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西門慶投資有道,，家產(chǎn)滾雪球一樣,，短短幾年從一處大宅院擴(kuò)展到好幾處房產(chǎn)，買賣鋪?zhàn)娱_了好幾家,。臨死時(shí)交代有十幾萬兩銀子,。俺以前算過,，西門慶家的一兩銀子相當(dāng)于現(xiàn)在的700元..，房?jī)r(jià)也與現(xiàn)在相當(dāng),。西門慶的投資訣竅就是只買二手房,。而且基本都是趁人之危狠狠壓價(jià)。 1,、 西門慶已經(jīng)把李瓶?jī)汗呜莸绞郑褌€(gè)花子虛瞞的一絲風(fēng)不透時(shí),，偏趕上花子虛倒霉,，叔伯兄弟花大、花三,、花四集體訴訟爭(zhēng)財(cái)產(chǎn),，花子虛進(jìn)了監(jiān)獄，除了真金白銀珠寶現(xiàn)貨翻墻都進(jìn)了西門慶家,，幾處房產(chǎn)被官家拍賣： 清河縣委下樂縣丞丈估：太監(jiān)大宅一所,，坐落大街安慶坊，值銀七百兩,，賣與王皇親為業(yè),；南門外莊田一處，值銀六百五十兩,，賣與守備周秀為業(yè),。止有住居小宅，值銀五百四十兩,，因在西門慶緊隔壁,，沒人敢買?；ㄗ犹撛偃谷藖碚f,，西門慶只推沒銀子，不肯上帳,?？h中緊等要回文書，李瓶?jī)杭绷?，暗暗使馮媽媽來對(duì)西門慶說,，教拿他寄放的銀子兌五百四十兩買了罷。這西門慶方才依允,。當(dāng)官交兌了銀兩,，花子由都畫了字。連夜做文書回了上司，共該銀一千八百九十五兩,，三人均分訖,。 花子虛打了一場(chǎng)官司出來，沒分的絲毫,，把銀兩,、房舍、莊田又沒了,，兩箱內(nèi)三千兩大元寶又不見蹤影,，心中甚是焦躁。因問李瓶?jī)翰樗阄鏖T慶使用銀兩下落,，今還剩多少,，好湊著買房子。反吃婦人整罵了四五日,。 乖乖,，一分錢沒花，白得了價(jià)值540兩的一座宅院,。與其說西門慶能,，不如說李瓶?jī)哼@種婦人毒。這還不算完,，那花子虛還得找地方住吧,？好歹湊了250兩銀子，買了獅子街一所房屋,，（笑笑生真會(huì)開玩笑,，花子虛可不就是一二百五），沒幾天就一命嗚呼,，李瓶?jī)河终匈樖Y竹山兩個(gè)月,，當(dāng)年八月又連人帶房都?xì)w了西門家了。這座房子啥樣,？這房子門面四間,，到底三層：臨街是樓,；儀門內(nèi)兩邊廂房,，三間客坐，一間梢間,；過道穿進(jìn)去,，第三層三間臥房，一間廚房,。后邊落地緊靠著喬皇親花園,。李瓶?jī)喊岬轿骷掖笤鹤『螅恢迸扇丝词?，直到聘韓道國(guó)開鋪?zhàn)影l(fā)賣絨線,。 所以李瓶?jī)菏俏鏖T慶的貴人,。帶著金山銀山過來的，深一步追,，李瓶的家產(chǎn)哪來的,？書中都有交代，李瓶?jī)涸瓉硎切∪錾恚?a target="_blank">東京蔡太師女婿梁中書偷偷養(yǎng)在外邊,，李逵殺了全家后,，李瓶?jī)簬Я艘话兕w西洋大珠，二兩重一對(duì)鴉青寶石逃命,，嫁給花子虛,。老公公花太監(jiān)由御前班直升廣南鎮(zhèn)守，從廣南住了半年搬回清河,?；ㄌO(jiān)很快病死了。就這么一圈繞下來,，李瓶?jī)簲€下這許多家產(chǎn),。可見明朝的太監(jiān)牛??！ 