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裝修百科全書-2

 退休工程師 2010-10-17
一、經(jīng)濟(jì)合理的選材
(1) 就符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求,,室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi),,所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意,,以免對人體造成傷害,。
(2) 應(yīng)符合裝飾功能的要求。大理石在家庭裝修中一般用于入口玄關(guān)及客廳,,客廳,、臥室等公用區(qū)域選用木地板,廚房,、洗手間,、陽臺(tái)等公用區(qū)域,可選用地磚、墻磚,、通體磚材料,,其優(yōu)點(diǎn)是便于清理,臥室,、兒童房選用地毯較為合適,。
(3) 應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。只有自己的總體思路,、設(shè)想,、愛好確定了,設(shè)計(jì)師才可能為你做出符合自己意愿的設(shè)計(jì),,購買材料時(shí)才能選擇滿意的裝飾材料,。
(4) 應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件。主要要考慮一次性投資能力,,購買自己預(yù)算所能支付范圍內(nèi)的理想材料,。
 
 
二、簡易型裝飾選材
(1)室廳:鋪地板或地板磚,,粘貼墻壁紙,。頂棚施涂料或粘貼頂面紙,做頂角線,、石膏線,、踢腳線,裝直板塑料窗簾盒,,電線埋設(shè),,裝平面開關(guān)和插座。
(2)浴廁:封管,,改暗管,,鋪地磚,墻面貼瓷磚,,吊頂,,裝臉盆,裝噴沐浴設(shè)施,。
(3)廚房:鋪地磚,,墻面貼瓷磚,改暗管,,裝熱水器,,抽油煙機(jī),保留原操作臺(tái)及原灶具架,。
不包括陽臺(tái)裝修和室內(nèi)大件陳設(shè),。此種裝飾大約每平米費(fèi)用為200,?400元。
 
 
三,、普通型裝飾選材
(1)室廳:鋪地板或陶瓷錦磚,,墻壁施涂料,裝護(hù)墻板,,頂棚,噴涂料設(shè)石膏板,、石膏線窗簾盒,電線埋設(shè),,裝平面開關(guān),、插座,裝路軌管射燈架,,改裝雙窗結(jié)構(gòu),,木板門改裝合成革或木板包鑲門,設(shè)木條掛鏡線,。
(2)浴廁:封管,,改暗管,裝毛巾架,、鏡臺(tái),、梳妝臺(tái)、鋪地磚,,墻面貼瓷磚,,裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈,、電暖爐,、排風(fēng)扇。
(3)廚房:鋪地磚,,墻面貼瓷磚,,改暗管,裝熱水器,、抽油煙機(jī),、不銹鋼灶具,改裝操作臺(tái)或裝灶具柜,,裝壁櫥及排風(fēng)扇,、類具,隔斷柜櫥,。
(4)陽臺(tái):地面鋪缸磚,,護(hù)欄裝飾,封窗,。
 
 
四,、豪華型裝飾選材
(1)室廳:鋪高級木質(zhì)拼合地板或鋪羊毛整體地毯,墻面貼進(jìn)口壁布,吊頂,,作輕鋼龍骨架石膏板,,設(shè)木板掛鏡線,裝石膏線窗簾盒,,裝木質(zhì)護(hù)墻板,,電線埋設(shè),裝護(hù)套管,,裝平面開關(guān),、插座,裝射壁燈架,、吊燈,,裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷,、鋁合金門,、隔音墻。
(2)浴廁:封額定,,改暗管,,彩釉陶瓷墻面,馬賽克地面,,彩色陶瓷凹式柱腳臉盆,,彩色陶瓷浴缸,坐式便桶,,通風(fēng)設(shè)施,,裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架,、連鏡梳妝臺(tái),、皂缸、卷紙盒,、防潮燈,、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門,。
(3)廚房:墻面貼白釉陶瓷磚,,地面鋪紅缸磚,裝大理石操作臺(tái),、鋁合金架壁櫥,、多眼燃?xì)庠钕洹崴?、污物桶,,不銹鋼洗滌槽,、洗碗機(jī),防潮燈,、抽油煙機(jī),、排風(fēng)扇、灶柜,、鍍鉻水龍頭,、鋁合金間隔、PS玻璃門,、鋁合金門窗,、餐具柜、金屬網(wǎng)炊具掛盤,。陽臺(tái)與廚房統(tǒng)一裝修,。
 
 
 
裝飾材料的發(fā)展趨勢
 
1、趨向于無害化,。
2,、趨向于復(fù)復(fù)合型材料。
3,、趨向于制成品與半成品,。
所以在您購買裝飾材料的時(shí)候,看看是否符合上述的三個(gè)方面,。
 
 
如何避免選擇有弊病的裝飾材料
 
選擇裝飾材料需要多方面考慮,,其中以下幾方面不能忽略:
1. 應(yīng)符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求,室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi),,所以材料的放射性,、揮發(fā)性要格外注意,以免對人體造成傷害,。
2. 應(yīng)符合裝飾功能的要求,。
3. 應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。
4. 應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件,。
現(xiàn)場交底
簽了合同,就要開始施工了,。但是,,還有一個(gè)需要強(qiáng)調(diào)的是現(xiàn)場交底的問題。你知道交底都要求誰在場嗎,?你知道交底的文字手續(xù)嗎,?
 
其實(shí)在家庭裝修的整個(gè)過程中,現(xiàn)場交底是簽訂家裝合同后的第一步,,同時(shí)也是以后所有步驟中最為關(guān)鍵的一步,。它有三項(xiàng)工作和三大要點(diǎn),,同時(shí)也體現(xiàn)了家裝監(jiān)理的作用,但是我們發(fā)現(xiàn),,無論是裝飾公司還是消費(fèi)者對這一步盡管非常重視,,可是由于對一些應(yīng)該重視的地方重視不足,所以往往會(huì)帶來以后的眾多糾紛,。
 
 
 
現(xiàn)場交底人員要齊全
 
由客戶,、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理,、施工負(fù)責(zé)人四方參與,,在交底時(shí)應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場,由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人,、工程管理人員詳細(xì)講解施工工藝,,以及需注意的地方,并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù),。
 
 
現(xiàn)場交底的文字手續(xù)
 
在以前的裝修課堂中,,筆者反復(fù)強(qiáng)調(diào)合同雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議,對所有應(yīng)該明確的合同條款都必須用書面形式表達(dá)清楚,。在這里,,筆者介紹一下現(xiàn)場交底的文字表達(dá)方式。
 
第一,,施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備,。這方面,合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量,、品質(zhì),、保護(hù)的要求等等,用文字說明,。
 
 
第二,,現(xiàn)場存在的問題,比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象,、電視天線信號存在問題,、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認(rèn),。
 
 
第三,,關(guān)于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認(rèn)。

簽訂合同
在客戶選擇好裝修公司,,同時(shí)也對設(shè)計(jì)方案和預(yù)算認(rèn)同的情況下,,雙方就要簽訂北京市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印制的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,在雙方簽字蓋章后即為生效,。如有變更,,需以附件形式直接寫出合同當(dāng)中,雙方簽字蓋章確認(rèn)后方為生效,。
 
 
為了防止某些家裝公司在合同里設(shè)下陷阱,,使業(yè)主不但利益受到損害同時(shí)還失去了法律的保護(hù),我們建議您在簽合同前要先準(zhǔn)備一些必要的文件,,然后要仔細(xì)審核合同,,多向有經(jīng)驗(yàn)的人請教,掌握簽合同的竅門,,在簽訂合同時(shí)才能做到心中有數(shù),。
 
 
簽家裝合同需備文件
 
家庭裝修談判時(shí),有很多的文件需要討論,,這些所說的文件,,有的是進(jìn)行前期洽談需要的,比如一些解釋性的草圖,;有的是在合同簽訂時(shí)需要添加在合同內(nèi)作為合同的一部分,。本文向您介紹的就是這些需要加在合同里的文件。
 
一,、項(xiàng)目預(yù)算書要詳細(xì)
 
 
每一位家里準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者都知道,,家裝工程的報(bào)價(jià)是必不可少的。但是,,一個(gè)能夠保護(hù)自己合法利益的家裝報(bào)價(jià)是什么樣的呢,?首先,這份報(bào)價(jià)應(yīng)該包括項(xiàng)目名稱,、計(jì)量單位,、數(shù)量、單價(jià),、合計(jì)金額,,同時(shí)應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號,、規(guī)格以及材料的等級,。如果可能,簡單的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出簡單的標(biāo)注,。
 
 
二,、設(shè)計(jì)圖紙備齊全
 
 
在一些家庭裝修過程中會(huì)出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)師必要的圖紙準(zhǔn)備不齊全,口頭承諾在施工過程中逐步備齊,。但是,施工開始以后,,由于設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者與施工人員的溝通問題,,以及施工現(xiàn)場的某些復(fù)雜因素,,這時(shí)候設(shè)計(jì)師出的設(shè)計(jì)圖紙非常容易與消費(fèi)者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是消費(fèi)者會(huì)發(fā)現(xiàn),,這時(shí)候的圖紙與設(shè)計(jì)師在簽合同之前與自己談的有很大的出入,。當(dāng)然,消費(fèi)者也許不知道,,這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對同一個(gè)項(xiàng)目的不同理解,,比如對顏色、對造型,、對尺寸等等,。由于口頭的交流很難表述清楚,所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了,。因此,,在這里提醒消費(fèi)者,在簽訂合同時(shí)最好把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好,,即使事后對圖紙有所變更,,也是在合同必要圖紙的基礎(chǔ)上,這樣做的結(jié)果對合同的雙方都是比較有利了,。
 
那么圖紙應(yīng)該包括哪些必要的要素呢,?
 
 
1、圖紙的比例:我們經(jīng)??吹竭@樣的圖紙,,設(shè)計(jì)師畫的可能是一個(gè)很漂亮的造型吊頂,可是現(xiàn)場制作出來以后,,與設(shè)計(jì)相差甚遠(yuǎn),。其實(shí)檢查一下原因,就是設(shè)計(jì)師沒有按照施工圖紙來做設(shè)計(jì)圖紙,,而是把圖紙按照美麗的圖畫來制作的,。所以,一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來制作,。
 
 
2,、詳細(xì)的尺寸:有些設(shè)計(jì)圖紙由于設(shè)計(jì)師沒有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場作認(rèn)真細(xì)致的測量,所以很多尺寸在設(shè)計(jì)時(shí)有遺漏,,尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計(jì)時(shí)沒有掌握,,有可能在施工時(shí)產(chǎn)生設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)的情況。
 
 
3,、項(xiàng)目選擇的材料:我們知道,,一份家裝報(bào)價(jià)是立足于工程的做法以及使用的材料,所以,,在設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出來主要材料的名稱以及材料的品牌,,這對于今后施工人員依照圖紙施工很有利,。
 
 
4、簡單的制作工藝:在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料,,保證消費(fèi)者得到一個(gè)與合同洽談相符的工程項(xiàng)目,。
 
 
三、采購材料別忘找人驗(yàn)收
 
 
家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式主要是業(yè)主自己采購一部分主材,,施工單位采購一部分主材一部分輔材,。但是,材料采購的過程是一個(gè)比較容易出現(xiàn)問題的過程,。舉個(gè)例子,,合同中本來約定使用某個(gè)品牌的大芯板,但是消費(fèi)者在施工時(shí)發(fā)現(xiàn),,施工單位采購了其他品牌的,;還有,工地本來需要明天使用墻磚,,但是業(yè)主還沒有決定到哪里去買,,所以由于甲乙雙方自身的原因,采購材料出現(xiàn)問題的情況很突出,。因此,,在這里需要提醒您:
 
 
首先,在合同當(dāng)中,,應(yīng)該約定采購材料的種類,;第二,合同當(dāng)中應(yīng)該約定材料的品牌,;第三,,合同當(dāng)中對材料的規(guī)格進(jìn)行約定;第四,,合同應(yīng)該約定材料的參考數(shù)量,;第五,合同應(yīng)該約定材料的參考價(jià)格,;第六,,合同應(yīng)該約定材料的供應(yīng)時(shí)間,這一點(diǎn)非常重要,,而我們看到的很多合同都沒有作必要的約定,,因?yàn)闋砍兜讲牧瞎?yīng)必須與施工進(jìn)度相銜接以及必要的材料驗(yàn)收,所以絕對不要忽視這個(gè)供應(yīng)時(shí)間的約定,;第七,,關(guān)于材料,還有一個(gè)目前很多合同雙方都容易忽視的地方,就是材料的“驗(yàn)收人”,,由于目前家庭裝修關(guān)于材料的糾紛很多,,其中有一個(gè)問題就是材料進(jìn)場沒有驗(yàn)收,,還有的就是參與驗(yàn)收的人太多,,結(jié)果與沒有驗(yàn)收也差不了多少,所以,,合同中應(yīng)該制定一個(gè)明確的能夠做主的驗(yàn)收人,,以免事后出現(xiàn)糾紛。
 
