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素材：dichanMBA 如需轉(zhuǎn)載,，請注明來源 “一輩子,總要享受一次綠城！”這句流傳久遠(yuǎn)的業(yè)主溢美之詞,，是對綠城最好的獎(jiǎng)賞...... 是什么讓客戶對綠城產(chǎn)品如此追捧,？是綠城的規(guī)劃設(shè)計(jì)？是宋總的人文情懷,？非也......客戶的贊賞得益于綠城對品質(zhì)的孜孜追求....... 下面就分享《綠城(全套)精裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 綠城集團(tuán)的精裝驗(yàn)收原則 綠城精裝修驗(yàn)收檢測工具 綠城精裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? 基本要求 (1 )鑲貼應(yīng)牢固,，表面色澤基本一致，平整干凈,，無漏貼錯(cuò)貼,；墻面無空鼓,，縫隙均勻，周邊順直,，磚面無裂紋,、掉角、缺楞等現(xiàn)象,，每面墻不宜有兩列非整磚,，整磚不應(yīng)小于原磚的三分之一。 (2 )衛(wèi)生間,、廚房間與其它房間區(qū)域的交接面處應(yīng)做好防水處理,。 驗(yàn)收要求和方法 墻面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表1進(jìn)行。 墻面磚觀感驗(yàn)收 墻面石材觀感驗(yàn)收
墻面磚表面平整度驗(yàn)收 墻面磚表面平整度： 用2M靠尺及塞尺檢查,，墻面平整度誤差≤3MM,，合格。 墻面石材表面平整度驗(yàn)收 用2M靠尺及塞尺檢查,，墻面平整度度誤差≤2MM,，合格。 墻面磚垂直度驗(yàn)收 用2M靠尺及塞尺檢查,，墻面垂直度誤差≤2MM,，合格。 墻面石材垂直度驗(yàn)收 用2M尺及塞尺檢查,，墻面垂直度誤差≤2MM,，為合格。 墻面磚陰陽角方正驗(yàn)收 用直角檢測尺檢查,，陰陽角方正偏差≤3MM,，合格。 墻面石材陰陽角方正驗(yàn)收
用直角檢測尺檢查,，陰陽角方正偏差≤2MM,，合格。 墻面磚接縫寬度驗(yàn)收 用鋼直尺檢查,，接縫寬度偏差≤1MM,，合格。 大理石踢腳線出墻厚度驗(yàn)收 用直角檢測尺及卷尺檢查,，出墻厚度與設(shè)計(jì)偏差≤2MM,，合格。 基本要求 施涂時(shí)不得流墜,、刷紋,，涂刷或噴涂要均勻，無漏涂,、露底,，各層必須結(jié)合牢固,。表面不能有鼓泡,，脫皮,，裂紋等缺陷。 驗(yàn)收要求及方法 涂料涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按“表2”的規(guī)定進(jìn)行 涂刷均勻,，無刷紋,、漏涂、露底,，各層結(jié)合牢固,。表面無鼓泡，脫皮,，裂紋等缺陷,，合格。可在這輸入內(nèi)容,， 易點(diǎn)微信編輯器,，微信編輯首選。 基本要求 壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼牢固,，表面應(yīng)清潔,，平整，色澤應(yīng)一致,，不得波紋起伏,，氣泡，裂紋,，皺折及污斑,，翹曲。拼接處花紋圖案吻合,，不離縫,，不搭接，不顯拼縫 驗(yàn)收要求及方法 裱糊壁紙（布）的驗(yàn)收要求及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表3的規(guī)定,。
墻面墻紙觀感驗(yàn)收 距離墻面1.5M處觀察壁紙,，色澤一致無明顯拼接縫及色差，表面無皺褶,、污斑,、翹邊、波紋起伏,，不露底,、粘貼牢固，合格,。 墻面墻紙觀感驗(yàn)收 距離墻面1.5M處觀察壁紙,，有嚴(yán)重色差,，不合格。 墻面墻紙表面平整度驗(yàn)收
用2M靠尺及塞尺檢查,，墻面表面平整度誤差≤3MM,，合格。 墻面墻紙立面垂直度驗(yàn)收 用2M靠尺及塞尺檢查,，墻面垂直度誤差≤3MM,，合格。 墻面墻紙陰陽角方正驗(yàn)收 用直角檢測尺檢查,，陰陽角方正偏差≤3MM,，合格。 基本要求 吊頂施涂時(shí)不能流墜,，不能有刷紋,，涂刷或噴涂要均勻，無漏涂,、露底,，各層必須結(jié)合牢固；表面不能有鼓泡,，脫皮,，裂紋等缺陷。 驗(yàn)收要求及方法 乳膠漆吊頂的安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按“表4”的規(guī)定進(jìn)行,。
吊頂乳膠漆觀感驗(yàn)收 吊頂乳膠漆有明顯刷紋,，不合格。 吊頂乳膠漆表面平整度驗(yàn)收
用2M靠尺及塞尺檢查,，表面平整度度誤差≤2MM,，合格。
地面石材觀感驗(yàn)收 大理石表面色澤基本一致,，無裂縫,、色差，合格 地面石材觀感驗(yàn)收
大理石有裂縫,、不合格
地面地磚平整度驗(yàn)收
用2M靠尺及塞尺檢查,，地面平整度誤差≤2MM，合格,。 地面石材間隙寬度驗(yàn)收 用鋼直尺檢查地面石材,，接縫寬度誤差≤0.5MM，合格,。 踢腳線直線度驗(yàn)收
用2M靠尺和塞尺檢查,，直線度誤差≤3MM，合格。
木飾面觀感驗(yàn)收 木飾面直線度驗(yàn)收
木飾面立面垂直度驗(yàn)收 用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差≤1.5MM,，合格,。 木飾面水平度驗(yàn)收
用1M水平尺檢查,，水平度誤差≤1MM,，合格。 木飾面陰陽角方正驗(yàn)收
用直角檢測尺檢查,，陰陽角方正偏差≤1.5MM,，合格。
墻面硬包對角線長度偏差驗(yàn)收
用5M鋼尺檢查,，長度誤差≤3MM,，合格。 墻面硬包表面平整度驗(yàn)收
用2M靠尺及塞尺檢查,，表面平整度誤差≤3MM,，合格。 墻面硬包面層垂直度驗(yàn)收 用2M靠尺及塞尺檢查,，墻面垂直度誤差≤3MM,，合格。