2、 大皇親沒了,，如今向五要賣神路明堂。咱們不要他的,，講過只拆他三間廳,、六間廂房、一層群房就勾了,。他口氣要五百兩,。到跟前拿銀子和他講，三百五十兩上,，也該拆他的,。休說木料，光磚瓦連土也值一二百兩銀子,?！睉?yīng)伯爵道：“我道是誰來,！是向五的那莊子,。向五被人爭(zhēng)地土，告在屯田兵備道，打官司使了好多銀子,。又在院里包著羅存兒,。如今手里弄的沒錢了。你若要,，與他三百兩銀子,，他也罷了。冷手撾不著熱饅頭,?！蔽鏖T慶分咐賁四：“你明日拿兩錠大銀子，同張安兒和他講去,，若三百兩銀子肯,，拆了來罷?！本瓦@樣,，向五一座沒完工的宅子報(bào)價(jià)500兩（本來就是賤賣）被西門慶300兩買來了。而且西門慶再接著完工時(shí)磚,、灰都能低價(jià)弄到,。 3、 金蓮便問：“張安來說甚么話,？”西門慶道：“張安前日來說,，咱家墳隔壁趙寡婦家莊子兒連地要賣，價(jià)銀三百兩,。我只還他二百五十兩銀子,，教張安和他講去。里面一眼井,，四個(gè)井圈打水,。若買成這莊子，展開合為一處,，里面蓋三間卷棚,，三間廳房，疊山子花園,、井亭,、射箭廳、打毬場(chǎng),，耍子去處,，破使幾兩銀子收拾也罷?！眿D人道：“也罷,，咱買了罷,。明日你娘每上墳，到那里好游玩耍子,?！?/p> 4、700兩買熟人喬大戶的房子 這樁買賣沒有集中寫,，分散在31-33回中,，第31回由兩個(gè)小廝對(duì)話引出：玉簫道：“我且問你，沒聽見爹今日往那去,？”書童道：“爹今日與縣中華主簿老爹送行,，在皇莊薛公公那里擺酒，來家只怕要下午時(shí)分,，又聽見會(huì)下應(yīng)二叔,，今日兌銀子，要買對(duì)門喬大戶家房子,，那里吃酒罷了,。”……果然西門慶到午后時(shí)分來家,，家中安排一食盒酒菜,，邀了應(yīng)伯爵和陳敬濟(jì)，兌了七百兩銀子,，往對(duì)門喬大戶家成房子去了,。 到了第33回，金蓮和女婿經(jīng)濟(jì)調(diào)情,，金蓮道：“你也怕你爹,？我說你不怕他。你爹今日往那里吃酒去了,？”敬濟(jì)道：“后晌往吳驛丞家吃酒,，如今在對(duì)門喬大戶房子里看收拾哩?！苯鹕弳枺骸皢檀髴艏易蛉瞻崃巳?，咱今日怎不與他送茶？”敬濟(jì)道：“今早送茶去了,?！崩钇?jī)簡(jiǎn)枺骸八野岬侥抢镒∪チ耍俊本礉?jì)道：“他在東大街上使了一千二百銀子,，買了所好不大的房子,，與咱家房子差不多兒，門面七間,，到底五層,?！边@時(shí)我們才得知，人家喬大戶喬遷新居,，把舊房出讓給了西門慶。喬大戶和西門慶的關(guān)系可不一般,，前面有喬家托西門慶進(jìn)京托關(guān)系釋放鹽商王四峰,，后面有二人合伙做鹽引買賣。干脆認(rèn)了兒女親家,。因?yàn)槭鞘烊?，加上人家喬大戶可不是落難急等銀子使，所以沒有西門慶故意壓價(jià)的情節(jié),，估計(jì)這樁買賣雙方都沒吃虧,。這所房子啥樣呢？別急,，還得往后看,，…都在門里站立，先是孟玉樓說道：“大姐姐,，今日他爹不在,，往吳驛丞家吃酒去了，咱到好往對(duì)門喬大戶家房里瞧瞧,?！痹履飭柨撮T的平安兒：“誰拿著那邊鑰匙哩？”平安道：“娘每要過去瞧,，開著門哩,。來興哥看著兩個(gè)坌工的在那里做活?！