工資收入漲幅永遠趕不上房價漲幅的當(dāng)下,，選擇貸款買房已成為很多購房者購房的主要方式。那么,，申請房貸需要注意哪些問題呢？

　　一,、購房者借款之前應(yīng)當(dāng)向征信管理部門查詢自己的信用狀況,，確認是否能夠貸款,。如果曾經(jīng)有過逾期不還款等不良的信用記錄超過銀行規(guī)定的話，無論其他情況多優(yōu)秀,，都無法獲得銀行貸款,。

　　二、申請按揭貸款后,，借款合同和借據(jù)要保存好,。申請按揭貸款，銀行會與購房者簽訂一些借據(jù)或者合同,，由于貸款的期限最長可達30年,，因此，一定要保管好借款合同以及借據(jù)等法律文件,。

　　三,、提供本人住址要準確、及時,。發(fā)放貸款之后,，與銀行的聯(lián)系并沒有因此結(jié)束。銀行后續(xù)還會為借款人提供貸后服務(wù),，因此,，如果借款人搬遷新居的話，一定要記得將自己的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式及時告知銀行,。否則,，很有可能會影響借款人及時享受銀行提供的各項服務(wù)。如果收不到貸款銀行的有關(guān)通知,，很可能會造成一些不必要的麻煩,。

　　四、還清貸款記得撤銷抵押,。當(dāng)借款人還清了全部的貸款本金和利息之后,，借款人可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤消手續(xù)。