5月PMI:地產(chǎn)延續(xù)高景氣,,補(bǔ)庫存周期開啟
2016-06-01
鄧海清,陳曦
海清FICC頻道
6月1日公布的數(shù)據(jù)有:(1)中采PMI為50.1,,持平于4月水平,連續(xù)3個月處于擴(kuò)張區(qū)間,;生產(chǎn)指數(shù)為52.3,,較4月上行0.1;新訂單指數(shù)較4月回落0.3至50.7,;新出口訂單指數(shù)回落0.1至50.0,;在手訂單指數(shù)上行0.3至45.1。值得關(guān)注的是,,產(chǎn)成品庫存及原材料庫存均有回升,,分別回升0.7和0.2至46.8和47.6,。且大型企業(yè)指數(shù)回落0.7至50.3,中型企業(yè)上升0.5至50.5,,小型企業(yè)上升1.7至48.6,;(2)財(cái)新PMI為49.2,較4月下行0.2,。其中,,產(chǎn)出指數(shù)為50.8,較4月的51.3小幅回落0.4,;(3)百城住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.7%,,較上月回升0.25%。其中一線城市環(huán)比增長1.85%,,與上月基本持平,,二線城市環(huán)比增速加快0.19%至2%,三線城市環(huán)比增長0.74%,,較4月增速小幅回落0.1%,。 具體點(diǎn)評如下:
1、補(bǔ)庫存推動經(jīng)濟(jì)增長,,L底筑底明確 對于5月的經(jīng)濟(jì)增長,,大多數(shù)投資者抱有悲觀態(tài)度。但此次中采PMI數(shù)據(jù)持平于上月,,且連續(xù)三月處于擴(kuò)張區(qū)間,,基本證明經(jīng)濟(jì)筑底明確,對經(jīng)濟(jì)過度“傷春悲秋”不可取,。在我們的“周期歸來”的系列報(bào)告里,,我們曾經(jīng)明確提出過:正如房地產(chǎn)市場在過去兩年持續(xù)去庫存并不代表著房地產(chǎn)市場再無希望一樣,工業(yè)品去庫存的周期拉長也并不代表不會有補(bǔ)庫存周期,。 從4月以來,,一系列現(xiàn)象表明,從2011年以來的長達(dá)5年的去庫存周期已經(jīng)到達(dá)最末尾,。(1)從宏觀數(shù)據(jù)來看,,產(chǎn)成品存貨數(shù)據(jù)與工業(yè)企業(yè)的存貨同比增速均出現(xiàn)負(fù)增長,而4月份產(chǎn)成品存貨變負(fù),,結(jié)合1-4月的銷售情況看,,更類似于被動去庫存的開啟:產(chǎn)成品庫存的削減是由于高銷量增長導(dǎo)致供不應(yīng)求的結(jié)果;(2)從工業(yè)品的數(shù)據(jù)看,,各項(xiàng)工業(yè)品的庫存仍處于較低位置,。尤其是前期表現(xiàn)良好的“絕代雙焦”,長期上漲的一大原因也是因?yàn)楫?dāng)前的全國6大區(qū)域獨(dú)立焦化廠的庫存及樣本鋼廠的焦炭庫存低,,供應(yīng)偏緊張的局面仍然存在,;(3)從PMI的數(shù)據(jù)來看,,也驗(yàn)證此項(xiàng)判斷。從3月以來,,PMI的采購量持續(xù)3月處于景氣區(qū)間,,反觀2015年下半年并無此現(xiàn)象。而PMI的原材料與產(chǎn)成品庫存的好轉(zhuǎn)也可以與之相互佐證,。
2,、房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大,證偽地產(chǎn)“曇花一現(xiàn)” 5月以來,,投資者普遍預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)不可持續(xù)的一個重要原因在于房地產(chǎn)銷售轉(zhuǎn)差,,30大中城市成交面積從4月58.45%的增速下行至24.16%。但是我們認(rèn)為,,這中間可能產(chǎn)生誤判,,主要有兩方面的原因:(1)根據(jù)相關(guān)新聞報(bào)道,目前三四線城市的房地產(chǎn)成交火熱,,存在全局性房地產(chǎn)改善但30大中城市貌似退燒的可能,。例如從4月的30大中城市銷售面積與全國商品房銷售面積的差異來看,全國增速從33.1%上行到36.5%,,但30大中城市的增速卻從85.2%下行到24.2%,;(2)部分城市,如合肥由于房地產(chǎn)庫存太低,,導(dǎo)致出現(xiàn)了一房難求的情況,。開發(fā)商捂盤惜售以及新開工不能滿足需求也有可能導(dǎo)致房地產(chǎn)成交下行。數(shù)據(jù)顯示,,二線城市房價(jià)上漲幅度最大,,為2015年此輪房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比反彈以來首次,,這顯示城鎮(zhèn)化帶動二線城市房價(jià)上漲的邏輯是有堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)的,。