,？馬上就有一套讓我去看！ 翻身路常盛花園,！我趁中午下班的時間去看了,，86平大三房，普通的老房子,，走樓梯的,！ 260萬，中介說這套最劃算了,，許多人都盯著呢,！ 不下手的話下午可能就會被別人買掉！,！我對中介的話再次深信不疑?。?！ 心想那得趕緊的,，先下手為強(qiáng)！于是就約業(yè)主出來簽約了,！ 我自己都覺得汗了?。∵@一切,，我老公和家人都是一如既往的不知道的??！ 不過想必他們已習(xí)慣了！ 接下來我開始想辦法籌錢了,！ 我之所以還敢買,，是因為我還有一個法寶：拿現(xiàn)在住的房子去抵壓貸款！,！ 問題是如何說服我老公呢,？ 得先站在他的角度去想！我說你不是借了你老板七十萬嗎,？ 一分的息那么高,，還不如拿我們的房子去抵壓貸款，才五厘多的息,！ 把老板的錢給還了,，剩下的錢一方面還現(xiàn)在每個月的房貸和信用貸。 再多出來的繼續(xù)拿去投資,，只要利潤高于目前的利息,，我們就賺錢了！,！ 我老公居然聽明白了,，被我講通了！ 在此補(bǔ)充介紹一下我老公,，監(jiān)理工程師,，自己接活干，手下有六七十號人,，天天忙得像狗一樣，但也沒見拿了多少錢回家,！ 我說他就是為他那幾十號人服務(wù)的,！自己也就賺一份工資！ 他比我大了十七歲,！離過一次婚帶著個兒子,！ 我醫(yī)學(xué)碩士畢業(yè)是公立醫(yī)院在編員工，黃花大閨女一個,，選擇了他只能說是緣份的無窮力量不可抗拒,！ 當(dāng)然我很慶幸遇到并選擇了他，他成熟穩(wěn)重,，顧家,，善良溫存！ 還挺帥,，比我大十幾歲但看起來和我同齡,！是我喜歡的類型,。別人都以為我是傍了大款！ 但是我老公自己說的,，和我一起的時候他只有一輛車子一個兒子,，僅此而已！ 而且那時他的事業(yè)還沒完全上軌,！ 我們結(jié)婚后租房子住了三年才買了現(xiàn)在住的這套房?。?/p> 言歸正傳,，老公同意抵壓房子,，我松了一口氣！ 我們現(xiàn)在住的房子一百三十平,，市值七百五十萬,，我們貸了三百五十萬。 還掉一百萬欠款,，手里還有兩百五十萬,，還老板七十萬，剩下的錢如何分配,？ 我就和老公說,，現(xiàn)在生意不好做，我們也不懂做生意,！ 炒股更恐怖,，像無底洞！還是買房最靠譜,！ 老公想想也對,，于是我就開始假裝去找房了，然后假裝找到一套,，就是我已經(jīng)交了定金簽了合同的常盛花園,！ 順利交了首付！這套用我堂弟的名義買的??！ 現(xiàn)在這房子市場價350萬！,！漲了將近一百萬,！ 這房子我是真的拿來博舊改的！ 第七套 買了常盛花園后手里還有點余錢,，當(dāng)時有中介告訴我翻身路富華花園有一套52平的賣一百三十五萬,！ 我被這個便宜的價錢驚到了！ （其實這個價錢也不便宜了,，只是總價給人感覺很低?。?/p> 我又心動了,，反正手里還有錢，管他呢,，買了?。?/p> 這套房又是看不了房,！在小區(qū)里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)就去交訂金了,！ 結(jié)果后來證明不看房就買是存在很大風(fēng)險的！ 交房后一看,，傻了眼,，這叫房子嗎？貧民窟還差不多,！ 不知道之前的那戶人是如何在這里生存下來的,！ 老公把我罵死了，第一次,，他罵我我不敢作聲?。?