▼

中國移民加拿大已有超過150年歷史,，過去他們貧窮、教育水平低,，人們討厭,、歧視，而現(xiàn)在中國新移民富有,、教育水平高,，帶錢來為本地創(chuàng)造許多經(jīng)濟和各方面的機會。

▼

1溫哥華已經(jīng)成為中國一個省

每當遇到一個從加拿大回來的華人,，總能聽到他們說：“溫哥華已經(jīng)被華人占領(lǐng)了”,，那么，溫哥華的華人已經(jīng)多到什么程度了呢,？整個大溫哥華地區(qū)總?cè)丝诖蟾旁?30萬,，而華人的數(shù)量在41萬左右，占到人口比例的18%,。加拿大移民部曾經(jīng)邀請一些學者給自己做一份人口預測報告,，預測結(jié)果顯示，到2031年,，溫哥華地區(qū)人口最多的將會是華人,，而當?shù)匕兹藢S為少數(shù)民族。

數(shù)字是冷冰冰的,，想要體會溫哥華地區(qū)華人之多,，到當?shù)刂苯痈惺芤幌履憔椭牢艺f溫哥華已經(jīng)變成中國的一個省這個說法一點都不夸張。

在溫哥華地區(qū)的列治文市,，你很難在大街上再看到全部都是英文的商店招牌,，大部分都是中英雙語，想要吃中餐,，容易得很,，出門到處是湘菜館、川菜館,、粵菜館,、就算飯店老板是個洋人，多少都會說幾句中國話,。讓你有一種“我到底是在加拿大還是在中國”的感覺,。

加拿大在1971年的時候?qū)嵭辛硕嘣撸瑢⑺械姆N族歧視制度廢除,，自此大量的亞裔紛紛移民來到加拿大,。80年代末90年代初,，加拿大迎來了華人移民潮，這其中香港移民作為先鋒主力,，1991至1996年間“每年有大約2萬個香港人移民到加拿大,，占香港人移民外國的大半和加拿大總移民的20%?！?/p>

然后是大量的中國大陸中產(chǎn)階級和富豪階級移民加拿大,，這部分移民帶來了大量的資金，紛紛買樓買地,，安家置業(yè),，一下子把華人的形象從原來的華工、社會底層拉高到了令加拿大人眼紅的“有錢人”,。以至于溫哥華的白人們紛紛抱怨,，說自從這些年中國人來了之后，他們都買不起房子了,，房價都被中國人炒起來了,。

2有錢的中國人

在過去的28年里，除個別年份外,，溫哥華的房價一直是高歌猛進,，最近十來年的漲勢更是一發(fā)不可收拾。2002年,，溫哥華獨立屋（國內(nèi)所稱的“別墅”）的平均價格為40萬，而目前為140萬,。不過,，這只是全市的平均值，學區(qū)房遠不止這個數(shù),。2006年60萬的學區(qū)房,，如今以300萬成交并不是什么稀奇的事。

▲溫哥華37年房價走勢圖,，一路上揚

除了這些數(shù)據(jù),，一些華人購買豪宅的過程被沒見過什么世面的加拿大媒體曝光之后，被更加沒見過什么世面的加拿大人在社交網(wǎng)絡上瘋轉(zhuǎn),，再度加深了加拿大人認為華人炒高房價,，中國人都是有錢人的映像。

比如最近溫哥華的媒體和社交平臺都在熱議下面兩件事情：

在溫哥華格雷岬地區(qū)的一間接近90年樓齡的老舊獨立屋,，以超過叫價117萬加幣（約加價580人民幣）,，逾900萬元成交價售出。

據(jù)地產(chǎn)界人士透露,，買家是一對年青的中國夫婦,，成功出售該屋的地產(chǎn)經(jīng)紀表示,，從未見過類似情況。這幢有88年歷史的房屋,，位于杰里科海灘（Jericho Beach）附近的貝爾維路（Bellevue Dr.）,，建筑面積4,060呎，占地7,150呎,，有4間房,，以及1個室內(nèi)泳池。

房型結(jié)構(gòu)該屋建于1928年,，原屋主曾于1980年裝修,，6年后以49.8萬元出售。

前段時間,，現(xiàn)任業(yè)主開價780萬元放售,。幾天內(nèi)，有11個買家出價,，其中競購者中10個是華人,，只有一個老外。地產(chǎn)經(jīng)紀表示,，10個華人之間競爭十分激烈,，互相逐波加價非常兇悍。唯一的老外競購者被這種場面嚇得第一輪就退出了,。

