老W：前段時(shí)間,北大著名教授錢理群賣房養(yǎng)老的帖子在網(wǎng)上引發(fā)社會(huì)熱議, 錢理群先生賣掉住房,，入住昌平區(qū)一家養(yǎng)老社區(qū),。據(jù)報(bào)道，錢老入住的房間是100多平方米,，每個(gè)月房費(fèi)是2萬元,。錢老的名人身份和物質(zhì)條件，能夠賣房入住每月住宿費(fèi)大約要2萬元的養(yǎng)老社區(qū),，顯然,，這不是隨便什么人都能做到的。

老L：的確如此,，每月2萬元,，這是普通工薪階層好幾個(gè)月的薪酬了。如今在高校內(nèi),，教授的工資其實(shí)不低,，即便如此，錢老仍須把原來的房子賣掉,。這說明,，錢老的養(yǎng)老生活方式，既不是普通人消費(fèi)得起的,，也不是主流的養(yǎng)老方式,。

老J：現(xiàn)在看來,，四個(gè)老人、兩個(gè)青年,、一個(gè)孩子的家庭模式,，使這些老人養(yǎng)老靠子女難以為繼，社會(huì)化養(yǎng)老成為大勢所趨,。一方面,，選擇錢理群教授這種高端養(yǎng)老模式，與錢老為鄰,，顯然是一件仍屬奢侈的事情,。

另一方面，普惠式的養(yǎng)老資源卻依然一床難求,，廣大農(nóng)村的養(yǎng)老現(xiàn)狀更不容樂觀,。在很多地方，失能,、獨(dú)居,、留守老人活著的目的只剩下了'活著'。即便能夠進(jìn)入價(jià)格低廉的養(yǎng)老院,，往往也面臨著諸多安全隱患,，本應(yīng)該是老人安度晚年的養(yǎng)老院屢屢成為安全黑洞，惡心事件接連發(fā)生,，令人心驚,，更令人心痛！

老L：最近看英國《金融時(shí)報(bào)》的一則報(bào)道稱,，'日本社會(huì)老年犯加速上升,，三分之一以上的行竊罪罪犯都是60歲以上的人，不少日本老人積蓄微薄,，缺乏充分的社保和醫(yī)保,，且獨(dú)居寂寞，干脆不惜一犯再犯,，只為過上包吃,、包住、包看病的牢獄生活,。'

老W：的確如此,，日本是全世界上老齡化問題最嚴(yán)重的國家,，這個(gè)國家65歲以上的老人占到總?cè)丝诘乃姆种?，而且這樣的老齡化速度還在加快。老齡化問題甚至被稱為'國難',。同日本相比,，中國的老齡化問題雖不及日本這般嚴(yán)重,，但中國兩億多老年人口，遍布中國城鄉(xiāng),，銀發(fā)素裹下的中國,，也難逃老齡化危機(jī)。

老J：我認(rèn)為中國的老齡化問題其實(shí)更為嚴(yán)重,。日本是'先富后老',，而中國是'未富先老'。實(shí)際上,，目前中國的千人出生率為12.2,，在世界224個(gè)國家和地區(qū)中排名162位，屬于倒數(shù)1/4,。可以預(yù)計(jì),，中國距離日本的現(xiàn)狀也只需20年。生育率的持續(xù)下降,，帶來的是中國勞動(dòng)力人口尤其是年輕人口呈斷崖式下跌,，中國快速進(jìn)入嚴(yán)重的老齡化社會(huì)。

老L：隨著工業(yè)化,、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展,，城鄉(xiāng)差距逐漸加大，大量農(nóng)村人口尤其是青壯年勞力不斷外流,，農(nóng)村常住人口逐漸減少,，很多村莊出現(xiàn)了'人走房空'現(xiàn)象，并由人口空心化逐漸演化為人口,、土地,、產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施'整體空心化'。

'整體空心化'具體表現(xiàn)在農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,，尤其是'醫(yī),、教、娛,、養(yǎng)'等產(chǎn)業(yè)消費(fèi)產(chǎn)能嚴(yán)重不足,，農(nóng)村服務(wù)業(yè)規(guī)模小、服務(wù)質(zhì)量差,，假冒偽劣產(chǎn)品到處充斥在農(nóng)村市場,，服務(wù)業(yè)面臨專業(yè)化、社會(huì)化,、產(chǎn)業(yè)化水平低等諸多問題,。'空心化'問題又進(jìn)一步加劇了農(nóng)村老齡化問題。

老W：我想起一個(gè)例子，重慶畔園獼猴桃合作社,，這是重慶最大的獼猴桃種植基地,，這家合作社流轉(zhuǎn)了上千畝土地，雇傭了上百個(gè)勞動(dòng)力,，由于村里年輕人都不愿意種地,，愿意外出打工，雇傭的勞動(dòng)力平均年齡都在65歲以上,，典型的'高齡農(nóng)民',。

