物業(yè)管理基本臺賬目錄

行政類臺帳：

1,、物業(yè)接管（移交）資料,；

2、業(yè)主公約（臨時管理規(guī)約）及各項(xiàng)公眾制度,；

3,、業(yè)主委員會資料；

4,、員工檔案,；

5、公司文件資料,；

6,、會議紀(jì)要,、管理處（小區(qū)、服務(wù)中心）日志,；

7,、培訓(xùn)記錄；

8,、員工考勤,；

9、員工物品領(lǐng)用,；

10,、業(yè)主名冊；

11,、業(yè)主滿意度調(diào)查,；

事務(wù)類：

1、業(yè)主投訴記錄

2,、處理,、回訪記錄

3、裝修管理

4,、工作計(jì)劃（月度,、年度）

5、工作小結(jié)（月度,、半年度,、年度）

6、合同簽訂

7,、衛(wèi)生工作檢查

8,、綠化養(yǎng)護(hù)檢查

9、物管費(fèi)臺帳

10,、物品進(jìn)出登記,、工程工具（鑰匙）借用登記

11、消防器材檢查登記

12,、水泵房日常運(yùn)行檢查臺帳

13,、電梯維保記錄臺帳

14、工程維修記錄

15,、維修材料使用登記

16,、小區(qū)承接驗(yàn)收臺帳

17、配電房管理臺帳

18,、機(jī)房養(yǎng)護(hù)管理臺帳

19,、郵件代收發(fā)登記臺帳

20、消（控）值班記錄臺帳

21,、車輛進(jìn)出臺帳

22,、車輛安全停放秩序巡查記錄

23,、訪客、人員來訪登記

24,、各崗位交接班記錄

25,、設(shè)備房外來人員登記等

26、消,、殺記錄