限制房?jī)r(jià)行不通

近幾年,，房?jī)r(jià)飛漲，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出實(shí)際購(gòu)買住房者的購(gòu)房能力,，且趨勢(shì)向漲,。就像前段時(shí)間搶鹽風(fēng)潮時(shí)1元錢一包的鹽已賣到了10元錢一包，已到了政府不得不出來(lái)干涉的時(shí)候了,。

政府出臺(tái)了限購(gòu),、限價(jià)、加大保障房供給等措施,。這是天大的好事。

   但我認(rèn)為,，限購(gòu)是必要的,，加大保障房供給是必須的，但限價(jià)就不一定行得通了,。

   房?jī)r(jià)到底應(yīng)該是多少呢,？全國(guó)各地不可能一樣,，每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力也不可能一樣。那政府把房?jī)r(jià)限制在什么價(jià)位合適呢,？以北京為例,，100萬(wàn)一套的住房，政府限價(jià)多才少合適呢,？80萬(wàn),？開發(fā)商不滿意，我呢?不滿意,。60萬(wàn),？開發(fā)商心痛死了，我呢,？還是不滿意,。40萬(wàn)？開發(fā)商心痛死了,、急死了,、恨死了。我呢,？還是不滿意,。20萬(wàn)？開發(fā)商要拼命了,，我呢,？仍然不滿意。10萬(wàn),？開發(fā)商都紛紛跳樓死絕了,，我呢？也開始拼命了,。是拼命借錢,，就是借錢也要去北京買一套房。不過(guò)那時(shí)的北京邊界恐怕已經(jīng)是北到漠河南到長(zhǎng)江了,。

    有些事情是限制不了的,，現(xiàn)在，黃金價(jià)格飛漲,，你能限制嗎,？石油價(jià)格飛漲，你能限制嗎,？

   所以,，我認(rèn)為房?jī)r(jià)還是不要限制，你不要管他是投資還是投機(jī)，政府不給他貸款,，他有錢就讓他買,。隨他買，他把錢花出來(lái)了,，不是也拉動(dòng)內(nèi)需了嗎,？

   限購(gòu)是必要的。畢竟任何地方容量都是有限的,。就像一座音樂(lè)廳里有一場(chǎng)美妙的音樂(lè)會(huì),，它的容量是一千人，而外面有一萬(wàn)人都爭(zhēng)先恐后的要進(jìn)去,。為了體現(xiàn)人人平等的原則,，應(yīng)該讓他們都進(jìn)去。你為了讓外面的人都能進(jìn)去,，那只好砸掉音樂(lè)廳的門墻,，拆掉廳內(nèi)的座椅了。試想,，再美妙的音樂(lè)會(huì)還能開得下去嗎,？

   加大保障房供給是必須的。現(xiàn)在真正急需購(gòu)房的是一群年齡30歲左右正待結(jié)婚成家的工薪人群,，而正是他們恰恰是憑他們的工資又買不起現(xiàn)在商品房的人群,。他們是國(guó)家的中堅(jiān)力量，他們是國(guó)家和每個(gè)家庭的未來(lái)和希望,。

   相信,，只要政府和社會(huì)拿出平息搶鹽風(fēng)波的態(tài)度和措施，住房,，在我們這么大的中國(guó)不會(huì)成為問(wèn)題,。