四合院在中國(guó)傳統(tǒng)住宅建筑中具有典型性和代表性。據(jù)資料記載,， 四合院在遼代時(shí)已初成規(guī)模,，時(shí)至今日四合院象征著中國(guó)建筑的歷史傳承。鄧文迪與傳媒大亨默多克的離婚事件以達(dá)成離婚協(xié)議而終,，有傳鄧文迪會(huì)獲得北京故宮胖的四合院,，令皇城下的四合院再次受到矚目。

　　事件回放

　　美國(guó)紐約時(shí)間2013年11月20日，82歲的傳媒大亨默多克與44歲的華裔女子鄧文迪在法院達(dá)成了“友好”的離婚協(xié)議,，為雙方結(jié)束14年的婚姻掃清了障礙,。

　　根據(jù)離婚協(xié)議，鄧文迪無(wú)法分得默多克在新聞集團(tuán)的資產(chǎn),，兩人離婚也不會(huì)改變默多克家族信托基金的繼承規(guī)則,。離婚協(xié)議的細(xì)節(jié)沒(méi)有公開(kāi)披露。默多克和鄧文迪發(fā)表了一份聲明,，聲稱(chēng),，“我們高興地宣布我們已經(jīng)達(dá)成了一個(gè)友好的離婚協(xié)議。在互相尊重的情況下,，并考慮到我們兩個(gè)女兒的健康和快樂(lè),，我們將朝前看?！?/p>

　　據(jù)知情人士說(shuō),，作為和解協(xié)議的一部分，預(yù)計(jì)鄧文迪將得到曼哈頓第五大道834號(hào)的公寓,。此外,，默多克和鄧文迪在北京還擁有一套近故宮的四合院。鄧文迪曾在此招待過(guò)許多來(lái)自不同領(lǐng)域的著名人士,，英國(guó)前首相就是這四合院的座上客,。據(jù)傳，鄧文迪也有可能保留這套房產(chǎn),。該四合院共有7間房，2004年,，默多克以每平米4萬(wàn)元人民幣,、總價(jià)1000萬(wàn)元人民幣的價(jià)格購(gòu)入，里面有泳池,、模擬高爾夫球練習(xí)場(chǎng)及臺(tái)球室,。但至今無(wú)照片流傳出來(lái)。

　　鄧文迪所獲北京四合院(模擬圖)

　　四合院如是說(shuō)

　　四合院是北京傳統(tǒng)民居形式,，遼代時(shí)已初成規(guī)模,，經(jīng)金、元,，至明,、清，逐漸完善,，最終成為北京最有特點(diǎn)的居住形式,。

　　所謂四合，“四”指東、西,、南,、北四面，“合”即四面房屋圍在一起,，形成一個(gè)“口”字形,。經(jīng)過(guò)數(shù)百年的營(yíng)建，北京四合院從平面布局到內(nèi)部結(jié)構(gòu),、細(xì)部裝修都形成了京城特有的京味風(fēng)格,。

　　北京正規(guī)四合院一般依東西向的胡同而坐北朝南，大門(mén)辟于宅院東南角“巽”位,。四合院中間是庭院,，院落寬敞，庭院中植樹(shù)栽花,，備缸飼養(yǎng)金魚(yú),，是四合院布局的中心，也是人們穿行,、采光,、通風(fēng)、納涼,、休息,、家務(wù)勞動(dòng)的場(chǎng)所。

　　四合院,，因其絕佳地理位置帶來(lái)的商業(yè)效應(yīng),，而被征、被拆,，但同樣因此,，四合院的經(jīng)濟(jì)價(jià)值隨之攀升。剩下為數(shù)不多的四合院,，便如同稀有郵票一樣,，具備了“收藏”價(jià)值。

　　故宮四合院

　　傳統(tǒng)老北京胡同里的四合院

　　業(yè)內(nèi)人士：北京一個(gè)完整的四合院可賣(mài)到上億元

　　“一個(gè)產(chǎn)權(quán)明晰的,、居民全部騰退的院落上市交易不困難,，不少中介機(jī)構(gòu)都做這樣的生意?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士介紹,，“一個(gè)完整的四合院，如果裝修精良,，可以賣(mài)到上千萬(wàn),、甚至上億元,，即使是破落院子，只要騰空了,，也能賣(mài)到二三百萬(wàn)元,。”也就是說(shuō),，舊城老房子要想上市交易,，院子騰空是個(gè)重要的條件，因此一些大雜院房主想“以舊換新”只能盼著拆遷,。

　　北京前馬廠胡同9號(hào)王家大院

　　北京四合院

　　故宮東面南池子大街的中式四合院

　　曾拍賣(mài)出天價(jià)的后海亥4號(hào)院

　　2007年據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示的數(shù)據(jù),，亥4號(hào)院交易面積3028.29平方米，這是二環(huán)內(nèi)單套面積最大的四合院交易,，最終的成交均價(jià)達(dá)36324元/平方米,，1.1億元人民幣的天價(jià)由此得來(lái)。

　　老北京四合院千竿胡同5號(hào)

　　聞名于世的故宮其實(shí)也是典型的四合院建筑