|
文/趙華夏 在北京擁有一套屬于自己的房子，那是所有北京人的夢想,?？墒牵诜績r高漲的今天,，很多低收入家庭只好“望洋興嘆”了,。 好在，北京正在實施的保障房申請政策,，助低收入家庭夢想成真,。 最近，保障房新政更是頻傳好消息——放寬了限制,，越來越多的人將從中獲益,！ 申請保障房不止“一生一次” 原申請家庭成員中的未婚子女與他人結(jié)婚組建新家庭，則可以作為共同申請人參與新家庭的保障性住房申請,。 而按照本市此前設(shè)置的規(guī)則,，一個人在以家庭名義申請保障房之后，將用掉這個“一生一次”的機會,，未來家庭成員有變化也不能再申請保障房,。 再婚家庭不用等3年 原申請家庭成員中夫妻一方離婚后與他人再婚組建新家庭,，且原配售的保障房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)分割完畢，并能提供有關(guān)證明材料的,，可以作為共同申請人參與新家庭的保障性住房申請,，且不受離婚原則上滿3年的期限限制。 但是,，如果離婚后未與他人再婚的人員,，申請保障房還是要遵守離婚原則上滿3年的期限要求，以防假離婚鉆政策空子,。 保障房包括廉租住房,、限價商品住房、經(jīng)濟適用住戶,。 那么,，到底哪些人可以申請保障房呢？需要符合哪些基本條件,？ 準(zhǔn)入條件 供應(yīng)對象 1. 申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元,。1人戶家庭年收入低于6960元,，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人,，按增加6960元計算)。 2. 申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元,，2人戶低于23萬元,，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元,，5人戶及以上低于40萬元,。 3. 家庭住房人均使用面積低于7.5平方米,，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn),。 4. 具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病,、重殘人員,；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋,；申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上,。 供應(yīng)對象 針對北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭,。 申請標(biāo)準(zhǔn) 1. 3人及以下家庭成員,，年收入在8.8萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下,；家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下,； 2. 4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下,；家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下,。 優(yōu)先配售對象 1. 解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù),、環(huán)境整治,、重點工程等公益性項目涉及的被拆遷或騰退家庭和家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴(yán)重殘疾人員,、患有大病人員,、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象的家庭及自愿放棄經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭,； 2. 對其他符合條件的家庭,，按照住房困難程序，優(yōu)先配售給無房家庭,； 3. 對多次參加搖號均未搖中且輪候3年以上(不含3年)的申請家庭,，區(qū)縣住房保障管理部門可直接為其配售。 供應(yīng)對象 具有本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,，年滿18周歲,；單身家庭申請人需年滿30周歲；申請家庭人均住房面積,、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),。 申請標(biāo)準(zhǔn)： 1. 1人家庭成員，年收入在22700元及以下,；人均住房面積在10㎡及以下,；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下； 2. 2人家庭成員,，年收入在36300元及以下,；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下,； 3. 3人家庭成員,，年收入在45300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下,；家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下,； 4. 4人家庭成員，年收入在52900元及以下,；人均住房面積在10㎡及以下,；家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下； 5. 5人及以上家庭成員,，年收入在60000元及以下,；人均住房面積在10㎡及以下,；家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。 優(yōu)先配售對象 劃撥經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭,、重點工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭,、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴(yán)重殘疾人員,、患有大病人員,、優(yōu)撫對象、復(fù)員軍人等住房困難家庭,。 朝陽區(qū),、石景山區(qū)、門頭溝區(qū),、延慶縣等多地將在近日供應(yīng)出自住房和保障房項目,。 建工·動力港 搖號時間：4月1日 中簽率：281∶1 地點：朝陽區(qū)百子灣路14號 中海長安雅苑 網(wǎng)申時間：3月26日上午10時——5月3日上午10時 地點：石景山區(qū)石景山路與古城西路十字北300米路東 門頭溝延慶保障房 總數(shù)：460套經(jīng)濟適用住房和858套限價商品住房 地點：門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)華遠(yuǎn)·西山雅園經(jīng)濟適用房10號樓 延慶縣天成家園 統(tǒng)一對外銷售項目 地點：金地悅景臺（順義區(qū)）/首創(chuàng)·悅洳匯（順義區(qū)）/中國鐵建·原香嘉苑（房山區(qū)）/中國鐵建·順新嘉苑（順義區(qū)）/富力惠蘭美居（通州區(qū)）/當(dāng)代采育滿庭春MOMA（大興區(qū)）/住總正華新國展?jié)M庭芳（順義區(qū)） 以上項目都已將剩余房源統(tǒng)一對外進(jìn)行銷售，不再組織公開搖號,，也不再區(qū)分優(yōu)先與非優(yōu)先家庭” 把 |
|
|