四,、施工工藝書不可省
 
 
其實(shí)在家庭裝修過程中,,施工工藝就是施工必須遵守的法律文件,如果沒有,,即使出現(xiàn)問題,,其結(jié)果也完全有可能對消費(fèi)者不利。所以在合同中應(yīng)該按照前期談判時(shí)約定的,、明確的施工做法,。
 
 
五、施工計(jì)劃是按期完工的法寶
 
 
家庭裝修工程的延期目前是一個(gè)普遍現(xiàn)象,,即使在合同當(dāng)中有關(guān)違約責(zé)任條款規(guī)定了工程延誤對施工方的懲罰條款,,但是房子不能按時(shí)住進(jìn)去對消費(fèi)者來說是一件損失更大的事情。而怎樣監(jiān)督工程是否按照正常進(jìn)度有序地進(jìn)行,,一份嚴(yán)格的施工計(jì)劃就是必要的了,。有了施工計(jì)劃,消費(fèi)者就有了一個(gè)監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶,。
 
 
 
簽訂合同時(shí)要仔細(xì)審核
 
核實(shí)裝飾公司的名稱,、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書等檔案資料,。防止一些冒名公司和“游擊 隊(duì)”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同,欺騙消費(fèi)者,,損害消費(fèi)者利益,; 明確工程內(nèi)容和用料:施工的項(xiàng)目要明確,尺寸要準(zhǔn)確,,用材有說明(包括材料的型號,、等級和品牌),具體的施工工藝和工序,,同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格,。
 
明確甲乙雙方的材料供應(yīng):有些工程是甲乙雙方共同供料,所以在供料的品種、規(guī)格,、數(shù)量,、供應(yīng)時(shí)間以及供應(yīng)地點(diǎn)等項(xiàng)目需要形成文字的內(nèi)容;材料驗(yàn)收要雙方簽字,,材料驗(yàn)收單應(yīng)對材料的品種,、規(guī)格、級別,、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚,,另外,驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符,。
 
 
施工圖紙要齊全:包括平面圖,、透視圖、立面圖和施工圖,,有的還需要電腦效果圖,,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示,設(shè)計(jì)責(zé)任要分清,; 工程項(xiàng)目增減要明確:如果在施工過程中有項(xiàng)目的調(diào)整,,一定要《簽訂工程變更單》,不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn),,一定要及時(shí)簽訂書面變更合同,;簽訂變更合同及時(shí)通過市場鑒證,以避免日后糾紛的發(fā)生,。
 
 
獎(jiǎng)懲條款:明確違約方的責(zé)任及處置辦法,; 明確保修期和保修范圍:一般免費(fèi)保修期為一年,終身負(fù)責(zé)維修,; 工程完工,、驗(yàn)收合格后,雙方要簽訂“工程結(jié)算單”,、“工程保修單”,。
 
 
承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人,; 管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任,; 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定,即按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》執(zhí)行,; 驗(yàn)收時(shí)間,、次數(shù)要寫明,一般您只要在隱蔽工程結(jié)束,、衛(wèi)生間防水做完,,以及墻地面裝飾完畢,,這三次去現(xiàn)場驗(yàn)收即可。另外各階段驗(yàn)收后,,裝飾公司應(yīng)以書面形式通知甲方,。
 
 
付款時(shí)間要明確:第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時(shí)間和條件,;裝修公司付款方式一般分三次付款,,您可按開工前60%、工程過半付35%,、驗(yàn)收后付5%來安排,。工程進(jìn)行到何種程度才算過半,增,、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付,甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定,。
 
 
在家庭裝修時(shí),,變更項(xiàng)目即通常所說的增減項(xiàng)目,只是在原有的合同基礎(chǔ)上,,就增減的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)地說明,,合同雙方其同協(xié)商每一個(gè)增減項(xiàng)目,并且詳細(xì)地說明每一個(gè)增減項(xiàng)目的做法,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。
 
簽家裝合同的竅門
 
作為消費(fèi)者來說,,不知道應(yīng)該什么時(shí)候簽訂家裝合同是一個(gè)普遍現(xiàn)象,。有的消費(fèi)者也許由于受入住時(shí)間的限制,簽合同匆匆忙忙,;有的消費(fèi)者由于自己的親屬朋友裝修受到一些不合理的待遇,,簽合同時(shí)心存疑慮遲遲不敢下筆。
 
因此,,在簽訂家裝合同時(shí)要把握這樣一條原則,,就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問。消費(fèi)者在裝修之前來到家裝公司的時(shí)候,,要了解的東西很多:有關(guān)于工程質(zhì)量方面的(相關(guān)負(fù)面的報(bào)道很多),、有關(guān)于裝飾材料的(環(huán)保的問題已經(jīng)越來越引起消費(fèi)者的關(guān)注)、有關(guān)于設(shè)計(jì)的,、有關(guān)于售后服務(wù)的,、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等,。具體到某一家公司時(shí),,還有一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問題,。對于這些問題,筆者建議您,,在沒有做到心中有數(shù)之前,,盡量不要急于簽合同。
 
 
除了上面提到的問題,,還要提醒您,,如果這家裝飾公司談判過程中頻繁地變換談判人員,就應(yīng)該了解清楚原因是什么,,如果是因?yàn)槿藛T流動(dòng),,簽合同就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。
裝 修 ?!∽R
1,、住宅的開間
  住宅的開間就是住宅的寬度。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中,,對住宅的開間在設(shè)計(jì)上有嚴(yán)格的規(guī)定,。磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的開間常采用下列參數(shù):2.1米、2.4米,、2.7米,、3.0米、3.3米,、3.6米,、3.9米、4.2米,。
 ?。病⒆≌倪M(jìn)深
住宅的進(jìn)深就是指住宅的實(shí)際長度,。在1987年實(shí)施的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中,,明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的進(jìn)深常用參數(shù):3.0米、3.3米,、3.6米,、3.9米、4.2米,、4.5米,、4.8米、5.1米,、5.4米,、5.7米、6.0米,。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件,,進(jìn)深不宜過長,。
  3,、住宅的層高
住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離,,也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中,,明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為:2.6米,、2.7米、2.8米,。
 ?。础⒆≌膬舾?/div>
住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離,。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示:凈高=層高-樓板厚度,,即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。
 

如何順利簽訂購房合同中有關(guān)精裝修的部分
去年11月份建委下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)新建商品房住宅家庭居室裝飾裝修若
干規(guī)定》,自此新建的商品房都要在進(jìn)行精裝修后入住,因此在簽訂房屋的購
買合同時(shí),,針對裝修部分做的約定開始顯得尤為重要,。那么如何順利簽訂購
房合同中有關(guān)精裝修的部分呢?
  ■裝修部分的報(bào)價(jià)
 
  現(xiàn)階段,北京在售的精裝修樓盤對于裝修部分的計(jì)價(jià)比較復(fù)雜,除了房價(jià)
款包含全部精裝修費(fèi)用的情況,還有一些立項(xiàng)審批時(shí)還不是精裝修的樓盤也可
改做精裝出售,已簽合同的業(yè)主只能將裝修價(jià)格剝離出房價(jià)單獨(dú)計(jì)算,。因?yàn)榫?/div>
裝修是房屋的組成部分而不是獨(dú)立存在的,簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的
組成不應(yīng)是簡單的普通房屋的價(jià)錢和精裝修的費(fèi)用相加,。還要看清補(bǔ)充的合
同中是否有重疊的項(xiàng)目和收費(fèi),。
 
  ■約定嚴(yán)格的裝修標(biāo)準(zhǔn)可要求增加附件
 
  目前北京使用的《商品房買賣合同》中的附件三,是對裝飾,、裝修標(biāo)準(zhǔn)
的約定,。但附件三中只簡單地約定了外墻、內(nèi)墻,、 衛(wèi)生間等簡單項(xiàng)目,,關(guān)于
裝飾材料的品牌、顏色,、施工工藝等諸多細(xì)節(jié)內(nèi)容全部空白,沒有明確的約定
,已經(jīng)無法滿足精裝修房對裝修項(xiàng)目的明確要求,。因此,律師建議購房者應(yīng)就
所購房屋(室內(nèi)及室外)的所有裝修項(xiàng)目名稱,、涂料,、板材等建材的品牌、
價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次,、顏色,、規(guī)格、位置,、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的
記載,作為合同的補(bǔ)充條款,。
 
  在合同中要對裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格約定,這是對業(yè)主自己利益的保護(hù),。要
把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確,從裝修的設(shè)計(jì),、布局到建材品
牌的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來,。對于以什么標(biāo)
準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,、由誰進(jìn)行驗(yàn)收以及驗(yàn)收程序等問題,應(yīng)在合同中約定。也可直
接規(guī)定按照建委頒布的《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行驗(yàn)收,
可省許多筆墨,。
 
  ■考慮可能出現(xiàn)的項(xiàng)目變更
 
  合同中要約定裝修項(xiàng)目如何變更的問題。大多數(shù)人都是在裝修的過程中
才發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行哪些改動(dòng)更符合自己的要求,。這樣一來,,我們在簽訂合同時(shí)
就要考慮到這一點(diǎn),,可以參照《家庭裝修合同》在購房合同中說明裝修改動(dòng)
可以簽署工程變更單以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在
合同中明確,,從裝修的設(shè)計(jì),、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地
在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來,。
 
  ■出現(xiàn)糾紛如何解決
 
  在《商品房買賣合同》第十三條中對違反合同附件三的處理方法有兩種
方式:一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)”,;一種是空白的,雙方
可以協(xié)商處理,。如果在購房時(shí)選簽了第一種,,那一定要在附件三中明確約定
各種裝飾裝修及設(shè)備的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),,避免一旦發(fā)生爭議,,消費(fèi)者沒有合同依據(jù)。
另外,,即便選擇雙方協(xié)商的其他方式,,對裝飾裝修及設(shè)備價(jià)值的約定也一定
要詳盡,這是一旦發(fā)生糾紛后妥善處理問題的前提條件,。
 
  總之,,簽訂精裝修房屋購買合同要注意“裝修”部分的約定,在法律上
合法的事先約定效力最高,,所以在簽訂合同時(shí),,要簽得仔細(xì)、詳盡,多設(shè)想可
能出現(xiàn)的不確定因素,,防患于未然,。
 
量房預(yù)算
客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后,就進(jìn)了量房預(yù)算階段,,客戶帶設(shè)計(jì)師到新房內(nèi)進(jìn)行實(shí)地測量,,對房屋的各個(gè)房間的長、寬,、高以及門,、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對報(bào)價(jià)有影響的,同時(shí),,量房過程也是客戶與設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場溝通的過程,,設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議,與客戶進(jìn)行溝通,,為以后設(shè)計(jì)方案的完整性做出了補(bǔ)充。
 
 

設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計(jì)方案后就開始制定家裝的概預(yù)算并作出報(bào)價(jià)單,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng),這樣才好和設(shè)計(jì)師討論方案的可行性,,及各部位的施工工藝,,然后再詳細(xì)了解每一處施工的價(jià)格,并能自己判斷報(bào)價(jià)是否合理,做到心中有數(shù),,為簽訂最終的裝修合同提供保證,。
 
 
房屋現(xiàn)況對報(bào)價(jià)的影響
 
裝修戶的住房狀況,對裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大,,這主要包括:
 
地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,,都須注意其平整度,,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響,。
 
 
墻面:墻面平整度要從三方面來度量,,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,,單面墻要平整,、無起伏、無彎曲,。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān),。
 
 
頂面:其平整度可參照地面要求??捎脽艄庠囼?yàn)來查看是否有較大陰影,,以明確其平整度。
 
 
門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí),。
 
 
廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜,;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤,、暖水管)周圍的防水,;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變,;潔具上下水有無滴漏,,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池,、坐便器,、浴池、洗菜地,、灶臺(tái)等位置是否合理,。
 
