別墅住宅有下列一些特點(diǎn)：

1,、建筑布局新穎別致

別墅的排列一般都是隨著地形特點(diǎn)進(jìn)行順勢布局,，由于大部分的地形呈現(xiàn)不規(guī)則狀，因此別墅的排列大多不是一個(gè)朝向,，別墅的布局亦呈不規(guī)則排列,。況且,，即便是相對比較方正的地形，現(xiàn)在亦很難見到規(guī)則排列的樓房,。由于受西方建筑文化的影響和人們求新求異心理的驅(qū)使,，建筑布局越來越復(fù)雜，而整齊劃一的布局則往往被看成是死板,、沒有創(chuàng)意,。

2、形狀顏色五行相生為佳

別墅的形狀包括建筑本身的形狀和周圍能夠看到的其他建筑的形狀,。形狀的好壞對居住者會有不同的影響,，比如外方內(nèi)圓的形狀，也就是有一個(gè)比較方整的庭院,，內(nèi)部的建筑呈圓形,，在五行上形成土生金的格局，這樣的別墅就會對居住者起到旺財(cái)旺運(yùn)的作用,。如果主樓就象是一座墓碑,，而在前面的裙樓上方有一個(gè)半圓型的建筑，看上去就象是一座墳?zāi)?，象這樣一座建筑,，陰氣會比較重，而在里面居住的人,，健康也肯定會受到不利的影響,。另外，位于對面的其他別墅的形狀也應(yīng)該注意,。如果住宅的前方有形狀不好的建筑或物體,，就會產(chǎn)生不好的氣場，破壞自家的風(fēng)水,，影響家人的運(yùn)勢,。
    除了形狀之外，別墅的顏色也非常重要,。別墅與周圍建筑顏色是不是五行相和,、相互協(xié)調(diào)，都很有講究,，如果周圍建筑的顏色在五行上克制別墅的顏色五行則不利,，相反，生助別墅的顏色五行就有利,。

3,、山石景觀助運(yùn)旺氣

俗話講“山旺人丁，水旺財(cái)”，現(xiàn)在很多住宅別墅,，出于美化環(huán)境和風(fēng)水方面的考慮,，在景觀的布置上會做一些人造景觀，在適合的卦位上建造假山或雕塑,，能起到催旺宅氣的作用,。比如庭院開闊的別墅，在乾位的假山和石景能使別墅里的老人健康長壽,，在震位的假山和石景能助宅內(nèi)長子早日成才,，如在巽方建造個(gè)假山和涼亭，對宅主的文印仕途會有意外的幫助,，也有助于別墅里正在讀書的孩子們在學(xué)業(yè)在大有進(jìn)步,。

4、水景植物聚氣生財(cái)

在風(fēng)水上講,，水有界氣,、止氣、蓄氣的作用,，也是風(fēng)水催財(cái)?shù)闹饕ぞ?。房子四周的水有幾種形式，一是朝水,，即當(dāng)面迎朝之水,；二是環(huán)抱水；三是橫水,，即水從前面平行流過,；四是斜流水；五就是反弓水,。上述幾種水,，除了反弓水之外，其他幾種水一般都被看作是好的,。但是,，事情都不是絕對的，同樣是一處水景,，由于處于四周房子的不同位置上,，它的作用也不一樣，對四周房子所產(chǎn)生的影響也有很大的差別,，有吉有兇,。

無論是滋養(yǎng)生命、提升活力,，還是招引財(cái)氣,、啟迪智慧,，水的作用都是不可替代的,。水的力量極為強(qiáng)大,，滋養(yǎng)生命，寓剛于柔,，既有觀賞價(jià)值,，也有環(huán)保價(jià)值，甚至可以調(diào)控溫度,?！饵S帝宅經(jīng)》指出，“宅以泉水為血脈,?！币虼耍昝赖耐ピ豪锒急仨氂兴w畫龍點(diǎn)睛,。庭院里的水體有多種形式,，如池塘、游泳,、噴泉等,，均有壯旺宅氣的作用。在風(fēng)水布局中,，甚至是一碗清水也可為家居帶來鮮明的效果,。

