剛過了半年,，街道加寬，還修了路,，我買的房子成了香餑餑,，租房的人也紛至沓來

文/彭思信

我們住在老工業(yè)區(qū)，剛退休時,，我跟老伴的工資加起來僅有千余元,。由于產(chǎn)業(yè)空心化的趨勢已經(jīng)開始顯現(xiàn)，我們就產(chǎn)生了通過長期投資來養(yǎng)老防老的想法,。

當(dāng)時,，我家附近有一家供熱公司，由于經(jīng)營不善,，要對外出售臨街房產(chǎn),。我手里正好有近兩萬元養(yǎng)老錢,。對于一個退休者來說，這可是一筆大數(shù)目,。從發(fā)展的眼光來看,，供熱公司周邊居民多,，很容易形成一條商業(yè)街道,，于是，我下定決心拿出所有老本,，又到處借了近兩萬元,，買了一套20平方米的臨街房產(chǎn)。

剛開始,，這房子租不出去,，我跟老伴的工資除了生活和補貼下崗的兒女，還要還錢,，生活一度過得挺苦,。老伴心疼那幾萬元錢，每天都嘟噥,，嫌我花錢買了間死房子,。幸運的是，剛過了半年,，街道加寬,，還修了路，我買的房子成了香餑餑,，租房的人也紛至沓來,。僅過了兩年，我們就用租金還了買房的錢,。

從那時起,，年租金從幾千元到現(xiàn)在的一萬多元，讓我嘗到了投資的甜頭,。

幾年后的一天,，我去土管局，正巧聽到別人說,，我們住的地方要改造一個外環(huán)路,，還要建個車站。我們家離得近,，我還是想做“房地產(chǎn)”生意,。恰巧我們樓下的住戶在城里買了新樓，想賣掉房子,。我專門去找他,，跟他談好價格,，就開始為這套房子籌措款項。

我找到兒子女兒,，跟他們商量,，說投資“搞房產(chǎn)開發(fā)”，有兩種方法：一是投資,，按你入的錢算股份,；二是借款，利息比銀行要高,。兒女對我的投資方案都表示同意,，愿意投資入股。這樣,，幾萬元房款很快就湊齊了,。

樓下的房子是買下來了，可臨時沒有什么用途,。因鄰近車站,，有天晚上，有路人想借宿,。我就讓他到樓下的空房子里住了一夜,。

第二天，他要給錢,，我沒有要,。這件事倒提醒了我，我們的房子能建一個小旅館,。兩套房經(jīng)過一番改裝,，有雅間有普通間，再“聘上”下崗在家的兒媳和女兒幫工,，我們的小旅館就開業(yè)了,。

如今，我們的小旅館經(jīng)營不錯,，賺錢了,，我又把樓下另一套房子買了下來，擴大了旅館的規(guī)模,。我也學(xué)會放手,，把經(jīng)營事務(wù)交給了兒女，并買了一套新樓自己住,。雖退出“經(jīng)營一線”,，大家仍然稱我“老板”，喊得我著實高興,。如果這樣繼續(xù)經(jīng)營下去,，我跟老伴的養(yǎng)老問題還用愁嗎,？

從“月光族”到“門檻精”

通過理財達人的指點，我發(fā)現(xiàn),，原來錢少也有錢少的理財辦法

文/汪霞

對剛大學(xué)畢業(yè),、進入社會的年輕人來說，理財似乎成了越來越遙不可及的一件事,。

就我來說,，自從三年前大學(xué)畢業(yè)，進入上海一家廣告公司以來,，雖然干起活來沒日沒夜,，可薪水卻總突破不了6000元大關(guān),。

除去租房,、吃飯、交通等等成本,，每個月也只能攢下3000多元,。看看上海高昂的房價,，很多同學(xué)直接就放棄了存款,、理財?shù)哪铑^?！敖癯芯平癯怼?，大多數(shù)人都成了“月光族”。

本來,，我也是“月光族”中的一員,，好在上班以后，遇到了公司里有名的“理財達人”,。通過他的指點,，我才知道，原來錢少也有錢少的理財辦法,。

按照“達人”傳授的經(jīng)驗,，我先買了一份基金定投。取的是積少成多的意思,。但由于年輕人應(yīng)酬多,，而且經(jīng)常有意料不到的支出，所以,，基金定投每個月只有1000元,。剩下的2000元，則采用“十二月存單法”放在銀行里,。

簡單來說,，就是每個月都存一次為期一年的定期存款,。這樣，從第二年開始,，每個月都有一單存款到期,，如果沒有需要，就將本金,、利息和新的資金加起來,，再次轉(zhuǎn)存。

