消費(fèi)日報(bào)網(wǎng)訊近日，河南長葛市坡胡鎮(zhèn)坡馬村1組,、3組及4組村民向本網(wǎng)反映,，其對外出租的200余畝土地，鎮(zhèn)政府及開發(fā)商逾期未按當(dāng)初協(xié)商支付土地租賃金,，村民意見很大,，且該塊土地自被租賃至今已3年有余，一直被撂荒閑置,，沒有得到有效利用,，未按政策規(guī)定予以收回，此舉嚴(yán)重違犯國家相關(guān)法律法規(guī),。

經(jīng)本網(wǎng)調(diào)查,，群眾反映地塊違規(guī)長期閑置確為事實(shí)，此外,，該地塊還涉嫌為圖政績官商結(jié)合,，依托省批公共租賃住房之名，逾規(guī)定竣工日期7個(gè)月未建等嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì)問題,。

對此,，當(dāng)?shù)厝罕姳硎荆骸霸谄潞?鎮(zhèn))干不成事，鎮(zhèn)政府和開發(fā)商沒錢了,，都不管了，純粹忽悠,?！?/p>

群眾：

土地閑置第四年 為何不給租賃金?

近日，河南省長葛市坡胡鎮(zhèn)坡馬村1,、3,、4組群眾向本網(wǎng)反映，該村200余畝土地第四年的租賃金至今未發(fā)放到位,，被占土地的村民意見很大,，準(zhǔn)備到鎮(zhèn)政府及上級政府門前扯條幅。

據(jù)了解,，群眾反映地塊為長葛市“坡胡鎮(zhèn)人民政府公共租賃住房項(xiàng)目”及周邊圈占土地,，共計(jì)200余畝，其中,，包括該市坡胡鎮(zhèn)坡馬村1組30余畝,、3組90余畝及4組100余畝土地。

坡馬村部分群眾透露：“未按協(xié)商支付土地租賃金地塊，位于坡胡鎮(zhèn)彭化路坡馬段北側(cè)敬老院東鄰,，坡胡鎮(zhèn)中小企業(yè)孵化園區(qū)內(nèi),，占地共200余畝，其中,，我村1組地30余畝,，3組地90余畝，4占地100余畝,。當(dāng)時(shí)(3年前),，鎮(zhèn)政府通知我們，說招商引資,，需要租用我們的土地,，建設(shè)公共租賃住房及其他項(xiàng)目，老板是姜春選(音),，價(jià)格為每畝地每年1200元,，每年9月份支付，我們都同意了,。剛開始的前三年,，鎮(zhèn)政府及開發(fā)商姜春選還按時(shí)支付我們的土地費(fèi)用，今年9月份,，又到了支付2014—2015年土地租賃金的時(shí)間,，但沒人管了。我們被占土地的村民多次找村干部及鎮(zhèn)政府詢問此事,，村干部說,，他們也沒辦法，鎮(zhèn)政府說了,，開發(fā)商沒錢了,，項(xiàng)目一直沒有開建，再等等,?！?/p>

長葛市坡胡鎮(zhèn)坡馬村村民說：“自從他們(鎮(zhèn)政府和開發(fā)商)租賃了我們的土地，現(xiàn)在都第四年了,，之前三年,，都是每年9月份支付土地租賃錢款。鎮(zhèn)政府和開發(fā)商在200余畝的土地上,，建起了水泥馬路和柱子,，我們想種地都沒地方。按照相關(guān)法律法規(guī),，土地圈占閑置三年應(yīng)該收回,，他們一直占而未用,，明顯違規(guī)。我們準(zhǔn)備到鎮(zhèn)政府門前拉條幅,，問問開發(fā)商為啥不給我們租賃金?”