（1）池塘

別墅庭院中有池塘則極富意義，為了讓池塘充滿活力,，大多會在其中飼養(yǎng)觀賞魚,、青蛙、水生植物等,，以形成生態(tài)鏈,，維持良好的生態(tài)平衡并使水質(zhì)清新。池塘為別墅改造了生存環(huán)境,，增加了自然的美感,，為生活憑添了無限的詩意。池塘的水體是自然而親切的,，對與家居的宅運(yùn)有裨益,，池塘的形狀多數(shù)是圓形或不規(guī)則圓形，但是在風(fēng)水意義上說池塘的形狀最好還為半圓形,，形如明月半滿最好,。

（2）泳池

游泳是最好的健身運(yùn)動之一。在風(fēng)水上,，常與水親密接觸,，能為身心注入水的特質(zhì)，有助于提高思維的柔韌性。泳池最佳方位是在庭院的東部或西部或東南部,，但不能太靠近大門,，因要防止潮氣入宅。形狀上以圓形和曲形為佳,，設(shè)計(jì)成不規(guī)則的圓形也可,，但不宜有尖角。    

（3）噴泉

泳池,、池塘中央的噴泉,，或者人工瀑布，都是家居中的活水,，均有助于活躍家居氣流,，避財(cái)停滯，并且能夠有效底消別墅受路沖,、反弓路的煞氣影響,，噴泉里如安裝向上的燈光，更可強(qiáng)化效果,。瀑布或噴泉的活水發(fā)出的聲音,，親切而自然，也能對人生產(chǎn)生積極的影響,，潤萬物者莫潤乎水,，流水至柔而善，可輕易流過路徑上各處的障礙,，而涓涓細(xì)流汩汩之聲很具撫慰性,，有助于令住戶度過漫長人生路里的崎嶇坎坷。

庭院里的水系在布局時(shí),，應(yīng)讓水系以柔和的曲線朝別墅前門流來,，而不是流去，可避免財(cái)水外泄,。

（4）庭院植物

作為庭院里的重要裝飾物品之一,，植物起著非常特殊的作用，植物通常都具有非常旺盛的生命力,，種植大量的健康植物,，會創(chuàng)造一個(gè)清新、充滿活力的環(huán)境,，有助于消減現(xiàn)代家居中各類用品產(chǎn)生的輻射和靜電,。植物也可通過光和作用，釋放氧氣,，為居所提供新鮮的空氣,。而許多植物因其特殊的質(zhì)地和功能,，更具有靈性，對家居會起著保護(hù)作用,，對人類的生活細(xì)意呵護(hù),，亦可稱之為別墅的守護(hù)神。因此,，庭院的植物功用極大,。

常言說：前不栽柳,，后不栽桑,，因?yàn)闂罨醵酁檎蟹湟笳鳎菀滓鸺t杏出墻或第三者插足等問題,，所以有宅前屋后最好多種些旺氣生財(cái)?shù)钠贩N,，如：

棕櫚——在風(fēng)水上具有生財(cái)護(hù)財(cái)?shù)淖饔谩?/p>

竹——高雅脫俗的象征。

槐樹——在眾樹之中品位最高,，鎮(zhèn)宅有權(quán)威性,。

榕樹——有助于提高涵養(yǎng)。

石榴——含有多子多福的祥兆,，很有富貴氣息,。

銀杏樹——樹齡長達(dá)千余年，因在夜間開花,，人不得見,，暗藏神秘力量，因此許多鎮(zhèn)宅的符印要用銀杏木刻制,。

葫蘆——在風(fēng)水學(xué)中葫蘆是能驅(qū)邪的植物,，亦有多子多福的含意，古人常種植在房前屋后,。