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事項名稱 |
國有土地使用權(quán)出讓登記 |
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辦理依據(jù) |
《中華人民共和國土地管理法》,；《中華人民共和國土地管理法實施條例》,；《土地登記辦法》 |
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申請受理條件 |
已經(jīng)取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》 |
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辦理機構(gòu) |
林西縣國土資源局土地登記中心 |
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辦理程序 |
土地登記程序
一,、申請
土地登記申請人向國土部門提交《土地登記申請書》。申請人身份證明或戶籍證明,、土地權(quán)屬來源證明,、地上建筑物附著物權(quán)屬證明等。
二,、地籍調(diào)查
1.權(quán)屬調(diào)查：查清宗地位置,、界線、權(quán)屬,、用途,、等級等。
2.地籍測量：測量宗地面積,、形狀,、界址點、繪制宗地平面圖,。
3.地籍調(diào)查成果：填寫各類表格,、繪制宗地草圖、本宗地和鄰宗地簽字,；必須提供勘測定界圖矢量化電子文件,。
三、權(quán)屬審核
1.由土地登記中心工作人員對土地登記申請人提交的資料進行審核,，符合登記要件條件要求的,，收件掃描入庫，網(wǎng)簽轉(zhuǎn)發(fā)土地登記中心主任,；不符合登記條件的,，退件，并一次性告知所缺材料及不予受理原因,；
2.由土地登記中心主任對權(quán)屬進行網(wǎng)絡(luò)初審,，符合登記條件的，網(wǎng)簽轉(zhuǎn)發(fā)地籍股長,；不符合登記條件的,，退回原收件人，并要求補正,；
3.由地籍股長對對對地籍調(diào)查形成的資料,、圖件土地權(quán)屬狀況審核，符合登記條件的,，網(wǎng)絡(luò)簽批轉(zhuǎn)主管局長或縣人民政府負責(zé)人,，權(quán)屬審核不能通過或不符合登記條件的，退回原收件人，并要求補正,；
4.由縣人民政府授權(quán)的國土資源局副局長批準,，轉(zhuǎn)收件打證人員打證。
四,、注冊登記
經(jīng)審核準予登記的宗地狀況,、權(quán)屬填寫登記卡，注冊裝薄,。
五,、頒發(fā)土地證書，通知——繳費——驗證——發(fā)證,。 |
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所需材料 |
1.《土地登記申請書》,。
2.申請人身份證明。申請人是法人的,，提交單位法人證明和法定代表人身份證明,，委托代理人申請土地登記的，還需提交《土地登記委托書》和委托代理人身份證明,。未成年人的土地權(quán)利,，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護人代為申請登記。還需提交監(jiān)護人身份證明材料,。
3.土地權(quán)屬來源證明,，取得土地使用權(quán)的批準文件。
4.地上建筑物附著物權(quán)屬證明,。
5.法律法規(guī)規(guī)定的稅費憑證或者減免稅憑證,。
6.《土地登記辦法》規(guī)定的其他證明材料。
7.以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，當(dāng)事人應(yīng)在付清全部國有土地出讓金后，持《國有土地使用權(quán)出讓合同》,、出讓金繳納憑證等相關(guān)證明材料,，申請初始登記。 |
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辦理時限 |
土地登記窗口人員經(jīng)審查申請人提交的材料不齊全或者不符合法定形式的,，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容,。申請人材料齊全、符合法定形式,，或者申請人按照要求提交全部補正材料的予以受理,，開具《土地登記收件單》，將受理的材料交外業(yè)調(diào)查人員辦理,，受理后在申請人的配合下自申請之日起二十日內(nèi),，辦結(jié)土地登記審查手續(xù)，特殊情況需延期的,，經(jīng)國土部門負責(zé)人批準后,，可以延長十日,。 |
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收費標準及依據(jù) |
收費性質(zhì)：
行政性收費項目
收費標準：
1.黨政機關(guān)，團體土地使用權(quán)面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元,，每超過500平方米以內(nèi)加收25元,，最高不超過700元；
2.企業(yè)土地使用權(quán)面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元,，每超過500平方米以內(nèi)加收40元,，最高不超過4萬元；
3.全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機關(guān),、團體收費標準,；差額預(yù)算管理事業(yè)單位用地在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元,，最高不超過1萬元,，自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費標準；
4.城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元,，每超過50平方米以內(nèi)加收5元,，最高不超過30元；
5.城鎮(zhèn)居民其他用地面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元,，每超過500平方米以內(nèi)加收40元,；
6.學(xué)校、福利院,、敬老院,、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè),、無收入的教堂,、寺廟、監(jiān)獄等用地,，免收土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍測繪費。
收費依據(jù)：
依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會,、財政廳《關(guān)于發(fā)布內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源,、建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目標準的通知》（內(nèi)發(fā)改費字［2005］120號）及《內(nèi)蒙古自治區(qū)物價局內(nèi)蒙古自治區(qū)土地管理局內(nèi)價費字【1996】62號》文件“關(guān)于公布自治區(qū)土地管理系統(tǒng)行政事業(yè)收費項目和標準的通知”。 |
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辦理地址 |
林西縣國土資源局一樓土地登記中心服務(wù)大廳 |
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咨詢電話 |
0476-5839511 |
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辦理時間 |
工作日上午08：30–11:30,；下午14:30-17:30 |
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備注 |
按照《林西縣人民政府辦公室關(guān)于開展行政審批項目清理工作的緊急通知》林政辦發(fā)［2013］18號文件精神,，土地登記為林西縣國土資源局行政服務(wù)項目。 | |
