工程竣工驗收總結(jié)報告

XX南龍望海公寓安心工程46#樓工程位于XX經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)XX號地塊,。由XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),，XX理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計，XX市XX建筑安裝工程有限公司承建,，XX建筑技術(shù)開發(fā)總公司XX分公司監(jiān)理,，工程地質(zhì)勘察單位為XX市勘察測繪研究院,。

一、   工程施工概況：

本工程為框架六層,，地下一層,，±0.000標高相對于絕對高程4.900m，總建筑面積1589.12㎡,，其中地下層210.5㎡,，樓層高度為：地下層2.70m，一層層高為5.50m,，二層以上層高2.80m,，建筑物總高度22.80m(女兒墻頂),。

二、結(jié)構(gòu)工程施工概況：

〈一〉,、地基,、基礎(chǔ)分部工程

本工程采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁樁基承臺梁板式混凝土基礎(chǔ)，  預(yù)應(yīng)力管樁總樁數(shù)38根,，采用靜力壓樁施工,。于2003年5月25日完成樁基工程?；A(chǔ),、地下層砼墻混凝土強度等級C30，抗?jié)B等級S6,?；A(chǔ)底板厚400mm ，地下層結(jié)構(gòu)于2月29日完成,。

（二）主體分部工程

主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu),，一層以上柱、梁,、板混凝土強度等級均為C25,，主體混凝土結(jié)構(gòu)從2月29日開始至4月25日結(jié)頂，墻體工程:地下層砌體采用MU10水泥標準磚M7.5水泥砂漿實砌,，±0.000以上外墻,、樓梯間、屋面女兒墻采用MU10水泥多孔磚M7.5混合砂漿實砌,，室內(nèi)填充墻均為MU10水泥多孔磚M5混合砂漿空砌,。墻體工程于4月12日開始砌筑，與混凝土工程錯開施工,，梁底處斜磚待每一樓層的墻體完成二周后砌筑,。

（三）、屋面分部工程：屋面為上人架空屋面,，采用結(jié)構(gòu)找坡2%,。屋面及陽臺雨水系統(tǒng)采用UPVC管及配件。

（四）,、裝飾裝修分部工程：

1,、抹灰工程：采用中級抹灰，面層膩子刮白,，衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面,，踢腳線為水泥砂漿暗踢腳。

2,、地面工程：所有樓地面均為水泥混凝土地面,。

3,、門窗工程：進戶門為防盜安全門，外窗均為62系列PVC塑料門窗,，無色透明玻璃5mm厚,。

4、涂飾工程：外墻為淺紅色普通外墻涂料,，木門黃色醇酸磁漆二度,，所有欄桿涂刷防銹漆底，灰色醇酸磁漆二度,。

（五）,、給排水安裝工程：給水總管采用鍍鋅鋼管，給水立,、支管采用PPR復(fù)合管,，排水管道采用UPVC塑料管，梯間設(shè)一雙出口消防箱,，管道出屋面及地下層砼墻均預(yù)埋防水套管,。

（六）、電氣安裝工程：總電源進樓采用鍍鋅鋼管預(yù)埋,，樓層線管預(yù)埋采用PVC電工套管,。

（七）、室外工程：由于建設(shè)單位考慮小區(qū)的整體布局,，因此室外坡道,、散水及各種管道安裝由建設(shè)單位統(tǒng)一施工。

三,、工程技術(shù)資料情況：

〈一〉原材料出廠和復(fù)試報告

1,、鋼材：每批鋼材進場都見證取樣進行力學(xué)性能復(fù)檢，鋼材檢驗規(guī)格,、批數(shù)均符合要求,。

2、鋼材焊接：梁縱筋采用閃光對焊和單面搭接焊,，柱縱筋采用氣壓焊,，不同焊接形式均按不同規(guī)格取樣試驗。

3,、水泥：本工程混凝土結(jié)構(gòu)采用海螺牌42.5級散裝水泥，每批水泥進場先取樣進行物理試驗,，水泥安定性合格后方澆筑混凝土,。

4、砂石：砂石進場均按批數(shù)進行檢測,，檢驗批數(shù)符合要求,。

5,、磚：水泥磚出廠均按不超過5萬塊為一檢驗批進行檢測。

6,、其他材料：防水卷材物理性能檢驗報告一份,，UPVC塑料門窗氣密性、水密性,、抗風(fēng)壓檢驗報告一份,，涂料、防盜門,、防火門,、鋼管均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。

7,、水電材料：水電及消防材料的出廠合格證及檢測報告齊全,，電工套管復(fù)檢報告 2份，電線復(fù)檢報告3份,。

〈二〉施工驗收情況

1,、工程測量定位記錄：根據(jù)總平面圖對測繪所測定的本工程定位點進行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果與圖紙相吻合,。

