融資性租賃又稱金融租賃,。指租賃的當(dāng)事人約定,，由出租人根據(jù)承租人的決定，向承租人選出定的第三者(供貨人)購買承租人選出定的設(shè)備,，以承租人支付租金為條件,，將該物件的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，并在一個不間斷的長期租賃期間內(nèi),，出租人通過收取租金的方式,，收回全部或大部分投資。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬,。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確,，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　融資租賃業(yè)務(wù)是現(xiàn)代租賃業(yè)的代表,，成為成熟市場國家重資產(chǎn)行業(yè)的重要融資工具之一,。根據(jù)國際會計準(zhǔn)則定義，一項融資租賃交易指的是出租人將隨附于某一項資產(chǎn)所有權(quán)的全部風(fēng)險與報酬都實(shí)質(zhì)性的轉(zhuǎn)移給承租人的租賃交易,。融資租賃的兩大典型特征為：租賃資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離;融資與融物相結(jié)合,。

　　按照2013年10月1日實(shí)施的《融資租賃企業(yè)監(jiān)督管理辦法》表述，融資租賃直接服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì),，對促進(jìn)裝備制造業(yè)發(fā)展,、中小企業(yè)融資,、企業(yè)技術(shù)升級改造、設(shè)備進(jìn)出口,、商品流通等方面有重要作用,。

　　在融資租賃發(fā)展基礎(chǔ)上,，經(jīng)營性租賃是租賃行業(yè)的重要交易方式創(chuàng)新,。與融資租賃不同，經(jīng)營性租賃僅轉(zhuǎn)移了該項資產(chǎn)的使用權(quán),，而對該項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移,，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用,，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方,。由于資產(chǎn)相關(guān)的收益和風(fēng)險沒有實(shí)現(xiàn)完全轉(zhuǎn)移，故經(jīng)營性租賃沒有進(jìn)入出租方的資產(chǎn)負(fù)債表,，具有表外融資的靈活優(yōu)勢,。

　　經(jīng)營性租賃是指一種短期租賃形式，是指出租人向承租人短期出租設(shè)備,，并提供設(shè)備保養(yǎng)服務(wù),，租賃合同可中途解約，出租人需反復(fù)出租才可收回對租賃設(shè)備的投資,。