凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工,，在本市范圍(含縣,、市、區(qū))購買自住住房時,，均可向住房所在地住房公積金管理部門申請住房公積金貸款(以下簡稱貸款),。

一,、貸款條件

1、正常匯繳住房公積金一年以上,。已停繳或欠繳三個月以上(含三個月)的,，在未恢復正常匯繳前不能申請貸款;辦理過支取手續(xù)的，須補齊支取部分方可申請貸款,。

2,、有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好,。如果申請人及配偶信用記錄有連續(xù)6個月或累計10個月不良記錄,，不能申請貸款。

3,、兩年內(nèi)在本市范圍合法購買自住住房,，已付清30%以上購房款，并提供相應的,、合法有效的證明文件,。

4、以購買的住房作為抵押,。

5,、符合岳陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

二,、貸款額度,、期限及利率

1、貸款額度最高不超過購房款的70%和住房公積金管理委員會規(guī)定的最高限額,。

2,、貸款期限最長20年且不超過國家法定退休年齡。

3,、貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行利率執(zhí)行,，逾期罰息在執(zhí)行利率水平上加收50%。

三,、貸款所需資料

1,、申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》兩份。

2,、申請人及其配偶的身份證和戶口簿,，攜帶原件，復印件五份,。

3,、由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件(指結(jié)婚證，未婚證明，離婚/喪偶未再婚證明),，攜帶原件,，復印件四份。

4,、購買新房的提供購房合同(協(xié)議),、已付清30%購房款的發(fā)票(收據(jù))、《備案登記卡》或《房屋所有權證》,，攜帶原件,，復印件一份。

購買二手房的提供購房合同(協(xié)議),、過戶稅費的發(fā)票(收據(jù)),、過戶后的《房屋所有權證》，攜帶原件,，復印件一份,。

5、申請人及其配偶的經(jīng)濟收入證明,，攜帶原件一份,。

6、申請人及其配偶的住房公積金存折,，攜帶原件,，復印件一份。

7,、申請人的銀行代發(fā)工資存折,，最近6個月的代發(fā)工資記錄，攜帶原件,，復印件一份,。

四、貸款手續(xù)的辦理

1,、申請人及其配偶攜帶身份證原件到管理中心填寫查詢個人信用記錄的《授權委托書》,，領取《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》和《借款人家庭收入情況證明》文本,。

2,、接到管理中心已通過貸前調(diào)查的通知后，申請人及其配偶攜帶所有貸款所需資料,，到管理中心辦理審批,、抵押、公證手續(xù),，到放貸銀行蓋章,。

3、接到產(chǎn)權部門已辦結(jié)抵押手續(xù)的通知后，申請人攜帶相關資料,，到管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù),，到放貸銀行簽署借據(jù)、進帳,。

五,、其它注意事項

1、此貸款采取按月等額本息還款法,，每一筆還款記錄都將進入人民銀行征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫,，成為個人信用報告的一部分，請按月足額償還貸款,。

2,、此貸款可以提前部分還款和提前全部還款，提前還款手續(xù)到放貸銀行柜臺辦理,。

3,、在提前全部還款時，可以支取申請人及其配偶的住房公積金用于償還貸款,。

4,、如有政策疑問或遇到相關政策調(diào)整，請撥打管理中心的咨詢電話,，以管理中心的實時解釋為準,。