裝修概預(yù)算
 
一、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述:
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,,它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施,。裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價(jià)”,,一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算,。
定額量:按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日,。
機(jī)械費(fèi):按定額的機(jī)械費(fèi)所測定的系數(shù),,計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。
市場價(jià):材料價(jià)格、工資單價(jià),,均按市場價(jià)計(jì)算,。
由定額量、市場價(jià)確定工程直接費(fèi),,并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營費(fèi),、利潤、稅金等,,匯總計(jì)算出工程的總造價(jià),。
 
二、裝飾工程概預(yù)算的作用有:
是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo),、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù),。
是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù),。
是施工企業(yè)編制計(jì)劃,、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。
 
 
三,、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù),、步驟及費(fèi)用組成。
 
 
1.編制依據(jù):
施工圖紙,,現(xiàn)行定額,、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn),,裝飾施工組織設(shè)計(jì),,預(yù)算手冊和建筑材料手冊,施工合同或協(xié)議,。
2.編制步驟:
熟悉施工圖紙,;計(jì)算工程量; 計(jì)算工程直接費(fèi),; 計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用,;校核;寫編制說明,、填寫封面,、裝訂成冊。
3.費(fèi)用的組成:
建筑裝飾工程費(fèi)用由工程直接費(fèi),、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成,。
直接費(fèi):直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi),、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。
企業(yè)經(jīng)營費(fèi):是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門,,在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用,。
其它費(fèi)用 :主要有利潤和稅金等。
 
 
量房報(bào)價(jià)
 
裝修公司收到用戶的平面圖之后,,會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境,,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現(xiàn)場設(shè)計(jì)靈感,。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,,如果用戶表示同意,設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單,,這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具,、設(shè)備資料,以便配合設(shè)計(jì),。
 
裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單,,應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)部位的尺寸、做法,、用料(包括品牌,、型號)、價(jià)錢,,例如,,不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細(xì)項(xiàng)目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,,用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號,、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容,。
 
 
用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后,,一定要仔細(xì)閱讀,查看您所要求的裝修項(xiàng)目,,裝修公司是否已全部提供,,有沒有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶,,關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià),。假若這總報(bào)價(jià)并不包括用戶需要的項(xiàng)目,那您將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失,。
如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子,,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明白要問,,不合適要改,,直到認(rèn)為滿意為止,。由洽談到設(shè)計(jì)完成,中小型住宅的設(shè)計(jì)時(shí)間通常需2至4周,。
 
 
裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng)
 
一,、報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法,、用料(包括品牌,、型號或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià),。 必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板,。
 
二、要留意所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào),。
 
 
三,、報(bào)價(jià)單應(yīng)包含什么?
有的業(yè)主認(rèn)為報(bào)價(jià)單就是報(bào)個(gè)價(jià),,看了報(bào)價(jià)單后先急忙與裝飾公司討價(jià)還價(jià),,爭論不休。這種觀點(diǎn)和做法是錯(cuò)誤的,。一份完美與合格的報(bào)價(jià)單絕對不是簡單報(bào)個(gè)價(jià),,它至少要包括有:
1、項(xiàng)目名稱,;
2,、單價(jià);
3,、數(shù)量,;
4、總價(jià),;
5,、材料結(jié)構(gòu);
6,、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等,。
 
 
如果缺少以上6個(gè)方面之一,就不是一份合格與完整的報(bào)價(jià)單,。
 
四,、哪方面內(nèi)容最重要?
很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后首先要看的僅是價(jià)格一欄,,報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以,,報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí),,這樣做是錯(cuò)誤的,。如果價(jià)格沒有與材料,、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,或者說,,報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,,但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格,、品種等等,該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià),。所以,,報(bào)價(jià)單中最重要的和最需關(guān)注的不是價(jià)格,而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄,。
 
 
五,、報(bào)價(jià)單是否有水分 ?
最簡單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否僅有價(jià)格說明,,而沒有應(yīng)該注明的“材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”,。以裝修中最常見的衣柜制作項(xiàng)目為例,目前市場報(bào)價(jià)包工包料最高價(jià)為780元/m2,,最低價(jià)為500余元/m2,,差價(jià)有如此之大,其原因就在于制造工藝與使用材料的不同,。有使用合資板的,,有使用進(jìn)口板的,在進(jìn)口板中又分為臺(tái)灣板,、馬來西亞板和印尼板,。此外,夾板中又有夾層板和木芯板之分,,兩者又有較大的價(jià)格差別,。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),沒有弄清該衣柜是用9厘,、12厘,、15厘板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆,油幾遍油漆等,,又怎么能弄清價(jià)格的水分程度呢,?
 
 
 
判斷預(yù)算報(bào)價(jià)的合理性
 
一、目前家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種:
 
一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)裝飾工程預(yù)算定額收費(fèi),。而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費(fèi),,它采取的是綜合報(bào)價(jià)將所有費(fèi)用及利潤等包括在內(nèi),不單項(xiàng)收費(fèi),,目前家庭裝飾市場多采用此方法,。
 
 
二,、決定預(yù)算報(bào)價(jià)高低的幾大因素:
1.材料的規(guī)格、檔次,;
2.房間設(shè)計(jì)功能,;
3.施工隊(duì)伍的選擇,施工隊(duì)伍的資質(zhì)的高低,;
4.施工條件的好壞遠(yuǎn)近,;
5.施工工藝的難易程度。
主要裝飾材料質(zhì)量的鑒別方法
在選購裝飾材料時(shí)要貨比三家,,選購標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)產(chǎn)品時(shí)如油漆,、五金配件,應(yīng)選擇有品牌的合格產(chǎn)品,。裝飾材料選購要點(diǎn)如下:
  飾面板:紋理,、質(zhì)地、色澤基本一致,,木皮厚度0.3mm,,背板好。
  大芯板:兩邊面板完整,、光滑,、色澤好,中間木方方正,,無縫隙,。
  夾板:兩邊光滑,無破損,,無補(bǔ)丁,,夾層厚薄一致,放置基本不翹,。
  石膏板:可鋸,、可刨、釘釘牢,,紙面不起泡,,厚薄一致。
  防火板:厚薄達(dá)到要求,,顏色悅?cè)?,不脆?/div>
  木地板:木材質(zhì)量好,油漆質(zhì)量好,,加工質(zhì)量好,。
  線條:紋理、質(zhì)地,、色澤好,,且基本一致,,表面光滑。
  瓷磚:尺寸一致,,無色差,,表面平,無掉角和掉棱,,輕敲聲音清脆,。
  石材:尺寸一致,厚薄均勻,,無明顯色差,,圖案基本一致,光潔度好,,無掉角和掉棱。
  潔具:表面光潔,,顏色正,,輕敲瓷結(jié)構(gòu)部分聲音清脆,金屬部分材料加工質(zhì)量好,,有合格證書和保修卡,。
  五金件:表面光潔,手掂有沉重感,,螺絲加工標(biāo)準(zhǔn),,轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。
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家裝警惕“隱形殺手”
現(xiàn)代人居家越來越注重房屋裝修,。但是在家裝中,,人們注意的往往是裝飾材料的價(jià)格高低,隱藏在家裝后面的一個(gè)“殺手”卻容易為人們所忽視,,這就是放射性危害,。
據(jù)我省對生活工作用房的最新監(jiān)測調(diào)查表明,其中20%以上用房放射性物質(zhì)含量超過國家標(biāo)準(zhǔn),,有的甚至超過數(shù)倍,。來自消協(xié)的報(bào)告稱,近兩年有關(guān)室內(nèi)裝修放射性等衛(wèi)生質(zhì)量超標(biāo)投拆日益增多,。具有放射性射線的裝修材料,,主要有石材、涂料,、膠等,。放射性對人體的危害極大,長期生活在這樣的環(huán)境中,,會(huì)導(dǎo)致頭昏,、乏力,、胸悶、失眠,,嚴(yán)重者還會(huì)產(chǎn)生貧血,、白血病、肺癌及遺傳性疾病,。專家介紹,,石材等物質(zhì)中所含的氡是最為可怕的一種放射性射線,由于其衰變周期上千年,,因此生活在氡超標(biāo)環(huán)境中,,不僅本人受害,還可能影響子孫后代,,我國每年有5萬多人因?yàn)殡奔捌渥芋w致肺癌而死亡,,有人把氡稱為“室內(nèi)的汽車尾氣”。
 
為減少這類有毒氣體對人體的傷害,,去年底,,國家質(zhì)量監(jiān)督局對建筑材料放射性核素限量,對人造板,、內(nèi)墻涂料等10種裝修裝飾材料中的有害物質(zhì)制定出國家標(biāo)準(zhǔn),,要求各地銷售的此類建材必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)并有放射性標(biāo)識。然而,,在現(xiàn)實(shí)生活中,,由于人們對放射性危害認(rèn)識不夠,加上放射性對人體的影響是緩慢的過程,,容易導(dǎo)致人們對放射性因素忽視,。而部分經(jīng)銷商也借低價(jià)大量銷售放射性超標(biāo)材料,使居家的放射性危害程度大大增加,。省放射防護(hù)研究所劉怡剛介紹說,,要真正避免放射性危害,人們首先要充分認(rèn)識放射性在生活中的危害,,在進(jìn)行家裝時(shí)一定要向銷售商索取有關(guān)方面的檢測報(bào)告和合格證書,,同時(shí)要防止銷售商低價(jià)拋售不合格建材。假如對居家的室內(nèi)環(huán)境心存疑慮,,可向省放射衛(wèi)生保護(hù)所申請檢測,。
夏季裝修五注意
很多消費(fèi)者認(rèn)為,春季,、秋季才是裝修的黃金季節(jié),,認(rèn)為夏季施工容易出問題,其實(shí)這種說法是不正確的。夏季氣溫高,、水分較易揮發(fā)這些客觀條件都有利于施工,。在夏季施工中,只要處理好在夏季應(yīng)注意的問題,,安全,、合理、高效地施工,,按照正常的施工工藝,、施工工序來做每一項(xiàng)工作,同樣也可以做出讓您滿意的工程,。
夏季裝修五注意
要給瓷磚喝飽水
  夏天,,由于材料較之平常更為干燥,所以對于地磚,、瓷磚等需要經(jīng)泡水處理的材料,,要延長泡水處理的時(shí)間,使之充分接近飽和狀態(tài),。這樣,,就不會(huì)出現(xiàn)在粘接時(shí)由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出現(xiàn)空鼓、脫落,。
控制好凝結(jié)時(shí)間
  在處理類似石膏的材料時(shí),應(yīng)該嚴(yán)格控制凝結(jié)時(shí)間,。因?yàn)樵诟邷馗稍锾鞖?,石膏的成型更不易控制,所以?yīng)嚴(yán)格控制凝結(jié)時(shí)間,,使之達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)抗壓抗拉強(qiáng)度和細(xì)度,。
墻面處理要明察秋毫
  對內(nèi)墻涂料處理時(shí),因?yàn)槭芟募狙谉釟夂蛴绊?,?yīng)特別注意其穩(wěn)定性和粘接強(qiáng)度及初期干燥抗裂性,。這時(shí)采取的方法是:仔細(xì)觀察細(xì)微處,并詳細(xì)做時(shí)間記錄,,再作比較,。
注意尺寸的熱脹冷縮
  在塑鋼門窗、推拉門的測量和安裝時(shí),,在尺寸安排上要注意熱脹冷縮,。因?yàn)樗茕搶偈軞鉁赜绊戄^大的材料,如果在尺寸安排上過于緊湊,,到了冬季會(huì)因氣溫降低而出現(xiàn)縫隙,、變形,所以尺寸上應(yīng)該略有富余。
鋪裝地板講究緊湊
  在鋪裝地板時(shí),,縫隙應(yīng)較以往安排得更加緊密,,以避免在氣溫降低時(shí)縫隙變大而影響美觀。地板與墻的接縫處,,可用地板壓條而形成過渡,,這樣一來,不僅處理好了墻與地板縫隙過大的弊端,也起到了美觀的作用,。
夏季裝修防潮是關(guān)鍵
在比較潮濕悶熱的夏季裝修,,關(guān)鍵在防潮。夏季空氣濕度大,,一些易吸收水分的材料如木材、板材,、石膏板,,在運(yùn)輸過程中處理不當(dāng),極易受潮,。材料中的水分發(fā)揮后,,易開裂變形,還會(huì)影響其它的材料,,影響質(zhì)量,。購木料時(shí),一定到大批發(fā)商處,,因?yàn)榇笈l(fā)商的木料已經(jīng)過干燥處理,。他們直接從集裝箱提貨,減少中間環(huán)節(jié),,就減少了木料受潮的機(jī)會(huì),。如果防潮工作處理不好,到了干季風(fēng)一吹,,木料變形,、地板起翹、墻面出裂縫,、油漆干不透起霧等問題就容易發(fā)生,。夏天潮熱,刷上油漆后干得慢,。而且,,油漆吸收了空氣中的水分,也容易產(chǎn)生霧面,。裝修公司一般的做法是用吹干劑,,使油漆干得快。 
  此外,,家居裝修中常會(huì)碰到乳膠漆因?yàn)楦傻寐?、在潮熱天氣中?huì)發(fā)霉變味的問題。對此,,裝修公司通用的辦法是開空調(diào)抽濕,,抽走空氣中的水分;家具柜門不關(guān)閉,,保持通風(fēng),。裝修后,還會(huì)遇到各種氣味散不出去的問題,,影響人們的健康,。裝修公司的建議是,裝修后多擺綠色植物,,發(fā)揮光和作用去除異味,,或者在房間內(nèi)放二三個(gè)檸檬或者桔子、香蕉,,均可達(dá)到快速去味的效果,。 
  至于靠陽臺(tái)護(hù)墻產(chǎn)生發(fā)黑問題的原因,,主要是雨天外墻潮濕,,潮氣慢慢地從墻外滲透進(jìn)來,而護(hù)墻木板油漆封死后,,潮氣又無法向外散發(fā),,所以導(dǎo)致發(fā)黑、油漆膜翹起,,所以靠陽臺(tái)做護(hù)墻,一定要先做背水面處理,。  
居室裝修從門入手  
現(xiàn)在的居室裝修越來越熱,,花樣也越來越多,但無論是中式傳統(tǒng)的,、還是歐式古典的,、亦或是現(xiàn)代簡約的,都離不開一個(gè)基礎(chǔ)的裝修項(xiàng)目———“門與窗”,,而且這一項(xiàng)目還是裝修預(yù)算中較多的一項(xiàng)支出,,但其質(zhì)量卻是最不規(guī)范的。因?yàn)楦骷业拈T口,、窗口規(guī)格均有較大差異,,需要大量的現(xiàn)場測量工作,因此大多數(shù)消費(fèi)者都選擇由施工隊(duì)在現(xiàn)場手工打制門與窗或套線。這種做法雖然可以因地制宜,,比較合體,,但因其基材的不確定性(大多均為大芯板貼飾面或刷混油)和手工制作工藝,導(dǎo)致了其易變形開裂等缺陷,,可如果到市場上去買,,只能是買門,其套線還是需要現(xiàn)場打制,,而且因?yàn)槭且?guī)?;a(chǎn)的成品門,其顏色和款式不是很豐富,,套線的顏色與門的顏色也很難統(tǒng)一?,F(xiàn)在市場上推出了一種成品門窗套的定做服務(wù),這種產(chǎn)品不僅可以做平面上的任意設(shè)計(jì),,還有很多顏色可供選擇,,基材使用環(huán)保的中密度纖維板,不僅不變形,,其表面的三聚氫氨飾面還具有防潮,、耐腐蝕、耐高溫,、不變色,、不開裂起等特點(diǎn)。
 
