卓達建筑體系同其他裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅成套體系一樣主要由結(jié)構(gòu)體系,、圍護體系等組成。
1. 鋼結(jié)構(gòu)主體
與普通的鋼框架-支撐體系相比,，卓達集團綠色建筑鋼結(jié)構(gòu)體系采用的是異形梁柱-鋼支撐體系,。如上圖所示，鋼柱分別為T,、L,、十字形以及Z字形（雙L形），鋼梁根據(jù)墻體寬度需要采用窄翼緣H型鋼梁,。
該體系最大的技術(shù)優(yōu)勢是能夠適應(yīng)目前市場主流戶型需求,；傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)住宅，大都需要特殊戶型設(shè)計,，外立面以矩形為主（如遠大可建）,，不能很好適應(yīng)現(xiàn)代住宅外立面美觀大方和戶型采光的需求；與卓達新材結(jié)合,，可以做到室內(nèi)不露梁柱,；傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)住宅為人詬病的主要一點，就是室內(nèi)凸梁露柱,，影響美觀和用戶使用,；充分考慮住宅產(chǎn)業(yè)化從設(shè)計、加工到施工各個環(huán)節(jié),，是整個產(chǎn)業(yè)鏈互動式設(shè)計的結(jié)果,。
2. 鋼梁防火及隔音處理
鋼梁的防火采用包覆新材防火板，在鋼梁腹板的空腔處填充隔音巖棉解決鋼梁的隔音問題,；鋼梁的布置應(yīng)考慮后期裝修效果確定梁的位置,。
集團綠色建筑體系采用的是卓達新材防火板，鋼梁處傳熱阻為1.907 (m2·K)/W,，滿足規(guī)范最小傳熱阻1.073(m2·K)/W的要求,。
3. 外墻-復(fù)合保溫裝飾一體化外墻
一體化外墻是采用綠色低碳環(huán)保的卓達新材板為基礎(chǔ)材料，把現(xiàn)場的施工作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠完成,，如下圖所示：保溫裝飾一體化外墻板由新材板+保溫+新材板疊合而成,。具有以下特點：
1）工廠內(nèi)加工制作可與主體施工同時進行；
2）現(xiàn)場主要以安裝為主,，無濕作業(yè),；
3）工序簡單,，施工速度快；
4）現(xiàn)場高空作業(yè)次數(shù)少,，安全隱患大大降低,；
5）主體結(jié)構(gòu)掛件可實現(xiàn)工廠化安裝，降低現(xiàn)場施工難度,，加快施工進度,。
4. 內(nèi)墻-復(fù)合保溫裝飾一體化隔墻
輕質(zhì)復(fù)合條板（SIP復(fù)合保溫墻板），工廠加工,，現(xiàn)場安裝,，輕質(zhì)高強。
5. 樓板
5.1 鋼筋桁架樓板
鋼筋桁架模板是將樓板中的鋼筋制作成鋼筋桁架,，并將鋼筋桁架與壓型鋼板焊接成一體的樓板專用構(gòu)件,。在其上澆注混凝土，形成樓板,。待混凝土達到強度后,，下部薄鋁板可方便拆除，象普通現(xiàn)澆板一樣抹灰,。具體做法是工廠焊接好鋼筋桁架,，現(xiàn)場澆鑄混凝土。
特點：現(xiàn)場鋼筋綁扎工作量可減少50%～60%,，現(xiàn)場鋼筋綁扎量在5～8kg/m2之間,，可進一步縮短工期；桁架受力模式可以提供更大的樓承板剛度,，可大大減少或無需用施工用臨時支撐,；底模不參與使用受力，無需考慮防腐及耐火問題,，且可撕掉,，便于裝修。
5.2 預(yù)制裝配桁架式樓板
預(yù)制裝配桁架式樓承板方案主體思路是,，將樓板設(shè)計為正交桁架,，上面表面材料為卓達新材或卓達新材疊合其它材料而成。
這種樓板方案的優(yōu)點：現(xiàn)場基本無濕作業(yè),，裝配化程度高,，加工和安裝效率高；
但是在我國現(xiàn)行規(guī)范體系下,，該方案也存在明顯的問題：
現(xiàn)階段,，對于類似高層住宅這樣的建筑體系，在分析計算時有一個基本假定：即剛性隔板假定,，也就是說認為樓板體系是一個剛性無窮大的構(gòu)件,。如果采用完全裝配式,，當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門和審圖結(jié)構(gòu)很難認可。現(xiàn)狀是,，即便是預(yù)制混凝土住宅結(jié)構(gòu),，為了保證符合此假定，預(yù)制樓板要保留至少60mm的現(xiàn)澆層,。
如要突破這一點,，需要同當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，審圖辦,、及相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜仪疤岢浞譁贤?，在他們的相關(guān)建議和指導(dǎo)下進行充分論證,，保證安全可靠地前提下進行應(yīng)用,。
6. 樓梯
6.1 預(yù)制混凝土樓梯+卓達新材面層
6.2 裝配式鋼結(jié)構(gòu)桁架+卓達新材板樓梯
裝配式鋼結(jié)構(gòu)桁架+卓達新材板樓梯
優(yōu)點：自重輕，裝配化程度高,，便于工廠化制造和現(xiàn)場安裝,；
缺點：由于自重輕，振動頻率較高,，人在上面走過時容易產(chǎn)生不舒適感和缺乏安全感,，尤其是高層住宅的樓梯作為重要的逃生和消防通道，要慎重選用,。
預(yù)制樓梯的兩個備選方案中,，建議選用預(yù)制混凝土樓梯+卓達新材面層方案，不僅可以滿足裝配化需求,，同時可滿足各種現(xiàn)行規(guī)范的要求,。
7. 工程實例
