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是國內(nèi)首個(gè)會員制養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，也是上海最早的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目,。親和源老年公寓構(gòu)想于2003年，組建于2005 年,，2008年第一批住戶正式入住,，坐落于上海市南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)，占地面積8.4 公頃,，建筑面積10 萬平方米,，總投資額近6 億元，親和源的主建單位是親和源股份有限公司,，委托專業(yè)公司進(jìn)行項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的策劃和經(jīng)驗(yàn)豐富的日本GLAnet公司進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì),，是一個(gè)以會員制為主要形式，以實(shí)現(xiàn)健康,、快樂的老年新生活為目標(biāo),，融居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老優(yōu)化為一體的與上海國際大都市相匹配的中、高檔的養(yǎng)老社區(qū),。親和源個(gè)社區(qū)全部采用無障礙化設(shè)計(jì),，以老年公寓、健康會所,、老年護(hù)理院,、公共服務(wù)大樓、配餐中心,、景觀花園等完備的設(shè)施,，加上周到的生活、健康,、快樂“管家式”的服務(wù),，區(qū)別于傳統(tǒng)意義上的養(yǎng)老院,，成為一個(gè)不脫離社會，既相對獨(dú)立又不乏開放的老年生活社區(qū),。親和源老年公寓有12幢多層電梯住宅樓組成,，共設(shè)838套居室,，可供1600位左右的老人居住,。學(xué)習(xí)點(diǎn)：國內(nèi)首個(gè)會員制養(yǎng)老運(yùn)營機(jī)構(gòu)，如何實(shí)現(xiàn)100%入住率
社區(qū)內(nèi)嵌入式的養(yǎng)老服務(wù)中心“智匯坊”是上海萬科首個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目,，2014年10月在上海萬科城市花園落地。社通過小區(qū)內(nèi)萬科活動(dòng)中心改造,，增補(bǔ)養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，為小區(qū)客戶提供養(yǎng)老服務(wù)。這也是國內(nèi)第一次在已有小區(qū)進(jìn)行升級的養(yǎng)老項(xiàng)目嘗試,。改造后的養(yǎng)老服務(wù)中心面積約為1200-1300平方米,。可同時(shí)接納20位老人的日間照料及30位老人的短期全托,，并且定期舉辦各類老年人感興趣的書法,、繪畫、歌唱等活動(dòng),。老人可以在不離開熟悉的生活環(huán)境,，并與家人同住一個(gè)小區(qū)的同時(shí)，享受專業(yè)貼心照護(hù)服務(wù),，擁有自己的娛樂天地,。 
學(xué)習(xí)點(diǎn)：萬科養(yǎng)老旗艦店，舊有物業(yè)改造,，嵌入式養(yǎng)老模式
澳洲最大的退休社區(qū)開發(fā)與服務(wù)運(yùn)營機(jī)構(gòu)AVEO集團(tuán)作為一個(gè)全球性的養(yǎng)老運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，30余年間在全世界運(yùn)營了超過百余家高端退休社區(qū),。據(jù)統(tǒng)計(jì),，生活在AVEO所運(yùn)營社區(qū)的居民平均預(yù)期壽命高于當(dāng)?shù)仄骄?歲。身為澳洲最大的退休社區(qū)運(yùn)營商,，AVEO 將多年的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和流程全方位落地天地健康城,，全面保障未來社區(qū)服務(wù)與運(yùn)營質(zhì)量——使天地健康城作為中國首個(gè)國際高端養(yǎng)老社區(qū)典范，從立項(xiàng)伊始,，即從社區(qū)整體規(guī)劃,、配套保障系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)系統(tǒng),、社區(qū)文化系統(tǒng),、居民生活系統(tǒng)等社區(qū)運(yùn)營體系全方位的超越國內(nèi)常規(guī)養(yǎng)老項(xiàng)目,。天地健康城位于青浦朱家角地區(qū)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目類型為數(shù)棟多層100-165平方米的花園洋房組成,。地理位置位于青浦區(qū)朱家角古鎮(zhèn)東南側(cè),，距離古鎮(zhèn)直線距離約3公里。項(xiàng)目周邊水系資源豐富,，水質(zhì)較好,。 
