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經(jīng)濟(jì)型酒店是低星級(jí)酒店的沖擊者

 席王莊 2011-12-29
以如家、七天為代表的經(jīng)濟(jì)型飯店,,在與國(guó)內(nèi)低星級(jí)酒店的競(jìng)爭(zhēng)中的局勢(shì)已經(jīng)完全反轉(zhuǎn),,越來(lái)越多的客戶在選擇酒店時(shí),經(jīng)濟(jì)型飯店成為他們第一的選擇,,而三星級(jí)飯店,,則由于品牌影響力不強(qiáng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化程度不足,、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷渠道不便等原因,,在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)。

經(jīng)濟(jì)型酒店是低星級(jí)酒店的沖擊者

  五年前,,當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)型酒店規(guī)模還不夠大,,當(dāng)我們?nèi)胱『芏嘟?jīng)濟(jì)型酒店時(shí),價(jià)格大約是150-200元,,而當(dāng)時(shí)的三星級(jí)酒店價(jià)格是300多,,甚至有些位置好的三星級(jí)酒店,房?jī)r(jià)達(dá)到了400甚至500元,。

  五年之后,,當(dāng)我們?cè)俅螌徱晣?guó)內(nèi)酒店,,發(fā)現(xiàn)在很多城市,酒店業(yè)的格局已經(jīng)變化,,經(jīng)濟(jì)型酒店的價(jià)格依舊是150-200元,,在旺季會(huì)達(dá)到200-300,而在五一,、國(guó)慶期間,,青島部分經(jīng)濟(jì)型酒店的價(jià)格高達(dá)500元,而此時(shí)的三星級(jí)酒店情形已經(jīng)大不如前,,很多三星級(jí)酒店的價(jià)格跌到了不到200元,,而且旺季漲幅很低。

  這意味著,,以如家,、七天為代表的經(jīng)濟(jì)型飯店,在與國(guó)內(nèi)低星級(jí)酒店的競(jìng)爭(zhēng)中的局勢(shì)已經(jīng)完全反轉(zhuǎn),,越來(lái)越多的客戶在選擇酒店時(shí),,經(jīng)濟(jì)型飯店成為他們第一的選擇,而三星級(jí)酒店,,則由于品牌影響力不強(qiáng),、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化程度不足、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷渠道不便等原因,,在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì),。

  在這樣的行業(yè)形勢(shì)下,“星級(jí)酒店”這個(gè)群體正在分化——一,、二,、三星級(jí),甚至部分低檔的四星級(jí)酒店,,是在與經(jīng)濟(jì)型酒店同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng),,“星級(jí)”這個(gè)光環(huán)帶來(lái)的效益越來(lái)越弱,成為“食之無(wú)味,,食之有肉”的“雞肋”。根據(jù)2011年12月6日北京市旅游委公布的數(shù)據(jù),,為期一年的北京市旅游星級(jí)酒店重新評(píng)定結(jié)果,。有131家星級(jí)酒店被取消星級(jí),包括五星級(jí)1家,,四星級(jí)12家,,三星級(jí)55家,二星級(jí)56家,,一星級(jí)7家,??梢钥闯觯咝羌?jí)酒店對(duì)于星級(jí)很“在意”,,而低星級(jí)酒店對(duì)于星級(jí)則“不當(dāng)回事”,,其中一個(gè)重要的原因就是“星級(jí)”越來(lái)越“不值錢”。

  表1 北京市被取消星級(jí)的飯店數(shù)量與比例表

  總數(shù)
原有數(shù)量 27 237 262 139 64 729
取消星級(jí) 7 56 55 12 1 131
剩余酒店數(shù)量 20 181 207 127 63 598
被取消星級(jí)的百分比 25.90% 23.60% 21.00% 8.60% 1.60% 18.00%

  與此同時(shí),,還可以看到的一個(gè)數(shù)字是,,在取消星級(jí)的酒店中,有47家酒店自動(dòng)放棄星級(jí),,包括:東方宮大酒店,、凱迪克格蘭云天酒店、鐵道大廈北樓,、碧溪溫泉飯店,、升旗賓館、四川石油,、祈年飯店,、攀鋼賓館、三晉賓館,、新大都飯店老樓,、衛(wèi)生干部培訓(xùn)中心、香山別墅,、航天培訓(xùn)中心等,,其中大部分酒店為三星級(jí)以下。

  由此可以看出,,隨著經(jīng)濟(jì)型酒店的強(qiáng)勢(shì)發(fā)展,,經(jīng)濟(jì)型酒店對(duì)低星級(jí)酒店的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)已經(jīng)形成,在這樣的情況下,,我們對(duì)未來(lái)有以下判斷:

  1,、 在可預(yù)期的未來(lái),經(jīng)濟(jì)型酒店的擴(kuò)張勢(shì)頭不會(huì)減弱而會(huì)繼續(xù)增強(qiáng),,一方面,,全國(guó)性品牌會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)在一、二線城市的布局,,并進(jìn)一步向三,、四線城市大力擴(kuò)張,另一方面,,地區(qū)性品牌進(jìn)一步形成,。在這樣的局勢(shì)下,原有三星級(jí)酒店的生存空間會(huì)被進(jìn)一步壓縮,,如何形成自己的特色,、控制人員和成本支出,、自有營(yíng)銷體系的建設(shè)等方面需要深入探討;

  2、 經(jīng)濟(jì)型酒店也會(huì)出現(xiàn)“分化”,,比如七天集團(tuán)提倡大幅度的成本控制,,客房/人員比達(dá)到了行業(yè)標(biāo)桿的1:0.23,反觀三星級(jí)酒店,,曾經(jīng)見(jiàn)過(guò)128間客房的三星級(jí)酒店,,員工人數(shù)達(dá)到了200多,客房人員比甚至超過(guò)了許多五星級(jí)豪華酒店,,另一方面,,經(jīng)濟(jì)型酒店中也會(huì)出現(xiàn)“高檔”,低檔四星級(jí)酒店的生存空間也會(huì)受到挑戰(zhàn);

  3,、 低星級(jí)酒店放棄星級(jí),,“投靠”經(jīng)濟(jì)型酒店會(huì)成為習(xí)以為常的事情,低星級(jí)酒店摘星或者“被摘星”將成為常態(tài),。


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