中國人民銀行昨日宣布,，自今日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率,，一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調(diào)整,?；钇诖婵罾视稍瓉淼?.4%上調(diào)至0.5%。一年期存款基準利率由原來的3%上調(diào)至3.25%,，二年期存款基準利率由原來的3.9%上調(diào)至4.15%,，三年期存款基準利率由原來的4.5%上調(diào)至4.75%,，五年期存款基準利率由原來的5%上調(diào)至5.25%。對貸款購房者至關(guān)重要的五年期以上貸款基準利率上調(diào)0.2個百分點,，由原來的6.6%上調(diào)至6.8%,。

　　央行指出，個人住房公積金貸款利率也自今日起調(diào)整,，5年期（含）以下由原來的4%上調(diào)至4.2%，5年期以上由原來的4.5%上調(diào)至4.7%,。

　　中國銀行國際金融研究所發(fā)布的研究報告指出,，預計二季度一共有1至2次加息。興業(yè)銀行資金營運中心首席經(jīng)濟學家魯政委認為,，為了解決負利率的問題,，我國今年還將有2至3次加息。

　　晨報首席記者 李若愚

　　算賬

　　房貸壓力再增

　　針對房貸利率的變化,，北京地區(qū)大部分銀行從第二年開始執(zhí)行新利率,。這意味著，多數(shù)貸款購房者今年的加息壓力將在明年顯現(xiàn),。不過,，招商銀行北京分行允許客戶在簽訂貸款合同時設定：一旦央行調(diào)整利率，則貸款利率從下個月開始變動,。對這部分借款人而言,，月供的新增壓力從下個月就開始顯現(xiàn)。根據(jù)工商銀行的理財計算器,，以50萬元20年期的房貸為例,，如果采用等額本息還款并執(zhí)行基準利率，則月供款約為3816.7元,，比本次加息前多約59.34元,；如果執(zhí)行優(yōu)惠利率，則月供款約為3518.99元,，比本次加息前多約48.42元,。

　　提示

　　轉(zhuǎn)存應算細賬

　　加息后，儲戶手里的定期存款是否有必要轉(zhuǎn)存,？這個要算細賬,。通行的計算公式是：轉(zhuǎn)存時限=360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。照此計算,，如果是在今年2月9日（上一次加息日）后存入,，1年期定存的轉(zhuǎn)存臨界點為33天。如果超過了臨界點,，儲戶所獲得的利息收益還趕不上損失的利息,，不如不轉(zhuǎn)存,。

　　需要注意的是，頻繁轉(zhuǎn)存很可能得不償失,。如果儲戶在存了一筆定期存款之后,，以后每次加息后都進行轉(zhuǎn)存，那么在最后一次轉(zhuǎn)存之前,，這筆存款只獲得了活期利息,，累計的利息損失不小。