2013-03-20 01:40
來源:鄭州日報(bào)
龍湖美景 鄭州華南城會展中心效果圖 龍舟大賽為宜居生態(tài)龍湖增添風(fēng)采。 綠蔭蔥蔥扮靚雙湖大道 大紅櫻桃催生近郊旅游熱 公園大地連莊村安置區(qū)正加緊施工 本報(bào)記者 劉冬 劉栓陽 文/圖 通訊員 李華 呂旭卿 張海青 當(dāng)建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū),、鄭州都市區(qū)的奮進(jìn)號角在中原大地上吹響,,新鄭人逢山開路,遇河架橋,,展開了一場艱苦卓絕的龍湖建設(shè)大會戰(zhàn),,在以新型城鎮(zhèn)化為引領(lǐng)的“三化”協(xié)調(diào)發(fā)展之路上悄然前行。 2012年,,龍湖地區(qū)生產(chǎn)總值完成70.55億元,,規(guī)模以上企業(yè)增加值完成40.08億元,地方財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)3.93億元,,農(nóng)民人均純收入達(dá)到14923元…… 砥礪奮進(jìn),,足音鏗鏘,龍湖在新鄭城市發(fā)展史上無疑是最具華彩的一筆,。從一張白紙到巨作呈現(xiàn),,在改革中破解建設(shè)難題,在發(fā)展中解決建設(shè)之困,,龍湖前進(jìn)之路越走越寬廣,。 注重群眾利益和諧拆遷 2012年的料峭春寒中,龍湖吹響了拆遷戰(zhàn)役的進(jìn)軍號角,。 去年2月,,新型城鎮(zhèn)化的“首戰(zhàn)”道路交通及生態(tài)廊道建設(shè)全面鋪開。時(shí)間緊,,任務(wù)重,,面對電視臺攝像機(jī)鏡頭,龍湖負(fù)責(zé)人立下了“軍令狀”,,保證按期完成交通道路及生態(tài)廊道建設(shè)任務(wù),。 作為鄭州都市區(qū)“兩環(huán)十七放射”交通體系重點(diǎn)輻射區(qū)域,龍湖承擔(dān)著鄭新快速通道,、107國道,、新老107連接線,、雙湖大道東段和西南繞城高速的生態(tài)廊道建設(shè)工作,是“挑擔(dān)子”最重的區(qū)域,。 在拆遷中,,龍湖在政策允許范圍內(nèi)千方百計(jì)保障群眾利益最大化,從置換比例到安置補(bǔ)助,,從大面情況到細(xì)節(jié)問題,,都充分體現(xiàn)群眾所思、所想,、所盼,,切實(shí)解決好事關(guān)群眾利益的實(shí)際問題。 為此,,龍湖多次召開動員大會和不同規(guī)模的討論會,,組織各種考察活動,僅方案就修改了近10次,,充分體現(xiàn)群眾的廣泛參與和公開協(xié)商,。同時(shí),積極開拓溝通交流渠道同樣重要,。龍湖創(chuàng)辦了《龍湖新城》報(bào),,定期宣傳國家政策和新城建設(shè)動態(tài),讓老百姓充分了解建設(shè)情況和遇到的問題,。 “一方面是提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),,在政策許可范圍內(nèi),按照上級規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)上限,,對被征遷群眾按時(shí),、足額補(bǔ)償?!饼埡嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,,“我們堅(jiān)持以人為本、和諧征遷,、惠及百姓,、造福人民的原則,采取‘1+1’(確保每戶分到兩套房,,一套用于居住,,一套用于出租)的雙補(bǔ)償方案,最大限度保障群眾利益,,切實(shí)解除群眾后顧之憂,,保證了征遷工作順利、和諧,、快速開展,?!?/p> 風(fēng)生水起,春潮涌動,。新鄭市作為全省加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程試點(diǎn)市,,按照組團(tuán)周邊8公里、新市鎮(zhèn)5公里及新型社區(qū)3公里為半徑,,對全市村莊進(jìn)行有效整合,,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位,,制定2~5年的行動計(jì)劃,,構(gòu)建“兩城、兩市鎮(zhèn)和52個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)”的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)體系,。