在這些'高齡農(nóng)民'中，三分之一的人患有高血壓,，為此合作社專門買來血壓計(jì),，下地前要先給農(nóng)民量血壓。即使是這些高齡農(nóng)民,，也不那么容易雇傭,，合作社經(jīng)常性面臨用工難問題?？吹竭@個(gè)場景,，深深地為農(nóng)村老齡化問題憂慮。

老J：說到農(nóng)村'空心化'的問題,，也讓我想起春節(jié)期間網(wǎng)上頻頻刷爆屏的各種版本的'回鄉(xiāng)筆記'中描述的農(nóng)村場景,。比如'以前到處種滿了莊家和蔬菜，現(xiàn)在到處都是荒地野草,；比如'以前村莊規(guī)劃有序,，中間空地是孩子們的樂園，現(xiàn)在私搭亂建成風(fēng),，一些村民搬走后房屋倒塌,，一片頹廢'。還有更為可怕的是,，年輕人不是不愿意種地,，而是不會(huì)種地！

老W：不難預(yù)測,，農(nóng)村'空心化'趨勢會(huì)日益突出,，鄉(xiāng)村凋敝更令人堪憂啊。與農(nóng)村的'空心化'問題相對(duì)應(yīng)的則是城市'空巢化',。老年人退休后,，子女不在身邊。以前國家實(shí)行福利分房,，退休的熟人分在一個(gè)小區(qū),，有共同的圈子,；國家實(shí)施房改政策后，鄰里街坊互不認(rèn)識(shí),，缺乏經(jīng)常的溝通和交流。

這些老人一天除了吃飯睡覺,，陪伴他們的只有電視,，盡管電視劇的內(nèi)容并不符合他們的口味，他們成為了真正的沙發(fā)上的'土豆',，被困在房間里,，面臨養(yǎng)老的'孤獨(dú)與困頓'。孤獨(dú),，是老年人除了病恙之外第二害怕的東西,。

老L：再進(jìn)一步講,，除了上面談的'空巢化'問題外,，城市資源錯(cuò)配問題更值得關(guān)注。受城鄉(xiāng)差別的存在,，人們向往大城市,，擁擠在大城市。中國城鎮(zhèn)化的進(jìn)程一直在提速,。一方面加速了大城市的繁榮,，另一方面則加劇大城市的壓力，給大城市造成了一種畸形發(fā)展的現(xiàn)象,。受這種畸形發(fā)展現(xiàn)象和利益的雙重驅(qū)動(dòng),，各大城市的房地產(chǎn)瘋狂發(fā)展，房價(jià)高不可攀,，成為了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的隱患,。

此外，'老年人住城里,，年輕人住城外'成為普遍現(xiàn)象,。老年人退休住在城市，大城市生活節(jié)奏快,、生活成本高,、住房資源緊缺、環(huán)境污染嚴(yán)重,、人滿為患,，不適宜作為養(yǎng)老圣地。而年輕上班族迫于高房價(jià)居住在距離市中心一小時(shí)車程以外的郊區(qū),，每天處在兩地奔波的困境之下,。老年人也不滿意，年輕人也不滿意。經(jīng)濟(jì)雖然在發(fā)展,，但大家都缺乏獲得感,。

老J：這確實(shí)是一個(gè)值得深思的問題,。大城市資源的錯(cuò)配,，直接導(dǎo)致老年人不能安居、年輕人不能樂業(yè),。近年來北京周邊出現(xiàn)了越來越多的'睡城',以燕郊為例,，每天一早30萬燕郊居民排成長龍到北京上班,，晚上回到燕郊睡覺，燕郊成了北京的'睡城',。前不久,，央視財(cái)經(jīng)頻道對(duì)各地通勤時(shí)間展開調(diào)研，北京上班族通勤時(shí)間平均97分鐘,，通勤時(shí)間最長,，幸福感最低。

老W：人老了,，身體機(jī)能難免就老化,。中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展了30多年，也難免積累了很多沉疴痼疾,。用中醫(yī)的話講,，是氣血淤積，用經(jīng)濟(jì)學(xué)的話講,，就是資源錯(cuò)配,。資源錯(cuò)配導(dǎo)致當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步履沉重。

如果能夠用莊園經(jīng)濟(jì)處理好中國老齡化問題,，那么就能疏浚房地產(chǎn)的問題,，就能極大地提高人們的幸福感、獲得感,。用莊園經(jīng)濟(jì)處理好老齡化,，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展就能換上新鮮血液，重新輕裝上陣,。從這個(gè)意義上講,，'莊園經(jīng)濟(jì)'一指落，中國經(jīng)濟(jì)滿盤活,。