痹履锓指溃骸澳憬趟汩_,，等俺每瞧瞧去?！逼桨矁旱溃骸澳锩恐活櫱?，不妨事。他每都在第四層大空房撥灰篩土,，叫出來就是了,。” 當(dāng)下月娘,、李嬌兒,、孟玉樓、潘金蓮,、李瓶?jī)?，都用轎子短搬抬過房子內(nèi),。進(jìn)了儀門，就是三間廳,。第二層是樓,。月娘要上樓去，可是作怪,，剛上到樓梯中間,，不料梯磴陡趄，只聞月娘哎了一聲,，滑下一只腳來,，早是月娘攀住樓梯兩邊欄桿?；帕擞駱?，便道：“姐姐怎的？”連忙搊住他一只胳膊,，不曾跌下來,。月娘吃了一驚，就不上去,。眾人扶了下來,，唬的臉蠟查兒黃了。玉樓便問：“姐姐,，怎么上來滑了腳,，不曾扭著那里？”月娘道：“跌倒不曾跌著,，只是扭了腰子,，唬的我心跳在口里。樓梯子趄,，我只當(dāng)咱家里樓上來,，滑了腳。早是攀住欄桿,，不然怎了,！”李嬌兒道：“你又身上不方便，早知不上樓也罷了,?！庇谑潜婃⒚孟喟樵履锘丶摇偟郊?，叫的應(yīng)就肚中疼痛,。月娘忍不過，趁西門慶不在家,，使小廝叫了劉婆子來看,。婆子道：“你已是去經(jīng)事來著傷,，多是成不的了?！痹履锏溃骸氨懔宋鍌€(gè)多月了,，上樓著了扭?！逼抛拥溃骸澳愠粤宋疫@藥,，安不住，下來罷了,?！痹履锏溃骸跋聛砹T,！”婆子于是留了兩服大黑丸子藥,，教月娘用艾酒吃。那消半夜,，吊下來了,，在馬桶里。點(diǎn)燈撥看,，原來是個(gè)男胎,，已成形了。 喬大戶這所房子就在對(duì)門,，以西門慶的勢(shì)力,，估計(jì)別人也不想和他嘎鄰居，這清河縣買得起房子的人其實(shí)還大有人在,，比如張大戶的兒子張二官兒,。但是月娘因看房子而流產(chǎn)，可說是虧大了,，但是西門慶并不知情,。 5、120兩送給情婦兩口子一套宅院 《金瓶梅》第39回,，西門慶外邊刮剌上了韓道國(guó)老婆王六兒,，替他獅子街石橋東邊，使了一百廿兩銀子,，買了一所門面兩間,、到底四層房屋居住。除了過道,，第二層間半客位,；第三層除了半間供養(yǎng)佛像祖先，一間做住房,，里面依舊廂著炕床,，對(duì)面又是燒煤火炕,，收拾糊的干凈；第四層除了一間廚房,，半間盛煤炭,，后邊還有一塊做坑廁。這套房子《人民文學(xué)出版社詞話本》上交代的非常詳細(xì),，網(wǎng)上其他版本都不行,，所以看書還是買正版。簡(jiǎn)直就是明代的四室兩廳一櫥一衛(wèi),。120兩真是值了,，和現(xiàn)在的八萬四。 寫本文只翻到第40回,，以后還有沒有房產(chǎn)買賣,？有了再補(bǔ)充吧。這本書千頭萬緒太零碎,，沒有好筆記真不行,。 最后，讓我們看看西門慶臨死前交代的遺產(chǎn) 段子鋪里五萬銀子本錢,，有你喬親家爹那邊,，多少本利都找與他。教傅伙計(jì)把貸賣一宗交一宗,，休要開了,。賁四絨線鋪，本銀六千五百兩（開頭是450兩躉過來湖州客商何官兒的500兩銀子的絲線,。升值14倍,。），吳二舅綢絨鋪是五千兩,，都賣盡了貨物,，收了來家。又李三討了批來,，也不消做了,，教你應(yīng)二叔拿了別人家做去罷。李三,、黃四身上還欠五百兩本錢,，一百五十兩利錢未算，討來發(fā)送我,。你只和傅伙計(jì)守著家門這兩個(gè)鋪?zhàn)恿T,。印子鋪占用銀二萬兩，生藥鋪五千兩，韓伙計(jì),、來保松江船上四千兩,。