龍湖作為其中重要的一“城”,,有理由走前頭、創(chuàng)經(jīng)驗(yàn),。 東風(fēng)吹來滿眼春,。面對新形勢、新任務(wù),、新要求,,龍湖對總體發(fā)展思路、戰(zhàn)略舉措進(jìn)行了再審視,、再認(rèn)識,、再思考和再定位,從更寬視野,、更高層面,、更大范圍、更遠(yuǎn)前景來謀劃和推動龍湖新型社區(qū)建設(shè),。 思路決定出路,,眼界決定境界。龍湖以“把龍湖的事情辦好,、把龍湖人民的事情辦好”為使命,,以“改善群眾居住環(huán)境,讓群眾享受到城市公共服務(wù)”為目標(biāo),,堅(jiān)持“五不批,、五不拆” 規(guī)范機(jī)制和“三加快、三落實(shí)”推進(jìn)機(jī)制的工作要求,,采取“政府主導(dǎo),、村民主體、企業(yè)參與”的方式,,不等不靠,、積極運(yùn)作,,廣籌資金、快速推進(jìn),,積極探索合村并城新模式,,著力建設(shè)高檔次、多功能的大型新型社區(qū),,并按照“六通八有”(通路,、水、電,、氣,、有線電視、寬帶,,有社區(qū)綜合服務(wù)中心,、標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生室、連鎖超市,、文化活動室,、科技文化活動中心、小學(xué)和幼兒園,、養(yǎng)老院,、特色農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園)的標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)做好新型社區(qū)配套設(shè)施建設(shè),,使社區(qū)群眾享受與城市居民同等公共服務(wù)和生活環(huán)境,。 目前,龍湖規(guī)劃建設(shè)4個(gè)新型社區(qū),,分別是龍湖中心社區(qū),、東徐社區(qū)、古城社區(qū)和泰山社區(qū),。其中,,龍湖中心社區(qū)已全面啟動,包含林錦店,、小喬,、鄭老莊、沙窩李4個(gè)安置區(qū),。村莊占地共1.4萬畝,,按照初步規(guī)劃,用于村民安置用地約4835畝,,全部建成后可節(jié)約土地約9000畝,。“目前,這幾個(gè)安置區(qū)都在加速建設(shè)中,?!?/p> 一年來,龍湖高標(biāo)準(zhǔn)完成了廊道建設(shè)和合村并城拆遷任務(wù),。圍繞新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作,,全面完成重點(diǎn)區(qū)域拆遷面積182萬平方米,惠及群眾10025人,,商戶354戶,。 城建工程建設(shè)亮點(diǎn)頻現(xiàn) 科學(xué)發(fā)展,龍湖精心繪就“特色”,、“亮點(diǎn)”城建工程,。 “在工作推進(jìn)中,我們把‘先規(guī)劃,、后建設(shè)’,、‘先地下,、后地上’,、‘先環(huán)境、后招商’作為建設(shè)的基本原則,,避免重復(fù)建設(shè)和低水平發(fā)展,,避免留下遺憾?!饼埡?fù)責(zé)人談起建設(shè)歷程,,悠然神往。 龍湖提出“建設(shè)生態(tài)園林城市,、營造宜人宜居環(huán)境”的總體目標(biāo),,全面推進(jìn)城區(qū)拆墻透綠及圍墻美化工程,將拆墻透綠,、春季綠化和校城融合緊密結(jié)合起來,,著力打造立體、自然,、生態(tài)的精品城區(qū)綠色生態(tài)廊道,。 2012年,區(qū)域內(nèi)120余家單位的拆墻透綠及圍墻美化工作已全部完成,,共拆除實(shí)體圍墻10600米,,新修鐵藝圍墻8900米,改造美化圍墻7800米,,粉刷破舊圍墻6500米,,墻體加蓋琉璃瓦5800米,極大地提升了城市人居環(huán)境的檔次和品位,,有力推進(jìn)了城鎮(zhèn)化建設(shè)的深入開展,。 實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化大融合,、大發(fā)展,必須讓整個(gè)區(qū)域“血脈相連”,。而打通以路,、電、氣,、水等為主的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò),,則是提升城市承載力、加速一體發(fā)展的關(guān)鍵,。 