老W：接下來的問題,，就是如何'養(yǎng)'的問題。如果把農(nóng)村改造成現(xiàn)代化的極富休閑和科技韻味的莊園,，通過新型城鎮(zhèn)化及信息技術(shù)的應(yīng)用使得在這些莊園里的生活質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)好過喧囂的都市,，又能在這些莊園里安度晚年,，讓'桃花源'里的結(jié)伴養(yǎng)老成為事實(shí)。這樣的養(yǎng)老模式,，是不是比住進(jìn)養(yǎng)老院更能讓大部分老年人樂于看到并接受？

老J：你剛才提到的'莊園經(jīng)濟(jì)'跟普遍意義上所說的'農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)'的概念還是有一定的區(qū)別,。這里所講的'莊園經(jīng)濟(jì)'應(yīng)該是狹義的概念,，圍繞老年人養(yǎng)老安居功能發(fā)展起來的，可以簡單地理解為'莊園經(jīng)濟(jì)=新型城鎮(zhèn)化 新養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)',。即將高知識(shí),、高收入,、有著共同興趣和愛好,、年齡相仿、志同道合的一群老年人聚集在一定的地域,，以結(jié)伴,、互助的形式養(yǎng)老。

莊園還可以附加休閑娛樂,、醫(yī)療保健等功能,，通過為老年人養(yǎng)老提供大型健身中心娛樂中心、大型養(yǎng)花園,、現(xiàn)代化蔬菜種植園,、大型文化學(xué)習(xí)交流館等，讓老年人在這里種花種菜,、釣魚養(yǎng)鳥,，真正實(shí)現(xiàn)'桃花源里可養(yǎng)老'。

老L：你們的提法很有創(chuàng)新,。莊園經(jīng)濟(jì)面對(duì)的市場正是基于那些向往只屬于過去時(shí)光中前輩們才擁有的田園生活中老去的50后和60后們,。作為在改革開放中度過人生黃金歲月的50后、60后,，退休以后不僅有時(shí)間,、有消費(fèi)能力，也有更強(qiáng)的消費(fèi)欲望,，這一群體的人生閱歷,、文化水平、消費(fèi)理念,、能力與30后,、40后有很大不同。

他們作為最特別的一代人,，橫穿農(nóng)業(yè),、工業(yè)和信息化三個(gè)時(shí)代,，養(yǎng)老無法靠子女，大部分都是曾經(jīng)上山下鄉(xiāng)的知青,，有耕種的基因和興趣,，有濃厚的鄉(xiāng)村情結(jié)。

通過發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì),，讓這個(gè)群體的高知老人二次'上山下鄉(xiāng)'移居進(jìn)莊園,，回歸鄉(xiāng)下成為新農(nóng)村人，滿足了他們的鄉(xiāng)村情結(jié),，同時(shí)還可以實(shí)現(xiàn)'朋友圈養(yǎng)老',，有共同的語言、興趣和愛好,，滿足社交化需求,。當(dāng)然，還有利于社會(huì)的穩(wěn)定,。城市空巢老人長期缺乏家庭關(guān)愛,，導(dǎo)致容易產(chǎn)生焦慮、不安,、孤獨(dú),、失落、抑郁等負(fù)面情緒,，甚至出現(xiàn)空巢老人犯罪,，這一點(diǎn)在開頭我們就講到了。

老W：其實(shí),，發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì),，不光可以解決50后、60后的養(yǎng)老問題,，更重要的是破解城市資源錯(cuò)問題,。城市資源錯(cuò)配問題，就如同中醫(yī)上所所說的'結(jié)節(jié)',，結(jié)節(jié)會(huì)堵塞全身經(jīng)脈,，造成人體氣血和各個(gè)器官的正常運(yùn)行，身體通則不痛,，痛則不通,，經(jīng)絡(luò)不通就會(huì)有疼痛，通過疏通經(jīng)脈,，城市也會(huì)順暢發(fā)展,。

城里的老年人把'城里的家'租給郊外的年輕人，一個(gè)'圈子'的老年人結(jié)伴到郊外養(yǎng)老,，'年輕人進(jìn)城,，老年人下鄉(xiāng)',，一招破解了城市資源錯(cuò)配問題，用中醫(yī)的語言講就是'經(jīng)絡(luò)疏通'了,。經(jīng)絡(luò)疏通,，老年人滿意了，年輕人高興了,。投入不需要太大,，但是大家的獲得感增強(qiáng)了。

老L： '年輕人進(jìn)城,，老年人下鄉(xiāng)',，在政策上可以大有所為。國務(wù)院通過了確定發(fā)展住房租賃市場的措施,，深化住房制度改革,，鼓勵(lì)個(gè)人依法出租自有住房。國家可以將公租房建設(shè)的一部分投入到服務(wù)于老年人的郊外莊園建設(shè)當(dāng)中,。老年人可以把'城里的家'租賃給國家,，租金用于自己入住更適于養(yǎng)老的郊外莊園,。國家把租來的這些房作為公租房租賃給正在承擔(dān)經(jīng)濟(jì)建設(shè)重任的年輕人,。花同樣的錢甚至是更少的錢,，但是大家的滿意度能夠得到更大的提升,。

