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建筑工程勞務(wù)大清包合同 建筑裝飾工程有限公司 年 月 日 建筑工程勞務(wù)大清包合同 發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵守平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。 一,、工程名稱： 號(hào)樓,。 二、工程地點(diǎn)： 四、承包范圍：包括本工程所使用的機(jī)械設(shè)備,、各種安全防護(hù),，周轉(zhuǎn)材料，臨建搭拆的人工費(fèi),、基礎(chǔ)清土,、基礎(chǔ)回填土、鋼筋制作,，綁扎,、方木,、模板材料購(gòu)進(jìn)、模板制作安裝,、內(nèi)外腳手架,、鋼管、扣件材料的購(gòu)進(jìn),，搭設(shè)與拆除,。混凝土的澆筑,、混凝土的養(yǎng)護(hù)及所屬范圍場(chǎng)區(qū)的保潔清理,，所需進(jìn)場(chǎng)材料的裝卸車、樓層上預(yù)留洞的安拆,，預(yù)留件的安裝,，門窗過(guò)梁的預(yù)制及鋼筋電渣壓力焊；又包括小五金：鐵絲,、扎絲,、釘子、粘膠帶,、切割片,、隔離劑、安全帽等,，全部施工圖中及建筑物外2米以內(nèi)的全部工作內(nèi)容,。 五、承包價(jià)格：按建筑投影面積 元/m2含稅金,，基礎(chǔ)或屋面工程量按一標(biāo)準(zhǔn)層面積計(jì)取,。 六、工期要求： （1）自土方開(kāi)挖之日算起,，有效工期270天,，拖一天罰20000元，提前相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì),。 （2）開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日,，竣工時(shí)間： 年 月 日。 （3）施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照該工程的實(shí)際情況,，制定合理有效的施工方案,，抓好動(dòng)態(tài)管理，實(shí)施滾動(dòng)計(jì)劃,，保證工程的平衡銜接和連續(xù)性,，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （4）如發(fā)現(xiàn)乙方工期再三拖延，連續(xù)5周施工進(jìn)度達(dá)不到甲方監(jiān)理認(rèn)可的工期進(jìn)度目標(biāo),，甲方按違約對(duì)待，乙方同意解除合同,，但由此引起更換隊(duì)伍及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé),。 （5）工期順延：由下列情況之一，因停水停電,、因甲方材料供應(yīng)不上，因不可抗拒的自然氣候影響，每次超過(guò)8小時(shí),，由甲方監(jiān)理簽字認(rèn)可,，工期可以順延。 七,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。 （1）必須滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，等級(jí)以市質(zhì)量監(jiān)督站評(píng)定結(jié)果為準(zhǔn),。 （2）本工程質(zhì)量為終身負(fù)責(zé)制,，項(xiàng)目法人是第一責(zé)任人。每個(gè)分部分項(xiàng)工程必須實(shí)行“樣板引路,，以點(diǎn)帶面”,，堅(jiān)持“實(shí)物質(zhì)量高于樣板質(zhì)量的原則”；以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)品牌為目標(biāo),，確保工程竣工驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,。 （八、安全生產(chǎn),、文明施工： （1）乙方必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn),、文明施工的規(guī)定，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,，嚴(yán)禁違章作業(yè),。 （2）施工現(xiàn)場(chǎng)：對(duì)人的不安全行為、物的不安全狀態(tài),，作業(yè)環(huán)境的不安全因素,，要采取切實(shí)有效的防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn),。 （3）施工過(guò)程中,，貴公司的員工、所雇用民工出現(xiàn)的停工,、怠工,、堵門、集體上訪等事件,，均有乙方內(nèi)部自行解決,，不得對(duì)甲方造成負(fù)面影響,；整個(gè)工期內(nèi)，因施工作業(yè)所發(fā)生的安全事故,，引起的經(jīng)濟(jì)索賠及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方全部承擔(dān),。 （4）場(chǎng)容場(chǎng)貌：做到布局合理、堆放整齊,；場(chǎng)面整潔,、道路暢通、排水暢流,；警示醒目,、“五圖懸掛”、責(zé)任明確,、現(xiàn)場(chǎng)文明,；給人一種舒展感。 九,、甲方的責(zé)任： （1）本工程 為甲方代表,、委托 監(jiān)理公司分別履行約定的職責(zé)。負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、施工進(jìn)度、文明現(xiàn)場(chǎng)的管理,，負(fù)責(zé)法律法規(guī),，各條款的監(jiān)督和落實(shí)。 （2）負(fù)責(zé)征地,、拆遷,、提供施工場(chǎng)地及規(guī)定的“三通一平”，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)本工程周邊的四鄰關(guān)系,，保障所使用建筑材料的供應(yīng),。 （3）向乙方提供施工圖一式三份，及設(shè)計(jì)變更和其它有關(guān)法律,、法規(guī)文件,。并提供施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)和地下管、網(wǎng)線路資料,，且保證數(shù)據(jù)真實(shí),、準(zhǔn)確。 （4）組織施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底,，并負(fù)責(zé)組織審查施工組織設(shè)計(jì),，以書(shū)面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)控制點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接驗(yàn)收，并組織工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)程序,。 （5）甲方代表易人,，提前七天書(shū)面通知乙方，后任者繼續(xù)承擔(dān)前任的權(quán)利和義務(wù),。 （6）按合同約定撥付工程款,。 