2,、沉降觀測記錄：共觀測12次，最近于2004年10月12日觀測,，最大沉降為14mm,，最小沉降為7mm，沉降差7mm,，沉降結(jié)果符合要求,。

3、技術(shù)復(fù)核記錄：復(fù)核每一樓層的測量放線,，模板的軸線位置,、斷面尺寸、標高,；砌體的軸線尺寸,、皮數(shù)、門窗洞口尺寸標高,。

4,、隱檢記錄：對于每道隱蔽的鋼筋工程都會同建設(shè)、監(jiān)理單位進行驗收,。

5,、砼施工記錄：記錄砼澆搗過程中配合比及坍落度控制情況。砼試塊制作隨澆搗順序逐次取樣,。試塊組數(shù)符合要求,。

6,、水電安裝隱檢記錄：樓層給排水管道預(yù)留，電氣管道預(yù)埋及避雷接地引下線連接均按照設(shè)計圖紙及規(guī)范要求,。

四,、試塊強度匯總評定

〈一〉、C10墊層混凝土試塊共3組,，采用非統(tǒng)計法評定：

 mfcu  =14.7 Mpa  >  1.15 fcu,k = 11.5 Mpa   

fcu,min = 13.5 Mpa  >  0.95 fcu,k = 9.5 Mpa  

 該批混凝土強度評定合格,。

〈二〉、C30S6基礎(chǔ),、砼墻混凝土試塊共18組,，采用數(shù)理統(tǒng)計法評定：

mfcu= 43.5 Mpa    sfcu = 4.5

mfcu-λ1sfcu = 36.1Mpa  >  0.9fcu,k = 27.0 Mpa   (λ1=1.65)

fcu,min =    35.2 Mpa  > λ2 fcu,k =  25.5 Mpa   (λ2=0.85)

 該批混凝土強度評定合格。基礎(chǔ)抗?jié)B混凝土試塊檢測 2組,，地下室砼墻檢測 1組,，檢測結(jié)果符合S6等級。 

〈三〉,、C30管樁混凝土試塊共1組,，采用非統(tǒng)計法評定：

fcu,i  = 36.0 Mpa  >  1.15 fcu,k = 34.5 Mpa   

該批混凝土強度評定合格。

（四）主體C25混凝土試塊共21組,，采用數(shù)理統(tǒng)計法評定：

mfcu= 36.9 Mpa    sfcu = 5.4

mfcu-λ1sfcu = 28.0Mpa  >  0.9fcu,k = 22.5 Mpa   (λ1=1.65)

fcu,min =     27.1 Mpa  >λ2 fcu,k = 21.25 Mpa   (λ2=0.85)

結(jié)論：該批混凝土試塊強度合格,。 

(五)、M5.0砂漿試塊共 6  組,，強度評定如下：

平均值  mfm=  7.6  Mpa       fm,k=  5.0   Mpa

    最小值fm,min=  7.2  Mpa    0.75fm,k=  3.8  Mpa

結(jié)論：該批砂漿試塊強度合格,。

〈六〉、M7.5砂漿試塊共  8 組,，強度評定如下：

平均值  mfm=  11.6   Mpa       fm,k=  7.5  Mpa

    最小值fm,min=  7.7    Mpa    0.75fm,k= 5.6  Mpa

結(jié)論：該批砂漿試塊強度合格,。

五、結(jié)構(gòu)抽樣檢測及安全和功能性檢測情況

1,、預(yù)應(yīng)力管樁于2004年2月2日檢測25根（總樁數(shù)為38根）,，檢測報告共1份,編號為38-2004-009，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求,。

2,、結(jié)構(gòu)混凝土強度回彈法共檢測 15 根構(gòu)件，檢測報告 1份,編號為09A0400060,，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求,。貫入法檢測砂漿強度報告2份，編號為0400027,、0400028,。檢測結(jié)果符合設(shè)計要求。

3,、安全和功能性檢測記錄：屋面,、衛(wèi)生間閉水試驗、建筑物沉降,、垂直度標高測量記錄及外窗三性檢測報告完整并符合要求,。給排水管道的試壓、通水,、通球,、清洗試驗及電氣照明負荷試驗和接地電阻測試記錄完整并符合要求。

六,、   分部,、分項工程質(zhì)量評定匯總?cè)缦拢?span lang=EN-US>

（一）地基、基礎(chǔ)分部

（二）,、主體分部

（三）、屋面分部

（四）,、裝飾裝修工程

（五） 電氣安裝分部工程

（六） 給排水安裝分部工程

六,、單位工程觀感觀質(zhì)量評定

單位工程觀感質(zhì)量驗收共檢查13項,，質(zhì)量評價結(jié)果：4項好、9項一般,，觀感質(zhì)量綜合評價一般,。

七、單位工程質(zhì)量綜合評定

共評定六個分部工程,，各分部工程質(zhì)量均合格,，單位工程安全和功能性檢驗及觀感質(zhì)量符合要求，單位工程質(zhì)量綜合評定為合格,。

XX市XX建筑安裝工程有限公司

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