 
   
  吊頂,、踢腳板和頂角線與所有木制品遙相呼應(yīng),,這種從墻面到地面,從頂面到門窗,,從家具到櫥柜,,甚至沙發(fā)和飾品的設(shè)計(jì)一氣呵成的“整體家居”的服務(wù)能讓你“一步到位”。
 
 
   
  傳統(tǒng),、簡約和古典,,這幾扇門,原始的純楓木色配上一塊淡淡的造型磨砂玻璃,,讓家中充滿了現(xiàn)代前衛(wèi),;一色的淺胡桃加一條金屬飾面,盡灑出北歐的簡約,;木框邊的玻璃門進(jìn)行了簡潔的線條處理,,不僅晶瑩剔透,還增添了幾分神秘,。
  
 
   
 如果家具,、暖氣罩和門窗套顏色一致,,是一個(gè)更好的選擇。設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)的黑胡桃現(xiàn)代風(fēng)系列和新古典系列,,保證了門,、玄關(guān)、暖氣罩,、間斷柜,、茶幾的整體風(fēng)格統(tǒng)一。
燈飾安裝需符合照明原則
居室照明也并非只是把室內(nèi)照亮,,而是要按照一定的原則要求去做,,才會(huì)有好的裝飾效果,體現(xiàn)照明功能,。
 
一是照明一定要保證各種活動(dòng)所需不同光照的實(shí)現(xiàn),。寫作、游戲,、休息,、會(huì)客等等,無 論何種活動(dòng)都應(yīng)有相應(yīng)的燈具發(fā)揮作用,。這種照明應(yīng)該是科學(xué)的配光,,使人不覺得疲倦,既 利于眼睛健康,,又節(jié)約用電,。
 
二是照明要能把房間襯托得更美。光的照射要照顧到室內(nèi)各物的輪廓,、層次及主體形象,, 對一些特殊陳設(shè)品如擺件、掛畫,、地毯,、花瓶、魚缸等,,還要能體現(xiàn)甚至美化其色彩,。
 
三是照明要可靠與安全。燈具不允許發(fā)生漏電,、起火等現(xiàn)象,,還要做到一開就亮,,一關(guān)就滅,。
 
照明中光源的位置是重要的,但這種位置選得好不好,,關(guān)鍵在于你想讓光源照亮的對象 是什么,。首先是人,,人最主要的部分是臉部。從不同角度投射的光線,,會(huì)使人的臉出現(xiàn)不同 的表情效果,,如果人站在一只吊燈的正下方,直接向下的照明會(huì)使人臉變得冷漠,、嚴(yán)肅,。如 有一只燈由下而上地照到人臉,那么更糟,,人臉會(huì)變得恐怖,、甚至兇惡。所以在人們頻繁聚 會(huì)的客廳,、餐室,、沙發(fā)群等處是不能采用直接向上或向下的照明。如采用側(cè)射直接照明,,即讓光線從側(cè)上方投射,,就會(huì)使人臉輪廓線條豐富、明朗,;如采用漫射式燈具,,讓散射光來投射人臉,就會(huì)取得清晰可親的形象,。其次是照亮家具,,這要看你想達(dá)到什么效果。如果是一 套嶄新的組合家具,,那么應(yīng)該突出它的色彩與輪廓,,可以采用多光源照明的方式,即可達(dá)到家具很少的陰影部分的效果,。
根據(jù)用途選燈具
燈是家的眼睛,,挑選時(shí)一定不能馬虎,要根據(jù)新房的面積大小以及整體裝飾風(fēng)格來統(tǒng)一搭配,。 要知道新房的燈具可不僅僅是用來照明的,,還擔(dān)負(fù)著美化新房、營造氣氛的重任?,F(xiàn)在燈具的品種很多,,有吊燈、吸頂燈,、臺(tái)燈,、落地?zé)簟⒈跓?、射燈等,;燈的顏色也有很多,,無色、純白,、 粉紅,、淺藍(lán)、淡綠,、金黃,、奶白。選配家用燈具時(shí),,不要只考慮燈具的外形和價(jià)格,,還要考慮亮度,而亮度的定義應(yīng)該是不刺眼,、經(jīng)過安全處理,、清澈柔和的光線。應(yīng)按照居住者的職業(yè),、愛好,、 情趣、習(xí)慣進(jìn)行選配,,并應(yīng)考慮家具陳設(shè),、墻壁色彩等因素。燈具的大小與空間的比例有很密切的 關(guān)系,,選購時(shí),,應(yīng)考慮實(shí)用性和擺放效果,方能達(dá)到空間的整體性和協(xié)調(diào)感,。
 
客廳
 
 
 
如果房間較高,,宜用三叉至五叉的白熾吊燈,或一個(gè)較大的圓形吊燈,,這樣可使客廳顯得富麗 堂皇,。但不宜用全部向下配光的吊燈,而應(yīng)使上部空間也有一定的亮度,,以縮小上下空間亮度差別,。 若習(xí)慣在客廳活動(dòng)者,客廳空間的立燈,、臺(tái)燈就以裝飾為主,,功能性為輔作設(shè)計(jì)。立燈,、臺(tái)燈是搭配各個(gè)空間的輔助光源,,為了便于與空間協(xié)調(diào)搭配,造型太奇特的燈具不適宜,。如果房間較低,,可用吸頂燈加落地?zé)簦@樣,,客廳便顯得明快大方,,具有時(shí)代感,落地?zé)襞湓谏嘲l(fā)旁邊,,沙發(fā)側(cè)面茶幾上再 配上裝飾性工藝臺(tái)燈,,或附近墻上安置較低壁燈,這樣,,不僅看書時(shí)有局部照明,,而且在會(huì)客交談時(shí)還增添了親切和諧的氣氛。
 
寫字臺(tái)
 
臺(tái)燈的選型應(yīng)適應(yīng)工作性質(zhì)和學(xué)習(xí)需要,,宜選用帶反射罩,、下部開口的直射臺(tái)燈,也就是工 作臺(tái)燈或書寫臺(tái)燈,,臺(tái)燈的光源常用白熾燈,、熒光燈。白熾燈顯色指數(shù)比熒光燈高,,而熒光燈發(fā)光效率比白熾燈高,,它們各有優(yōu)點(diǎn),可按各人的需要或?qū)艟咴煨褪綐拥膼酆脕磉x擇,。
 
臥室
 
 
 
這里一般不需要很強(qiáng)的光線,,在顏色上最好選用柔和溫暖的色調(diào),這樣有助于烘托出舒適溫馨 的氛圍,??捎帽跓簟⒙涞?zé)魜泶媸覂?nèi)中央的頂燈,。壁燈宜用表面亮度低的漫射材料燈罩,,這樣可使臥室顯得光線柔和,利于休息,。床頭柜上可用子母臺(tái)燈,,大燈作閱讀照明,小燈供夜間起床用,。另外,, 還可在床頭柜下或低矮處安上腳燈,以免起夜時(shí)受強(qiáng)光刺激,。
 
盥洗間
 
宜用壁燈,,這樣可避免水蒸汽凝結(jié)在燈具上,影響照明和腐蝕燈具,。
 
用餐處
 
燈罩宜用外表光潔的玻璃,、塑料或金屬材料,,以便隨時(shí)擦洗。也可用落地?zé)粽彰?,在附近墻?還可適當(dāng)配置暖色壁燈,,這樣會(huì)使宴請客人時(shí)氣氛更熱烈,并能增進(jìn)食欲,。
 
廚房
 
燈具要安裝在能避開蒸汽和煙塵的地方,,宜用玻璃或搪瓷燈罩,便于擦洗又耐腐蝕,。
 
追求時(shí)尚的家庭,,可以在吧臺(tái)、餐廳,、書柜處安置幾盞射燈,,不但能突出這些局部的特殊裝飾效果,還能顯出別樣的情調(diào),。
如何選擇常見的裝修木材
現(xiàn)在市場上常見到的木質(zhì)裝飾材料主要是各種木質(zhì)人造板,、人造飾面板、拼裝和木線條木地板等,。
 
(一)木質(zhì)人造板木質(zhì)人造板是利用木材,、木質(zhì)纖維、木質(zhì)碎料或其他植物纖維為原料,,加膠粘劑和其他添加劑制成的板材,。木質(zhì)人造板的主要品種有單板、膠合板,、細(xì)木工板,、纖維板和刨花板。
 
膠合板:膠合板是由三層以上單板膠合而成,,共分闊葉樹材膠一合板和針葉樹材膠膠合板兩種,。
 
纖維板:纖維板是以木材、竹材或其他農(nóng)作物莖桿等植物纖維加工而成的人造板,。纖維板按性質(zhì)不同分為硬度纖維板,、半硬質(zhì)纖維板和軟質(zhì)纖維板三種。
 
刨花板:刨花板又稱為碎料板,,是用木質(zhì)碎料為主要原料,,施加膠合材料、添加劑經(jīng)壓制而成的薄型板的統(tǒng)稱,,按壓制方法可分為擠壓刨花板,、平壓刨花板兩種。
 