這樣做的好處是既能獲得更高的儲蓄利息,，又能保證手頭總有充足的流動資金,。三年下來，利息得到了3000多元,。算起來,，比把錢擺在工資卡里不管，收益多出了2000元,。

雖然不多,，但畢竟開了個理財?shù)暮妙^。

后來,，一個同學(xué)去了一家理財公司,，在他的推薦下，我這才發(fā)現(xiàn),，原先只在存款上想辦法,，還是眼光太狹隘了。同學(xué)的公司推出一款叫做天天盈現(xiàn)金寶的理財產(chǎn)品,，原理其實很簡單,，就是通過設(shè)置賬戶留存資金額度，將超出的部分現(xiàn)金購買一些指定的貨幣基金,，從而獲得明顯高于銀行利率的收益,。

今年二月，我第一次用現(xiàn)金寶買了5萬元的華安現(xiàn)金富利貨幣基金,，收益果然不錯,。這個基金的7天年化收益率達4.2%，比一年期的定期存款利率要高出很多,。

對于我們這些資金少的人來說,，這個理財產(chǎn)品最大的優(yōu)勢，其實不在于收益率,，而且在于隨時都能退出,。只要是閑置資金，都能轉(zhuǎn)化成貨幣基金，而一旦要用錢了,，就能直接贖回,，想贖回多少就贖回多少，省去了很多麻煩,。

我想,，即便有一天，我擁有大筆的資金,，這個理財產(chǎn)品也還是有用的,。因為不管是誰，總要有一些閑錢放在銀行的吧,。

我和猴票

如今,，我的這些郵票已經(jīng)價值不菲了，但我仍然不會將它們賣掉,，因為我收藏的是一份心情和回憶

文/陳奇

30多年前,，我剛剛考上大學(xué)。上學(xué)第一天,，我就收到了弟弟的來信,。我很奇怪,，昨天我們還在一起,，怎么今天就寄信給我？不知這小子葫蘆里賣的是什么藥,。

我打開信,，卻發(fā)現(xiàn)只有幾個字：“信封上這張郵票給我留住，下一次回家?guī)Щ貋??！蔽疫@才發(fā)現(xiàn)，信封上貼著一張金光閃閃的猴票,。弟弟一直喜歡集郵,，所以給我來信的目的是需要這張剛剛發(fā)行的生肖郵票。我看著郵票上的金猴很可愛,，所以并不愛好集郵的我也到學(xué)校附近的郵局買了套四方聯(lián),，準(zhǔn)備給同學(xué)寫信時用。

不料,，一天我正給同學(xué)寫信,，買好的郵票卻怎么也找不到了，只好又去買了幾張,。同時,，我還寄了一張給弟弟，并告訴他，我也喜歡這只金猴,，囑咐他也幫我留下來,。當(dāng)時，集郵都是收集蓋戳票,，所以才有我們兄弟倆互相寄來寄去的過程,。

大學(xué)畢業(yè)整理書籍時，我發(fā)現(xiàn)了之前買的猴票四方聯(lián)靜靜地躺在外語書里,。當(dāng)時,，身邊已經(jīng)開始有人在收集連續(xù)發(fā)行的生肖郵票，而作為第一枚T46老猴票,，那時已經(jīng)一票難求了,。我也不舍得再把它當(dāng)作普通郵票用，而是找了一本照相簿整整齊齊地放好,。從此以后,，每年我都要買上一張四方聯(lián)生肖票存著。但當(dāng)時我根本沒想到投資,、升值,，就是打算把每年的生肖郵票收集齊，給自己留個紀(jì)念和美好回憶,。十二年后,，當(dāng)我收齊第一輪生肖郵票時很高興，買了一本漂亮的定位冊仔仔細(xì)細(xì)放好,。

如今,，我的這些郵票已經(jīng)價值不菲了，但我仍然不會將它們賣掉,，因為我收藏的是一份心情和回憶,。其實，現(xiàn)在流行炒郵票,、炒錢幣,，而對真正愛好集郵、集錢幣的人來說,，絲毫沒有一點“拋售”的想法,。原因很簡單：我們是集郵，不是炒郵,；是收藏,，不是投機。我們的郵票數(shù)量少,，絕對沒有為了賣而買的多余郵品,。

其次,，如果是為了錢，為了炒郵票,，那手中的郵票早就沒了,，而只有真正的收藏家才會把T46老猴票留到現(xiàn)在。

我想,，這也是收藏家和投資者或者炒家的根本區(qū)別吧,。如今的我并不十分關(guān)心手中郵票的價格，只是偶爾將它們拿出來把玩和欣賞一番,。

對我來說,，這才是一種難得的享受。我打算把猴票留給子孫,，再給他們講述我和它的故事,。這比留給子孫們金錢更有意義！