2月20日，之前一直被傳得沸沸揚揚的“濟南第一高”——啟德國際金融中心拍賣如期在濟南市中級人民法院舉行,。據悉,，由于該項目位置優(yōu)越、定位高端,、市場前景良好,，有多家企業(yè)展開激烈競爭。有消息稱,，在經過多輪競價后,，該項目最終由中房環(huán)渤海房地產有限公司拍得，報價15.6億元,。濟南市中級人民法院稍后會公布拍賣詳情,。

此次拍賣標的包括位于濟南市經十路北側、解放東路南側的三宗國有土地使用權及在建工程,，土地使用權及地上建筑物面積分別為94.1畝和4.275萬平方米,，參考價為9.98億元。該地正是啟德國際金融中心所屬的地塊,。

啟德國際金融中心當初主體建筑規(guī)劃318米,，超過當時在建的綠地中心，如果落成,，將會成為又一張閃閃發(fā)光的濟南名片,。

資金鏈斷裂 巨無霸終成夢一場

說起啟德國際金融中心，濟南人大概都不陌生。 啟德置業(yè)在2010年10月12日以8億元的價格拿下了上述三宗土地,，2012年9月,，啟德國際金融中心項目奠基。該地段位于濟南東部CBD 核心地區(qū),，規(guī)劃建設四棟超高層建筑,。其中，一棟高度為121米,，兩棟高度為193米，另外一棟為主體建筑,，高度達到318米,，曾被譽為將成濟南未來新地標。然而剛過去1年左右的時間,，曾經號稱“濟南第一高”的啟德項目尚未竣工,，就因資金鏈斷裂而“淪落”到被拍賣的境地。

根據規(guī)劃,，啟德國際金融中心本應在2013年竣工,，但目前眼下尚未竣工便遭強制拍賣。據知情人士透漏,，遭強制拍賣的原因是啟德置業(yè)有限公司陷入資金“泥沼”,，拖欠山東鑫海投資有限公司連本帶息近10多億元遲遲未還，法院判決拍賣啟德金融中心項目的兩宗土地使用權及地上建筑物,，所得款項用以歸還欠款,。據悉，等待這筆拍賣資金償還的債主,，除了山東鑫海投資,，還有160名左右的購房者。