1,、必須重視外墻防水設(shè)計(jì)，目前,，工程設(shè)計(jì)施工圖中關(guān)于外墻防水方面的內(nèi)容幾乎為空白,，在整個(gè)設(shè)計(jì)圖紙中既外墻防水構(gòu)造詳圖，又無(wú)有關(guān)這方面的施工說(shuō)明,，使施工單位無(wú)所適從,，外墻防水設(shè)計(jì)疏忽遺漏是房屋工程設(shè)計(jì)中普遍存在的問(wèn)題。從設(shè)計(jì)入手,，采取多種措施,，增強(qiáng)建筑的基礎(chǔ)剛度和整體剛度。建筑措施，建筑的平面應(yīng)力求簡(jiǎn)單,，規(guī)則整齊,，盡量避免形狀復(fù)雜，陰角偏多,，避免建筑物顯著的高差和荷載差異,。結(jié)構(gòu)措施，控制建筑物的長(zhǎng)高比,。長(zhǎng)高比是保證磚混結(jié)構(gòu)建筑物剛度的主要因素,。長(zhǎng)高比偏大的建筑物，調(diào)整地基不均勻變形的能力就差,。相反,，若將建筑物長(zhǎng)高比控制在一定的范圍內(nèi)它就有調(diào)整地基不均勻變形的能力。

2,、從加強(qiáng)施工過(guò)程和加強(qiáng)管理入手,，切實(shí)提高施工質(zhì)量，砌體工程的質(zhì)量好壞,，主要反映在砌體的強(qiáng)度和整體性是否符合設(shè)計(jì)要求,，外觀是否平順、整齊,、美觀,。而砌體的強(qiáng)度、整體性和外觀取決于砌體所使用的材料質(zhì)量和砌筑技術(shù)的優(yōu)劣,。砌筑工程是一個(gè)綜合的施工過(guò)程其施工質(zhì)量是防止墻體開(kāi)裂的重要保證條件之一,。施工技術(shù)人員要對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，同時(shí)加強(qiáng)抽查,、復(fù)核,。嚴(yán)禁干磚上墻,，嚴(yán)格控制砂漿配合比,，保證砂漿飽滿(mǎn)度，水平縫要滿(mǎn)鋪砂漿,，同時(shí)以擠砌等方法來(lái)保證,。

3、對(duì)于各種裂縫而引起的墻體滲水,，解決的措施是徹底找出產(chǎn)生裂縫的根本原因并加以解決,，同時(shí)對(duì)于易產(chǎn)生裂縫的部位要采取防患補(bǔ)強(qiáng)措施。

4,、對(duì)于外墻鋪貼面磚的建筑物,，外墻施工前必須事先進(jìn)行技術(shù)交底，同時(shí)要強(qiáng)化工人的質(zhì)量意識(shí)，增強(qiáng)責(zé)任心,。在鋪貼過(guò)程中一定要有擠漿工藝,，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實(shí)度,，勾縫完畢后要注意濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù),，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴(yán)格控制,，凹入度不宜太大,，最好勾成圓弧形平縫。質(zhì)量管理要建立多級(jí)復(fù)查控制制度,，保證每道工序的質(zhì)量,。

5、窗臺(tái),、遮陽(yáng)板,、雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進(jìn)行找坡且找坡方向要正確，與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角,。窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠,，窗后塞口要塞緊密，窗頂做鷹嘴,。屋面施工時(shí)應(yīng)特別注意女兒墻墻根位置處混凝土應(yīng)比屋面混凝土多澆注10-15mm,，保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板，而后再砌筑女兒墻墻體,。

6,、外墻使用的砌體磚建議使用三排孔多孔或其它輕質(zhì)實(shí)體砌塊，當(dāng)使用空心磚或多孔磚砌筑外墻時(shí),，為提高砌體防水能力,，磚之朝外面應(yīng)選擇棱角齊全的磚，當(dāng)墻的長(zhǎng)度與磚模數(shù)不符時(shí),，不足模數(shù)部分由實(shí)心磚或素砼調(diào)整,。

7、嚴(yán)格控制外墻施工質(zhì)量,，為保證外墻砌體質(zhì)量,，砌筑用磚和砂漿的質(zhì)量及強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，一般宜用混合砂漿砌筑,。砌磚前應(yīng)提前一天把磚澆水濕潤(rùn),，使磚的含水率達(dá)到20%左右，墻體砌筑時(shí)灰縫的厚度,、飽滿(mǎn)度及墻體的垂直度和平整度均應(yīng)符合規(guī)范要求,?？蚣芴畛鋲Υu砌體與梁接壤部位必須按設(shè)計(jì)與構(gòu)造要求配置拉結(jié)筋，框架梁底與磚墻頂面接觸處應(yīng)待墻體自然沉降穩(wěn)定后,，再用斜磚擠漿封堵密實(shí),。

8、外墻鋁合金,、塑鋼窗框四周的防滲處理,，鋁合金、塑鋼窗框四周要采用松散材料或化學(xué)泡沫劑,，進(jìn)行分層密實(shí)封填,，外墻抹灰時(shí)窗洞外側(cè)靠框邊處必須預(yù)留深5mm，寬5-8mm的槽口,，以保證密封膠的粘結(jié)性和密封性,。填嵌密封材料的槽口基層必須干燥并清理干凈，密封膠應(yīng)均勻地填滿(mǎn)槽口,，表面不得有縫隙,、氣孔等。

9,、外墻細(xì)部防滲處理,，外墻細(xì)部防滲處理包括給排水管道穿墻部位的洞口修補(bǔ)、外墻立管固定處的防水密封處理等,。

10,、建議在外墻噴涂防水劑進(jìn)行防水