一,、戶型基本要求：普通樓盤層高宜為2.8m
1.層高：采用分體空調的普通樓盤層高宜為2.8m，檔次較高的可為3.0m,；若采用中央空調不宜小于3.3m,。
2.廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不小于2.2m,；排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于1.9m且不應影響門窗的開啟,。
3.起居廳開間不宜小于3.4m（凈寬），深寬比不宜大于2,；應減少開向起居廳的門洞,，布置家具的墻面直線長度不應小于3m；無陽臺的起居廳宜設計寬度大于1.8m的低窗臺觀景凸窗,。
4.平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應小于2.4m（凈寬）,，凹槽的深寬比不應大于4,。
5.避免臥室緊靠電梯井道，如無法解決則應采取相應降噪措施：相鄰的墻體為隔音墻體,；大于2.5m/s井道上部應設高度大于1m的隔聲層,，隔聲層設800×800進出口,。
6.復式住宅頂層衛(wèi)生間設在下層臥室上方時不應采用下排式排水。
7.戶內(nèi)通向所有房間的走道凈寬不宜小于1000,；當走道長度大于2000時,，應相應加寬至1100。
8.戶內(nèi)樓梯寬度應注意為凈寬,；當一面臨空時,，墻面到樓梯扶手最小寬度應不小于800。
9.門寬大于900的儲藏室門宜采用推拉或外開平開門以增加儲藏空間,。
10.北方地區(qū)首層為架空車庫時二層地面應采取保溫措施,。
11.設于底層或靠近外墻的壁柜以及廚房、衛(wèi)生間儲物柜應采取防潮措施,。
12.嚴寒地區(qū)居室,、起居廳的外窗應設置可開啟的氣窗以進行定期通風換氣，且內(nèi)門門下空隙不應小于25,。
二,、玄關：應考慮衣帽鏡、柜的設置空間
13.玄關內(nèi)應考慮衣帽鏡,、柜的設置空間,，凈寬宜≥1500。
14.戶配電箱應避免與對講機,、開關及門鈴一同設置,，以免發(fā)生沖突；戶配電箱所龕入墻面可適當加寬為120,；門鈴宜采用遙控式門鈴,；對講機距門邊的距離宜大于100，其下方可設玄關燈開關,。
三,、廚房：北方地區(qū)廚房應進行采暖設計
15.中、高檔住宅廚房面積不應小于5m2,；單排布置設備的廚房凈寬不宜小于1.6m, 雙排布置時凈寬不宜小于2.2m,。
16.櫥柜布置應遵循洗、切,、炒的流線,，以間距800、單排布置為宜,。爐灶應避開窗口設置,；櫥柜進深宜550，長度在2000－3000之間,，吊柜進深350,，凈高不小于500,；廚房應考慮微波爐、消毒柜的位置,，并設相應的插座,；電器插座應避免靠近水盆、灶具,。
17.冰箱位寬度不小于650,，若考慮美式大冰箱尺寸應為800；注意冰箱門的開啟方便及冰箱散熱,。
18.如洗衣機設在廚房,，預留機位應不小于600x600；廚房僅在布置有洗衣機時設防止溢流和干涸的專用排水地漏地漏,，地漏位于洗衣機出水口一側,，離櫥柜距離不小于200。
19.洗菜盆,，洗手盆建議采用底出水供水方式,。
20.廚房吊柜設置時應注意避免擋窗。
21.吊頂下皮應高于窗洞上皮50,。
22.廚房應設排煙道,；中高檔廚房應結合煙道設計管道井。為便于迅速排除油煙和異味,，廚房外窗或外墻宜設換氣扇,。
23.北方地區(qū)廚房應進行采暖設計。
24.設于底層或靠外墻,、靠衛(wèi)生間的廚房壁柜內(nèi)一定要采取防潮措施,，北方地區(qū)尤其要注意。
25.廚房樓面結構板未降板時應設門檻,。（現(xiàn)在都做了降板處理）
26.廚房門下端如設百頁通風口,，其外形尺寸不小于250×450；無百頁者,，門下空隙不應小于25
