來(lái)源 | 中國(guó)勘察設(shè)計(jì)

作者 | 劉光輝

中天永利大廈項(xiàng)目位于天津市河西區(qū),，總建筑面積約8.4萬(wàn)平方米,。地上由兩棟百米高的酒店式公寓和一棟9層商業(yè)裙房組成，地下為3層整體地下車庫(kù),。針對(duì)傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式所帶來(lái)的施工工藝復(fù)雜,、交底困難、措施管理混亂,、材料用量無(wú)法得到把控,、信息采集不夠及時(shí)、工程問(wèn)題具體情況反饋存在偏差,、相關(guān)人員之間的信息溝通時(shí)間成本高而效率低等問(wèn)題,，決定嘗試采用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目可視化管理,，有效控制材料用量,，進(jìn)而控制工程造價(jià)。為此,，該公司經(jīng)過(guò)多方比選,，最終選定BIM 5D。

BIM 5D是面向施工項(xiàng)目領(lǐng)域的綜合管理軟件,，通過(guò)BIM模型集成進(jìn)度,、預(yù)算等關(guān)鍵信息,，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行模擬，及時(shí)為施工過(guò)程中的技術(shù),、生產(chǎn),、商務(wù)等環(huán)節(jié)提供準(zhǔn)確的形象進(jìn)度、物資消耗,、過(guò)程計(jì)量、成本核算等核心數(shù)據(jù),，幫助客戶對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行數(shù)字化管理,，達(dá)到節(jié)約時(shí)間和成本的目的。

項(xiàng)目實(shí)體模型應(yīng)用

結(jié)合建模,、BIM 5D及BIM審圖等軟件,，將設(shè)計(jì)審圖可視化。由建模人員運(yùn)用BIM技術(shù)創(chuàng)建建筑,、結(jié)構(gòu),、水、暖,、電,、消防等專業(yè)模型并進(jìn)行碰撞檢查，可在施工之前發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題,、檢查各專業(yè)的設(shè)計(jì)矛盾點(diǎn),，可有效減少返工情況的發(fā)生。就永利大廈工程而言,，地下安裝工程共發(fā)現(xiàn)碰撞點(diǎn)5000余處,，其中，機(jī)電管線碰撞4500余處,，機(jī)電與土建碰撞500余處,。

虛擬施工應(yīng)用

針對(duì)復(fù)雜的施工節(jié)點(diǎn)及工序無(wú)法順利完成二維圖紙交底、統(tǒng)計(jì)用料數(shù)量困難等問(wèn)題,，該項(xiàng)目技術(shù)部門(mén)通過(guò)BIM 5D集成多專業(yè)的模型,，同時(shí)將模型以IPAD端BIM瀏覽器來(lái)展示，將PC端結(jié)合IPAD端做了新的嘗試,，在施工現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)IPAD將現(xiàn)場(chǎng)與模型結(jié)合,，完成模板工程及支撐架、幕墻工程,、砌體工程,、屋面工程等交底和材料準(zhǔn)備等工作。

項(xiàng)目引入REVIT進(jìn)行附著式升降腳手架建模,，利用三維模型指導(dǎo)施工,，大大減少了與工人溝通不暢導(dǎo)致排布混亂不清甚至返工的情況,。利用BIM 5D系統(tǒng)進(jìn)行材料報(bào)表輸出，得出材料用量統(tǒng)計(jì),，從而進(jìn)行材料管理,，初步預(yù)估節(jié)約材料20%以上。

提升項(xiàng)目管理

在項(xiàng)目管理方面,，針對(duì)三維場(chǎng)地布置,，在BIM模型中模擬各施工階段已有和擬建的建筑物、施工設(shè)備,、臨時(shí)設(shè)施,、材料堆放及加工區(qū)、施工道路等情況,，在三維可視的效果下進(jìn)行方案討論,，優(yōu)化平面布置方案。針對(duì)鋼筋精細(xì)化管理,，通過(guò)鋼筋精細(xì)化軟件的應(yīng)用,，實(shí)現(xiàn)鋼筋翻樣、采購(gòu),、加工,、綁扎等全過(guò)程的精細(xì)化管理，大幅減少了鋼筋廢料的產(chǎn)生,，同時(shí)清晰呈現(xiàn)鋼筋組合方式,、材料來(lái)源及成品用處。

該項(xiàng)目技術(shù)部門(mén)人員在BIM 5D中將施工段進(jìn)行劃分,、對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行可視化模擬,，以時(shí)間、施工段等多維度對(duì)工程量進(jìn)行快捷提取:把各施工段模型與施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行關(guān)聯(lián),，可以進(jìn)行各施工段的施工進(jìn)度模擬,，并可以按時(shí)間、流水段等多維度方便快速查詢工程量,。

針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,、文明管理問(wèn)題,，由現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全員通過(guò)BIM 5D手機(jī)移動(dòng)端錄入現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全等問(wèn)題，并將錄入數(shù)據(jù)完成同步云端和PC端,，在云端和PC端進(jìn)行問(wèn)題管理,，以達(dá)到減少項(xiàng)目質(zhì)量安全管理人員的數(shù)據(jù)準(zhǔn)備工作量，減少與項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)理等的溝通成本,，縮短溝通時(shí)間,。

項(xiàng)目應(yīng)用總結(jié)

中天永利大廈項(xiàng)目很好地結(jié)合了包括BIM 5D在內(nèi)的一系列軟件及項(xiàng)目特點(diǎn)，在管理和技術(shù)上都有了大幅度的提升,。其中,，在管理水平方面，提高溝通效率,，減少了40%的溝通會(huì)議,，提升商務(wù)提取數(shù)據(jù)效率80% ;在技術(shù)指導(dǎo)方面，指導(dǎo)幕墻,、腳手架,、二次結(jié)構(gòu)的排布，提高施工技術(shù)質(zhì)量,，節(jié)約材料用量,，減少返工,。同時(shí),，也為軟件的易用性提出了很好的建議，提高了軟件的實(shí)用價(jià)值,。通過(guò)項(xiàng)目積累,，開(kāi)創(chuàng)了高層施工應(yīng)用BIM集成數(shù)據(jù)庫(kù)的先河，形成了切實(shí)可行的BIM實(shí)施方法,，積累形成了企業(yè)內(nèi)部大數(shù)據(jù)庫(kù),。同時(shí)，在公司級(jí)及項(xiàng)目級(jí)為公司輸出了多名成熟的BIM人才,，為后續(xù)其他項(xiàng)目的BIM開(kāi)展打好基礎(chǔ),。