細(xì)木工板:芯板用木板拼接而成,兩個(gè)表面為膠貼木質(zhì)單板的實(shí)心板材,,俗稱大芯板,。
 
碎木板:是用木材加工的邊角作余料,經(jīng)切碎,、干燥,、掛膠、熱壓而成,。
 
木絲板:又名萬利板,是利用木材的下腳料,,經(jīng)機(jī)器刨楊木絲,,經(jīng)過化學(xué)溶液的浸透,然后摻和水泥,,入模成型加壓,、凝固、干燥而成,。
 
(二)人造飾面板人造飾面板包括裝飾微薄木貼面板和大漆建筑裝飾板等,。裝飾微薄木貼面板是一種新型高級裝飾材料。它是利用珍貴樹種,,如柚木,、水曲柳、柳按木等通過精密刨切成的微薄木片,,以膠合板為基材,,采用先進(jìn)的膠粘劑及膠粘工藝制作而成的。
 
大漆建筑裝飾板是我國特有的裝飾板材之一,。它是以我國獨(dú)特的大漆涂于各種木材基層上面制成,。
 
(三)拼裝木地板拼裝木地板是用水曲柳、柞木,、核桃木,、柚木等優(yōu)良木材,經(jīng)干燥處理后加工出的條狀小木板,。它們經(jīng)拼裝后可組成美觀大方的圖案,。
 
(四)木線條木線條是選用質(zhì)硬、木質(zhì)較細(xì),、耐磨,、耐腐蝕、不劈,、切面光加工性質(zhì)良好,、油漆性上色性好、粘結(jié)性好、釘著力強(qiáng)的木植物,,經(jīng)過干燥處理后,,用機(jī)械加工或手工加工而成的。木線條包括天花線,、天花角線
家庭裝修提防陷阱
近年來,,隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,家居裝飾裝修已成為消費(fèi)者的又一消費(fèi)熱點(diǎn),。伴隨而來的是家裝糾紛和家裝投訴一直居高不下,。有關(guān)人士提醒消費(fèi)者,目前家裝業(yè)內(nèi)的侵權(quán)“陷阱”明暗并存,,裝修時(shí)一定要擦亮眼睛,,防止上當(dāng)。
  
  陷阱一:家裝合同是個(gè)套
  
  在家裝前,,大多數(shù)消費(fèi)者已經(jīng)比過去更為精明,,為了防止事后麻煩,一般都會(huì)主動(dòng)與裝修企業(yè)簽訂合同,。然而,,一份裝修合同,如果不仔細(xì)閱讀,,它也可能成為一個(gè)圈套,,將所有責(zé)任推向消費(fèi)者,而裝修企業(yè)卻可以不承擔(dān)任何責(zé)任,。為了避免對方設(shè)下的圈套,,在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)小心。
  
  防范對策:首先要選擇由國家有關(guān)部門統(tǒng)一制定的合同文書,,拒絕由企業(yè)自己制定或擅自改變合同中條款的文書,。其次,在簽訂合同前應(yīng)明白裝修工程合同的內(nèi)容,,如工程概況,、質(zhì)量要求、工程價(jià)款支付等,,如果對約定的責(zé)任,、義務(wù)尚不清楚,建議當(dāng)場簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,闡明雙方權(quán)利,、職責(zé)及對違約方的懲罰或解決方式等條款。三是對簽訂的合同,,必須通過市場管理部門鑒定是否合法有效,,一旦發(fā)生爭議,,市場管理部門可站在客觀、公正的立場,,正確解決矛盾,,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
  
  陷阱二:材料上虛高報(bào)價(jià)
  
  在裝修過程中,,一些裝修公司在開工前會(huì)主動(dòng)向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單,。而這些預(yù)算項(xiàng)目往往是裝修方單方面的,消費(fèi)者心中沒有數(shù),。像這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單,,如在計(jì)算施工面積時(shí)有意加大面積數(shù),該剔除的不剔除,,或不規(guī)則處按最大尺寸計(jì)算面積,。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料,,以降低成本,,或有意加大材料損耗,,或損耗之后加大工程量,。有的還采用套餐報(bào)價(jià)法蒙騙消費(fèi)者,看似科學(xué),,實(shí)際含糊,,工程造價(jià)變相增高。
  
  防范對策:首先要與裝修企業(yè)的相關(guān)人員核實(shí)所報(bào)項(xiàng)目的真實(shí)情況,,防止虛報(bào)謊報(bào),;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目,。對弄不清楚的材料可到裝飾裝修材料市場去咨詢了解,,做到心中有數(shù)。必要時(shí)應(yīng)讓裝修商估算出各種裝修材料的用量,,規(guī)定余虧比例,,以防裝修商偷工減料;三是在施工圖上標(biāo)明詳細(xì)的施工做法和材料品名,、等級作為合同附件,,仔細(xì)檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、數(shù)量,、單價(jià)和總價(jià),,不可疏忽大意,更不可貪一時(shí)之便而放棄原則,。
  
  陷阱三:偷工減料暗牟利
  
  由于消費(fèi)者對家庭裝飾裝修行情的不斷了解,,一些家裝企業(yè)尤其是家裝“游擊隊(duì)”明來不行,暗中牟利。在招攬生意時(shí)故意低價(jià)簽約,,承攬業(yè)務(wù),。有的做得了則做,做不了拿錢一走了之,。而有的則采取減少施工程序,、降低材料等級等方式以偽充好,混等混級達(dá)到降低裝修成本的目的,。如本該刷6道漆的只刷3道,,木質(zhì)基層不作牢固處理,乳膠漆加水比例不對等,。不僅降低了房屋裝修質(zhì)量,,同時(shí)也抬高了裝修造價(jià)。
  
  防范對策:首先選擇具有合法營業(yè)執(zhí)照,,具備裝飾裝修資質(zhì)證書,,有固定的辦公經(jīng)營場所和固定的設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍的,信譽(yù)有保證的裝修企業(yè),;其次要認(rèn)真檢查施工方估算的工程面積,,使用的各種材料規(guī)格、等級,,弄明工程造價(jià),、質(zhì)量是否與實(shí)際相符;三是當(dāng)裝修結(jié)束后,,驗(yàn)收工程質(zhì)量最好請有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督檢測部門一道,,逐一核對、查找問題,,防范于未然
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購買兒童家具注意隱藏的危險(xiǎn)
在購買兒童家具時(shí),,安全問題是最具隱性的,也是首要的考慮因素,。首先是外形架構(gòu),,兒童的機(jī)體平衡能力差,要注意:地墊要用吸著力強(qiáng)的,;家具高度應(yīng)該適中,;家具不應(yīng)有兒童容易碰上的突出結(jié)構(gòu);也不應(yīng)有容易脫落造成小童誤吞的小配件,。另外,,整件家具還需牢固穩(wěn)定,免得小家伙“蠻力”發(fā)作,,將它們拉倒,,“兩敗俱傷”,。
 
  值得注意的是,劣質(zhì)油漆在兒童家具中的使用,,特別是甲醛,、氨、苯,、二甲苯等化學(xué)物質(zhì)含量超標(biāo)對兒童的心肺功能和免疫力損害最為嚴(yán)重,。有的新買的兒童家具中有比較濃烈的異味,它主要來自人造板中的添加劑,,由于人造板使用率高達(dá)95%以上,,甲醛超標(biāo)現(xiàn)象就相當(dāng)嚴(yán)重,釋放出來的有毒氣體曾經(jīng)導(dǎo)致消費(fèi)者膽紅素超標(biāo),、肝臟腫大,、反應(yīng)遲鈍。
 
很多人購買中密度家具主要是因?yàn)槠浔阋?,但是這類家具對兒童的健康是有很大的威脅,,這類損害不是很明顯、潛伏期較長,,因此在為孩子購買家具時(shí),,最好到資質(zhì)齊全的廠家購買。
落地?zé)?,好選擇-營造柔美的居室環(huán)境
一間既有光亮又有陰影的屋子才會(huì)使人感到房間的空間,、深度,、形狀和結(jié)構(gòu),。但是,太強(qiáng)的明暗反差易使眼睛感覺疲勞,,是頗有道理的,。但怎樣使空間不大,沒有深度,,形狀結(jié)構(gòu)一般的屋子增色呢,?
  落地?zé)簦且粋€(gè)很好的選擇,。
 
 
 
  落地?zé)粢话阌蔁粽?、支架、底座三部分組成,,其造型挺拔,、優(yōu)美。
 
  落地?zé)舻恼肿?,要求簡潔大方,、裝飾性強(qiáng),。目前,筒式罩子較為流行,,華燈形,、燈籠形也較多用。有些人喜歡自己動(dòng)手編制罩子,,像利用電影白膠片和畫制作成的大燈罩,,非常有趣。
 
  落地?zé)舻闹Ъ芏嘁越饘?、旋木或是利用自然形態(tài)的材料制成,。支架和底座的選擇或制作,一定要和燈罩搭配好,,不能有“小人戴大帽”或“細(xì)高個(gè)子戴小帽”的比例失調(diào)之感,。
 
  落地?zé)粢话悴贾迷诳蛷d和休息區(qū)域里,與沙發(fā),、茶幾配合使用,,以滿足房間局部照明和點(diǎn)綴裝飾家庭環(huán)境的需求。但要注意不能置放在高大家具旁或妨礙活動(dòng)的區(qū)域里,。
 
  墻角燈,,也屬落地?zé)糁悾褚恢患哟蟪叽绲呐_(tái)燈,,只不過是增加了一個(gè)高低座,。從功能上講墻角燈與落地?zé)粝嗤瑥脑煨蜕峡?,似乎更穩(wěn)重典雅,,它常常以瓶式、圓柱式的座身,,配以傘形或筒形罩子,,用于沙發(fā)或家具轉(zhuǎn)角處,十分美觀,。
 
  如果你是電視迷,,建議你們在沙發(fā)或床邊放一盞臺(tái)燈或者落地?zé)簦措娨暤臅r(shí)候需要有一點(diǎn)溫和的光源,,以減少電視屏幕光線對眼睛的刺激,。
 
  配有沙發(fā)的客廳,在沙發(fā)后面可裝飾一盞落地?zé)?。既保證自己讀書的需要,,還不會(huì)影響家人看電視。落地?zé)舾叨纫话銥?20—130cm,,若可以調(diào)節(jié)高度或燈罩角度者最佳,。燈具的造型與色彩要與客廳的家具擺設(shè)相協(xié)調(diào),。
 
  如果需要,也可以將落地?zé)舻墓饩€往上打,,用作背景照明,,調(diào)整燈的高度能改變光圈的直徑,從而控制光線的強(qiáng)弱,,營造一種朦朧的美感,。
 
  許多人有夜間閱讀、寫作的習(xí)慣,,臥室具有私密性,,因此,在臥室中擠個(gè)小書房既方便又不會(huì)打擾家人,??梢栽诖策呍O(shè)計(jì)一張小書桌,還可以設(shè)計(jì)一個(gè)雙層書架懸吊于空中,,再加一盞落地?zé)?,一個(gè)既溫馨又簡潔的小書房就坐落于臥室中了。
家庭裝飾工程的使用與維護(hù)
家庭裝飾工程完工后,,如何使用與維護(hù)是個(gè)很重要的問題,,以下是幾相應(yīng)注意的事項(xiàng)。
 
1.裝修后搬入新居的最佳時(shí)間
 
---1 家庭裝修在施工時(shí),,要使用大量的裝飾材料,,其中絕大部分是化學(xué)合成材料,存在著易揮發(fā)的成分,,因此裝修后的房間會(huì)有一定的化學(xué)氣味,,剛一完工就入住,對人的身體沒有好處,,應(yīng)該晾置機(jī)日,,待氣味基本消除后再入住為好,。一般最少應(yīng)晾置三日,,在晾置期間,應(yīng)保證空氣的流通,,避免雨淋及暴曬,。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷,時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長,。墻壁使用多彩噴涂等含有苯,、酚等物質(zhì)的涂料,晾置時(shí)間應(yīng)在一個(gè)月以上才能入住,。在涂刷乳膠漆的房間,,由于沒有氣味,,完工后待面
層干透即可入住。入住的時(shí)間以不讓房屋過久的晾置為好,,過久的晾置,,會(huì)由于氣候的變化,導(dǎo)致裝飾面的變化,,造成不必要的損失,。
 
