為了確保工程創(chuàng)優(yōu)，除了嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范精心施工以外,，還要對(duì)各分項(xiàng)工程中的質(zhì)量通病進(jìn)行有效的防治,。針對(duì)本工程的要求和特點(diǎn)，特別制定了本工程中常見的質(zhì)量通病防治措施如下：

一,、砼工程：

1,、露筋的防治措施：

1）澆筑砼前，應(yīng)檢查鋼筋位置和保護(hù)層厚度是否準(zhǔn)確。為了保證保護(hù)層的厚度,，應(yīng)按要求事先綁扎好水泥砂漿墊塊,。一般每隔1米左右在主筋上綁一個(gè)水泥砂漿塊。

2）鋼筋較密集時(shí),，應(yīng)配適當(dāng)?shù)氖?，石子最大粒徑不得超過結(jié)構(gòu)面最小尺寸的1/4，同時(shí)不得大于鋼筋凈距離的3/4,。

3）為防止鋼筋位移,，嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋。

4）澆筑前和操作時(shí)不得踩踏鋼筋（特別是板筋）,，如有鋼筋踩彎或脫扣者,，應(yīng)及時(shí)調(diào)直、補(bǔ)扣綁好,。

5）澆筑砼前要用清水將模板澆水充分濕潤,，并認(rèn)真堵好縫隙。

2,、蜂窩麻面的防治：

1）砼攪拌時(shí)嚴(yán)格控制配合比,，保證材料劑量準(zhǔn)確，控制好水灰比,。

2）砼自由傾落高度一般不得超過2米,，澆筑樓板時(shí)，自由傾落高度不超過1米,。如超過上述高度時(shí),，要用串筒、留槽等措施下料,，柱子的砼應(yīng)分段澆筑,。

3）振搗時(shí)要按順序均勻向前振搗，慢插慢提,，不得漏振和振搗時(shí)間過長(zhǎng),。

4）模板應(yīng)事先堵好縫隙，做到不漏漿,。

5）澆筑砼時(shí)應(yīng)經(jīng)常觀察模板,、支架、堵縫等情況,，發(fā)現(xiàn)跑模,、下沉等現(xiàn)象應(yīng)停止?jié)仓鳂I(yè)，及時(shí)整修好模板后再進(jìn)行澆筑,。

3,、爛根的防治：

1）首先除掉老砼表面水泥薄膜和松動(dòng)石子或軟弱砼土層,，并充分濕潤和沖洗干凈。經(jīng)檢查后再安裝模板,。（模板下口內(nèi)貼5厚海綿,，防止漏漿）

2）在澆筑砼前應(yīng)先鋪一層與砼等強(qiáng)度的減石子水泥砂漿（20～30厚）,，再澆筑砼,。

4、缺棱掉角的防治：

1）在澆筑砼前應(yīng)將模板充分濕潤,、砼澆筑后應(yīng)認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)。

2）拆除結(jié)構(gòu)的側(cè)模的砼應(yīng)達(dá)到足夠的強(qiáng)度（1.2Mpa以上）,。

3）拆模時(shí)撬棍不得用力過猛,，注意不碰傷棱角。

4）冬季砼澆筑砼后,，要做好覆蓋保溫工作,，防治凍壞砼。

5）注意成品的保護(hù),。

二,、砌體工程：

1、砌體產(chǎn)生裂縫的防治：

1）按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求安好錨拉筋（根數(shù),、直徑,、長(zhǎng)度），施工洞處砌體兩側(cè)也要隨時(shí)埋好錨拉筋,，在砌填充墻時(shí)錨拉筋按要求埋入砌體內(nèi),。后澆的構(gòu)造柱砼必須與砌體緊密結(jié)合。

2）砌體的塞頂要等下部砌體完成5天以后才能塞頂,，塞頂采用預(yù)制的坡形砼塊,。

3）砌筑前提前澆水濕潤砌體材料，砌筑的砂漿必須全部飽滿,。

2,、窗臺(tái)下八字裂縫的防治：

窗臺(tái)下砌體頂部澆筑一道壓頂鋼筋砼梁，梁的鋼筋和砼均伸到兩邊的框架柱內(nèi)進(jìn)行整體拉結(jié),。

三,、抹灰工程：

1、抹灰層空鼓的防治：

1）抹灰前必須將基層處理干凈,，將砌體表面的浮渣和松散層徹底鑿除,，并將浮灰清掃干凈，再用清水進(jìn)行沖洗,。

2）刮底糙前二天將基層澆水濕潤,，并用1:1水泥砂漿加107膠滿刷在砌體表面，砼表面用同樣砂漿進(jìn)行噴點(diǎn)，以加強(qiáng)粘結(jié)點(diǎn),。