學(xué)習(xí)點(diǎn)：30余年澳洲退休社區(qū)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，銷售型高端退休社區(qū)
上海虹口區(qū)銀康老年公寓是由一棟17層的主樓和2層裙房及1000平米超大屋頂花園組成,，總投資3000萬，總面積14,000平方米,，共有床位462張,。公寓提供三級護(hù)理、二級護(hù)理,、一級護(hù)理,、專門護(hù)理、康復(fù)護(hù)理,、失智護(hù)理和臨終關(guān)懷護(hù)理,，有長期入住、短期入住,、 日間護(hù)理和健康干預(yù)的主題入住,，還提供從醫(yī)院回到家庭前處于亞性期需要3-6個(gè)月康復(fù)護(hù)理的短期喘息式服務(wù)，是老年長期照護(hù)的一個(gè)綜合型示范性的實(shí)驗(yàn)基地,。 
學(xué)習(xí)點(diǎn)：都市醫(yī)養(yǎng)綜合體,，介護(hù)介助型養(yǎng)老公寓的代表
泰康人壽是中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑者和養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式的創(chuàng)新者,，泰康之家-申園是泰康人壽在華東區(qū)域的旗艦項(xiàng)目,，位于上海市松江區(qū)廣富林遺址以東，占地面積約9萬平方米,，總建筑面積22萬平方米,。項(xiàng)目由7棟高層和數(shù)座低層公共服務(wù)設(shè)施構(gòu)成：高層中包括1家綜合醫(yī)院和6棟獨(dú)立生活樓，可提供約2400戶養(yǎng)老單元,；低層建筑為社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施,，包括社區(qū)中心和商業(yè)空間，形成社區(qū)的社交中心,，向居民提供所有的活動(dòng)和服務(wù),。2014年4月3日申園養(yǎng)老生活體驗(yàn)館正式開館。 
學(xué)習(xí)點(diǎn)：第一家保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老連鎖社區(qū),，泰康旗艦項(xiàng)目,，獲得LEED金級預(yù)認(rèn)證,。
綠城.烏鎮(zhèn)雅園是綠城集團(tuán)推出的首個(gè)養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目,，首創(chuàng)中國學(xué)院式養(yǎng)老模式,，旨在為活躍長者提供豐富的精神生活與全套的健康服務(wù)，營造美好的準(zhǔn)退休與退休生活,。烏鎮(zhèn)頤樂學(xué)院作為綠城烏鎮(zhèn)雅園最主要的園區(qū)配套之一,，建筑面積約3.5萬平方米，相當(dāng)于浙江老年大學(xué)的1.5倍,，是目前國內(nèi)規(guī)模最大,、設(shè)施最全的老年大學(xué)之一,。學(xué)習(xí)點(diǎn)：學(xué)院式養(yǎng)老模式的落地
是萬科在杭州的首個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目，2012年11月,，第九屆世界華人地區(qū)長期照護(hù)大會在萬科·良渚文化村召開,， 萬科團(tuán)隊(duì)在會上就“提供養(yǎng)老居所及服務(wù)的探索”進(jìn)行了專題發(fā)言，并介紹了萬科·隨園嘉樹的產(chǎn)品,、配套,、服務(wù)，獲得了與會專家,、學(xué)者的高度認(rèn)可,，被譽(yù)為“當(dāng)代中國高端養(yǎng)老里程碑式作品”。隨園嘉樹被萬科定義為“鄰里型養(yǎng)老”,，其核心要點(diǎn)就在于讓老人擺脫對子女的依賴,。項(xiàng)目依托良渚文化村項(xiàng)目，采用“大社區(qū)+養(yǎng)老組團(tuán)”的開發(fā)模式,，隨園嘉樹土地屬性為旅游用地（商業(yè)用地）,，40年產(chǎn)權(quán)（2003-2043年），從產(chǎn)品設(shè)計(jì),、服務(wù)配套以及樣板區(qū)的體驗(yàn),，萬科將此產(chǎn)品打造成了目前市面上相當(dāng)不錯(cuò)的養(yǎng)老產(chǎn)品，也是萬科進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)的一個(gè)試點(diǎn)產(chǎn)品,，特別是養(yǎng)老服務(wù)的試點(diǎn),。
學(xué)習(xí)點(diǎn)：鄰里式養(yǎng)老，萬科戰(zhàn)略試點(diǎn)養(yǎng)老項(xiàng)目
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