2.入住新裝修房屋時(shí)應(yīng)注意的問題
 
----家庭搬入新居后,應(yīng)首先對裝修時(shí)使用的材料及其維護(hù)有一定的了解,,要熟悉電,、水、通訊,、電視等各類插座的位置,、用途,進(jìn)一步進(jìn)行家庭裝飾時(shí)應(yīng)對注意的事項(xiàng)都有一定的了解,,這樣才能保證日后對裝修好的房屋正確使用,,防止因使用不當(dāng)造成損失。
----家庭裝修后,,在搬家時(shí)一定要做好成品保護(hù),,不要磕碰裝飾飾面。墻面,、地面裝修后都有一層裝飾面,,破損后修補(bǔ)的效果比原裝修時(shí)要差,輕易損壞很可惜,。所以,,在搬家時(shí)應(yīng)輕搬輕放,大件家具一定要事先計(jì)劃好再搬,,最好能拆成零部件,,搬進(jìn)后再組裝。
----在家庭室內(nèi)工藝品陳列,、字畫懸掛,、玩具擺設(shè)、花卉放置等都應(yīng)與室內(nèi)裝修風(fēng)格相統(tǒng)一,,否則會(huì)給人以不倫不類的感覺,,經(jīng)常換洗的床上用品、窗簾,、沙發(fā)套等,,也應(yīng)注意各用品之間的協(xié)調(diào)及與室內(nèi)環(huán)境的搭配。3,、保修期內(nèi)裝修房屋的復(fù)修
 
3.保修期內(nèi)裝修房屋的修復(fù)
 
----任何裝修工程在使用過程中,,都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷,,主要有兩種情況。一種是在施工中,,由于操作不規(guī)范致使使用中出現(xiàn)故障,、損壞及缺陷,出現(xiàn)這種情況,,應(yīng)由施工單位無償進(jìn)行返修,;另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞,在保修期內(nèi),,也應(yīng)該由原來的施工的單位負(fù)責(zé)修補(bǔ),,但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,一般應(yīng)補(bǔ)償材料費(fèi),、人工費(fèi)用,。
家庭裝修工程常見問題
一、天花工程
 
1,、紙面石膏板吊頂:表面不平,,有裂縫。
 
2,、礦棉吸音板吊頂:磕碰,,不平,拼縫不順直,,不嚴(yán),,縫不勻,污染,,圖案不對稱,。
 
3、金屬吊頂板:色差,,表面不平整,,接縫翹曲,接縫不順直,,磕碰,。
 
4、塑料板:不平,,接縫不直,,不嚴(yán),邊框隔角不直,、不嚴(yán)。
 
5,、石膏板:不平,,接縫不嚴(yán),,不直,縫不勻,,圖案不清晰,、不對稱。
 
6,、吊頂龍骨:不平,,不順直,不嚴(yán),,不牢,,拱度不勻。
 
7,、設(shè)備安裝口:不嚴(yán),,不正,不對稱,,排列不整齊,,間隔不勻。
 
二,、地面工程
 
1,、天然石材:色差,接縫不嚴(yán)不平,,板面紋理不順,,反花,磕碰,,鏡面光潔度差,,污染,分縫不勻,。
 
2,、釉面磚:磕碰,色差,,釉面磚裂縫,,不平,接縫不嚴(yán),、不直,、不勻,活動(dòng)不實(shí),,污染,。
 
3、水泥面:裂縫,分格嵌條不順直,,嵌條顯露不全不清晰,,偏歪,色差,,石子分布不勻,,色彩污染,面層退色,,表面光潔度差,。
 
4、人造大理石:不平,,翹曲,,龜裂,退色,,退光,,花紋不順,接縫不直不勻,。
 
5,、木地板:色差,接縫不平,、不齊,、不嚴(yán),裂縫,,翹曲,,行走時(shí)有響聲,踢腳板與地面不垂直,,表面不平接搓有高低,。
 
6、塑料地板:地板與基層粘接點(diǎn)分離,,鼓泡,,錯(cuò)縫,拼縫不嚴(yán),、不順直,,退色,污染,,劃傷,,圖案不對稱。
 
7,、地毯:不平,,起鼓,,皺褶,顏色不一致,,翻邊,,卷邊,。
 
三,、墻柱飾面工程
 
1、天然石材:色差,,接縫不平,、不直、不勻,,板面紋理不順,,開裂,磕碰,,污染,,脫落。
 
2,、人造石材:(1)人造大理石:不平,,翹曲,退光,,龜裂,,花紋不順,接縫不直不勻,。(2)預(yù)制水磨石:空鼓,,接縫不平,色差,,縫隙不勻,,石子分布不勻。
 
3,、釉面磚:色差,,不平,接縫不順不直,,墻面凹凸不平,,裂縫,變色,,污染,。
 
4、木墻裙:開裂,,翹曲,,創(chuàng)痕,,碎裂,色差,,開膠,,起泡,木紋不對稱,,劃傷,,明釘眼。
 
5,、包布:不平,,鼓泡,皺褶,,弧度不勻,,押縫不直,污染,。
 
6,、金屬板材:色差,不平,,磕碰,,起鼓,污染,,表面光潔度差,。
 
四、門窗工程
 
1,、鋁合金門窗:門窗位置不準(zhǔn),,門窗框外無嵌填密封膠槽口,窗框周邊使用水泥沙漿填縫,,明螺絲未加處理,,外墻面推拉槽口積水,接縫不垂直,,角度不方正,,推拉不通暢。
 
2,、木門窗:門窗扇不平不嚴(yán),,接縫不勻,窗扇翹曲,,框不方正,,框彎曲,錘印,,十字縫不十字,,開關(guān)不靈,,走扇,合頁槽不齊整,,合頁位置不一,,螺絲松動(dòng),膠合門扇開膠,,空心膠合板門扇露筋,,門扇鼓泡。
 
3,、塑料門窗:色差,,表面粗糙,,門窗扇竄角,,不方正,變形,,污染,,隔角不嚴(yán)不直,窗框周邊未嵌填密封膠,,連接螺絲直接錘入門窗框內(nèi),,開關(guān)不靈,配件質(zhì)次,。
 
4,、彩色鋼板門窗:色差,磕碰,,開關(guān)不靈,,分縫不勻,門窗框與副框無密封條,。
 
5,、鋼門窗:產(chǎn)品粗糙,門窗框不方正,,接縫大,,不勻,門窗扇變形,。五金螺絲擰進(jìn)深度不夠,,開關(guān)不靈,外形尺寸偏大,。
 
6,、推拉門:門與導(dǎo)軌之間磨底,門與門之間磨花,,五金配件差,,裝配精確度不夠,,材質(zhì)表面受損。
 
7,、平開門:分縫過大,,門下垂,變形,,磨門框邊,,地面磨邊,門口不平,。
 
8,、門窗玻璃:裂縫,氣泡,,波紋,,縫隙不勻。
 
五,、油漆工程
 
1,、油漆:油漆流掛,漆膜縮邊,,裂紋,,咬底,漆膜表面起霧,,漆膜起泡,、陷空,起皺,,表面出紋絲,,色澤深淺不一。
 
2,、涂料:流墜,,刷紋,滲色,,浮色,,泛白,咬底,,皺紋,,針孔,橘皮,,起泡,,涂膜粗糙,掉粉,,無光,,開裂,,脫落,回粘等,。
 
六,、細(xì)木制品
 
開裂,翹曲,,刨痕,,接縫不嚴(yán),拼縫有黑線,,色差,,花紋不順,木螺釘帽歪斜,,手感粗糙,。
 
七、花飾
 
殘缺,,花紋不清楚,,陰角不直,陽角不挺,,表層有孔眼,表面粗糙,,接縫明顯,,不平,不勻,,整體飾面不平,,圖案不規(guī)則,空鼓,,污染,,飛邊,翹邊,,變形,,隔角不嚴(yán),不正,。

鋪裝木地板注意連接-維護(hù)保養(yǎng)關(guān)系生活品質(zhì)
地板可以說是所有板材中,,人們最為關(guān)注的一種,就因?yàn)樗氖褂寐首罡?,與
人的接觸最多,。所以,人們從不馬虎,。
 
  對于地板的材質(zhì)究竟是復(fù)合的好,,實(shí)木的好,,還是實(shí)木復(fù)合的好,這些問題,,
仁者見仁,,智者見智,在材質(zhì)之外,,其實(shí)還有很多的話題,。
 
  地板塊之間的連接
 
  這是一個(gè)人們經(jīng)常忽略的問題,因?yàn)榈匕宓匿佈b通常是由工人來完成的,,我們
自己很少插手其中,,但如果你是一個(gè)DIY的愛好者,就會(huì)發(fā)現(xiàn)地板塊之間的銜接方
式最起碼決定了兩個(gè)大問題,,一是鋪裝的速度,,一是板塊間的緊密程度。
 
  如果你注意一下來自于歐洲的地板,,就會(huì)發(fā)現(xiàn)它們很注意地板間的接口,,生產(chǎn)
線上下來的地板塊,不用擔(dān)心會(huì)有對不上口的問題,。而且,,安裝十分簡便,通常是
對準(zhǔn)榫口,,一插一按,,即告完成。實(shí)際上,,這種快速的安裝方式來自于歐洲國家的
實(shí)際情況,,因?yàn)樵谀抢铮斯な呛苜F的,,為了節(jié)省因?yàn)槿斯ざ牡某杀?,生產(chǎn)商
不得不絞盡腦汁開發(fā)出快捷、準(zhǔn)確的安裝方式,。
 
  快速并不意味著粗糙,。這種接口的形式很多,各個(gè)廠家間都有一套已經(jīng)完整成
熟的標(biāo)準(zhǔn),。在連接的緊密性得到保證之后,,還解決了另外一個(gè)問題,那就是不用膠
水粘接,。這對于我們的健康十分地重要,,因?yàn)樵诤芏嗲闆r下,板材之中不含或極少
含有對人有害的成份,而由粘接劑散發(fā)出的有害物質(zhì),,例如,,甲醛等卻依然會(huì)侵害
我們的健康。
 
  整個(gè)地板的安裝系統(tǒng)
 
  地板安裝后整體的美觀舒適并不單單靠產(chǎn)品本身,,還要依賴于它是否有一整套
完善的系統(tǒng),。
 
  一套完善的地板系統(tǒng),會(huì)把安裝過程中所有可能遇到的問題都考慮進(jìn)去,。比如
:踢腳線的處理,,兩個(gè)房屋間地板的銜接,對家中管線的安排,,在樓梯上安裝木地
板,、高低的找齊等等。如果配件齊全的話,,那么,不用擔(dān)心一些細(xì)枝末節(jié)的問題會(huì)
影響到整體的美觀,,因?yàn)樯a(chǎn)商已經(jīng)做了全面的考慮,。
 
  在這個(gè)系統(tǒng)中,還會(huì)有一些配件是為了增加地板的舒適性,,比如襯墊,這對于
比較薄的復(fù)合地板來說,,非常重要,。
 
  對于木地板的使用者來說,,維護(hù)、保養(yǎng)是經(jīng)常要遇到的問題,,有的時(shí)候,我們
可能還需要對損壞的地板塊進(jìn)行更換,,這些事情我們在購買地板之初可能會(huì)想不到
,,但在日常使用時(shí),,我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)這直接關(guān)系到我們的生活品質(zhì),。如果當(dāng)初不加仔
細(xì)選擇的話,,那么日后我們必將為這些瑣碎小事搞得十分頭痛。一個(gè)完善的地板系
統(tǒng),,是應(yīng)該把這些問題考慮進(jìn)去的,,并且已經(jīng)提供了相應(yīng)的對策。系統(tǒng)中會(huì)有相應(yīng)
的清潔,、保養(yǎng)用品,,也會(huì)具備相應(yīng)的工具,以備不時(shí)之需,。
 
  你在挑選地板的時(shí)候,,注意的不僅是自己喜歡的花紋,木地板的材質(zhì),,更要注
意所選擇的產(chǎn)品是否會(huì)給你日后的生活帶來方便
巧治實(shí)木地板“常見病”
實(shí)木地板具有彈性好,、溫馨和舒適的優(yōu)點(diǎn),給人以回歸自然之感,,因此備受消
費(fèi)者青睞,。但實(shí)木地板在使用過程中,如選材和鋪設(shè)不當(dāng),,就會(huì)出現(xiàn)一些“常見病
”,,如蟲蛀、扒縫,、響聲,、臟板、花臉,、起鼓和起翹等,,下面就針對這些“病癥”
談一下診治的方法:
 