另外中指院的報(bào)告也顯示,“部分熱點(diǎn)二線城市各類需求增長,,供不應(yīng)求矛盾加深”,,也進(jìn)一步驗(yàn)證我們這種判斷。 1日公布的房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)證明,,當(dāng)前房地產(chǎn)高景氣的狀況并未改變,,證偽房地產(chǎn)“曇花一現(xiàn)”。我們預(yù)計(jì),,房地產(chǎn)高景氣狀況仍可持續(xù),,之前我們也曾經(jīng)多次提過,年內(nèi)的房地產(chǎn)投資增速上行至10%的水平的壓力不大,。這是筑底經(jīng)濟(jì)L型底的重要因素,。
3,、L型底中“知足常樂”,希望過高易致過度悲觀 此次的PMI數(shù)據(jù)明顯超預(yù)期,,但從新訂單和新出口訂單的數(shù)據(jù)來看,,確實(shí)有小幅的下滑。這可能讓投資者出現(xiàn)對于經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步悲觀的情緒,。但從數(shù)據(jù)上看,,此次的中采PMI數(shù)據(jù)中的新訂單指數(shù)和新出口訂單指數(shù)都是連續(xù)3個月穩(wěn)定在50上方。從新出口訂單來講是2014年末以來首次,,從新訂單來講是2015年下半年以來的首次,。因此因?yàn)檫@一數(shù)據(jù)就對經(jīng)濟(jì)看淡,還是因?yàn)橄M^高的緣故,。對于財(cái)新PMI的小幅回落,,實(shí)際上看,PMI中樞水平從2015年7月以來的47-48的水平上升到49,,且站穩(wěn)在49上方,,這也是相對較好水平。外需不振狀況仍然存在,,但不是掣肘經(jīng)濟(jì)的核心問題,。
4、PMI穩(wěn)高頻弱,,到底該相信誰,? 5月,投資者對經(jīng)濟(jì)普遍看淡的原因在于高頻數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)差,。具體有幾個方面:(1)4月房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比增速下行,,且5月以來的房地產(chǎn)成交同比增速降低;(2)5月以來,,工業(yè)品價(jià)格下滑,,航運(yùn)也出現(xiàn)下滑。如南華工業(yè)品指數(shù)及BDI下滑幅度均在13%左右,;(3)6大發(fā)電集團(tuán)的發(fā)電耗煤量增速同比下滑9.7%,,較上月擴(kuò)大2.5%。但是我們認(rèn)為不能從這些數(shù)據(jù)得出經(jīng)濟(jì)下滑的結(jié)論:(1)5月以來南方澇災(zāi)嚴(yán)重,,會導(dǎo)致發(fā)電耗煤,、房地產(chǎn)開工都受到拖累;(2)全國高爐開工率持續(xù)回升,,當(dāng)前高爐開工率已經(jīng)上升到81以上,,證明當(dāng)前的工廠開工熱情不減??傮w而言,,受到期貨價(jià)格帶動現(xiàn)貨價(jià)格影響,,現(xiàn)貨價(jià)格的波動會導(dǎo)致市場開工熱情有所波動,帶動高頻數(shù)據(jù)出現(xiàn)若干的波動,,但補(bǔ)庫存的情況能否持續(xù)仍然取決于下游需求狀況,。由于房地產(chǎn)高景氣未改,因此經(jīng)濟(jì)從L型底再下滑的概率非常小,。
5,、經(jīng)濟(jì)維持回暖勢頭,偏執(zhí)看空必犯大錯,。 綜合以上分析,,5月PMI數(shù)據(jù)超預(yù)期,市場沒有意料到的房地產(chǎn)的高景氣持續(xù)以及企業(yè)去庫存周期結(jié)束是重點(diǎn),,不應(yīng)當(dāng)忽視,。由于目前回升力度小,因此回升可持續(xù)性將較強(qiáng),。對于2016年,,我們?nèi)匀粓?jiān)持房地產(chǎn)投資和寬財(cái)政帶動經(jīng)濟(jì)回暖的觀點(diǎn),認(rèn)為“周期歸來”是本輪經(jīng)濟(jì)回暖的關(guān)鍵,,2016年中國經(jīng)濟(jì)L型拐點(diǎn)已過,,偏執(zhí)看空中國經(jīng)濟(jì)必犯大錯。對于金融市場,,基于基本面回升邏輯,,長期看空債券市場,長期看多大宗商品,,堅(jiān)定看好基本面驅(qū)動的中國股市長期“健康?!薄?/strong> |
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