3）抹灰層分三層完成：刮底糙→第二次抹灰→面層抹灰,。必須做到隔夜施工。在刮底糙和第二次抹灰時(shí)只能壓實(shí),、搓平,，不能壓光。如有裂縫,，必須將裂縫割寬,，用防水漿補(bǔ)平，再進(jìn)行下步作業(yè),。

2,、抹灰層裂縫的防治：

1）內(nèi)外墻面所有頂層及次頂層外墻面均滿鋪涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布，其他內(nèi)外墻與框架梁柱相交處均鋪同種網(wǎng)格布,。

2）抹灰要求同上,。

四、滲漏的防治：

1,、外墻面滲漏的防治：

1）消除砌體裂縫,，從根本上防止?jié)B漏。

2）消除抹灰層的裂縫,、空鼓,。

3）抹灰時(shí)作業(yè)順序：基層處理干凈→刷107膠水泥漿結(jié)合層→刮底糙  →澆水試驗(yàn)（無滲漏）→第二次抹灰→ 澆水試驗(yàn)（無滲漏）→面層抹灰→澆水養(yǎng)護(hù)。

2,、外圍門窗框四周滲漏防治：

1）砌體施工時(shí)保證門窗洞口的尺寸,，同軸的垂直度一致，同層標(biāo)高一致,，安裝門窗框時(shí)不鑿不鋪,。

2）門窗框的固定片必須全部埋在砂漿層內(nèi)。

3）框與砌體間的堵縫材料飽滿密實(shí),、密封膠必須全部到位,。

4）窗臺(tái)下的細(xì)石砼梁呈外流水坡狀，下部鷹咀和水線細(xì)部處理到位,。

5）全部作澆水試驗(yàn),，直到無滲漏為止。

3,、廚,、廁滲漏的防治：

1）現(xiàn)澆板的砼澆筑必須一次性完成，不留施工縫,。

2）四周砌體根部三層磚必須用灰砂磚和防水砂漿砌筑,。

3）穿板的上下立管留孔正確,，后澆砼分兩次完成，第一步澆筑一半高,，進(jìn)行灌水試驗(yàn),，無滲漏后，再澆筑至板平,。

4）上下立管下部安止水圈,。

5）面層抹灰與基層粘結(jié)牢固，呈5%坡狀流向地漏,，保證地面無積水,。

6）防水層與抹灰層粘結(jié)牢固,，四周墻面提高50cm,。

4、屋面滲漏的防治：

1）屋面層的砼澆筑必須一次性完成,，不留施工縫,。

2）穿過屋面層砼的上下立管排氣（煙）道事先安裝到位，再澆筑砼,。套管安止水圈,。

3）面層施工前將基層處理干凈。

4）屋面上部施工,，嚴(yán)格執(zhí)行建施總說明中針對(duì)上人屋面,、不上人屋面的每條要求，做到一絲不茍,、精心施工,。

5）躍層砌體高度超過2.5m時(shí)，在砌體頂部加一道圈梁,，進(jìn)行拉結(jié)并對(duì)上部砼起到支承作用,。

五、建立質(zhì)量保證體系：

1,、由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé),，其他管理人員進(jìn)行具體分工，責(zé)任落實(shí)到人,。

2,、每次作業(yè)前有交底作業(yè)時(shí)跟班檢查指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題,，及時(shí)處理到位,，不留隱患。

