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臺灣人以五子登科(錢子.妻子.兒子.房子.車子)為人生目標(biāo),，其中錢子可分動產(chǎn) ( 錢 ) 及不動產(chǎn) ( 房子 )，兩者越多越好,，要如何達成這個目標(biāo),，得看個人的努力和機運了。 陽宅和人的關(guān)係是相當(dāng)密切,，當(dāng)然也是一個人的精神及物質(zhì)的原動力,，陽宅是一座磁場，我們要買房子,，首先要著重感覺後,，在求方位的合適性，但一般消費者,，往往會以自己適合的方位作主要考量,，但這並不是一個正確的做法，要選擇適合自己的陽宅磁場,，得靠內(nèi)外陽宅來搭配,，陽宅學(xué)最重視的是地理環(huán)境 ( 外局佔 50% ) 內(nèi)部格局及擺飾好壞 ( 內(nèi)局佔 50% )，如果能兩者兼顧人住進去才會有平安溫暖且舒適的感覺。 如果您是一個準(zhǔn)備購屋的消費者,，在購屋之前必須有哪些必要的考量呢,？ ※有家人的考量，家中每位成員的喜好 ※只有小倆口時或是單身,，則要考慮資金及日後小孩的問題 ※ 要選擇房子的過程,，親朋好友的意見是否影響自己的決定。 ※ 以上這些都是看起來很重要,，但往往會被忽視,，請要特別重視 為了節(jié)省不必要的時間，買屋之前一定要和家人討論,，然後列出必要條件以及次要條件後,，才開始展開行動。 要尋屋的行動首先： 一,、搜集資料 首先當(dāng)然是先找熟人介紹,，再則就上網(wǎng)找，因為網(wǎng)路的房屋資訊真的相當(dāng)多,，也有照片可以預(yù)覽,，平常多注意房屋的平面廣告，最有保障的,，當(dāng)然是找知名的仲介業(yè)諮詢最不容易上當(dāng),。 二、代仲介公司 目前房屋仲介業(yè)多到數(shù)不清,，素質(zhì)卻參差不齊,，為了交易上的安全，建議選擇社會上評價高,，口碑,、公信力都不錯的房屋仲業(yè)，並有不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)許可之各項文件,，案源透過有公信力且都不錯的房仲業(yè),，才不會買到有問題的房子。 三,、設(shè)定購屋條件及預(yù)算金額 找房子最重要的是,，了解自己的需求，並把預(yù)算及心中理想條件形容給仲介業(yè)聽,，說愈清楚,，篩選出的房子就愈符合自己的需要，以減少東奔西跑看房子而浪費時間,。 清楚了自己需要的房子後,，得衡量資金預(yù)算,，不要求太過而要量力而為，否則勉強買下來而住進去後金錢壓力重,，縱然房子再好,，錢的壓力大，人住的也不見得能清爽,。 四,、外觀大環(huán)境(外局) 房子座落的位置及朝向有無逼壓房子前後左右，有無高大的建築物或尖射物等,、大樓的管理清潔,、住戶水準(zhǔn)、排水系統(tǒng),、停車問題,，最重要的是變現(xiàn)性佳不佳，這些都是買房子必須考慮的 五,、交通及生活機能 生活機能就是與每天生活相關(guān)的事項,，如學(xué)校,、銀行,、郵局、超市,、量販店,、公車站、快速道路,、是否離家很近,，住家週邊會不會常常塞車，以上都是選屋購屋的重要考量,，如果生活機能好得房屋,，抗跌性就好。 六,、內(nèi)部格局及擺設(shè)(內(nèi)局) 內(nèi)部格局的變化是隨主人的喜愛來調(diào)整,，所以沒有一定的標(biāo)準(zhǔn)可言，但有一點是可確認就是廚房,、廁所,、主臥室、陽臺,、書房,、客廳，都有一定的好壞磁場,，如果你相信陽宅吉兇不妨參考老師的建議來做變化,，選內(nèi)局時,，廚房一般是在進門的左邊，廁所在進門的右邊,，陽臺或落地窗,，最好能看到外面，不要被別的建築物擋住,，採光要好,，客廳財位，一般是在進門的左右前方對角線,，這些地方不宜放動的東西,，最好能放聚寶盆之類的開運物品，至於各房間的好位與不好位,，就下期刊物再進行敘述,。 依臺灣房地產(chǎn)的循環(huán)週期，低價期似乎已渡過,，近兩年來房價,，已有明顯回升，綜觀世界經(jīng)濟也是往上揚昇,，由各國股市可以明顯看出,，當(dāng)景氣穩(wěn)定成長時，就是房地產(chǎn)快速上昇的開始,，在此敬告本來就想買房子的消費者,，可趁房價還低價時，快進場買進,，不管是自用或投資,，現(xiàn)在是時候了。 但要記得找一家有規(guī)模,、口碑,、公信力都不錯的仲介公司來為我們服務(wù)吧！ |
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