龍湖的廣大建設(shè)者用“一線工作法”與時(shí)間賽跑,,吃住在一線,“5+2”,、“白加黑”,、“雨加晴”,大手筆全面推進(jìn)水,、電,、路、廣場,、游園等公益設(shè)施建設(shè),,進(jìn)一步增強(qiáng)了龍湖的承載力、輻射力,、帶動力,。 一條條道路,一座座高樓,,從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí),。截至目前,龍湖實(shí)施了陽光大道及大橋,、湖濱路改造,、鴻鵠路南延及鴻鵠路大橋等工程,初步形成了“八縱九橫”約80公里的城區(qū)交通體系,;投資1500萬元對祥和路,、祥安路、鴻鵠路,、翠竹路等五條道路進(jìn)行了高標(biāo)準(zhǔn)綠化,;投資1000多萬元,對湖濱路,、翠竹路,、鴻鵠路等6條道路進(jìn)行了亮化,安裝太陽能和LED高標(biāo)準(zhǔn)路燈1300余盞,并對主要建筑物,、公交??空尽V場,、游園等進(jìn)行了燈光亮化,;新購置環(huán)衛(wèi)車輛近500輛,建成一體化環(huán)衛(wèi)中轉(zhuǎn)站,、公廁5座,,成立了200余人的城市綜合執(zhí)法隊(duì)伍和400余人的環(huán)衛(wèi)園林隊(duì)伍。 城市的發(fā)展為當(dāng)?shù)匕傩盏纳顜砹饲八从械母淖?,然而受利益的?qū)動,,龍湖違法建設(shè)開始抬頭。各方目光都聚焦到了這座新城,。怎么辦,?龍湖給出了擲地有聲的回答:堅(jiān)決拆,讓違法建設(shè)在龍湖無容身之地,! 土地,、執(zhí)法、公安,、電力,、建設(shè)、規(guī)劃,、巡防等多部門組成的治理隊(duì)伍,在各主要道路設(shè)立10多個(gè)檢查點(diǎn),,每天勸阻未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑材料運(yùn)輸車輛,,徹底斷絕違法建設(shè)的建筑材料運(yùn)輸渠道,從源頭上遏制了違法建設(shè)蔓延趨勢,。同時(shí),,通過廣播、電視,、宣傳單等方式營造濃厚的輿論氛圍,,并依托網(wǎng)格化管理采取法律、行政,、經(jīng)濟(jì)多種辦法綜合整治違法建設(shè),,建立長效管控機(jī)制,充分發(fā)揮好基層組織和人民群眾的監(jiān)督作用,,建立健全違法建設(shè)監(jiān)管巡查網(wǎng)絡(luò),有效遏制了違法建設(shè)的蔓延,。 就地城鎮(zhèn)化,內(nèi)涵式拓展,,龍湖勾畫出一幅通過區(qū)域集聚,、集群、集約,,集自然之美、城鄉(xiāng)和諧,、社會公正為一體的現(xiàn)代田園城市美景,。 著力打造商貿(mào)物流航母 作為南北通衢、承東啟西的鄭州南大門,,龍湖無疑是新鄭市實(shí)施 “雙服務(wù),、雙承接”發(fā)展戰(zhàn)略的前沿陣地,。市場之手點(diǎn)“土”成“金”,。龍湖采用少量財(cái)政投入建設(shè)高規(guī)格基礎(chǔ)公共設(shè)施,,“拋磚引玉”成功吸引大批投資商入駐。 2012年8月28日,,各界目光匯聚龍湖,,鄭州華南城項(xiàng)目正式開工建設(shè),。“華南城全部建成后總面積達(dá)1200萬平方米,,這意味著將增加8萬個(gè)創(chuàng)業(yè)機(jī)會、20萬個(gè)就業(yè)機(jī)會和數(shù)十億元稅收,。” 每周召開項(xiàng)目推進(jìn)會,、熬夜制定拆遷補(bǔ)償方案,、烈日下幫助群眾搬遷……3名同志暈倒在征遷現(xiàn)場,,20天完成了3個(gè)月的拆遷工作任務(wù),。“新鄭的干部就像一群拼命三郎,。”華南城控股有限公司高層人士這樣評價(jià),。最終,,“龍湖速度”締造了奇跡。 一個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展,,如果沒有當(dāng)?shù)卣推髽I(yè)互相的真誠和信任,,很難創(chuàng)造出高的效率。否則受損失的不只是企業(yè),,還有當(dāng)?shù)匕傩铡?/p> 龍湖的領(lǐng)導(dǎo)每天早上上班前,都要先到華南城工地上轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),,看一看,,隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,,解決問題,,真正做到了馬上看,,馬上辦,甘當(dāng)入駐企業(yè)的“辦事員”,,一切圍繞項(xiàng)目轉(zhuǎn)。