為了改善戶型,、提高采光,,不少業(yè)主在裝修的時候都會打拆新房的墻體。關(guān)于墻體的打拆,,你可要補(bǔ)充些知識了,,因為有些墻是不能打拆的。
就是陽臺意外的小矮墻,拆這個墻會影響外觀,、外墻防水,;同時這個墻也起著承載陽臺受重的作用,拆了會導(dǎo)致陽臺承重下降,,嚴(yán)重的還會陽臺下塌,。 有些人為了提升采光,,會想著把客廳跟陽臺之間的墻打掉,,其實這個墻一般也是不可拆的,,這是托舉陽臺的墻,拆了影響沉重結(jié)構(gòu),。 這一點(diǎn)可能不需要我說了吧,,梁,、柱是整個建筑的“骨頭”,根本就不能動,! 承重墻是承載負(fù)重樓層的墻體,打了會有嚴(yán)重安全隱患,。
除了承重墻,有的輕體墻也不能拆,。比如,,橫梁下面的輕體墻就不可以拆,因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量,。拆了,,一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。 自建房,、80年代前的城市住宅,基本都是磚混結(jié)構(gòu)的建筑,。磚混結(jié)構(gòu)的墻體,,基本都屬于整個沉重結(jié)構(gòu)的墻,打了任意一堵墻都影響整體結(jié)構(gòu)的安全性,。 打拆、砌新墻后,,要用鋼筋把新,、舊墻面拉住,保證墻體的穩(wěn)定性,、抗震性,。 這個方法比較簡單,,但僅供參考,,一般樓盤的戶型圖上面都會有標(biāo)識出來的,,大家可能一直都不明白有什么戶型圖上面有黑體墻,、又有是空心墻,其實這就是設(shè)計圖紙中區(qū)分承重墻的方式,。如圖所示,,黑色墻體是承重墻(不可拆)、空心墻體是非承重墻(可拆),、而雙虛線是橫梁(不可拆),。
一般厚度大于24厘米的磚墻都是承重墻,,不可輕易打拆,。 當(dāng)然了,,本文中提到的是常見情況,,可能并不全面,各位需要打拆的切記要跟物業(yè)申報確認(rèn)后再實行,。 拆下來再裝上去,時間,、錢必然少不了,,砸墻前清楚砸墻后的得與失,不要被裝修公司忽悠了,;前幾天小云去一位客戶家量房談方案,,客戶錢女士就想著把主衛(wèi)跟次臥的墻打掉,但現(xiàn)場情況是就算打掉墻也只能給次臥爭取10cm的空間,,而這點(diǎn)空間對次臥并沒多大的作用,。如下圖紅線所示,小云最終勸服錢女士放棄打拆的想法,。
最后,,再嘮叨一遍:盡量不要打拆!
|