門扇上下口及邊緣驗(yàn)收 檢測鏡查看門扇上口是否刷漆,，透氣孔設(shè)置是否合理,。 門吸驗(yàn)收 安裝位置適宜，固定牢固,，無松動(dòng),，合格。 門合頁驗(yàn)收 門窗套正側(cè)面垂直度驗(yàn)收 門框?qū)蔷€驗(yàn)收 門扇對角線驗(yàn)收 門鎖驗(yàn)收 門窗套上口水平度驗(yàn)收
門窗扇與側(cè)框間留縫驗(yàn)收 門窗扇與地面留縫寬度驗(yàn)收
門板縫寬驗(yàn)收
五金驗(yàn)收 櫥門和抽屜驗(yàn)收
門板縫寬驗(yàn)收 門板水平高低差驗(yàn)收
用鋼直尺和塞尺檢查，留縫寬度≤1MM,，合格,。 柜體與地板縫寬驗(yàn)收
地板觀感驗(yàn)收
地板表面潔凈，無沾污,、磨痕,、毛刺等現(xiàn)象。安裝牢固,，行走時(shí)無明顯響聲,，合格。 地板面層表面平整度驗(yàn)收
表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，地面平整度誤差≤2MM,，合格,。 地板接縫寬度驗(yàn)收
用鋼直尺檢查，接縫寬度誤差≤0.5MM,，合格,。 踢腳線水平度驗(yàn)收 踢腳線直線度驗(yàn)收
踢腳線與墻面間隙驗(yàn)收
踢腳線與地板間隙驗(yàn)收
衛(wèi)浴驗(yàn)收基本要求 (1 )衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損,。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固,，無松動(dòng)。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具,。衛(wèi)生潔具的給水連接管,，無凹凸彎扁等缺陷。排水,、溢水應(yīng)暢通無堵,，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活,。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管,、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象,。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝,，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定,。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外）,，應(yīng)無滲漏。 (2 )按摩浴缸的電源必須用插座連接,，嚴(yán)禁直接接電源,，電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī)，連接處應(yīng)無滲漏。 (3 )沖淋房底座應(yīng)填實(shí),，底座安裝平整無積水,，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃采用安全玻璃,，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象,。 (4 )安裝完畢后進(jìn)行2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏。盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處,；各種臺(tái)盆和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口,；浴缸應(yīng)盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗(yàn),；水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二,。 驗(yàn)收要求及方法 衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表“表12”的規(guī)定進(jìn)行。
座便器及配套五金驗(yàn)收 臺(tái)盆及配套五金驗(yàn)收
臺(tái)盆底板防潮措施驗(yàn)收 浴缸及配套五金驗(yàn)收
外觀潔凈無損,，上下水無堵塞,、無滲水、無漏水現(xiàn)象,，合格,。 淋浴房及配套門、五金驗(yàn)收 外觀潔凈無損,，上下水無堵塞、無滲水,、無漏水現(xiàn)象,，合格。 業(yè)主驗(yàn)收關(guān)注點(diǎn)? 因竣工交付階段的實(shí)測實(shí)量及整改的不徹底,，導(dǎo)致交付階段,、業(yè)主入住后諸多投訴、返工,，甚至索賠,。 現(xiàn)就對業(yè)主房階段的表觀及實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，入住后使用功能的關(guān)注簡要說明,。 木飾面劃碰傷 墻紙脫膠 石材色差,、空鼓 石材斷裂 地板異響、霉變 結(jié)束語 作為綠城集團(tuán)的管理者,，深知向業(yè)主交出合格的精裝修房產(chǎn)品是對我們工作的最低要求,，在過程管控中除了要關(guān)注美觀與實(shí)用性的有機(jī)結(jié)合外,，還應(yīng)加強(qiáng)表觀、隱蔽,、使用功能等的驗(yàn)收,，為業(yè)主把好最后一道驗(yàn)收關(guān)，通過一房多驗(yàn),、交叉驗(yàn)收,、嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收（整改）標(biāo)準(zhǔn)等方式來得以實(shí)現(xiàn)。 最后,，感謝你有耐心學(xué)習(xí)完畢,，也希望您把綠城的管理技術(shù)傳播給同行，讓更多房企給客戶提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品…… ·END· 【投稿及合作咨詢】 |
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