家庭裝修是一個耗時耗力的過程,,不確定的因素很多,,每一家的情況也不相同,每一個裝潢公司的作派也不一樣,,所以就導(dǎo)致了操作不規(guī)范,,工人的水平不齊,留下了不少遺憾,。 我長期從事家庭裝潢監(jiān)理工作,,在現(xiàn)場拍攝了大量的實(shí)景照片,記錄了家裝的全過程,。我從上千張照片中挑選了兩百多張,,都是不同的公司,不同的裝修模式,做得比較好的編輯在一起,,也有一些是出現(xiàn)的問題,,提醒業(yè)主和裝潢從業(yè)人員注意哪些環(huán)節(jié),有所借鑒,,少走些彎路,。
準(zhǔn)備工作1 一個好的設(shè)計,一套完整的圖紙,,是家裝成功的基礎(chǔ),。
2 裝修前,一定要選擇好木裝修的主色調(diào),,確定材質(zhì),,面板的機(jī)理,尤其是油漆后的效果,,否則會后悔,。
3 扣板也很重要,和瓷磚要協(xié)調(diào),,價格相差很大,,裝飾成賣扣板的可以包安裝,減少損耗,,也省錢,。選擇地板也是重中之重,關(guān)鍵看材質(zhì),,太深了,,染色的,容易臟,,太淺了,,材質(zhì)酥松,會變形,,價格相差很大,,一定要貨比三家,不要吃虧上當(dāng),。
4 配踢腳線也很重要,,可供選擇的顏色和材質(zhì)只有幾種,價格還很貴,,如果實(shí)在配不到合適的,,白色的也行,最好顏色相近,,客廳地磚上面的踢腳線,,也可考慮用木質(zhì)的,,這些問題,開工選材的時候就要考慮
5 開材料單,,采用在建材超市購物,,工程部包清工的模式,是家裝工程的一大革命,,減少了風(fēng)險,,所有的材料都是包退包換,有質(zhì)量保證,,統(tǒng)一付款,,送貨到家,減少了很多的勞動,,關(guān)鍵是施工質(zhì)量有保證,,保障了后期維修。缺點(diǎn)是材料有浪費(fèi)現(xiàn)象,,所有的材料單都是我審核過的,,確實(shí)有些水分。就是這樣,,總的價格還是比找大的裝潢公司合算,,就是算帳太麻煩。
進(jìn)場前的工作1 煤氣表要保護(hù)好,,要不然水泥,,臟水弄到上面,不好處理
2 水表也要保護(hù)好,,開工之前,,廚房,和衛(wèi)生間都要做閉水試驗(yàn),,尤其看看管道處有沒有滲水現(xiàn)象
3 新房子都標(biāo)好了電線在樓板的走向,,基本上是準(zhǔn)確的。然而工人進(jìn)場,,很快這些黑線就會沒有了,,到時候做地板的時候,電鉆就有可能把樓下的電線打斷,,漏電現(xiàn)象也會發(fā)生。所以一定要保護(hù)起來,,或者用油漆重新描一遍,。
4 如果出現(xiàn)墻體有開裂現(xiàn)象,要及時向物業(yè)反應(yīng),。裝修過程中是無法解決這樣的問題的,,要向開發(fā)商索賠,等房子下沉到一定程度,再用彈性繃帶修補(bǔ)
5 這是空鼓現(xiàn)象,,也是建筑的質(zhì)量問題,,都是為了趕工期,冬天施工,,或者施工方法不當(dāng),,水泥的質(zhì)量問題導(dǎo)致的。用小錘找出空鼓的地方,,然后讓物業(yè)維修,,否則這些地方的乳膠漆極易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象
6 進(jìn)場的時候就要配備好蹬坑,這是非常有必要的,,也是代表著一個隊(duì)伍的素質(zhì),。把人家的新房搞得臭不可聞,下水堵塞,,無法插腳,。這樣的現(xiàn)場管理就是混亂的。
7 中央空調(diào)安裝先行現(xiàn)在有的樓盤買房子送空調(diào)主機(jī),,結(jié)果是買得起,,用不起,中央空調(diào)的營運(yùn)成本太高了,,現(xiàn)在年輕人在家里的時間又不多,,就是這樣,還是安裝吧這是城市家園,,沒有請正規(guī)的空調(diào)公司安裝,,熟人介紹了建筑系統(tǒng)的施工隊(duì),包清工,,材料都是我配,,很麻煩,質(zhì)量也是我監(jiān)督,,真是額外的服務(wù)
8 鍍鋅管的空調(diào)回路,,仍然是最便宜,最可靠的施工方案,,就是要有好的工人施工,,這些老師傅技術(shù)不錯,就是下了班來干私活,,我們得陪著,,現(xiàn)在運(yùn)作正常
9 地暖是超值享受,技術(shù)含量比較高,,在國外是個成熟的技術(shù),,應(yīng)用得很普及,,家庭,餐廳都可以使用,,非常的舒適,。
10 分水箱 每個工地都應(yīng)該配備電纜線,不要在插頭上任意拉線,,因?yàn)椴遄姸际?.5平方的,,如果使用大功率電動工具,就會燒毀電路,,造成事故,。這些安全保障,應(yīng)該是裝潢公司配套的,,包工頭是不會考慮這些問題的
11 接線箱安全的保障
12 紫銅管焊接是個技術(shù)活,,要有設(shè)備保障,一步到位
13 空調(diào)風(fēng)機(jī),,制約了室內(nèi)空間的高度,,不得不在吊頂上動腦筋
14 鍋爐即可以解決暖氣片冬天供熱的問題,也可以給浴缸提供大出水量的熱水,,現(xiàn)代家庭今后都應(yīng)該考慮這種固定設(shè)施的投資,,提高生活質(zhì)量
15 先檢查一下電箱里的電路,是否能夠滿足家庭用電,。是否要更換,,這個電箱就留有增加電路的空間,一般的家庭就夠用了,,更換電箱要花不少錢
16 弱電箱也要檢查一下,,在弱電箱里要備有強(qiáng)電源,給電腦使用
17 水電材料進(jìn)場 用腳踩一下電管,,看看是否變形,,好的管子是不會踩壞的,和差的比,,價格貴些
18 最好是買國家免檢產(chǎn)品
19 電線也要買正規(guī)廠家的產(chǎn)品,,質(zhì)量有保障,長度也不會減少,,可以買小包裝的,,以免用不掉浪費(fèi)
20 電合的質(zhì)量一定要好,用手捏一下,,看看是否變形,,可以配一些雙合,這樣安裝蓋板時,,不會錯位,,規(guī)范些
21 弱電的改造工作量比較大,要注意和強(qiáng)電讓開距離,,以免干擾
22 弱電線布好后,,每個線頭應(yīng)該貼好標(biāo)簽,這樣后期安裝的時候,,就不會出錯
23 縱向的電灌在地面開槽,,橫向的平鋪,這樣避免了交叉時出現(xiàn)的高度問題
24 工作量最大的電路改造工程,,因?yàn)槭前疵资斟X,。
25 插座最多的智能居家電路系統(tǒng)
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