3,、作好檢查記錄,。

4,、建立獎(jiǎng)罰制度，提高管理人員的責(zé)任,，人人參與質(zhì)量通病的防治,。

文件編號(hào)：SF—13

質(zhì)量通病的防治措施

編制：詹海波             受 控 標(biāo) 記：

審核：萬厚臣             文件分發(fā)號(hào)：

批準(zhǔn)：汪正喜             實(shí) 施 日 期：

質(zhì)量通病的防治措施

多年以來，由于多方面的原因引起的房屋的開裂,、空鼓和滲漏等質(zhì)量通病一直是建設(shè)單位和用戶關(guān)注的焦點(diǎn)問題,。為了確保工程創(chuàng)優(yōu)，除了嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求精心施工以外,，還要采取有效措施對(duì)房屋的開裂,、空鼓和滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的防治。針對(duì)本工程的要求和特點(diǎn),，特編制常見的質(zhì)量通病的防治措施如下：

一,、砼工程質(zhì)量通病的防治：

1、露筋的防治措施：

1）澆筑砼前,，應(yīng)檢查鋼筋位置和保護(hù)層厚度是否準(zhǔn)確,。為了保證保護(hù)層的厚度，應(yīng)按要求事先綁扎好水泥砂漿墊塊,。一般每隔1米左右在主筋上綁一個(gè)水泥砂漿塊,。

2）鋼筋較密集時(shí)，應(yīng)配適當(dāng)?shù)氖?，石子最大粒徑不得超過結(jié)構(gòu)面最小尺寸的1/4,，同時(shí)不得大于鋼筋凈距離的3/4。

3）為防止鋼筋位移,，嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋,。

4）澆筑前和操作時(shí)不得踩踏鋼筋（特別是板筋），如有鋼筋踩彎或脫扣者,，應(yīng)及時(shí)調(diào)直,、補(bǔ)扣綁好。

5）澆筑砼前要用清水將模板澆水充分濕潤,，并認(rèn)真堵好縫隙,。

2、蜂窩麻面的防治：

1）砼攪拌時(shí)嚴(yán)格控制配合比,，保證材料用量準(zhǔn)確,，控制好水灰比。

2）砼自由傾落高度一般不得超過2米,，澆筑樓板時(shí),，自由傾落高度不超過1米。如超過上述高度時(shí),，要用串筒,、溜槽等措施下料,，柱子的砼應(yīng)分段澆筑，分段振搗,。

3）振搗時(shí)要按順序均勻向前振搗,，慢插慢提，不得漏振和振搗時(shí)間過長(zhǎng),。

4）模板應(yīng)事先堵好縫隙,，做到不漏漿。

5）澆筑砼時(shí)應(yīng)經(jīng)常觀察模板,、支架,、堵縫等情況，發(fā)現(xiàn)跑模,、下沉等現(xiàn)象應(yīng)停止?jié)仓鳂I(yè),，及時(shí)整修好模板后再進(jìn)行澆筑。

3,、爛根的防治：

1）首先除掉老砼表面水泥薄膜和松動(dòng)石子或軟弱砼土層,，并充分濕潤和沖洗干凈,。經(jīng)檢查后再安裝模板,。（模板下口內(nèi)貼5厚海綿，防止漏漿）

2）在澆筑砼前應(yīng)先鋪一層與砼等強(qiáng)度的減石子水泥砂漿（20～30厚）,，再澆筑砼,。

4、缺棱掉角的防治：

1）在澆筑砼前應(yīng)將模板充分濕潤,、砼澆筑后應(yīng)認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù),。

2）拆除結(jié)構(gòu)的側(cè)模的砼應(yīng)達(dá)到足夠的強(qiáng)度（1.2Mpa以上）。

3）拆模時(shí)撬棍不得用力過猛,，注意不碰傷棱角,。

4）冬季砼澆筑砼后，要做好覆蓋保溫工作,，防治凍壞砼,。

5）注意成品的保護(hù)。

二,、外墻滲漏的防治

1,、不允許多孔紅磚干磚上墻，墻體砌筑前,，磚或砌塊必須預(yù)先濕水,，并達(dá)到規(guī)范要求的含水率；

2,、必須確保墻體水平灰縫,，豎向灰縫的寬度在0.8～1.2mm左右,，確保砂漿的飽滿度；

3,、要嚴(yán)格注重框架柱上的錨拉筋的質(zhì)量,，要保證錨拉的牢固、長(zhǎng)度以及直徑和端部彎鉤,；

4,、要注重框架結(jié)構(gòu)填充墻和梁、柱接合部施工質(zhì)量,，柱邊和磚,、砌塊接合部砂漿必須飽滿，梁底磚要斜砌頂緊（待下部墻體沉降完后,，再砌斜磚）,，砂漿飽滿。

