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重慶市財政局關(guān)于對農(nóng)民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知 渝財農(nóng)稅〔2007〕34號 各區(qū)縣（自治縣）財政局： 為促進我市農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移，推進城市化進程,，鼓勵農(nóng)民購買城鎮(zhèn)住房,，經(jīng)研究決定，現(xiàn)就農(nóng)民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策有關(guān)事宜通知如下： 凡農(nóng)村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房）,，其購房單價,，主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下,；遠郊區(qū)縣在當?shù)厥袌鼍鶅r以下,，免征契稅。購房單價超過上述規(guī)定標準的,，其超出部分,，按現(xiàn)行政策計征契稅。夫妻雙方均為農(nóng)民的,，只享受一次契稅優(yōu)惠,。農(nóng)民購房享受契稅優(yōu)惠，應向征收機關(guān)提交以下證明材料： 1,、戶口簿原件及復印件,； 2、購房合同,； 3,、已婚者結(jié)婚證原件及復印件。 本通知從2007年11月1日起執(zhí)行,，以納稅人到征收機關(guān)辦理納稅申報時間為依據(jù),。原《重慶市財政局關(guān)于對農(nóng)民工購買城鎮(zhèn)二手住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財農(nóng)稅〔2007〕21號）同時廢止。 二OO七年十一月一日 重慶市財政局關(guān)于農(nóng)民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知 渝財農(nóng)稅〔2008〕9號 各區(qū)縣（自治縣）財政局： 2007年11月,，我局下發(fā)了《重慶市財政局關(guān)于對農(nóng)民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財農(nóng)稅〔2007〕34號）,，為了進一步明確相關(guān)政策，便于納稅人和征收機關(guān)掌握,，現(xiàn)就相關(guān)具體問題補充通知如下： 一,、農(nóng)村居民是指我市戶籍的農(nóng)村居民。 二,、夫妻雙方一方是城市居民,，一方是農(nóng)村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的,，不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策,。 三、農(nóng)村居民所購房屋的單價超過各區(qū)縣房管部門與財政征收機關(guān)統(tǒng)計和公布的上年度本地商品房平均交易價格50%以內(nèi)的,，其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅,，超出均價50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策。各區(qū)縣財政征收機關(guān)應充分利用征管資料,，主動會同房管部門統(tǒng)計上年度本地商品房市場均價,，并上墻公示。 四、購房者辦理減免需提供購房合同,、戶口簿,、身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)資料,。 五,、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行，原規(guī)定與本通知不相符的,，以本通知為準,。本通知發(fā)文前已在財政征收機關(guān)辦理了減免手續(xù)的，不予追征,。 二OO八年三月二十六日 |
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