開了河，你早起身,，往下邊接船去,。接了來家，賣了銀子并進(jìn)來,，你娘兒每盤纏,。前邊劉學(xué)官還少我二百兩，華主簿少我五十兩,，門外徐四鋪內(nèi),，還欠我本利三百四十兩，都有合同見在,，上緊使人摧去,。到日后，對(duì)門并獅子街兩處房子都賣了罷,，只怕你娘兒們顧攬不過來,?！?/p> 這算現(xiàn)金：50000+6500+5000+500+150+20000+5000+4000+200+50+340=101740兩*700元=7千萬人民幣,，以上僅是本錢，沒算贏利,。 房產(chǎn)：花園家宅一座（含隔壁花子虛宅子已打通）,、商鋪：緞子鋪1、藥鋪1,、絨線鋪2,、印子鋪1、獅子街房產(chǎn)2,。這些房子的價(jià)值沒有辦法精確計(jì)算,，但是通過估算可以知道大概。 書中開篇就說過,，西門慶家在清河縣前開著一個(gè)大大的生藥鋪,，住著門面五間到底七進(jìn)的房子，這個(gè)大大的生藥鋪有多大,？沒具體說,，想必店面很大而且位置不錯(cuò)應(yīng)該處于清河縣最繁華地段。五間七進(jìn)到底的大宅子,，而且后來低價(jià)540兩買了隔壁花子虛家的宅院,，又花500兩進(jìn)行一番擴(kuò)建改造，建了亭臺(tái)樓閣花園卷鵬。儼然一座超豪華莊園別墅,，價(jià)值不菲也是理所當(dāng)然的,。其他陸續(xù)開張的商鋪和外宅每座大概在幾百兩，很少超過千兩,。所以百度沂河大概折算應(yīng)該在他的動(dòng)產(chǎn)之上,，即7千萬到一億之間。這還沒有算各房大小老婆的家具擺設(shè),。其實(shí)我們知道西門慶臨死交代的都是外邊的財(cái)產(chǎn),，所謂男主外女主內(nèi)，家中的東西我們不算了,，但是大老婆月娘掌管著銀子,，日常用度開銷，外面收回來的大宗銀子都是交月娘掌管的,。這塊到底有多少,？沒有明確的說法，但是透過一些蛛絲馬跡,，我們可以窺見一斑,，猜測(cè)一二，其實(shí)從書中看出,，西門慶并不是個(gè)守財(cái)奴,，而是個(gè)非常精明的商人，但凡發(fā)現(xiàn)好的商機(jī),，西門慶是不會(huì)放過的,，所以他家存留金銀倒也未必堆成山，我們沒看見他家有專門的金庫(kù),，都是所在月娘的房里的,。 第79回原來西門慶一倒頭，棺材尚未曾預(yù)備,?；诺膮窃履锝辛藚嵌伺c賁四到跟前，開了箱子拿四四錠元寶,，教他兩個(gè)看材板去,。剛才打發(fā)去了，不防忽一陣就害肚里疼,，急撲進(jìn)去床上倒下,，就昏暈不省人事。孟玉樓與潘金蓮,、孫雪娥都在那邊屋里,，七手八腳，替西門慶戴唐巾，裝柳穿衣服,。忽聽見小玉來說：“俺娘跌倒在床上,。”慌的玉樓,、李嬌兒就來問視,，月娘手按著害肚內(nèi)疼，就知道決撒了,。玉樓教李嬌兒守著月娘,，他就來使小廝快請(qǐng)蔡老娘去。李嬌兒又使玉簫前邊教如意兒來,。比及玉樓回到上房里面,，不見了李嬌兒。原來李嬌兒趕月娘昏沉,，房?jī)?nèi)無人,，箱子開著，暗暗拿了五錠元寶,，往他屋里去了,。手中拿將一搭紙，見了玉樓,，只說：“尋不見草紙,，我往房里尋草紙去來?！?/p>
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