對于一位剛接觸信托的客戶來說,,難免會對信托的安全性產(chǎn)生懷疑,,信托到底安全不安全呢,下面我從5個角度來分析:
1,、監(jiān)管方
金融行業(yè)的四大支柱分別是:銀行,、信托、證券,、保險,。其中證券是由證券會監(jiān)管,保險由保監(jiān)會監(jiān)管,,銀行和信托是同由銀監(jiān)會監(jiān)管,,因此監(jiān)管機構的嚴格是毋庸置疑的。
2,、法律法規(guī)
信托是受法律監(jiān)管的,,《中華人民共和國信托法》,《信托公司管理辦法》,,《信托公司凈資本管理辦法》及《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》,,行業(yè)中簡稱“一法三規(guī)”,。
3、信托公司
信托公司原來主要是當?shù)卣疄榱私鉀Q當?shù)卣谫Y需求而建立的金融機構,,隨著行業(yè)的發(fā)展逐漸發(fā)展為為政府融資的同時也為優(yōu)秀企業(yè)或者上市公司融資,,因此所有的信托公司都具有中央、政府或者大型金融機構背景,。目前我國信托公司共有66家,,同時信托公司都市具有正規(guī)的信托牌照的,一個信托牌照的市場估值平均是10億左右,。
為了比較形象的解釋風控保障,,我項目舉一個例子:假設上市公司A企業(yè)是一個上海背景的建筑公司,通過招標承接了一個建東方明珠的項目,,項目總計需要20個億的資金,,A企業(yè)自有資金加上銀行的信貸額度總計有15個億,還需要5個億的資金,,一般這個時候就要通過B信托公司融資,,B信托公司通過對東方明珠項目進行各方面的調查審核認定該項目安全可靠,于是就通過以下幾個風險控制措施做成一個信托產(chǎn)品,,交給銀監(jiān)會審核批準,,銀監(jiān)會通過嚴格審核通過后,,B信托公司將產(chǎn)品交給自己的財富中心,、第三方理財機構、銀行等渠道去向投資者募集5個億的資金,,并簽訂信托期限內,,以每年8.5-12%的收益,在規(guī)定,,信托期限1-2年后,,還本付息,這樣整個項目就結束了,。那么信托項目風控措施措施有哪些呢,?
4、風控措施
第一,,土地擔保,。A企業(yè)要融資借款5個億,為了讓投資者放心,,A企業(yè)會提供一塊價值最少10個億的土地(或者其他資產(chǎn))作為抵押,。以防止到期無法還本付息。
第二,,股票質押,。在提供土地抵押的同時,,A企業(yè)還將該公司價值10億股票作為質押。信托公司可以直接在2級市場變現(xiàn),,直接對投資者行還本付息,。
第三,責任擔保,。為了讓投資者更放心,,上海市政府或者另外一個大型國企會為該項目做相關擔保,假如到時候A企業(yè)無法還本付息,,上海市政府或者大型國企為該項目還本付息,。
第四,優(yōu)先次級,。信托公司5億分成優(yōu)先級和次級投資者,,C投資者者認購4個億做為優(yōu)先級投資者,還有1億A企業(yè)員工內部認購作為次級投資者,。假如到期A企業(yè)的資金無法對5個億本息進行全額支付的話,,B信托公司會先優(yōu)先支付優(yōu)先級C投資者的4億本息。
第五,,信托公司直接持股,。B信托公司對該項目進行直接持股,可以有效的對項目的監(jiān)管,,明確資金的用途,,有效的保證項目的安全性與透明性。
以上是信托公司基本的5大風控手段,,實際信托項目中很少存在5個風控措并存的,,像該項目第4條優(yōu)先次級設計,我的假設是不太合理的,,一般情況下在,,投資項目收益屬于浮動收益的時候才用的,除此之外,,有些項目還有資金賬戶監(jiān)管,、應收賬款抵押、政府出具紅頭文件之類的保障安全措施等,。
5,、信托的兌付情況
那信托產(chǎn)品有沒有出現(xiàn)投資者虧損的事情呢?至信托法頒布以來,,截止到2012年底時沒有出現(xiàn)過投資者虧損現(xiàn)象的,,但是我們影響中信托還是出過一些事情的,像前段時間新聞報道的房地產(chǎn)信托出事,銀行賣信托產(chǎn)品出事等等新聞,,都是只是其一,,不知其二。家喻戶曉的鄂爾多斯“鬼城”以及青島的“凱越門”房地產(chǎn)項目信托,,確實因為當?shù)貥莾r虛高造成項目中途夭,,但是最終投資的收益是沒有受損的,這種項目出問題的情況下,,這個時候就是風控措施起作用的時候了,,按正常程序變賣抵押物,或者第三方擔保人承擔責任,。而關于銀行理財產(chǎn)品血本無歸的事情則就是新聞人員混淆了概念把有限合伙當成是信托產(chǎn)品了,,者完全是兩碼事。還有一中情況就是投資者盲目相信銀行理財經(jīng)理,,不走正常程序,,最后理財經(jīng)理沒有把錢用來買信托產(chǎn)品,屬于理財經(jīng)理違法,。所以這些都跟信托本身的安全性不相關,。
綜上所述,信托是受法律保護,,和銀行一樣同屬于銀監(jiān)會監(jiān)管的,,信托公司背景強大,信托項目都具有風控健全措施,,信托法頒布頒布至今都是保持一個良好的兌付情況的,。(內容待完善)