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?。ㄒ唬┕?jiān)克難,，全市供地率繼續(xù)穩(wěn)步提高 一季度，全市2009年,、2010年,、2011年的供地率分別為58.24%、51.87%,、21.98%,，前三年的總供地率為41.86%，列全省十一個(gè)市的倒數(shù)第一位,。二季度全市2009年,、2010年、2011年的供地率分別為66.44%,、61.05%,、42.67%，前三年總供地率為55.19%,，比第一季度提高13.33個(gè)百分點(diǎn),，排在全省的第9位。三季度,，全市2009,、2010、2011年的供地率分別為75.94%,、77.67%,、54.97%，總供地率為68.05%,，排在全省第三位,，僅次于寧波市和金華市，較第一季度的全省倒數(shù)第一位和第二季度的全省第九位有了長(zhǎng)足的進(jìn)步與提高,。截至2012年11月30日,，全市2009、2010,、2011年的供地率分別為77.27%,、80.60%、61.99%,，總供地率為72.19%,。 （二）市,、縣兩級(jí)政府高度重視,，為供地率提高奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 供地率低不僅關(guān)乎我市的形象與面子問(wèn)題,，而且關(guān)系到上級(jí)對(duì)我市的各項(xiàng)工作目標(biāo)的考核，更成為我市向上級(jí)爭(zhēng)取用地指標(biāo)的最大障礙,。針對(duì)一季度全市的供地率列全省倒數(shù)第一位的實(shí)際,，市、縣兩級(jí)政府痛定思痛,，從二季度開(kāi)始全面排查和梳理所存在的問(wèn)題,，市政府王永康市長(zhǎng)、陳瑞商常務(wù)副市長(zhǎng)多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行研究,、部署和落實(shí),。同時(shí)，市,、縣兩級(jí)政府整合國(guó)土,、發(fā)改、建設(shè),、規(guī)劃,、經(jīng)信、工業(yè)園區(qū)管委會(huì)等部門(mén)的力量,，把提高供地率工作作為當(dāng)前及今后一段時(shí)間政府的重點(diǎn)工作來(lái)抓,，切實(shí)抓實(shí)抓好抓出成效。經(jīng)過(guò)幾個(gè)月來(lái)的共同努力,，市,、縣兩級(jí)的供地率均有顯著的提高，排名也有大幅度的提升,。三季度,，全市的供地率列全省的第3位；按縣（市,、區(qū)）排位,，云和縣的供地率列全省的第1位，松陽(yáng)縣列第11位,、青田縣列第12位,、遂昌縣列第16位、市本級(jí)從一季度全省倒數(shù)第1位上升到第26位,，景寧畬族自治縣從全省的第60位提升到第55位，成績(jī)的取得實(shí)屬不易,。 ?。ㄈ┕ぷ鏖_(kāi)展仍不平衡，還需繼續(xù)努力 一是從轉(zhuǎn)而未供土地的總量看,，截至2012年11月30日,，全市轉(zhuǎn)而未供土地總量還有33287畝,，數(shù)量仍然較大。 二是從省政府考核的要求看,，我市前三年的供地率為77.27%,、80.60%、61.99%,，離省政府規(guī)定的前三年90%,、80%、50%的考核要求仍未全部達(dá)到,。 三是分縣（市,、區(qū)）的情況看，除云和縣和青田縣達(dá)到省政府前三年的供地率考核要求外,，其余的各縣（市,、區(qū)）和市本級(jí)均未全部達(dá)到省政府前三年供地率的考核要求，尤其是慶元縣前三年的總供地率只有57.20%,，供地任務(wù)仍十分艱巨,。 二、工業(yè)用地出讓情況 今年全市工業(yè)用地出讓目標(biāo)任務(wù)數(shù)為9000畝,，截至2012年11月30日,，全市出讓工業(yè)用地面積2948畝，完成目標(biāo)任務(wù)數(shù)的32.8%,。出讓面積最大的是開(kāi)發(fā)區(qū)（含麗景園）931畝,，其次是龍泉市625畝、松陽(yáng)縣465畝,、遂昌縣277畝,，縉云縣213畝、云和縣149畝,、青田縣69畝,、慶元67畝、景寧畬族自治縣58畝,、蓮都區(qū)57畝,。 三、商住用地出讓情況 截至2012年11月30日,，今年全市共出讓商住用地面積1390畝,，除市直426畝外，出讓面積最大的是開(kāi)發(fā)區(qū)（含麗景園）313畝,，其次是青田縣234畝,、遂昌縣141畝、松陽(yáng)縣102畝,、縉云縣73畝,、蓮都區(qū)45畝,、景寧畬族自治縣33畝、云和縣20畝,、龍泉市4畝,，慶元縣為零。主要原因是受?chē)?guó)家對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的影響,，在政策趨勢(shì)未明朗之前,，開(kāi)發(fā)商存在觀望的心理，致使房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)疲軟,，土地市場(chǎng)冷清的現(xiàn)象,。這有待市、縣兩級(jí)政府及相關(guān)職能部門(mén)研究有針對(duì)性的措施,，促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)健康,、理性、平穩(wěn)地發(fā)展,。 |
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