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“讓家裝不再忐忑”系列之水電安裝

 kairry 2012-08-18

水電改造是住宅裝修中的基本項目,,占了裝修總費用的很大比重,,少則幾千,多則上萬,。相對于價格日趨透明的其他項目,,水電改造屬于裝修中的隱蔽工程,加之消費者缺乏專業(yè)知識,,不少家裝公司在此埋下“陷阱”謀取暴利,。那么,怎樣才能避免家裝公司的暴利陷阱,?當前宜賓個裝飾公司的水電改造報價方式是如何計算的,?


市場:計費方式五花八門


    在新房水電改造中,水電安裝公司的質(zhì)量,、價格和服務是消費者最為關(guān)心的三個要素,。眾所周知,,當價格不透明的時候,消費者很容易被宰,。實際上水電價格透明的時候,,水電改造支出仍會超出預算。


    于是,,水電安裝到底需要多少成本,?這是每一位裝修新房的業(yè)主最關(guān)心的問題。由于水電改造缺乏標準的行業(yè)規(guī)范,,在預算,、施工、收費等方面家裝公司基本處于“散養(yǎng)”狀態(tài),。在采訪中,,裝修中的很多業(yè)主經(jīng)常抱怨“水電部分嚴重超支”,。


    據(jù)了解,,水電安裝主要分為開槽、布管,、安裝三部分,,水電安裝一般由家裝公司包工包料,采購建材主要有線管,、水管和電線,。記者粗略統(tǒng)計,目前宜賓裝飾市場水電計費各有一套算法,,有的按照水電實際米數(shù)計費,;有的按照電源開關(guān)以及燈具點位計費;也有的按照建筑面積收費,,還有的則是以雙方協(xié)商的具體費用包干,。


“水電改造的費用能達到基礎(chǔ)裝修費用的三分之一以上,是基礎(chǔ)裝修的主要盈利點,,一些裝修工人在水電改造中故意繞線,、多走管道,增加水電改造費用,,導致出現(xiàn)增項,。”一名工地的項目經(jīng)理告訴記者,,造成水電改造報價與實際價格差距大的原因有很多,。不少設(shè)計師為了簽單大單做小承諾低價,施工期間增加項目導致成本增加,。按照正規(guī)家裝公司的規(guī)定,,設(shè)計師前期應該按照不同的戶型嚴格控制預算,,并給出設(shè)計圖和預算價格。當然,,施工中根據(jù)實際情況成本會有所變化,,但多出部分的支出通常為預算價格的5%—15%算是在合理范圍內(nèi)。


提醒:材料驗收很重要


    水電安裝屬于家裝項目中的隱蔽工程,,如果出現(xiàn)故障,,日后維修非常麻煩:因此,業(yè)主在材料進場時對材料的檢查非常關(guān)鍵,,驗收不是簡單的對材料的數(shù)量核實,,看價格合不合理,關(guān)鍵在于對材料質(zhì)量的判定,。
    宜賓某裝飾公司工程監(jiān)理黃立文建議,,水電材料一般要認品牌,畢竟大品牌的產(chǎn)品一般都會按國家標準,,質(zhì)量比較可靠,。除品牌之外,還要注意線管的口徑,、硬度,、銅芯的粗細程度等,線管檢驗最直接的辦法就是用力擠壓線管,,質(zhì)量好的線管抗壓力強,,質(zhì)量差的線管可能出現(xiàn)裂紋或凹陷。電線銅芯一般以粗的質(zhì)量為上,。另外,,線路開槽,兩點之間,,直線距離最短,,所以水電開槽原則取直線,橫平豎直,,這樣可以最大限度地節(jié)省材料,。此外,還要注意“強弱”是否分管布線,,以免造成干擾,。


呼吁:施工成本應該透明


    記者了解到,由于水電改造屬于個性化需求較強的裝修項目,,因此在業(yè)務洽談當中,,有的家裝公司認為,圖紙與實際施工有差異,很難在裝修之間將價格“定死”,。不過,,有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主則認為,裝飾公司應該采取向消費者提供參考價的方式,,讓消費者在裝修前大致了解不同面積居室的水電改造費用,,在費用預算中做到心中有數(shù)。但實際施工過程中,,雖然經(jīng)過前期的獨立核算,,水電改造的價格能夠在裝修之前大致確定,但在裝修過程中,,仍然會時常出現(xiàn)臨時增加點位的情況,,導致成本增加。


    一向飽受詬病的水電改造能否做到價格透明,,怎樣才能避免落入家裝公司的暴利陷阱,?


    為此,黃立文建議,,簽訂裝修合同前,,消費者可以要求設(shè)計師出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴格計算出電源,、電話,、電視,、網(wǎng)線等可能發(fā)生的數(shù)量,,并就此算出合理的費用,這樣就可以避免增項費用過高,,避免多花冤枉錢,。

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