  蟲蛀:因?yàn)槟静睦锵x子的咬蛀,地板表面經(jīng)常能看到一堆一堆的粉末,令人煩
惱,。究其原因,,與地板選材有關(guān)。為防止蟲蛀,,一是選購經(jīng)過干燥窯噴蒸工藝生產(chǎn)
出的地板,,盡管 價(jià)錢較為昂貴,但已將木材里的蟲卵全部殺死,;二是認(rèn)真挑選龍
骨,,凡是有蟲眼或樹皮的,一律不用,。
 
  扒縫:有的地板鋪過數(shù)日,,板條之間便出現(xiàn)了較大的縫隙。這大都與地板鋪設(shè)
前含水率過高有關(guān),,因室內(nèi)高溫或風(fēng)干而收縮,。注意地板鋪設(shè)前的含水率應(yīng)在8%-
13%區(qū)間內(nèi),并且鋪完后要及時(shí)上油,。
 
  響聲:由于地板鋪設(shè)的質(zhì)量不高,,人們在上面走動(dòng)時(shí)會(huì)發(fā)出嘎吱的響聲,聽到
后很不舒服,。為此,,要注意龍骨與地面、地板與龍骨之間結(jié)合牢固,,用釘?shù)臄?shù)量和
長度恰當(dāng),。與此同時(shí),要防止龍骨間距太大或者含水率過高,,否則鋪設(shè)后干燥收縮
松動(dòng),,也會(huì)造成一定的影響。
 
  臟板:指的是有的地板上漆后,,給人以一種不清潔的“灰蒙蒙”的感覺,,有的
甚至腳印清晰可見。要避免這種情況的發(fā)生,,注意打磨后至刷油前的板面保持清潔
至關(guān)重要。
 
  花臉:使用同一樹種的板條,,顏色也會(huì)出現(xiàn)較大的差異,。如果鋪設(shè)不當(dāng),便極
易呈現(xiàn)出“花臉”,。在使用清漆木色地板鋪設(shè),,特別是色差極大的樹種板條時(shí),您
應(yīng)考慮板條的選擇和調(diào)配,做到地板的顏色由淺入深,,或者由深入淺逐漸過渡,。
 
  起鼓:有的地板在鋪完后,受潮膨脹而出現(xiàn)起鼓,。這大都與地板周圍的環(huán)境,,
特別是基礎(chǔ)太潮或地板進(jìn)水有關(guān)系。為確保地板不起鼓,,要注意三點(diǎn):一,,土建工
程結(jié)束時(shí),不能立即鋪設(shè)實(shí)木地板,;二,,如果居室處在潮濕的環(huán)境里,以鋪設(shè)防潮
地板為宜,;三,,在鋪設(shè)時(shí),地板的含水率不能低于6%,。
 
  起翹:這主要是因?yàn)閷?shí)木地板沒有經(jīng)過正規(guī)的干燥處理所引起的,。所以在安裝
時(shí)可以在地板下面鋪上一層塑料薄膜,一方面起到防潮和防止地板起翹的作用,,另
一方面具有一定的隔音效果,。此外提前兩三天把地板放置于要鋪設(shè)的室內(nèi),使木材
適應(yīng)室內(nèi)的溫度,,也能防翹,。
<BR< FONT>
住房裝飾裝修如何驗(yàn)收
住房裝飾裝修完工后,驗(yàn)收一關(guān)必不可少,。業(yè)主對工程進(jìn)行驗(yàn)收,,標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同、業(yè)主簽字的施工圖及國家有關(guān)部門對裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)的有關(guān)文件,,主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收:
  家具:線條流暢,、封口線、角線與面板接口密實(shí),、光滑,,門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀,。
  電力線路:電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn),,插座距地面不低于30厘米,三線插座接地線,,廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè),,總閘安裝有防漏電開關(guān),,燈具安裝牢固。
  門窗:開關(guān)自如,,門框,、窗框及玻璃周邊密封良好。
  地面:地磚平整,、紋理清晰,、色澤均勻,十字線水平,、垂直,,地板鋪實(shí)平穩(wěn)、拼縫勻直,,油漆色澤一致,、無劃痕。
  墻面:墻紙粘貼牢固,、接縫嚴(yán)密,、圖案完整、花紋吻合,、邊縫整齊無毛邊,,涂料均勻平整、無凹凸感,、無色差,、不掉灰。
  給排水設(shè)施:供水管無滲漏,,開關(guān)閥門運(yùn)轉(zhuǎn)良好,;排水通暢,無滲漏,、積水現(xiàn)象,。
  油漆:漆面光滑、手感好,、夠油量,,無釘眼、掃痕,、毛刺和色差,。

<BR< FONT>
家庭裝修需合理選擇裝修材料
家庭裝修中,材料的選用非常重要,,就如同一套得體的服裝一樣,,合理的選擇
會(huì)起到錦上添花的作用。在此,,“好家裝立即送”專家想要告訴你一些有關(guān)選擇裝
修材料的基本常識,。
 
  在家庭裝修中,大理石或?;u一般用在入口玄關(guān)及客廳,。其優(yōu)點(diǎn)是便于清理
,外觀華貴,,使用壽命長,,不怕被劃傷。缺點(diǎn)是天然石材價(jià)格昂貴,,比較重,,其重
壓對樓體會(huì)產(chǎn)生一定的影響。
 
  木地板一般用在客廳,、臥室等區(qū)域,,地板分兩類,即實(shí)木地板和復(fù)合地板,。實(shí)
木地板的優(yōu)點(diǎn)是天然暖色調(diào),,足感松軟,比較舒適,,天然紋理,,質(zhì)感優(yōu)良。缺點(diǎn)是
木材干縮濕漲,,易變形,、易蟲蛀、保養(yǎng)復(fù)雜,,天長日久容易失去光澤,。復(fù)合木地板
非常耐磨、耐劃,、不易變形,,而且清理方便,安裝簡便快捷,。但是腳感不好,,彈性
差。
 
 
  廚房,、洗手間,、陽臺(tái)等公用區(qū)域,可選用地磚,、墻磚,、通體磚材料。其優(yōu)點(diǎn)是
便于清理,,鋪裝簡便,;色彩豐富,,圖案多樣。通體磚硬度高,,即使表面破損,,也不
影響美觀,經(jīng)久耐用,,而且其重量比較輕一點(diǎn),,對樓體影響不大。
 
  臥室,、兒童房選用地毯較為合適,,其優(yōu)點(diǎn)是外觀華貴,且化纖地毯價(jià)格便宜,,
非常柔軟,、保溫、防潮,、質(zhì)輕,;而羊毛地毯則天然織成,有返璞歸真之感,。缺點(diǎn)是
地毯易臟,,難以徹底清潔。
 
  家庭裝修是件大事,,在選擇材料時(shí),,您不能僅憑個(gè)人喜好或者豪華程度來選材
,最好對未來三五年家庭狀況有個(gè)整體規(guī)劃,,并充分考慮近期規(guī)劃,,綜合自己的愛
好和各種材料的特點(diǎn)、價(jià)位,,選擇適合自己的裝修材料,。

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準(zhǔn)備裝修的五個(gè)步驟
準(zhǔn)備裝修,以下的五個(gè)步驟缺一不可,,你不妨一一對照
  1,、認(rèn)清裝飾公司的資格
  選擇裝修公司必須先考察它是否具有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查
營業(yè)執(zhí)照之外,,公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn),、是否能出具合格的票據(jù)等,都是要仔細(xì)
考察的,。
  其次,,裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì),。所以在裝修之前,,
你還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì),。最好能到施工現(xiàn)場看一看,觀察其手工是
否精細(xì),。同時(shí)施工隊(duì)是否有實(shí)力,,從他們使用的工具上能窺見一斑。目前裝飾工程
電動(dòng)化程度很高,,一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率,都普遍使用電汽泵,、
射釘槍等工具了,。
  另外,你可以考察這家裝飾公司所做過的工程,,來評價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平,。
室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,,所以最好對這家公司的設(shè)
計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問,。如果是朋友介紹的,也可以通過熟人來了解公司的情況,。但
有時(shí)親朋好友并不是這方面的行家,,難免會(huì)有誤導(dǎo),所以還是要相信自己的判斷力
,。
  由于目前搞家庭裝修服務(wù)的公司,,許多都是沒有國家的裝修資質(zhì)等級的小型公
司,所以一定要仔細(xì)考察,,以免吃虧上當(dāng),。
  2、與裝飾公司初步接洽
  選擇了裝飾公司后,,就要與他們初步接洽,,當(dāng)然談的首先是要求和價(jià)格。
  目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種:一是由客戶報(bào)出想投入多少錢,,由裝飾公司
結(jié)合要求,,開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是客戶提出居室裝修的具體要求,,由裝飾公司報(bào)出
實(shí)現(xiàn)這些要求要花多少錢,。
  許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把底探走
,。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià),,自己有個(gè)比較和還價(jià)的余地。但其實(shí),,這種做法
是沒有必要的,。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,,所不同的是設(shè)計(jì)力量和
售后服務(wù)有好有壞。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí),,你最好直接將自己準(zhǔn)備花多少
錢,,想達(dá)到什么樣的效果,全都交代給裝飾公司,,看他們是否接受,。如果裝飾公司
同意承接你的家庭裝修工程,才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì),、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段,。
  3、杜絕裝修合同書中的漏洞
  在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后,,正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書,。在
這份合同中,要注意以下幾個(gè)問題:首先,,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工
日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒有注意這兩點(diǎn),,給某些裝飾公司粗制濫造和拖
延工期創(chuàng)造了條件,。
  其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌,、規(guī)格及型號,,以防裝飾
公司以次充好。
  第三,,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,,而且要分清責(zé)任。如果屬于施工
或材料的質(zhì)量問題,,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)
商處理,。一般裝飾公司對工程的保修期,,從三個(gè)月到一年不等,你要盡可能選擇保
修期長一點(diǎn)的公司,。
  4,、裝修前如何與設(shè)計(jì)師溝通
  家居裝修的規(guī)劃設(shè)計(jì)對設(shè)計(jì)師而言,當(dāng)然是以滿足業(yè)主為前提,,但如果業(yè)主忽
視設(shè)計(jì)的重要性,,沒有與設(shè)計(jì)師進(jìn)行深入的溝通與交流,裝修效果將會(huì)大打折扣。
事實(shí)證明,,與設(shè)計(jì)師溝通越深入,,裝修效果就越好,業(yè)主就越滿意,,反之,,遺憾將
充滿居室的各個(gè)角落。
  所以,,作為業(yè)主,,在裝修前最少要與設(shè)計(jì)師進(jìn)行以下幾方面的溝通:1、裝修
投資費(fèi)用預(yù)算,;2,、家庭成員的愛好與職業(yè)特點(diǎn);3,、對裝飾風(fēng)格、色澤的感覺與愛
好,;4,、各居室功能的定位;5,、對主要裝飾材料選取的個(gè)人意見,;6、全居室照明
系統(tǒng),、開關(guān),、插座、空調(diào)系統(tǒng)的安排與要求,;7,、工藝品、裝飾字畫的擺放位置等
,。
  若能在裝修前做好功課,,收集一些自己喜歡的裝修風(fēng)格的圖片,也會(huì)有助于與
設(shè)計(jì)師的溝通,。
  5,、編制裝飾裝修材料計(jì)劃
  按照裝飾裝修設(shè)計(jì)要求,對所需的材料,,如水泥,、砂石、灰膏,、木材,、鋁合金
、角鋼、玻璃,、瓷磚,、給排水管、截門,、水嘴,、電閘、電線,、塑料管,、涂料、乳膠
漆,、粘合劑,、石膏造型板線等,均應(yīng)列出品名,、規(guī)格,、數(shù)量明細(xì)表。數(shù)量應(yīng)考慮合
理的損耗,。
所用材料需經(jīng)過市場調(diào)研,,了解產(chǎn)品的產(chǎn)地、牌號,、規(guī)格,、單價(jià),做綜合分析,、比
較,,并以質(zhì)量為首要指標(biāo),以確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用,。
去哪里尋找裝飾公司
  市場內(nèi)公司容易比較單獨(dú)開業(yè)靠服務(wù)取勝
  據(jù)統(tǒng)計(jì),,目前北京市能夠承攬家庭裝飾裝修施工的企業(yè)超過5000家。如何在眾
多的裝飾公司中尋找一家可心的裝飾公司,,是大多數(shù)將要裝修的消費(fèi)者心中最重要
的問題,。尋找裝飾公司無非有三種途徑:一是去家裝工程交易市場;二是找單獨(dú)營
業(yè)的裝飾公司,;三是去找“街頭裝修游擊隊(duì)”,。
  家裝工程交易市場:讓您放心、省心
  從1997年開始,,北京陸續(xù)成立了近30家家裝工程交易市場,。這些市場吸收多家
有信譽(yù)、施工質(zhì)量過硬的裝飾企業(yè)入場經(jīng)營,,并對裝飾公司進(jìn)行管理,。由于有嚴(yán)格
的材料,、施工、價(jià)格和驗(yàn)收管理規(guī)定,,使消費(fèi)者在這里裝修既能放心,,又能省心,
如“居然”,、“大鐘寺”和“東方家園”等,,吸引了不少消費(fèi)者。有些交易市場還
經(jīng)營裝飾材料,,實(shí)現(xiàn)了一條龍服務(wù),。
  在市場里,您可以充分比較,、權(quán)衡,,選擇一家最合適的裝飾公司。另外,,裝飾
公司和市場,,是保證工程質(zhì)量的“雙保險(xiǎn)”,在這里找裝飾公司比較放心,。
  單獨(dú)營業(yè)的裝飾公司:全憑一雙慧眼
  目前,,京城家裝市場上最多的,就是自己設(shè)立辦公室,、獨(dú)立經(jīng)營的裝飾公司。
這些裝飾公司往往魚龍混雜,、良莠不齊,。找這類裝飾公司裝修,消費(fèi)者就要多方考
察,,來確定它的資格和實(shí)力,。
  由于單獨(dú)開業(yè)經(jīng)營,這些裝飾公司往往要靠特色服務(wù)來吸引消費(fèi)者,。您可根據(jù)
自己的需要,,去選擇合適的裝飾公司。
  另外這類單獨(dú)營業(yè)的裝飾公司,,其檔次差別很大,。由于設(shè)計(jì)和施工工藝不同,
往往同一個(gè)工程,,不同公司的報(bào)價(jià)也相差很多,。您可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,選擇不
同的裝飾公司為您服務(wù),。
  街頭裝修游擊隊(duì):便宜但很危險(xiǎn)
  有人形象地給“街頭裝修游擊隊(duì)”概括了“五無”:一無營業(yè)執(zhí)照,;二無經(jīng)營
資金;三無辦公地點(diǎn);四無設(shè)計(jì)人員,;五無售后服務(wù),。找這類施工隊(duì)裝修,要比找
正規(guī)裝飾公司省30%到50%左右的裝修費(fèi),。但這些裝修費(fèi)往往是通過偷工減料,、偷稅
漏稅等手段“節(jié)省”下來的。最為嚴(yán)重的是,,這些施工隊(duì)有時(shí)還會(huì)“卷款潛逃”,,
甚至在戶主入住后偷盜、搶劫,。所以,,為了保障您的人身安全和裝修質(zhì)量,千萬不
能找“街頭戳鋸的”,。
 
