從全國形勢來看,,原來房價(jià)快速上漲的城市,,在這次房價(jià)調(diào)整到來后,基本上是下跌幅度最大的,,這就說明區(qū)域性房地產(chǎn)快速上漲是存在一定泡沫的,,并且泡沫有的地方還不小。比較了各個(gè)地方的房價(jià),,重慶人買房壓力還大嗎?
回顧2005年,,我國最具有影響力的5大城市市區(qū)每平方米商品房平均房價(jià)從高到低依次如下:
排名1 :溫州
04年居民家庭人均可支配收入(元)/17727
三口之家年收入(元)/53181
年節(jié)余(元)/30313
每平米房價(jià)(元)/9278
簡約兩居室平均總價(jià)(70平米)(元)/649460
排名2 :上海
04年居民家庭人均可支配收入(元)/16683
三口之家年收入(元)/50049
年節(jié)余(元)/28528
每平米房價(jià)(元)/8627
簡約兩居室平均總價(jià)(70平米)(元)/603890
排名3:杭州
04年居民家庭人均可支配收入(元)/14565
三口之家年收入(元)/43695
年節(jié)余(元)/24906
每平米房價(jià)(元)/7210
簡約兩居室平均總價(jià)(70平米)(元)/504700
排名4:南京
04年居民家庭人均可支配收入(元)/11602
三口之家年收入(元)/34806
年節(jié)余(元)/19839
每平米房價(jià)(元)/4960
簡約兩居室平均總價(jià)(70平米)(元)/347200
排名5:青島
04年居民家庭人均可支配收入(元)/11089
三口之家年收入(元)/33267
年節(jié)余(元)/18962
每平米房價(jià)(元)/4639
簡約兩居室平均總價(jià)(70平米)(元)/324730
再看看重慶的房價(jià)在全國70個(gè)大中城市中排名跟它直轄市的地位簡直不能比,估計(jì)在后面10名之內(nèi)吧,。一個(gè)城市房價(jià)的高低代表了經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,,如果重慶總是這樣低的房價(jià),那說明經(jīng)濟(jì)就一直雄起不起,,房價(jià)適當(dāng)高起,,那當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)就得付給員工相應(yīng)的高工資,對于買過房子的人來說就享受高工資無壓力的生活了,。
因此比較了各個(gè)地方的房價(jià),,重慶人買房壓力還大嗎?