調(diào)查：

200余畝土地閑置超3年 未按規(guī)定予以收回

相關(guān)資料顯示,，長葛市坡胡鎮(zhèn)政府公共租賃住房項(xiàng)目位于長葛市機(jī)械零部件專業(yè)區(qū)內(nèi)，坡胡鎮(zhèn)彭化路坡馬段北側(cè),、敬老院東鄰,，建設(shè)單位為：坡胡鎮(zhèn)政府，地質(zhì)勘探單位為：河南大地工程勘察有限公司,，設(shè)計(jì)單位為：許昌華遠(yuǎn)建筑設(shè)計(jì)有限公司,，投資模式為：財(cái)政投資，總投資額為1609萬元,，年度計(jì)劃投資額600萬元,，建設(shè)方式為：集中新建，項(xiàng)目開工日期為：2013年6月30日,，計(jì)劃竣工日期為：2014年4月30日,。

另，根據(jù)審批此次公共租賃住房項(xiàng)目的河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、財(cái)政廳及國土資源廳《關(guān)于調(diào)整下達(dá)2013年第二批公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的通知》(豫建住?！?013〕7號)要求，各級財(cái)政部門要切實(shí)加大政府投資公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目的資金投入,，并按照規(guī)定渠道足額落實(shí)地方配套資金,，加強(qiáng)資金監(jiān)管，符合統(tǒng)貸統(tǒng)還貸款條件的項(xiàng)目,，要積極申請省統(tǒng)貸統(tǒng)還貸款支持,。中央和省級獎補(bǔ)資金用于政府組織實(shí)施的公共租賃住房項(xiàng)目的投資補(bǔ)助、貸款貼息,，以及政府直接投資項(xiàng)目的資本金注入等支出,。各地要嚴(yán)格按照豫財(cái)綜〔2010〕85號有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)中央預(yù)算內(nèi)投資撥付前的審核和使用中的監(jiān)管,，做到專戶存儲、分賬核算,、?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁截留,、擠占,、挪用。各地要建立項(xiàng)目臺賬,，建立督查和約談問責(zé)制度,，強(qiáng)化項(xiàng)目全過程管理,，保證工程質(zhì)量和安全，確保工程順利實(shí)施,。

然而,，本網(wǎng)在坡胡鎮(zhèn)政府公共租賃住房項(xiàng)目所在地看到，項(xiàng)目逾計(jì)劃竣工日期7個(gè)月至今未建,，200余畝土地被圈占閑置,，地塊內(nèi)堆滿垃圾，長滿雜草,，有些地方被挖成深坑,、硬化路面或栽上水泥柱子。經(jīng)撥打,，該項(xiàng)目公示牌上監(jiān)督電話(03747020612)竟然為空號,。

就此事，長葛市坡胡鎮(zhèn)人民政府某工作人員表示：“據(jù)我們了解,，開發(fā)商和村民簽訂的用地協(xié)議約定,，每年年底支付土地租賃費(fèi)用，現(xiàn)在沒給可能是還沒到期,。那塊土地確實(shí)放那好幾年了,，也不能說用還是沒用，基層工作有很多難處,?！保谠撌袊辆滞恋乩每?，工作人員明確告訴本網(wǎng)：“至今未給該項(xiàng)目供地,。”

2012年6月1日,，國土部下發(fā)《閑置土地處置辦法》第14條規(guī)定,，閑置土地處理方式中，未動工開發(fā)滿兩年的,，由市,、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》,，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的,，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人,。

長葛市坡胡鎮(zhèn)政府公共租賃住房項(xiàng)目，在沒有取得土地使用手續(xù)的情況下,，鎮(zhèn)政府聯(lián)合開發(fā)商未批先圈地,，致使200余畝土地被長期閑置,，仍在撂荒，至今未按政策規(guī)定予以收回,，應(yīng)付村民的土地租賃金遲遲不予發(fā)放,，省批項(xiàng)目逾公布竣工日期7個(gè)月未建等問題，希望長葛市相關(guān)主管部門予以重視,。

本網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注,。

來源：消費(fèi)日報(bào)網(wǎng)

http://dfxw./newsf/2015/01/13/142111617966.htm