5,、穿墻套管四周必須用水泥砂漿全部填實(shí),，外墻施工不允許留腳手架洞；

6,、必須注重外墻粉刷抹灰質(zhì)量,，注重砂漿配合比，要求分層施工,，不允許一次粉刷成活,，嚴(yán)禁用高強(qiáng)度等級(jí)抹灰層覆蓋低強(qiáng)度抹灰層。

7,、整個(gè)抹灰施工過程,，應(yīng)盡可能避開高溫（大于30℃）和低溫（小于5℃）季節(jié)，每層抹灰終凝后,，要灑水養(yǎng)護(hù)3～５天,。

8、必須嚴(yán)格控制塑鋼窗預(yù)留洞口尺寸,，窗框與墻體之間的縫隙寬度必須達(dá)到規(guī)范要求,；

9、窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用具有一定彈性和膨脹性的膠狀材料,，水泥砂漿內(nèi),、外兩邊要嵌填密實(shí)，打膠到位,；

10,、要注重窗天盤、窗臺(tái)的向外坡度,，不允許有倒泛現(xiàn)象發(fā)生,，同時(shí)建議增加窗套,，在窗洞口內(nèi)四周用水泥砂漿粉凸出洞口5～10mm的止水帶；

11,、要注重外墻水刷石或外墻涂料（盡量使用彈性外墻涂料）的施工質(zhì)量,，外墻分格條應(yīng)盡量采用異型分格條，鋃嵌外墻分格條時(shí),，一定要帶漿均勻,，飽滿，鋃嵌牢固,、密實(shí),；

12、對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的外墻面磚嚴(yán)格按規(guī)范抽樣進(jìn)行試驗(yàn),，尤其要復(fù)試其抗凍性能等指標(biāo),；

13、對(duì)面磚進(jìn)行逐塊挑選,，將有外觀缺陷的面磚（如開裂,、缺角、提楞等）剔除掉,；

14,、面磚使用前應(yīng)濕水、晾干后再上墻,，面磚鋃貼過程中嚴(yán)格放線,，排磚，確保橫平豎直,，抹漿均勻、密實(shí),，鉤縫飽滿,、密實(shí)、均勻,；

15,、在外墻、窗臺(tái),、陽臺(tái)欄板上口等位置依照屋面卷材防水收口的方法,，做壓頂處理。

三,、屋面滲漏防治：

1,、嚴(yán)格控制砼材料、配合比,、澆搗,、養(yǎng)護(hù)等全過程質(zhì)量,，使之砼構(gòu)件真正達(dá)到防水的效果。

2,、嚴(yán)把屋面細(xì)部構(gòu)造施工質(zhì)量,，尤其是伸出屋面管道的防水處理，使之砼構(gòu)件真正達(dá)到防水的效果,。

3,、斜屋面在掛瓦之前宜設(shè)置一道防水措施。

4,、加氣砼塊體剛性屋面除嚴(yán)格按圖集施工要求實(shí)施外,，若先施工女兒墻，后施工加氣塊剛性屋面,，則要求加氣塊和女兒墻之間離開3～5cm,，縫中用瀝青麻絲和塑料油膏填縫嚴(yán)實(shí)。加氣塊面層宜設(shè)置分格縫,，縫中用塑料油膏嵌縫,。

5、對(duì)于防水等級(jí)要求較高的住宅,，設(shè)計(jì)單位可采用新型屋面防水保溫標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),。

四、廚衛(wèi)滲漏防治：

1,、嚴(yán)格材料質(zhì)量,，管材與配件應(yīng)選擇配套的合格產(chǎn)品，防止再生劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。穿樓板的管道應(yīng)設(shè)置管道套管,，管道和套管之間的縫隙用柔性材料加以密封；補(bǔ)洞的吊模支撐牢固,，砼可采用微膨脹砼,，管道周圍應(yīng)用柔性密封材料加以處理。

