了解裝修公司的生財之道,防止被貓膩,。 1,、工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包一層,,利潤就減少一層,,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,,但他們也要生存,,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,,接到工程就轉(zhuǎn)包出去,。有時花了不菲的價錢,,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。 2,、設(shè)計費(fèi),。不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計。建議這樣的裝修公司慎選,。設(shè)計也是一種服務(wù),,如果不收費(fèi)的,,設(shè)計師的收入哪里來,,如果收入和設(shè)計不掛鉤的話,設(shè)計師的積極性如何調(diào)動,,設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進(jìn)如何保證,?市場行情設(shè)計費(fèi)至少也20元/平方,看似省下的設(shè)計費(fèi)打到輔材里,,從而提高輔材的單價,,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主,。
3,、裝修報價。看報價是否詳細(xì),,是否有明顯的漏項,,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分,。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,,它是裝修公司主要的利潤來源,。 4、考察工地,。檢察裸體工程,,看垃圾是否及時清運(yùn),施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔,。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環(huán)保,。如果想看看這家裝修公司的口碑,,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,,那么可以放心,。(注意:如果業(yè)主不說不滿意,,但也不說滿意,基本上是不滿意),。 5,、親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行,。 6,、在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態(tài)度,,如果把同行貶得一無是處,,慎選。如果能發(fā)表中肯的意見,,可以考慮,。 7、付款方式,。根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同,。等每一步工種完工,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗收合格后再付工程款,。如果合同的條款是裝修未過半,,而大部分工程款已經(jīng)付掉,慎選,。 小結(jié):總之選擇裝修公司考慮要充分,,應(yīng)為這直接涉及到你的裝修效果與付出的資金能否成正比,另外在選定裝修公司的工程中,,不要圖一時占便宜,,天上不會掉餡餅只會掉陷阱。對于利益取舍的長短要把握得當(dāng),。 |
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