十、乙方的責(zé)任： （1）乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員,、項(xiàng)目經(jīng)理、總工,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、生產(chǎn)經(jīng)理、安全負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)人員,，必須與投標(biāo)文件中的人員相符,，不得私自更換。并由乙方法人出具委托證明,，交甲方及監(jiān)理備案,；易便今后在過(guò)程控制對(duì)“四大”要素管理有可靠的追塑性，如離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)兩天以上必書(shū)面經(jīng)甲方同意,。 （2）嚴(yán)格按照建設(shè)單位所簽訂的施工合同,、精心組織、文明施工,，嚴(yán)格管理,，順利完成建設(shè)工程的所有內(nèi)容及保修缺陷。確保工程量達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn),。 （3）施工過(guò)程中應(yīng)采取一切合理措施,，確保現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔,，以避免因其施工引起的環(huán)境污染,、噪聲和其它原因，對(duì)公眾或其財(cái)產(chǎn)造成損害或妨礙,。 （4）施工過(guò)程中,，甲方擁有管理乙方的權(quán)利，望乙方與監(jiān)理做好密切配合,，聽(tīng)從指揮,，相互溝通；乙方對(duì)所使用的建筑材料計(jì)劃,，應(yīng)提前一周上報(bào)甲方,，以便甲方組織進(jìn)場(chǎng)，否則一切后果乙方承擔(dān)。 （5）雙方合同簽訂時(shí),，乙方須向甲方提前交每棟樓5萬(wàn)元的保證金,，待工程結(jié)束，參與施工的農(nóng)民工工資全部付清后退回,。 （6）乙方工人全部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，必須向甲方提供每一個(gè)人的身份證復(fù)印件。以便歸檔備案,。甲方付每一次工資款時(shí),，乙方必須向甲方提供工人工資表。確保工資及時(shí)發(fā)放到農(nóng)民工手中,。 （7）教育工人合理使用材料,，杜絕材料浪費(fèi)，若管理不善材料使用超過(guò)定額用量,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。 （8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交工前已完成的實(shí)物工程量的成品保護(hù)，承擔(dān)未交付工程發(fā)生損壞的維修費(fèi)用,。 （9）本工程未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將工程任何部分轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包和變相轉(zhuǎn)包,，甲方按違約對(duì)待,，解除合同。 十一,、付款方式與結(jié)算辦法： （1）付款方式：按照甲方與業(yè)主簽訂的合同時(shí)間同步進(jìn)行,，按當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度實(shí)際完成的工程量，支付已完成工程量造價(jià)總額的70%,，直至竣工驗(yàn)收,，但已完成的工程量必須有現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理簽證為依據(jù)。 （2）結(jié)算辦法：按現(xiàn)行規(guī)范計(jì)算規(guī)則結(jié)算面積,，以及現(xiàn)場(chǎng)簽證的其它人工費(fèi) （3）工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件,，支付已完成工程量總款的85%；辦理完畢工程備案手續(xù)及竣工結(jié)算后二個(gè)月內(nèi)支付工程總造價(jià)的95%,，剩余部分為工程保修金（無(wú)息）,，保修期滿按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十二,、保修期： （1）參照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定,，本工程保修金5%扣除，工程為一年,。 （2）本工程無(wú)論在保修期間以內(nèi)或以外,，凡因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題或事故,，乙方均承擔(dān)保修至終身的經(jīng)濟(jì)損失及一切法律的全部責(zé)任。 （3）在保修期間,，甲方通知乙方,，在兩天之內(nèi)人員來(lái)不到現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)雇用他人或物業(yè)管理完成此項(xiàng)修補(bǔ)任務(wù),，工資從保修金扣除,，費(fèi)用由甲方和實(shí)際施工商訂，勿須經(jīng)乙方認(rèn)可,。 （4）保修期滿,，剩余金額以實(shí)退還乙方。 十三,、爭(zhēng)議及其他 （1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，不論在施工中或竣工結(jié)算時(shí)。首先雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào),，協(xié)商未成時(shí)，再向所在地人民法院起訴,，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。 （2）本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。 （3）本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，工程款支付完畢后失效,。 （4）建筑營(yíng)業(yè)稅在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門繳納，由甲方代扣代繳,。建筑企業(yè)“三金”及“人身保險(xiǎn)”費(fèi)用的交納,，按照施工當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袠I(yè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。 （5）本合同是發(fā)包方與承包方的簽訂的《建筑工程承包合同》的內(nèi)容,，凡雙方簽訂的涉及該工程的所有合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容不符者,，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 發(fā) 包 方： 承 包 方： 法人代表： 法人代表： 日期：2010年 月 日 |
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