2,、在廚房,、衛(wèi)生間澆板四邊除門洞外必須設(shè)置向上翻的邊梁（或圈梁），并要求該邊梁與板一起整澆,，保證其剛度,，不致因砼的物理性能變化或建筑物沉降引起開裂、滲漏,。廚房,、衛(wèi)生間應(yīng)在結(jié)構(gòu)層上面設(shè)置一道防水隔層，施工完后，應(yīng)進(jìn)行防滲漏灌水試驗(yàn),。

3,、應(yīng)注重管道的安裝質(zhì)量，注重重點(diǎn)隱患及隱蔽部位接頭質(zhì)量的檢查,，如座便器與排水管接頭,、浴盆落水接頭的檢查。

4,、蹲式大便器與沖水連接的橡皮大小頭應(yīng)采用14^#鋼絲綁扎,，并在沖水試驗(yàn)前沖水管與大便器接合部不得封閉。

5,、從設(shè)計(jì),、產(chǎn)品、材料和施工多方面入手,，進(jìn)行應(yīng)用研究和開發(fā)廚房,、衛(wèi)生間整體設(shè)計(jì)與產(chǎn)品接口技術(shù)，以切實(shí)提高廚房,、衛(wèi)生間的功能質(zhì)量,。

五、結(jié)構(gòu)頂層,、次頂層墻體溫度裂縫的防治：

1,、嚴(yán)格檢查墻磚或砌塊的材料質(zhì)量，尤其框架填充墻磚的質(zhì)量,，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻磚或砌塊必須要有出廠合格證,，并要在現(xiàn)場(chǎng)做抽樣試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)告合格方能進(jìn)行砌筑,。

2,、墻磚砌筑時(shí)，磚或砌塊應(yīng)預(yù)先濕潤,，嚴(yán)禁干磚上墻,；應(yīng)采用和墻磚物理性能相近的砌筑砂漿和粉刷砂漿，嚴(yán)格掌握砌筑和粉刷砂漿配合比,，砂漿強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；要保證砂漿的和易性,，灰縫的寬度和砂漿的飽滿度,，要嚴(yán)格微沫劑的使用，并禁止在墻面粉刷砂漿中使用微沫劑,。

3,、頂層和次頂層墻體的砌筑和粉刷以及屋面保溫層、隔熱層施工應(yīng)盡可能避開高溫季節(jié)或低溫季節(jié)，以減少溫度對(duì)墻體裂縫的影響,，并應(yīng)注重粉刷的質(zhì)量,，保證粉刷層的牢固和強(qiáng)度。

4,、應(yīng)嚴(yán)格確保磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱,、抗裂柱和墻體錨拉筋以及框架結(jié)構(gòu)中柱、墻之間錨拉筋的施工質(zhì)量,，框架填充墻應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求實(shí)施,。

5、應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求組織施工,，并在完成屋面基層后及時(shí)完成屋面保溫層或隔熱層,。

六、樓地面空裂及起灰,、起砂的防治

1,、樓地面空裂的防治：

（1）預(yù)制圓孔板樓地面在安裝圓孔板時(shí)，應(yīng)留出相鄰板的板縫,，其縫底寬度不應(yīng)小2cm,，板縫嵌填時(shí)，縫內(nèi)應(yīng)清理干凈,，澆水濕潤,，嵌縫用的細(xì)石砼強(qiáng)度等級(jí)不得低于C20，砼振搗應(yīng)密實(shí),，嵌填的高度應(yīng)低于孔板面1-2cm,，表面要求毛糙。

（2）當(dāng)相鄰元孔板的板縫寬度大于4cm時(shí),，板縫內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求配置鋼筋,，施工時(shí)應(yīng)支底模，并應(yīng)嵌入縫內(nèi)0.5-1cm,；板縫嵌填后應(yīng)認(rèn)真養(yǎng)護(hù),，待砼強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到C15以上時(shí)，方可在板面上繼續(xù)施工,。

（3）在鋪設(shè)樓地面找平層或面層時(shí),，其下一層為不尼砼墊層，其表面清理干凈并充分澆水濕潤,，當(dāng)基層平面光滑時(shí),，還應(yīng)認(rèn)真鑿（劃）毛，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)先刷一遍素水泥漿結(jié)合層（要嚴(yán)格控制水灰比）,，隨刷隨鋪找平層或面層,。

（4）在預(yù)制圓孔板上鋪設(shè)找平層或面層時(shí),，其板端間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取地面防裂的構(gòu)造措施。

