2,、問：企業(yè)購買房產(chǎn)后因為其他原因需要退房，能否退回已繳納的印花稅,？

答：根據(jù)《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的規(guī)定》第七條規(guī)定：“依照印花稅暫行條例規(guī)定,，合同簽訂時即應貼花，履行完稅的手續(xù),。因此,，不論合同是否兌現(xiàn)或能否按期兌現(xiàn)，都一律按照規(guī)定貼花,。”

3,、問：以持有的上市公司股權進行出資而發(fā)生的股權轉讓行為，是否要繳納印花稅,？

答：根據(jù)《財政部,、國家稅務總局關于以上市公司股權出資有關證券（股票）交易印花稅政策問題的通知》（財稅〔2010〕7號）規(guī)定，投資人以其持有的上市公司股權進行出資而發(fā)生的股權轉讓行為,，不屬于證券（股票）交易印花稅的征稅范圍,，不征收證券（股票）交易印花稅。上述行為的認定,，由投資人按規(guī)定的要求提供相關資料,，由證券登記結算公司所在地主管稅務機關辦理，并通知證券登記結算公司,。

4,、問：一次性簽訂多年的房屋租賃合同，如何繳納印花稅,？

答：根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,，財產(chǎn)租賃合同應當在合同簽訂時按租賃金額千分之一貼花。因此,，一次性簽訂多年的租賃合同,，應按租金一次性繳納印花稅。比如,，一次性簽訂三年的房屋租賃合同,，應當按照三年租金一次性繳納印花稅。

5,、問：我公司注冊資本是以美元計,，分三次匯入，每次的匯率都不一樣,，請問我們應按照哪個匯率折算成人民幣申報繳納印花稅,？

答：根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，記載資金的賬簿,，應按實收資本和資本公積合計金額的萬分之五貼花,。根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》第十九條規(guī)定,，應納稅憑證所載金額為外國貨幣的，納稅人應按照憑證書立當日國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣,，計算應納稅額,。

6、問：土地租賃合同是否屬于印花稅應稅憑證,，是否需要貼花,？

答：土地租賃合同和房屋租賃合同等有區(qū)別，它不是印花稅應稅憑證,?！队』ǘ悤盒袟l例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)書立,、領受本條例所列舉憑證的單位和個人,，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅,?！队』ǘ悤盒袟l例實施細則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅,。也就是說,，印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的憑證,，不需要貼花,。由于在印花稅稅目表的財產(chǎn)租賃合同稅目中沒有列舉土地租賃合同，因此簽訂的土地租賃合同不屬于印花稅應稅憑證,，不需要貼花,。

7、問：公司注冊資本1000萬,，實收資本300萬,。分次注資。那么,，印花稅按1000萬征還是300萬征,？

答：根據(jù)《國家稅務總局關于資金帳薄印花稅問題的通知》（國稅發(fā)﹝1994）025號）文件規(guī)定：“生產(chǎn)經(jīng)營單位執(zhí)行兩則后，其記載資金的帳薄的印花稅計稅依據(jù)改為實收資本和資本公積兩項的合計金額,。”

根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》第八條規(guī)定：“記載資金的帳薄按固定資產(chǎn)原值和自有流動資金總額貼花后，以后年度資金總額比已貼花資金總額增加的,，增加部分應按規(guī)定貼花,。”可見資金帳薄印花稅是按年征收的，因此應當就當年年初實收資本與資本公積之和與去年年初實收資本與資本公積之和的增加數(shù)貼花,。如你公司當年實收資本只增加300萬,，則只就300萬元貼花,，而不是按注冊資本1000萬貼花。

8,、問：無購銷合同的購銷行為要交印花稅嗎

答：根據(jù)《印花稅暫行條例》第二條的規(guī)定：“印花稅的應納稅憑證包括購銷,、加工承攬、建設工程承包,、財產(chǎn)租賃,、貨物運輸、倉儲保管,、借款,、財產(chǎn)保險、技術合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,。”

根據(jù)財政部關于發(fā)布《印花稅暫行條例施行細則》的通知(財稅字〔1988〕第255號)第四條第二款的規(guī)定：“具有合同性質(zhì)的憑證,，是指具有合同效力的協(xié)議、契約,、合約,、單據(jù)、確認書及其他各種名稱的憑證,。”

