2016年公積金政策調(diào)整最新消息：住房公積金提取流程解讀

職工家庭在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買,、建造、翻建,、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為,，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次,。

繳存職工發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗e金,，房屋地址應(yīng)當在職工本人,、配偶戶籍所在地或工作所在地。

職工租賃住房,，申請?zhí)崛∽》抗e金的,，租賃房屋應(yīng)當在本市行政區(qū)域內(nèi);承租多套住房的，只能就一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費用,。

同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款,，不能再同時提取住房公積金用于支付購房首付款，可在貸款一年后提取住房公積金用于支付購房貸款本息,。

本人或配偶,、父母、子女患重大疾病或遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害,，造成家庭生活嚴重困難申請?zhí)崛∽》抗e金,，申請條件由公積金中心根據(jù)相關(guān)部門管理規(guī)定結(jié)合實際情況確定。

無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工,，不能申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息,。

同一職工兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時間應(yīng)間隔12個月(含)以上。

2016年住房公積金提取所需材料

身份證明：

(一)提取本人的住房公積金,，應(yīng)當提供身份證;

(二)提取配偶住房公積金的,，應(yīng)當提供配偶身份證及婚姻關(guān)系證明;

(三)委托辦理的，代辦人應(yīng)當有委托人的有效委托,，提供委托人身份證及復(fù)印件,、代辦人身份證及復(fù)印件;

(四)單位統(tǒng)一辦理職工提取的，應(yīng)當提供單位和經(jīng)辦人有效證明及復(fù)印件,、職工身份證復(fù)印件,。

購買自住住房提取住房公積金的，應(yīng)當提供相應(yīng)證明材料：

(一)購買商品住房：商品住房在本市行政區(qū)域內(nèi)的,，提供房管部門備案登記的商品房買賣合同,、購房款收據(jù);

商品住房在本市行政區(qū)域以外的提供房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票;已抵押給按揭貸款銀行的，需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證;

(二)購買再交易住房：房屋交易過戶后的房屋所有權(quán)證,、房屋交易契稅完稅憑證,、房屋交易手續(xù)費發(fā)票;

(三)購買單位房改房或集資經(jīng)濟適用房：房改部門鑒章的購房合同和專用收據(jù);

(四)購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明,、購房款發(fā)票或收據(jù),。

建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的,，應(yīng)當提供下列證明材料：

(一)建造自住住房：國土,、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的建房批準文件,、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票;

(二)翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證,、國土、規(guī)劃,、建設(shè)管理部門出具的翻建批準文件,、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票;

(三)大修自住住房：房屋所有權(quán)證、經(jīng)市住房維修管理部門認證鑒定機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)鑒定報告(房屋危險性鑒定等級為C級或D級),、支付維修費用或購買建筑材料費用發(fā)票,。

償還個人購房貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)當提供購房合同,、住房貸(借)款合同,、住房抵押合同、銀行出具的還貸明細,。部分或全部提前償還住房貸款的,，還應(yīng)當提供貸款發(fā)放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。

本人或配偶,、父母,、子女患重大疾病造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的，應(yīng)當提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明或病情診斷書,、醫(yī)院治療費用發(fā)票、職工所在單位出具的家庭生活嚴重困難證明,、提取申請人與患者之間配偶或親屬關(guān)系證明,。

遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的,，應(yīng)當提供有關(guān)管理部門出具的災(zāi)害處理情況證明和家庭生活困難證明,。

離、退休提取住房公積金的,，應(yīng)當提供離,、退休證或縣級以上人力資源和社會保障部門出具的相關(guān)證明。職工達到法定退休年齡,，可憑本人身份證辦理,。

完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金的,，應(yīng)當提供縣級以上人力資源和社會保障部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明和職工與單位終止勞動關(guān)系的證明,。

納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應(yīng)當提供當年民政部門頒發(fā)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明。

出國定居或到港,、澳,、臺定居提取住房公積金的，應(yīng)當提供公安部門出具的戶籍注銷證明,。

符合本辦法第四條第(四),、(五)款規(guī)定的，應(yīng)當提供職工與單位終止勞動關(guān)系的證明,。

職工死亡或被宣告死亡,，其繼承人、受遺贈人提取住房公積金的,，應(yīng)當提供職工死亡或被宣告死亡證明以及公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書,。對繼承權(quán)或受遺贈權(quán)存在爭議的還應(yīng)提供人民法院做出的判決、裁定或調(diào)解文書,。

符合本辦法第四條第(六)款規(guī)定的,，應(yīng)當提供本人戶籍證明和與單位終止勞動關(guān)系證明。