（5）冬季施工應(yīng)采取防凍措施,。

2,、樓地面起灰起砂的防治：

（1）嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比。

（2）盡可能使用強(qiáng)度不低于32.5的普通硅酸鹽水泥,。

（3）禁止使用過期水泥和受潮水泥,。

（4）地面面層砂漿不要用細(xì)砂，砂中的含泥量不能大于3%,。

（5）要嚴(yán)格掌握好壓光時(shí)間,，要有足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，勿過早使用,。

（6）切實(shí)重視水泥地面的冬季施工,。

七、給排水管道滲漏堵塞的防治：

1,、在設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)施工前,，建設(shè)單位要對(duì)廚衛(wèi)設(shè)備進(jìn)行選型或定位，設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位選型進(jìn)行設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)施工前及時(shí)變更,。

2,、對(duì)不進(jìn)行準(zhǔn)確定型的設(shè)備，設(shè)計(jì)應(yīng)按衛(wèi)生間的檔次,，結(jié)合市場(chǎng)相應(yīng)設(shè)備要求的通用尺寸進(jìn)行預(yù)留或預(yù)埋,。

3、建設(shè)單位應(yīng)盡可能在設(shè)計(jì)時(shí)或結(jié)構(gòu)施工前對(duì)廚衛(wèi)設(shè)備考慮周全,，減少結(jié)構(gòu)施工的變更,，必須發(fā)生變更也應(yīng)盡可能綜合考慮，減少結(jié)構(gòu)的損壞,。

4,、施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決,，監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查,，準(zhǔn)確做好預(yù)埋工作。

5,、對(duì)于發(fā)生中途必須變更或因預(yù)留預(yù)埋出現(xiàn)差錯(cuò)要重新打洞,，則對(duì)于數(shù)量較多的開洞采取機(jī)械鉆孔，若用手工鑿孔則不能粗野施工,。

6,、嚴(yán)格檢查管材及配件的質(zhì)量，嚴(yán)禁使用次品材或再生材料,，嚴(yán)格接口放坡等施工質(zhì)量。

7、管道施工時(shí)應(yīng)隨埋做好臨時(shí)封口,，施工單位應(yīng)文明施工,，防止施工人員故意將異物丟入管道內(nèi)。

8,、管道施工期間緩裝存水彎或彎頭下部的疏通絲口,，減少異物堵塞的可能性，在安裝衛(wèi)生器具前必須清除管內(nèi)和彎頭內(nèi)的異物,。

9,、底層管道及支墩禁止設(shè)置于松土、凍土上,，回填土禁止使用塊狀建筑垃圾,。

10、管道穿墻或基礎(chǔ)處應(yīng)預(yù)留孔洞,，管頂上部?jī)艨站嚯x不得少于建筑物的設(shè)計(jì)沉降量,，一般不宜小于0.15m。

11,、整個(gè)管道系統(tǒng)安裝后,，應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，灌水試驗(yàn)及通水前的管道沖洗,，若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象應(yīng)及時(shí)處理，并做好記錄,。

八,、地漏、存水彎質(zhì)量通病的防治：

1,、凡與污水管連接的器具必須設(shè)置存水彎,。

2、對(duì)自帶存水的地漏和存水彎等配件在進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格檢查,，要求水封深度不得小于50mm,。

3、室外排水應(yīng)保持通暢,，室內(nèi)排水管的管頂標(biāo)高不得低于室外排水管的管頂標(biāo)高,，對(duì)負(fù)荷較大的立管下部排出管應(yīng)大一級(jí)，并用兩個(gè)45度彎頭連接,，變徑配件設(shè)于彎頭的上部,。

4、嚴(yán)格地面以上存水彎與排水的接口質(zhì)量檢查,，如座便器甩口管道應(yīng)高出地面10mm,，并用油灰作封口材料,，預(yù)防臭氣外瀉。

5,、地漏應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置,，頂面標(biāo)高應(yīng)低于地面5-10mm，設(shè)置地漏的樓面應(yīng)有1%的坡向地漏的坡度,。