老J：進(jìn)一步講，發(fā)展'莊園經(jīng)濟(jì)'對(duì)破解農(nóng)村空心化等社會(huì)問題,，提振農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也大有裨益,。通過發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村帶來了知識(shí),、資本,，也為當(dāng)?shù)啬贻p人提供了就業(yè)崗位和機(jī)會(huì)，農(nóng)村年輕人在外通過培訓(xùn)和再教育回到當(dāng)?shù)?，可以圍繞老年人休閑娛樂,、身心健康、投資理財(cái)?shù)刃枨蟀l(fā)展農(nóng)村服務(wù)業(yè),，提升農(nóng)村服務(wù)專業(yè)化,、社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化水平,。

老L：'互聯(lián)網(wǎng) '等信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用為莊園經(jīng)濟(jì)這一新型養(yǎng)老模式提供了有利因素,，使遠(yuǎn)離城市養(yǎng)老不再成為難題。過去老年人死守在城市養(yǎng)老,，很大原因在于城市優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源相對(duì)集中,，為老年人就醫(yī)提供了便利,。

但隨著可穿戴設(shè)備、智能家居等智能終端技術(shù)的發(fā)展,，可面向老年人開展物聯(lián)化,、互聯(lián)化、智能化的養(yǎng)老服務(wù),，將老人與政府,、醫(yī)院、醫(yī)護(hù)人員等緊密聯(lián)系起來,，通過遠(yuǎn)程在線監(jiān)控開展遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù),，解決了莊園老年人的看病需求。此外,，還可基于互聯(lián)網(wǎng)開展在線采購,、在線娛樂、遠(yuǎn)程老年教育等,。

老W：光有'互聯(lián)網(wǎng) '等信息技術(shù)的應(yīng)用還不夠,，老年人消費(fèi)文化、理念的轉(zhuǎn)變也很關(guān)鍵,。這個(gè)群體的老年人對(duì)消費(fèi)質(zhì)量要求更高,，更加注重舒適美觀、更有品味格調(diào)的商品消費(fèi),，這與莊園經(jīng)濟(jì)所倡導(dǎo)的中高端養(yǎng)老也是高度契合的,。

老W：'莊園經(jīng)濟(jì)'為我們重新定義養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)打開了視野。應(yīng)該看到,，不沖破空間的牢籠,，今天中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也很難實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。發(fā)展'莊園經(jīng)濟(jì)'的同時(shí),，還需要在更深層次上思考一些問題,，如老年人都結(jié)伴到莊園養(yǎng)老，'城里的家'如何盤活,？'城外的家'還需要哪些政策和資源保障,？

老J：的確如此。我認(rèn)為,，'城里的家'可以租賃給在城里上班的年輕人,，解決了年輕人上班周折的問題，還可以獲得租金收入,，通過'租金 退休金'來支付莊園養(yǎng)老產(chǎn)生的支出,；'城外的家'需要在國家層面加大周圍配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，特別是云計(jì)算,、大數(shù)據(jù),、物聯(lián)網(wǎng)等基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè),。當(dāng)然，除了這兩個(gè)問題以外,，發(fā)展'莊園經(jīng)濟(jì)'還要形成規(guī)模集聚效應(yīng),，只有形成規(guī)模化,，才能加快相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚合,，全面帶動(dòng)農(nóng)村服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),。

老L：還有很重要的一點(diǎn)是要未雨綢繆,、提前布局。養(yǎng)老已經(jīng)被提升到國家戰(zhàn)略高度,，十三五明確規(guī)劃全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場,，通過購買服務(wù)、股權(quán)合作等多種方式支持各類市場主體增加養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品供給,。在這種政策背景下,，企業(yè)要未雨綢繆、提前布局,，從現(xiàn)在開始謀劃,。

老W：上面大家談了這么多問題，如果都能提前謀劃和系統(tǒng)考慮到位,，我相信'莊園經(jīng)濟(jì)'這種新型養(yǎng)老模式一定可以真正解決好'老有所養(yǎng),、老有所樂,、老有所為',。可以說,，'莊園經(jīng)濟(jì)'這種新型養(yǎng)老模式是一次深刻的供給側(cè)改革與創(chuàng)新,，通過在供給端提供創(chuàng)新型養(yǎng)老產(chǎn)品，促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，進(jìn)一步帶動(dòng)農(nóng)村周邊消費(fèi),，提振農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，解決當(dāng)下城市,、農(nóng)村面臨的諸多社會(huì)問題,。