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事項名稱 |
國有土地使用權(quán)出讓登記 |
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辦理依據(jù) |
《中華人民共和國土地管理法》,；《中華人民共和國土地管理法實施條例》,；《土地登記辦法》 |
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申請受理條件 |
已經(jīng)取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》 |
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辦理機構(gòu) |
林西縣國土資源局土地登記中心 |
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辦理程序 |
土地登記程序
一、申請
土地登記申請人向國土部門提交《土地登記申請書》。申請人身份證明或戶籍證明,、土地權(quán)屬來源證明,、地上建筑物附著物權(quán)屬證明等。
二,、地籍調(diào)查
1.權(quán)屬調(diào)查：查清宗地位置,、界線、權(quán)屬,、用途,、等級等。
2.地籍測量：測量宗地面積,、形狀,、界址點、繪制宗地平面圖,。
3.地籍調(diào)查成果：填寫各類表格,、繪制宗地草圖、本宗地和鄰宗地簽字,；必須提供勘測定界圖矢量化電子文件,。
三、權(quán)屬審核
1.由土地登記中心工作人員對土地登記申請人提交的資料進行審核,，符合登記要件條件要求的,，收件掃描入庫，網(wǎng)簽轉(zhuǎn)發(fā)土地登記中心主任,；不符合登記條件的,，退件，并一次性告知所缺材料及不予受理原因,；
2.由土地登記中心主任對權(quán)屬進行網(wǎng)絡(luò)初審,，符合登記條件的，網(wǎng)簽轉(zhuǎn)發(fā)地籍股長,；不符合登記條件的,，退回原收件人，并要求補正,；
3.由地籍股長對對對地籍調(diào)查形成的資料、圖件土地權(quán)屬狀況審核,，符合登記條件的,，網(wǎng)絡(luò)簽批轉(zhuǎn)主管局長或縣人民政府負責(zé)人，權(quán)屬審核不能通過或不符合登記條件的,，退回原收件人,，并要求補正；
4.由縣人民政府授權(quán)的國土資源局副局長批準，轉(zhuǎn)收件打證人員打證,。
四,、注冊登記
經(jīng)審核準予登記的宗地狀況、權(quán)屬填寫登記卡,，注冊裝薄,。
五、頒發(fā)土地證書,，通知——繳費——驗證——發(fā)證,。 |
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所需材料 |
1.《土地登記申請書》。
2.申請人身份證明,。申請人是法人的,，提交單位法人證明和法定代表人身份證明，委托代理人申請土地登記的,，還需提交《土地登記委托書》和委托代理人身份證明,。未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護人代為申請登記,。還需提交監(jiān)護人身份證明材料,。
3.土地權(quán)屬來源證明，取得土地使用權(quán)的批準文件,。
4.地上建筑物附著物權(quán)屬證明,。
5.法律法規(guī)規(guī)定的稅費憑證或者減免稅憑證。
6.《土地登記辦法》規(guī)定的其他證明材料,。
7.以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，當(dāng)事人應(yīng)在付清全部國有土地出讓金后，持《國有土地使用權(quán)出讓合同》,、出讓金繳納憑證等相關(guān)證明材料,，申請初始登記。 |
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辦理時限 |
土地登記窗口人員經(jīng)審查申請人提交的材料不齊全或者不符合法定形式的,，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容,。申請人材料齊全、符合法定形式,，或者申請人按照要求提交全部補正材料的予以受理,，開具《土地登記收件單》，將受理的材料交外業(yè)調(diào)查人員辦理,，受理后在申請人的配合下自申請之日起二十日內(nèi),，辦結(jié)土地登記審查手續(xù)，特殊情況需延期的,，經(jīng)國土部門負責(zé)人批準后,，可以延長十日,。 |
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收費標準及依據(jù) |
收費性質(zhì)：
行政性收費項目
收費標準：
1.黨政機關(guān)，團體土地使用權(quán)面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元,，每超過500平方米以內(nèi)加收25元,，最高不超過700元；
2.企業(yè)土地使用權(quán)面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元,，每超過500平方米以內(nèi)加收40元,，最高不超過4萬元；
3.全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機關(guān),、團體收費標準,；差額預(yù)算管理事業(yè)單位用地在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元,，最高不超過1萬元,，自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費標準；
4.城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元,，每超過50平方米以內(nèi)加收5元,，最高不超過30元；
5.城鎮(zhèn)居民其他用地面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元,，每超過500平方米以內(nèi)加收40元,；
6.學(xué)校、福利院,、敬老院,、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè),、無收入的教堂,、寺廟、監(jiān)獄等用地,，免收土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍測繪費。
收費依據(jù)：
依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會,、財政廳《關(guān)于發(fā)布內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源,、建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目標準的通知》（內(nèi)發(fā)改費字［2005］120號）及《內(nèi)蒙古自治區(qū)物價局內(nèi)蒙古自治區(qū)土地管理局內(nèi)價費字【1996】62號》文件“關(guān)于公布自治區(qū)土地管理系統(tǒng)行政事業(yè)收費項目和標準的通知”。 |
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辦理地址 |
林西縣國土資源局一樓土地登記中心服務(wù)大廳 |
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咨詢電話 |
0476-5839511 |
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辦理時間 |
工作日上午08：30–11:30,；下午14:30-17:30 |
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備注 |
按照《林西縣人民政府辦公室關(guān)于開展行政審批項目清理工作的緊急通知》林政辦發(fā)［2013］18號文件精神,，土地登記為林西縣國土資源局行政服務(wù)項目。 | |
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