九,、電器照明預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量通病防治：

1、建設(shè)單位在施工圖設(shè)計(jì)委托時(shí)應(yīng)提出強(qiáng)弱電的明確要求,，盡量減少施工中的更改,。

2、設(shè)計(jì)人員按建設(shè)單位要求精心設(shè)計(jì),，明確到位,，對(duì)于建設(shè)單位委托不明確的地方應(yīng)及時(shí)商議，對(duì)施工中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)提出處理意見,。

3,、施工中應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求預(yù)留預(yù)埋，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)上有問題,，施工單位應(yīng)及時(shí)聯(lián)系,。

4、現(xiàn)澆砼內(nèi)應(yīng)避免甩線管接頭,，若必須接頭時(shí)則應(yīng)采用大一號(hào)長(zhǎng)6cm的套管膠粘連接或用熱熔套接,。

5、線管接頭及線盒在澆筑砼前應(yīng)作好封閉,，防止水泥漿浸入,，同時(shí)施工應(yīng)先埋管后穿線，禁止管,、線同時(shí)埋入,。

十、因線管造成粉灰層空鼓質(zhì)量通病的防治

在墻面全面粉刷前,，應(yīng)單獨(dú)對(duì)線管,、盒、箱進(jìn)行同走和分層用水泥砂漿填補(bǔ),，需要濕水的墻體應(yīng)在濕水后再進(jìn)行填補(bǔ),。

十一、電器開關(guān)質(zhì)量通病的防治：

1,、安裝電器開關(guān)時(shí),，其位置應(yīng)便于操作，開關(guān)距門框距離宜為0.15-0.2m,。嘵板開關(guān)距地高度宜為1.3m,。并列安裝相同的開關(guān)其高度應(yīng)一致,，高差不應(yīng)大于1mm，同一室內(nèi)安裝的電器開關(guān)高度高差不應(yīng)大于5mm,。

2,、安裝在同一建筑物內(nèi)的電器開關(guān)插座應(yīng)選用同一系列產(chǎn)品，質(zhì)量必須合格,，開關(guān)盒應(yīng)固定牢固，開關(guān)面板應(yīng)安裝平整緊貼墻面,。

3,、衛(wèi)生間的電器開關(guān)宜設(shè)置于衛(wèi)生間門外，如需要裝在衛(wèi)生間內(nèi)的開關(guān),，應(yīng)采用防潮防水面板的開關(guān)或使用絕緣繩操作的拉線開關(guān),，拉線開關(guān)距地高度宜為2m-3m，且接線出口應(yīng)垂直向下,。

（4）電器開關(guān)的接線應(yīng)安裝在相線上,。

十二、電器插座質(zhì)量通病的防治：

1,、嚴(yán)格檢查產(chǎn)品的質(zhì)量,，要求在工程中必須使用合格的電器產(chǎn)品，要三證齊全,。

2,、在室內(nèi)的電器插座當(dāng)安裝高度1.8mm時(shí)，可采用普通的電器插座,，如采用安全型電器插座且配電回路內(nèi)設(shè)有漏電保護(hù)裝置時(shí),，高度可以不受限制，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)高度不宜小于1.3m,。

3,、兒童活動(dòng)所及托兒所、幼兒園,、小學(xué)校內(nèi)的電器插座距地面高度小小于1.8m,。

4、潮濕場(chǎng)所,，應(yīng)采用密閉型或保護(hù)型的帶保護(hù)線觸頭的電器插座,，其安裝高度不低于1.5m。

5,、同一建筑物內(nèi)應(yīng)采用同一系列的電器插座,，同一室內(nèi)同一類型的電器插座高度不低宜大于5mm，并列安裝同型號(hào)的電器插座高差不宜大于1mm,，插座盒安裝應(yīng)牢固可靠,，面板安裝應(yīng)平整,。

6、每戶一般的照明線路與電器插座宜分開配線,，且在每戶的分支回路上除應(yīng)有過載電流短路保護(hù)裝置外,，并應(yīng)在電器插座回路中裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。

十三,、建立質(zhì)量保證體系：

1,、由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，其他管理人員進(jìn)行具體分工,，責(zé)任落實(shí)到人,。

2、每次作業(yè)前有交底作業(yè)時(shí)跟班檢查指導(dǎo),，發(fā)現(xiàn)問題,，及時(shí)處理到位，不留隱患,。

3,、作好檢查記錄。