/p> 幸好老公懂設(shè)計,，把房子重新設(shè)計,，基本上把室內(nèi)的墻全部打掉，重改了結(jié)構(gòu),，重新裝修,，花了將近五萬！ 這么一弄,，也算是有模有樣了?。∵@房子差點以200萬實收賣出去,！ 說好第二天簽約,，但運氣不好，當(dāng)天晚上五三零政策出來,！ 客戶第二天連電話都不接了！ 后來最終以180萬實收賣出去了,，賺了將近四十萬,！ 但請注意，我只花了不到五十萬的成本??！ 第八套 之前讓我弟買光明的房子的時候，我弟媳一聽說要借錢,，兩口子吵到要鬧離婚,！ 現(xiàn)在看到房子能賺錢了,，自己跑去看房子了，其實手里又屁錢都沒幾個,！ 我說你看吧,，錢不夠我和你們合伙買！ 于是很快就看中了107旁興達(dá)華府一套64平的,，243萬,！ 很快就簽了！我把抵壓貸款剩下的錢全部投進(jìn)去了??！ 這套房子是用我老公一位遠(yuǎn)房親戚的名義買的！這套房子買得晚,， 今年過完年后才過戶的,！ 現(xiàn)在報價290萬，但因稅費太高,，這個價估計沒人接手,！ 暫時放著！我個人是非?？春?07沿線的,！ 如果現(xiàn)金流能撐得住，肯定不想這個時候賣掉,！ 第九套 這個時候我手里真的沒錢了,，而且因為負(fù)債太高，哪個銀行都不會再貸款給我了,！ 可我不擔(dān)心,，我又有法寶了！ 開始賣房子,！最先買的最先賣,！我賣掉了花鄉(xiāng)家園的單間！ 賺了將近四十萬?。ìF(xiàn)在想想花鄉(xiāng)賣得太早了,，后來這房子又漲了三十萬！） 加上本金到手有七十萬,！ 我是絕對不會把這錢放銀行里存著的,，我一直都想擁有一套寶安中學(xué)學(xué)位房。 正好有中介向我推薦都市翠海,，又有學(xué)位又是地鐵口,，單價雖然已經(jīng)很高，但勝在有小戶型，總價也就百把兩百萬,！ 我挑了一套36平的一房一廳,，230萬左右！ 這時我老公已對我買房已經(jīng)沒眼看了,，感覺就像他老婆去市場買了棵白菜一樣,！ 當(dāng)然，主要是,，我買那么多套房,，全都賺錢了！,！ 而且這時候我已經(jīng)不用他掏錢了,，一切買和賣，我自己搞定??！ 剛買完這套都市翠海，五三零政策出來了,，市場冷了幾個月,。 目前這房子沒怎么漲價，但我不著急,，這房子放長線,，留著以后兒子讀初中用學(xué)位，我兒子今年才讀幼兒園中班呢,！ 第十套 大家一定聽過這兩個月一直在加推的光明中糧云景這個盤,，也許是因為看了一篇推手寫的文章，把這個盤寫得天花亂墜,，而且這個盤確實搶手,！ 每次推出都是’’時‘’光！我不管那么多,，心想必須得買,！ 于是去認(rèn)籌，心里做好了賣掉宏發(fā)上域的打算,！ 但深圳的房子就是這樣,，并不是有錢就一定能買到！ 要靠運氣,，要靠搶?。?/p> 開盤那天,，一百多套一個小時不到就賣光，我竟然沒被抽到！ 連控銷區(qū)都沒進(jìn)到??！這完全在我意料之外！ 出來后心情極差,，險些被車撞到,，還狠狠地摔了一跤！,！ 后來想想,，買不到也好，免得壓力那么大??！ 但我哪里甘心啊，接下來我開始看寶安的二手房,，再次印證一個道理：好房子真貴,！ 不好的房子就算便宜也不想再買！這回可真不敢輕易再出手了,！ 誰知道這個時候是處在房價曲線中的什么位置呢,！ 