經(jīng)過近半年的緊張施工,,華南城項(xiàng)目1號交易廣場四層模板安裝完成40%,;4A區(qū)基礎(chǔ)地梁完成100%,;4B區(qū)主體結(jié)構(gòu)施工完成60%;行政中心室內(nèi)裝修完成95%,。 “會展中心是華南城發(fā)展重點(diǎn)之一,。”龍湖負(fù)責(zé)人表示,,該會展中心總建筑面積規(guī)劃60萬平方米,規(guī)模大,、標(biāo)準(zhǔn)高,、更符合國際一線會展要求,。“建成之后,,一方面通過會展帶動鄭州經(jīng)濟(jì)和配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,;另一方面,,將打造‘全產(chǎn)業(yè)鏈一站式’供應(yīng)服務(wù)平臺,、提供全方位運(yùn)營完善服務(wù),為各企業(yè)入駐華南城提供全方位的服務(wù)平臺?!?/p> 在這座配套完善,、超大規(guī)模的商貿(mào)物流“航母城”里,規(guī)模效應(yīng)和便利的交通支撐,,能為企業(yè)節(jié)省大量的采購生產(chǎn)成本,。而對于遷入華南城的商戶來說,,也將迎來新的發(fā)展機(jī)遇,,足不出“城”就能滿足生活,、就業(yè),、娛樂等方面的需要,。 除了“商貿(mào)物流巨艦”華南城項(xiàng)目,,龍湖不斷加大招商力度,,積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè),為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供了充足后勁,。截至目前,,共簽約總投資20億元的國際農(nóng)用機(jī)電展覽貿(mào)易中心項(xiàng)目、總投資約30億元的國際不銹鋼物流園,、總投資7.5億元的河南泰豐醫(yī)藥物流園項(xiàng)目等7個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,。此外,2012年,龍湖共有在建,、續(xù)建,、新建項(xiàng)目69個(gè),其中,,房地產(chǎn)項(xiàng)目43個(gè),院校,、培訓(xùn)項(xiàng)目8個(gè),,其他項(xiàng)目18個(gè)。 “政府搭臺,,企業(yè)唱戲,,環(huán)境引商,項(xiàng)目帶動,?!饼埡v經(jīng)了“求商、招商,、等商,、擇商”四個(gè)階段。僅去年,,累計(jì)完成固定投資47億元,,使一座經(jīng)濟(jì)繁榮、宜居宜業(yè)的龍湖全新呈現(xiàn),。 作為新鄭市三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一商貿(mào)物流業(yè)的主戰(zhàn)場,,龍湖又一次被賦予厚望。新鄭市《政府工作報(bào)告》指出,,要加快龍湖商貿(mào)會展城建設(shè),,打造省會南部新城,努力打造“在國際上有影響力,、在國內(nèi)有輻射力,、對國內(nèi)外資源有整合力”的物流航母。在全力支持華南城項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí),,做好已簽約的物流項(xiàng)目的前期工作,,力爭年內(nèi)開工。 每一次的嬗變,,承載著一次次艱辛的付出,。龍湖的建設(shè)者們,是普普通通,、踏踏實(shí)實(shí),、不畏艱難的龍湖人,是厚德自強(qiáng)、傳承創(chuàng)新的新鄭人,,是平凡之中孕育偉大追求,,平靜之中飽含滿腔熱血,平常之中凝聚極強(qiáng)烈責(zé)任感的河南人,;秉承“陽光,、坦誠、求實(shí),、創(chuàng)新”的龍湖精神,,用他們的心血和汗水,換來了龍湖地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展,,固定資產(chǎn)強(qiáng)勢遞增,、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)全力推進(jìn)的可喜態(tài)勢。 蓬勃發(fā)展的龍湖,,在轉(zhuǎn)型升級中完成了華麗轉(zhuǎn)身,,成為推動新鄭市跨越發(fā)展的強(qiáng)力引擎。龍湖一班人正滿懷希望和激情,,在打造省會南部新城中挑大梁,,走前頭,奮勇前進(jìn),。 作者:劉冬 劉栓陽 李華 呂旭卿 張海青 |
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