一般來說,，大戶型做到三開間甚至四開間朝南都是比較容易的,，而對(duì)于小戶型來說，三間朝南就不是特別多,，對(duì)于90平米以內(nèi)三室兩廳的戶型來說,，不讓“偷面積”原以為那是不可能的，可是人家萬科做到了……

萬科金域華府89㎡超級(jí)戶型,，三開間朝南的3室2廳,，而且還2個(gè)明衛(wèi)設(shè)計(jì)，這個(gè)戶型的設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)建筑行業(yè),，是一個(gè)巨大的突破……

89㎡三開間朝南 3房2廳2衛(wèi) 全明戶型,；

戶型特點(diǎn)：

客廳：朝南，與餐廳連接,，三開間朝南,，采光好，通透性強(qiáng),；

客廳面寬3.36米,，客餐廳相連全長5.76米,，整個(gè)客廳近20㎡,。

臥室：室內(nèi)三個(gè)房間全送飄窗，主臥次臥全朝南,，書房朝北,；

主臥面積約10㎡，主臥衛(wèi)生間還有浴缸的空間,；

小臥北面小房間均可作為書房或兒童房,，靈動(dòng)性較強(qiáng)；

廚房：經(jīng)典U型設(shè)計(jì),，空間利用率最高,，而且采光較好,；

衛(wèi)生間：主衛(wèi)有浴缸，客衛(wèi)的淋浴房,、馬桶和洗手臺(tái)相對(duì)獨(dú)立

綜合點(diǎn)評(píng)：

整體較為方正,，空間容易利用，動(dòng)靜分區(qū)明確,，互不干擾,，南向三開間，臥室均贈(zèng)送飄窗,，客廳連南向陽臺(tái),，使活動(dòng)區(qū)域采光和視野都非常良好。

衛(wèi)生間的淋浴房,、馬桶和洗手臺(tái)相對(duì)獨(dú)立,，馬桶和洗手臺(tái)更有門相隔，解決了日常生活中衛(wèi)生間使用和洗手臺(tái)使用的沖突,?？偟膩碚f戶型布局合理，空間利用率高,，在小三房中實(shí)屬難得,。

樓盤其它經(jīng)典小戶型

▲84平--3室2廳1衛(wèi)：

主臥次臥全朝南，書房朝北,，全送飄窗

衛(wèi)生間臨近主臥,，干濕分離

廚房朝北，L型格局,，空間緊湊

戶型規(guī)整,，空間利用率大

▲84平--3室2廳1衛(wèi)：

主臥朝南，次臥和書房朝北,，三個(gè)房間均送飄窗

衛(wèi)生間緊鄰主臥,，干濕分離，使用方便

客廳朝南,，連接陽臺(tái),，空間舒適

戶型規(guī)整，空間利用率大

▲72平--2室2廳1衛(wèi)：

兩間臥室一南一北,，均送飄窗

朝南客廳大面寬短進(jìn)深,，采光充足

衛(wèi)生間干濕分離，與臥室相連,，方便使用

戶型規(guī)整,，空間利用率大

萬科金域華府，作為房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者萬科地產(chǎn)繼南橋傳奇之后在南橋新城打造的又一標(biāo)桿力作，作為萬科地產(chǎn)2015年全新一代新品,，其創(chuàng)制的萬科精英生活范本將開創(chuàng)南橋新城新的高度,。

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優(yōu)居萬科,，約70-90㎡精工三好社區(qū)

全面精工家居，七大泰式園林

萬科好房子是以質(zhì)量,、健康和性能為核心的棲息之地,，萬科金域華府約70—90㎡升級(jí)精工新品，苛守對(duì)生活細(xì)節(jié)的細(xì)微體察和科學(xué)考量,，以領(lǐng)先全國的U8一體化裝修系統(tǒng),，從入戶大堂、玄關(guān),、廚房,、廳房、收納空間,、家政空間,、衛(wèi)浴收納等創(chuàng)造更人性、更優(yōu)越的居住體驗(yàn),。

實(shí)景圖 ：泰式“安納塔拉”度假風(fēng)情景觀

2.7萬方社區(qū)綜合體

萬科金域華府約2.7萬方日式代官山風(fēng)格商業(yè)街,，為區(qū)域內(nèi)人群提供極大便利，價(jià)值輻射效應(yīng)不言而喻,。

萬科經(jīng)過對(duì)17658戶萬科業(yè)主長達(dá)三年的跟蹤調(diào)研,，從入戶大堂、玄關(guān),、廳房,、衛(wèi)生間、廚房,、收納空間,、家政空間、智能家居,，以領(lǐng)先全國的U8一體化裝修系統(tǒng),，為業(yè)主們創(chuàng)造更人性,、更優(yōu)越的居住體驗(yàn),。

項(xiàng)目名稱：上海·萬科·金域華府

容積率：2.30

綠化率：35%

占地面積：58531㎡

建筑面積：191556㎡