雖然大部分人長期看多，可也要講究入手時機(jī),，時機(jī)入得不對砸在手里只要不漲就會虧本?。?/span> 二手房我不考慮了,！但我老公說沿江高速入口那有個新盤很不錯,！ 我也聽說了，我一直認(rèn)為是幸?，B灣,，于是我說我去看看，問我老公去不去,，他說他沒空,！我就出發(fā)了！ 一去吧,，銷售員說了一大堆,，最后總結(jié)：這個盤以后決對會漲！ 而且現(xiàn)在只剩下幾套,，再不買就沒有了,！ 我又對此番話深信不疑了！必須買??！于是交了十萬定金,，簽了認(rèn)購書！ 回到家,，老公問我,，定了？我說定了,！多少單價,？五萬五千多！多大的,？66平,！ 嗯，還可以,！我說這個盤是福中福開發(fā)的,！ 老公說不是啊,！你去看的哪個盤,？不是華豐前海灣嗎？ 我說媽啊,，買房也能搞出烏龍,！我看的是幸福珺灣,！ 華豐前海灣聽說均價七萬多而且早就賣完了,！ 老公無語了，說,，幸?，B灣也不錯！錢哪來,？ 我說光明的上域已賣,，下周就可收到七十多萬，另外富華花園也已出售,，但這筆錢沒那么快到帳,！ 反正我不問你要錢！只是在錢沒收到前,，你先幫我想辦法去借一下,！ 他反正沒拒絕！就這樣,，拿下第十套商品房,！ 兩年后才能拿到房產(chǎn)證，到時候是虧是賺,，誰知道呢,。 第十一套 買這套是我老公自己的主意,，而且還是公寓！ 而且還在坪山,！坪山潮商廣場,！ 這是他自己監(jiān)理的工地，兩萬單價,，老喊好便宜好便宜！ 他在深圳監(jiān)理了不下三十個商品房,，沒懂得拿下任何一個的任何一套,，到現(xiàn)在才醒過來想買套自己監(jiān)理的公寓！,！ 笑死我了?。》慨a(chǎn)投資最不該買公寓了吧,？ 首付五層最多貸十年利息上浮百分之十?。?/strong> 這一切都不符合用最少的錢去賺盡可能多的利潤的原則,。 最重要的,，到時候可能會出不了手被套牢！我不建議他買,！ 可我畢竟自己下決定買了那么多套,，現(xiàn)在人家要買一套都不行嗎？ 算了算了,，反正總價也就百來萬,，給你買了當(dāng)是練練手吧！ 但前提是,，自己想辦法籌錢,！我沒有！,！ 第十二套 以上是這兩年買的房子,！ 全部是真實成分決無半點虛假！,！ 除此之外我們之前購買的房產(chǎn)還有現(xiàn)在住這一套在西鄉(xiāng)130平,，在沙井有一套250平的頂樓復(fù)式小產(chǎn)權(quán)房，已全部付清,！ 在廣州南沙有一套小別墅,，廣州從化有一套99平的商品房，均已全部付清,！ 我出身農(nóng)村,，家境非常一般,，父母一輩子賺的都是血汗錢，一輩子的成就就是供我讀了碩士供我弟讀了學(xué)士,！ 我和我老公結(jié)婚到現(xiàn)在,，從他只有一輛車子一個兒子，從我們租房子住開始,，到擁有現(xiàn)的資產(chǎn),！ 我可以很自豪地說，不是我傍了大款,，而是我老公因為娶了我才成為大款?。?/p> 因為我不僅膽子大,，敢想敢做,，而且我是個宅女，除了上班,，看房買房賣房,。 我基本不出門，不太喜歡逛街,，不喜歡在外面吃吃喝喝,，也不會花很多錢去打扮！ 我老公也是個超級傳統(tǒng)的人,，我的這些品質(zhì)讓他很安心,！ 所以他可以放心在外打拼！ 這幾年他的事業(yè)發(fā)展也很快,，從最初十多個員工到現(xiàn)在七八十號人,！ 