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近日,，寶雞出臺(tái)《寶雞市住房公積金省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)實(shí)施辦法》（下簡(jiǎn)稱《辦法》），《辦法》自6月1日起實(shí)施,。也就是說(shuō)從6月1日開(kāi)始,，在陜西省內(nèi)其他地市繳存住房公積金的職工，如要在寶雞購(gòu)房,，也可以申請(qǐng)公積金貸款了,。 貸款資金由寶雞市公積金中心提供 昨日，華商報(bào)記者從寶雞市住房公積金管理中心獲悉,，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度作用,，根據(jù)國(guó)際及陜西省相關(guān)政策規(guī)定，寶雞市住房公積金管理中心制定并出臺(tái)了此《辦法》,。 《辦法》規(guī)定,，異地貸款，是指在陜西省內(nèi)10個(gè)設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)住房公積金管理中心（含分中心）正常繳存住房公積金的職工，在寶雞市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通自住商品住房時(shí),，向?qū)氹u市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款,。異地貸款資金由寶雞市住房公積金管理中心提供。 住房公積金繳存地中心應(yīng)向?qū)氹u市住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地購(gòu)房）》,，協(xié)助寶雞市住房公積金管理中心調(diào)查借款人的還款能力和信用情況,；及時(shí)將借款人繳存住房公積金及個(gè)人信息變化等情況通報(bào)寶雞市住房公積金管理中心；協(xié)助寶雞市住房公積金管理中心催收逾期貸款,。 貸款風(fēng)險(xiǎn)由寶雞市公積金中心承擔(dān) 異地貸款風(fēng)險(xiǎn)由寶雞市住房公積金管理中心承擔(dān),。但繳存地中心應(yīng)保證其出具的職工住房公積金繳存證明、債務(wù)情況,、征信情況等信息真實(shí)無(wú)誤,；因提供信息不實(shí)而造成的風(fēng)險(xiǎn)，由繳存地中心承擔(dān),。 申請(qǐng)異地貸款應(yīng)同時(shí)符合這些條件 在陜西省內(nèi)10個(gè)設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)住房公積金管理中心（含分中心）按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,；本人或配偶在寶雞市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房，所購(gòu)樓盤(pán)已在中心備案登記且個(gè)人已簽訂正式網(wǎng)簽購(gòu)房合同,；具備償還貸款本息的能力,，信用良好，且通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢無(wú)不良信用記錄,；購(gòu)買(mǎi)首套房須具有住房總價(jià)款20%以上的自有資金,；沒(méi)有尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款、商業(yè)貸款或其他債務(wù),；法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。 異地貸款流程 1.申請(qǐng),。 借款人到寶雞市住房公積金管理中心一樓大廳信貸業(yè)務(wù)窗口提出申請(qǐng),，領(lǐng)取《寶雞市住房公積金委托貸款申請(qǐng)表》、《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地購(gòu)房）》和《寶雞市住房公積金委托貸款申請(qǐng)人及配偶單位情況證明》等相關(guān)表格,。 2.開(kāi)具相關(guān)證明,。 借款人持《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地購(gòu)房）》到繳存地住房公積金管理中心，由繳存地住房公積金管理中心填寫(xiě)并加蓋繳存地住房公積金管理中心公章,；持《寶雞市住房公積金委托貸款申請(qǐng)人及配偶單位情況證明》到工作單位,，由工作單位填寫(xiě)并加蓋單位公章（附近期連續(xù)3個(gè)月以上收入明細(xì)）。以上《證明》有效期為開(kāi)具《證明》之日起一個(gè)月內(nèi),。 3.審批,。 借款人持身份證、戶口簿,、婚姻狀況證明,，購(gòu)房合同,、首付款發(fā)票等購(gòu)房材料原件及復(fù)印件，《寶雞市住房公積金委托貸款申請(qǐng)表》,，《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地購(gòu)房）》,，《寶雞市住房公積金委托貸款申請(qǐng)人及配偶單位情況證明》及其他材料,，到寶雞市住房公積金管理中心提交申請(qǐng),。寶雞市住房公積金管理中心在15個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。 4.簽訂借款合同,。 異地貸款審批通過(guò)后,，借款人及其配偶到承辦銀行簽訂《寶雞市住房公積金個(gè)人購(gòu)房委托貸款借款合同》、《借款人夫婦雙方還款承諾書(shū)》,。 5.辦理房屋抵押/預(yù)告登記,。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商持相關(guān)抵押登記書(shū)面文件到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記。 6.放款,。 開(kāi)發(fā)商辦理完抵押/預(yù)告登記,，將《房屋預(yù)告登記證明》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》返還中心后，寶雞市住房公積金管理中心委托承辦銀行放款,。 |
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來(lái)自： 阿寶陽(yáng)光 > 《寶雞市情》