根據(jù)《國家稅務局關于各種要貨單據(jù)征收印花稅問題的批復》(國稅函〔1990〕第994號)第二條的規(guī)定：“商業(yè)企業(yè)開具的要貨成交單據(jù),，是當事人之間建立供需關系，以明確供需各方責任的常用業(yè)務憑證,，屬于合同性質(zhì)的憑證,，應按規(guī)定貼花。”

《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕第155號)規(guī)定：“對工業(yè),、商業(yè),、物資、外貿(mào)等部門使用的調(diào)撥單(或其他名稱的單,、卡,、書、表等)凡屬于明確雙方供需關系,，據(jù)以供貨和結算,，具有合同性質(zhì)的憑證，應按規(guī)定貼花,。”

因此,，只要具有合同性質(zhì)的購銷往來憑證，要素雖不完全但明確了雙方主要權利,、義務,，就應按規(guī)定貼花。

9、問：農(nóng)民專業(yè)合作社在辦理稅務登記時是否要交注冊資金印花稅,？

答：自2008年7月1日起執(zhí)行的《財政部,、國家稅務總局關于農(nóng)民專業(yè)合作社有關稅收政策的通知》（財稅[2008]81號）規(guī)定，對農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同,，免征印花稅,。本通知所稱農(nóng)民專業(yè)合作社，是指依照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》規(guī)定設立和登記的農(nóng)民專業(yè)合作社,。

《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》第五章財務管理第三十二條規(guī)定：“國務院財政部門依照國家有關法律,、行政法規(guī)，制定農(nóng)民專業(yè)合作社財務會計制度,。農(nóng)民專業(yè)合作社應當按照國務院財政部門制定的財務會計制度進行會計核算,。”根據(jù)現(xiàn)行印花稅法規(guī)規(guī)定，新注冊的農(nóng)機專業(yè)合作社應在帳薄啟用時按“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額貼花,。

10,、問：代理單位與委托單位簽訂的代理合同，是否需要繳納印花稅,？

答：根據(jù)《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）第十四條規(guī)定,，在代理業(yè)務中，代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同,，凡僅明確代理事項,、權限和責任的，不屬于應稅憑證,，不必貼花,。

11、問：無租賃期限使用房產(chǎn)合同如何貼花,？

答：依據(jù)《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的規(guī)定》（國稅地〔1988〕025號）第四條規(guī)定,，有些合同在簽訂時無法確定計稅金額，如技術轉讓合同中的轉讓收入,，按銷售收入的一定比例收取或是按實現(xiàn)利潤分成,，財產(chǎn)租賃合同，只是規(guī)定了月（天）租金標準卻無租賃期限的,。對這類合同,，可在簽訂時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅,，補貼印花,。因此，無租使用房產(chǎn)合同可在簽訂時按定額5元貼花,，以后結算時再按實際金額計稅,，補貼印花,。

12、問：跨省市的建筑安裝項目,，其印花稅納稅地點如何確定？

答：《印花稅暫行條例》第七條只是規(guī)定了應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花,?！队』ǘ悤盒袟l例施行細則》第十四條第一項規(guī)定，條例第七條所說的書立或者領受時貼花,，是指在合同簽訂時,、書據(jù)立據(jù)時、賬簿啟用時和證照領受時貼花,。因為印花稅是以粘貼印花稅票的形式來完稅,，而印花稅票是全國統(tǒng)一的，所以印花稅無需也無法規(guī)定納稅地點,，只要在憑證書立或領受時完稅即可,。

13、問：企業(yè)購買房產(chǎn)后因為其他原因需要退房,，能否退回已繳納的印花稅

答：根據(jù)《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的規(guī)定》（[88]國稅地字第025號）第七條規(guī)定：“依照印花稅暫行條例規(guī)定,，合同簽訂時即應貼花，履行完稅的手續(xù),。因此,，不論合同是否兌現(xiàn)或能否按期兌現(xiàn)，都一律按照規(guī)定貼花,。”