|
很多朋友抱怨裝修多花了很多錢,，預(yù)算嚴(yán)重超支,。要我說，預(yù)算超支,，一個是因為自己買買買,，沒有精打細(xì)算，一個就是沒有弄清楚裝修清單中的各項被坑了…… 01：材料標(biāo)注不明,，混淆概念 | 舉例：實木線條≠合成木質(zhì)實木線條 合成木與實木之間的價格差異很大,，即使是實木，究竟是全實木或?qū)嵞灸酒?，價格也有很大差異,。
| 舉例：橡木飾面≠橡木色的三聚氰胺飾面板 橡木飾面的一般理解為橡木色的三聚氫胺飾面，但是如果是橡木實木木皮貼面的話,，每平方的單價起碼在100以上了?，F(xiàn)在還有一些商家會把橡膠木代替橡木，做成家居賣出去,，消費者不清楚材料的話最容易上當(dāng),。 02：材料規(guī)格，數(shù)量不明確 | 舉例：八角盒及配套軟管蓋板螺絲等,，4.5/只 一般八角盒根據(jù)質(zhì)量的優(yōu)次和尺寸大小價格在0.8-2.0元/只,，明顯價格差異較大，但商家還寫了軟管蓋板螺絲等,，卻不標(biāo)注具體的數(shù)量,。無法明確解釋4.5/只的材料構(gòu)成。
| 舉例：強電線路排放,，主材210元/組,，輔材30元/組，人工160元/組 此項單位為組,，實際模糊了具體數(shù)量,，運用材料內(nèi)容不明。此種報價方式較易產(chǎn)生水份價格,。還有以 項,，套 等為單位的價格具有同樣的問題,。
03：將數(shù)量多，單價低的產(chǎn)品單價抬高 | 舉例：PPR管鋪設(shè)（德國潔水,，25*4.2）,，用量80米，主材21.5/米,，輔材25.5/米 一般該品牌PPR水管的市場價格在14-18元/米,，此處將價格略微抬高使消費者不易察覺，但由于數(shù)量較大,，最后的總價差額會高出很多,。另外輔材內(nèi)容也沒說清楚。 04：對消費者不熟悉的人工費抬高 | 舉例：地磚鋪設(shè)人工費,，35元/平 一般標(biāo)準(zhǔn)為25—30平
| 舉例：墻磚鋪設(shè)人工費,，40元/平 一般標(biāo)準(zhǔn)為35/平
| 舉例：浴缸安裝人工費，280元/套 一般標(biāo)準(zhǔn)為120元/套
| 舉例：鏟除石灰層人工費,，10元/平 一般標(biāo)準(zhǔn)為6元/平
| 舉例：強弱電箱安裝費,，150元/只 一般標(biāo)準(zhǔn)為嵌入式電箱安裝80元/只
05：重復(fù)報人工費以及材料費
| 舉例：墻面磚倒角加工，人工單價10元/米 倒角以及切割加工一般由瓷磚廠商提供,，收貨時應(yīng)該是已經(jīng)完成加工的,，不存在裝修隊加工的問題,，因此也不應(yīng)該存在人工費,。
| 舉例：大理石磨單邊，主材費10元/米 磨邊應(yīng)該是大理石商提供的加工,，所以裝修公司的報價中就不應(yīng)該存在材料費和人工費,。
| 舉例：熱水器安裝費 該項安裝一般由生產(chǎn)廠家提供，不需要施工隊安裝,，因此也不應(yīng)該存在安裝費用,。
06：模糊和混淆施工內(nèi)容 | 舉例： 電視背景墻基層人工費35元/平 事實上就是石膏板隔斷，但裝修公司寫成電視背景墻基層后報的價格比一般的石膏板隔斷貴,，正常的石膏板隔斷人工只有16-25/平,。而且在中間工程的部分已經(jīng)報了石膏板隔斷的部分，明顯是模糊施工內(nèi)容,，相同的內(nèi)容重復(fù)報價,。
| 舉例：污水斗安裝 即拖把斗安裝，裝修公司自定名稱后抬高安裝費用,，且容易誤導(dǎo)消費者,。
07：預(yù)算單前后重復(fù)報價 | 舉例：在隱蔽工程中已經(jīng)有了PVC電線管的報價，但在臥室或客廳等區(qū)域的報價里又再次出現(xiàn)如掛墻電視PVC走線管的報價,。前后兩項實際內(nèi)容相同,，有重復(fù)報價的嫌疑,，一致抬高預(yù)算總價。
| 舉例：吊頂與吊頂燈槽分開報價 一般做石膏板吊頂?shù)耐瑫r就包括了燈槽的部分以及筒燈,、射燈的開孔位置等,。如果是加工燈槽內(nèi)部應(yīng)該標(biāo)注明確。此項重復(fù)報價,。
08：以次充好,，蒙混價格
| 舉例：人造石臺面400.00/平方米 裝修公司在報價此項時往往忽略具體的說明和標(biāo)注。沒有注明品牌,，材質(zhì)及品種,，價格差異很大，從百元至千元不等,。商家往往以次充好,，抬高價格。
| 舉例：五金配件 五金配件也有同樣的問題,，進(jìn)口與國產(chǎn)的五金配件價格差異巨大,，比如鉸鏈，拉手,，氣動支撐,，鍋碗抽等，國產(chǎn)的價格從10-50/付不等,，但進(jìn)口品牌可能要達(dá)到200/付,，因此商家往往也不做說明，蒙混價格,。
09：虛報材料使用量 | 舉例：116平的三房,，1.5平電線用量850m,，2.5平電線850m 一般正常用量100—130平方三房二廳,，1.5平方單芯電線5卷500m左右，2.5平方單芯電線6卷600m左右,。此項明顯虛報用量,。
10：將一項內(nèi)容拆分成多項，混淆數(shù)量和價格
| 舉例： 背景墻框架處理2.8平,，主材75,，輔材20，細(xì)木工板,，釘子,，膠水 背景墻飾面處理2.8平，主材80，輔材20 背景墻飾面油漆2.8平,，主材28,，輔材12 上述三項實際內(nèi)容只有一項即背景墻，材料無非是細(xì)木工板,，釘子,，膠水，飾面板,。此處分三項報,，看上去每項主材單價都不超過100，其實合計下主材要183/平,，輔材要52/平,，價格明顯高了。另外,，飾面板一般并不需要油漆,。此種方式又是抬高預(yù)算的一種手段。
我見過一個預(yù)算,，把門套拆成：門套飾面,、門套貼裝飾邊、門套貼木皮,，看上去好像分得很詳細(xì),，但說白了就是同一個東西，拆開了說讓你掏錢嘛,！還有關(guān)于損耗的問題,，有的裝修預(yù)算把人工費也計了損耗，這伎倆,，明眼的朋友一下子就能看出來,。 （ps：裝修每年的價格行情都在變化,，舉例只是便于大家理解,，其中的價格不具有代表性哈） 歡迎留言，提出困擾你的裝修問題,！? |
|
|
