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零售亮點(diǎn) 參考了國際和國內(nèi)眾多一、二線城市的零售價(jià)值提升策略,，歸納出可以借鑒： 休閑娛樂類業(yè)態(tài)豐富,，包含電影院、電玩中心,、兒童娛樂中心,、健身中心等，為全年齡客層提供了嘉年華一般的休閑娛樂享受,。 下沉開發(fā)廣場,，（Sunken Plaza）室內(nèi)人群聚集點(diǎn)，消費(fèi)節(jié)點(diǎn) 下沉廣場同時(shí)連通軌道交通,，并打開地下一層空間,。 下沉廣場承載的功能包括： 人流聚散地 定期現(xiàn)場演出 品牌推廣活動 商場推廣活動 天空之廚,，（Kitchens in the Sky）主題戶外餐廳與屋頂餐廳，景觀與美味的結(jié)合 建議結(jié)合項(xiàng)目周邊的山景和水景的自然景觀,，引入大自然元素,，面向湖面方向二層以上設(shè)置戶外商業(yè)空間，如景觀餐廳,，觀景平臺等,，充分提高商業(yè)利用率。 不同主題特色的休閑餐廳,，新穎的美食文化體驗(yàn),。 屋頂高級餐廳、酒吧,，享受社交、約會,、派對的歡樂體驗(yàn)
屋頂空間,，（Open Space for Alfresco Dining ）消費(fèi)人群轉(zhuǎn)換空間，呼吸空氣的地點(diǎn) 處于非核心商圈的項(xiàng)目相比市中心項(xiàng)目需更有空間感和通透感,，營造一定的戶外空間如公共廣場,、運(yùn)動公園或是挑空中庭是比較好的解決方案。
社區(qū)美食館--CDS:Community Delicacy Setting涵蓋特色,、休閑,、小吃美食城等的社區(qū)型美食聚集地 ●整個(gè)餐飲主題概念建議貫穿于鄰里中心的各個(gè)樓層，各樓層餐飲類型不同,，營造集中式的美食聚集地,； ●餐飲面積自下而上呈漏斗形逐漸增大，根據(jù)各樓層不同業(yè)態(tài)配比,，安設(shè)相匹配的特色餐飲類型,，滿足不同社區(qū)住宅消費(fèi)者需求； ●低樓層設(shè)置快餐/簡餐以及休閑餐飲,，便于消費(fèi)者節(jié)省時(shí)間,，易取易食以及朋友家人小聚，高樓層設(shè)置大型家庭式宴會餐飲,，為家庭聚會提供合適的場所,；
兒童游樂休閑廣場– Kids RecreationGrounds童品天地，兒童一站式的主題空間 ●童品天地包括以下元素： -兒童玩具 -兒童服裝 -兒童娛樂中心 -兒童培訓(xùn) 配備專業(yè)服務(wù)人員,，創(chuàng)建類似于酒店內(nèi)的兒童區(qū)域,，由專人陪護(hù)及活動，釋放家長的時(shí)間,，使其能在鄰里中心其他部分進(jìn)行消費(fèi),。
奇特建筑形態(tài)– Unique ArchitectureFeature新穎獨(dú)特,，奪人眼球，增加步入欲望… 在零售物業(yè)項(xiàng)目中,，豐富的商業(yè)功能以及合理的業(yè)態(tài)配比對于吸引消費(fèi)者前來消費(fèi)固然起著至關(guān)重要的作用,，然而，實(shí)踐發(fā)現(xiàn),，新型別具特色的建筑形態(tài)對于消費(fèi)者的吸引力之大亦不容忽視,；
月口平整且面寬大,，增加商業(yè)價(jià)值,； 月背呈弧狀，易作各類廣告推廣展示或店鋪展示,，增加零售氛圍,，聚集人氣； 結(jié)合綠化景觀,，可將上述效果錦上添花,。 |
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