最后一對華人夫婦可能感覺這樣叫價太浪費時間,，直接加價117萬加幣（約合人民幣580萬）拿下！最豪的是,，該對華人夫婦表示不需要貸款,，全現(xiàn)金支付900萬加幣！4500人民幣啊……,，也不需要驗房,，交完錢轉(zhuǎn)身就走留下中介在風中凌亂！

加拿大廣播公司（CBC）驚聞后報道稱,，經(jīng)手該項交易的地產(chǎn)經(jīng)紀Bo Park說,，她從事地產(chǎn)業(yè)近25年，未見過類似情況,，也是一臉懵比,。

Bo Park說：＂從地理位置和學區(qū)來看，這個地段的確是非常好的,，你知道很多人都想擠進來,。但直接加價117萬買下這事兒的確有點夸張，太貴了?。?/p>

環(huán)境的確不錯,，但900萬加幣買,！這。,。,。她接著說：＂10個出價的買家，都是來自華裔家庭,，他們基本都不說英語,。但是非常有錢！＂Bo Park說,，最后成功買入的華裔夫婦,，有兩個小孩，他們一年前已在格雷岬地區(qū)找房子了,。

Bo Park稱,，新華人屋主并沒有打算立刻搬來居住。買家告訴她,，計劃空置或出租該屋一至兩年,。

對于屋主在這一地段以900萬加幣買屋準備出租一事，本地很多老外討論熱烈,?；镜挠^點是，屋主這么做并不＂劃算＂,。（主要是租金會遠低于房貸還款,。一個月才租6，7千塊,，貸款每月要還幾萬?。┎贿^，這顯然是＂咸吃蘿卜淡操心＂,！

新屋主華人夫婦表示，他們出租并不是為了租金,，租一兩年,，主要是他們要向市府申請發(fā)展許可證證（需要時間），準備把這個老房子推倒后重建大宅,。如果租不出去,，空著也不是什么大事兒……

如果說900萬加幣買一個1928年建造的老房子就讓加拿大人不能理解的話，那么還是最近發(fā)生的一件事就更讓加拿大人炸開了鍋,。

據(jù)《溫哥華太陽報》5月12日報導,，一名中國留學生豪擲3,110萬加元（約合1.5億元人民幣）買下加拿大溫哥華一處豪宅，創(chuàng)下2016年溫哥華豪宅成交紀錄,。在購房者的學生身份備受關(guān)注的同時,，他的出手闊綽也令人咋舌：向銀行按揭貸款約990萬加元,，其余款項均為一次性付清。

根據(jù)當?shù)靥锿翉d的文件顯示,，該物業(yè)登記買家有兩個,，均為華裔，一個是“學生”的“Tianyu Zhou”（周天宇,，音譯）,，擁有99%業(yè)權(quán)，另一名買家叫Cuie Feng（馮翠娥,，音譯）報稱為商人,，擁有1%業(yè)權(quán)。

據(jù)報導,，周天宇支付了2,200萬加幣（約1.1 億人民幣）的首付,。按照規(guī)定，業(yè)主需要每月還貸款4萬加幣（約20萬人民幣）,；貸款和地稅每年的支出需要約300萬人民幣,。

加拿大多家媒體競相報導后，社交媒體上沒見過世面的加拿大土著開始紛紛表示不能理解：

除了高漲的房價和出手闊綽的中國人,，溫哥華大街上呼嘯而過的豪車也成為“中國人賊有錢”的另一個證據(jù),。

溫哥華賽車俱樂部(Vancouver Dynamic Auto Club)的創(chuàng)辦人戴維·戴說，該俱樂部有440名成員,，其中有90%來自中國,，而且，都非常年輕,，也就是常說的“富二代”,。在溫哥華的豪車4S店里都有中國員工，就是為了方便和中國買主交流,。據(jù)統(tǒng)計,，大溫哥華區(qū)價格在15萬美元以上的注冊車輛，2009年只有1300輛,，而到了2015年,，已經(jīng)有2500輛，幾乎翻了一倍,。

溫哥華一家電視臺曾經(jīng)推出一檔真人秀節(jié)目,，叫做《公主我最大》，就是要把溫哥華富二代的真實生活拍出來,，在這檔節(jié)目公開選角的時候,，節(jié)目導演說，最理想的角色應該來自中國,，應為在溫哥華人看來,，真正的超級富豪就應該是中國人,。結(jié)果還真的招來了一群中國富二代前來本色出演，導演也是個香港移民來的華人,，他說：“中國移民加拿大已有超過150年歷史,，過去他們貧窮、教育水平低,，人們討厭,、歧視，而現(xiàn)在中國新移民富有,、教育水平高,，帶錢來為本地創(chuàng)造許多經(jīng)濟和各方面的機會?！?/p>