每個月發(fā)六十多萬的工資，一天都不會推遲,！ 只是自己到手的錢,，沒見到有多少！ 總結(jié)一下買房的心得 剛需的最好不要等到存夠了錢再去買,！ 因為收入永遠(yuǎn)趕不上房價,，等你攢夠了去年定的目標(biāo)，會發(fā)現(xiàn)去年的房子現(xiàn)在離你更遠(yuǎn)了,！ 我覺得錢也是像海綿里的水一樣,，可以擠的！ 可以去借,，去湊,，總之想盡一切辦法，把首付湊夠,，買了再說,！ 買到了就買到了,，到時候就算有負(fù)債，也是甜蜜的負(fù)擔(dān)了,，因為你買的房子又漲了,！ 相信中介，不要覺得所有中介都是騙子,，來騙你的錢的,！ 有時候中介推的，確實是性價比最高的,！ 他們自己又不打算買,，為什么要吝于把好房介紹給你呢？ 而且他們是對行情與市場最了解的,！ 我從來都是很相信中介的！ 和中介做朋友吧,，我的朋友圈里起碼有一百多個中介,。 地產(chǎn)界有任何一點風(fēng)吹草動，我第一時間知道,！ 想做大事,，就不要拘小節(jié)！ 很多人本來看中了房子,，可就因為幾萬塊錢的差價,，或多了幾千塊錢的中介費，就放棄了不買了,！ 給果這房子將來可能會漲幾十萬幾百萬,！ 這不是摘了芝麻丟了西瓜嗎？ 還有些人本來可以去銀行借信用貸,，卻又舍不得那點利息,，明明可以買房的，卻不愿意欠銀行的錢,！ 殊不知,，人家李嘉誠還借銀行的錢呢！ 用銀行的錢來賺錢,，還有比這更美好的事嗎,？ 我所有的房子，都是借錢買的,！ 風(fēng)險肯定有,，但因為時機(jī)找淮了，現(xiàn)在我的房子都賺了,，就不用擔(dān)心還不起銀行的錢了,！ 不要去咨詢太多人的意見,！ 投資有風(fēng)險，你去問別人,，就相當(dāng)于要別人幫你承擔(dān)風(fēng)險,，誰會愿意？ 再加上,，投資買的是預(yù)期,，沒有誰是先知，敢斷定什么一定會賺什么會虧，就連巴菲特也沒這能力！ 所以不如自己多看點資料學(xué)點東西,，該下手時果斷下手,，不怨天不怨地，自己為自己買單,，這樣最好！ 所以當(dāng)我認(rèn)定了房價會漲，即使全家人都反對,，我也要買，因為我相信事實很快能說服他們,！ 要懂得規(guī)劃,，備好至少兩年內(nèi)的口糧！ 我看起來買得很盲目,，很瘋狂,，很不計后果，但其實我每次要籌錢要花用錢的時候,，都是有法寶的,！ 一方面我老公收入算中上水平，我實在撐不住時就找他,，至少他朋友多,，可以幫我先借！ 一方面還是利用銀行杠桿：信用貸和信用卡,！ 刷信用卡比借貸利息少多了,！當(dāng)然要淮時還哦！還了之后馬上又刷出來????,！ 還有最歷害的法寶：房子,！ 實在是壓力太大，賣掉一兩套,，一套賺個三四十萬,，低于市場價幾萬塊錢趕緊拋！ 只要有得賺，少賺點又有什么關(guān)系,！這可比上班強(qiáng)多了?。?/p> 別學(xué)我不看房就買了,！ 事實證明就算是投資,，也是要看看房子的，當(dāng)這房子連你自己都看不上的話,，以后誰會接手,？ 買房最好買好地段的新房子，一句話,，有錢要買最好的最貴的,！ 錢不多也要買最好的，買不起大的咱買小一點的嘛,！
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