如何選擇裝飾公司
 
  在裝修新居之前,,都應(yīng)有一個(gè)基本投資計(jì)劃和裝修要求。裝修要求一般包括材
料的選擇,、施工工藝的要求,、設(shè)計(jì)要求等;各家的裝修投資也大不相同,。因此,,要
根據(jù)自家的定位來選擇適合自己的裝修公司。所以挑選家裝公司時(shí)的一個(gè)重要方法
就是“對號入座”,。
  標(biāo)準(zhǔn)型:即人們常見的基本裝修,。如地面鋪磚,墻面刷涂料,,以及踢腳板,、石
膏線、暖氣罩,、窗簾盒,、廚房、衛(wèi)生間墻地磚,、吊塑扣板平頂,、少量的水電改造等
。如果您認(rèn)定自己的裝修屬于這種形式,,就可以找兩三家施工能力較強(qiáng)的裝飾公司
,,對公司的設(shè)計(jì)能力不必太在意。在與公司談方案時(shí)要注意對方在這方面的實(shí)力和
業(yè)績,,自己的要求也要充分表達(dá)清楚,。
  中檔型:指除標(biāo)準(zhǔn)型以外還融入部分設(shè)計(jì)思想的常規(guī)裝修,,包括如藝術(shù)圖形吊
頂、特色家具等,。如果您的家裝屬于中檔型,,就可以找一些中小型有設(shè)計(jì)能力的公
司,這類公司一般都能滿足您對設(shè)計(jì)的基本要求,,而且由于業(yè)務(wù)量不太大,,為您做
一個(gè)滿意的設(shè)計(jì)施工是綽綽有余的。
  高檔型:這與中檔型的主要區(qū)別在于材料和做工,。如果您的裝修要求達(dá)到了這
個(gè)水平,,選擇公司就要十分慎重了。因?yàn)槟鷮υO(shè)計(jì)與施工兩方面的要求都比較高,,
所以在選擇裝修公司時(shí),,要考察公司的實(shí)力和以往的業(yè)績,售前售后服務(wù)也是必要
的,。
  豪華型:豪華型的家裝實(shí)際上應(yīng)該是一件獨(dú)具特色的,、充分體現(xiàn)主人風(fēng)格的藝
術(shù)作品。不僅要有大師級的設(shè)計(jì),,還要選擇精品級的材料,,最后要有精湛的做工。
這樣的公司除與高檔型的大部分要求相近外,,還應(yīng)該注意該類公司最好具有某些關(guān)
鍵材料的采購能力,,設(shè)計(jì)師必須是具有多年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的人士,并且必須要有專門的
施工管理人員,。
  最后,,給您提個(gè)小建議:千萬別尋找過多的裝飾公司,以免看花了眼,,最后的
活兒往往還不理想。另外,,可以說市場上90%的裝修公司都希望把工程做好,,因此
,消費(fèi)者與裝修公司建立相互信任是必不可少的,。您不妨把自己想花的錢告訴對方
,,看看公司是怎么做的方案。這樣的結(jié)果是公司掙了該掙的錢,,您也可以得到理想
的方案,,何樂而不為呢?
 
找裝修公司分步走
 
  根據(jù)通常情況,,找裝修公司應(yīng)分為以下五個(gè)步驟進(jìn)行:
  洽談:用戶請裝修公司裝修,,要把自己的想法告訴公司,,而這個(gè)想法最好是事
先經(jīng)全家人討論過,詳細(xì)而且全面,,并盡量一次性告訴裝修公司,。
  裝修公司會(huì)仔細(xì)聽取用戶的意見,如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方,,會(huì)
與用戶聯(lián)系直到完全明了為止,。
  設(shè)計(jì):裝修公司收到用戶平面圖之后,會(huì)由設(shè)計(jì)師或技術(shù)員親自到現(xiàn)場度量及
觀察現(xiàn)場環(huán)境,,研究用戶的要求是否可行,,并且獲取現(xiàn)場設(shè)計(jì)靈感。初步選出一些
材料樣品介紹給用戶,,如果用戶表示同意,,設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐
項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單。這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具,、設(shè)備資料,,以便配
合設(shè)計(jì)。
  裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單,,應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)項(xiàng)目的尺寸,、做法、用料
(包括品牌,、型號),、價(jià)錢等,例如:不能用籠統(tǒng)的一句“廚房組合柜一套”來概括
詳細(xì)項(xiàng)目,;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,,用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的
型號、尺寸,、相關(guān)配件等內(nèi)容,。
  用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后,一定要仔細(xì)閱讀,,查看您所要求的裝修項(xiàng)目裝修
公司是否全部提供,。往往許多用戶關(guān)心的只是最后的總報(bào)價(jià),但如果總報(bào)價(jià)不包括
用戶需要的全部項(xiàng)目,,那您將蒙受不小的經(jīng)濟(jì)損失,。
  如果您不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立
體圖,。由洽談到設(shè)計(jì)完成,,中小型住宅的設(shè)計(jì)時(shí)間通常需要2—4周。
  確認(rèn):當(dāng)用戶對裝修公司提供的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)滿意之后,,就可以進(jìn)入簽約確認(rèn)的
階段,。
  合約一般包括下列內(nèi)容:簽約雙方名稱,、裝修費(fèi)用、付款辦法(分期或一次性
),、施工期限(計(jì)工作天數(shù),,不是完工日期),以及雙方的責(zé)任義務(wù)等,;附件包括:
分列項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單,、圖紙和材料樣品。合約及附件一般一式兩份,,由雙方分別保存
,。如果裝修公司沒有提供給用戶,用戶應(yīng)主動(dòng)索取,。
  開工:用戶可以向裝修公司直接了解施工計(jì)劃及進(jìn)度,。施工期間,用戶與裝修
公司一同檢查工程質(zhì)量,,有什么問題就地當(dāng)面解決,。中、小型住宅的施工期通常是
一個(gè)月至一個(gè)半月左右,。
  驗(yàn)收:工程完成后由用戶驗(yàn)收,,用戶認(rèn)為不妥的地方,最好開出一張項(xiàng)目清單
,,通知裝修公司,。
  裝修公司修繕妥當(dāng),最后通常替用戶安裝新戶門鎖,,當(dāng)面把鑰匙交給用戶,。
有的裝修公司完工后,會(huì)向用戶說明所設(shè)計(jì)的家具的使用和保養(yǎng)方法,,這樣會(huì)減少
家具的損壞和投訴,,有的裝修公司還對某些裝修項(xiàng)目有免費(fèi)保修。
 
細(xì)微之處見實(shí)力--如何認(rèn)證裝飾公司的實(shí)力
 
  在選擇裝飾公司時(shí),,您可能最關(guān)心這家公司是否是正規(guī)企業(yè),、實(shí)力怎樣。其實(shí)
,,您在挑選時(shí),可以從一些細(xì)節(jié)上考察到裝飾公司的實(shí)力,。
  營業(yè)執(zhí)照:合法經(jīng)營的見證
  一個(gè)正規(guī)的從事家庭裝修的公司,,必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“
附營”項(xiàng)目中,,必須有“裝飾工程”,、“家庭裝修”這類的經(jīng)營項(xiàng)目,。另外,執(zhí)照
上的“年檢章”是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢,,屬合法經(jīng)營,。
  從名稱上看實(shí)力
  根據(jù)注冊資金的不同,從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同,。實(shí)力最強(qiáng)的是
“裝飾工程公司”,,這種公司一般都在建委注冊,是最正規(guī)的裝飾公司,。
  其次,,是帶“有限責(zé)任公司”字樣的公司,這種公司都是股份制公司,,注冊資
金有限,。如果公司倒閉,往往會(huì)使您受到連帶損失,。
  最后,,是“設(shè)計(jì)公司”、“裝潢公司”,,這種公司往往偏重廣告裝潢,,注冊資
金很少,是最需要詳細(xì)考察的公司,。
  辦公室:流露精神和設(shè)計(jì)
  選擇裝飾公司,,您必須登門造訪。進(jìn)入裝飾公司的辦公室,,有些細(xì)微之處可以
顯示該公司的實(shí)力,。
  首先,辦公室的位置和面積反映著公司的實(shí)力,。往往是那些租用高檔寫字樓,,
或占用單獨(dú)樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務(wù),。公司的員工多,,需要的辦公空
間也會(huì)大一些,這從一個(gè)側(cè)面反映了公司實(shí)力,。
  一個(gè)裝飾公司正規(guī)與否,,和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關(guān)系。您會(huì)在墻
壁上看到這些規(guī)章制度,,最主要的制度是有關(guān)設(shè)計(jì)師,、監(jiān)理和工長的管理制度,因
為這些制度直接管理著為您服務(wù)的人,。其次是材料,、施工和驗(yàn)收管理制度,,這是保
障工程質(zhì)量的前提。
  另外,,從辦公空間的設(shè)計(jì)上,,您也可以對裝飾公司的設(shè)計(jì)力量和風(fēng)格略知一二
  樣板間:反映施工質(zhì)量的窗口
  選擇一家裝飾公司之前,,您最好去看看這家公司的樣板間,。去樣板間主要去看
施工質(zhì)量,而不是去照搬設(shè)計(jì)思路,,所以在細(xì)節(jié)方面您要特別留意,。
  進(jìn)了裝飾公司的門,最先與您接觸的往往都是設(shè)計(jì)師,。從設(shè)計(jì)師的資力上,,也
能看出裝飾公司的實(shí)力。因?yàn)橛袑?shí)力的公司才請得起好的設(shè)計(jì)師,。
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裝修最怕四種污染物
室內(nèi)污染究竟能給人造成多大的危害呢,?據(jù)中國室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)環(huán)境監(jiān)測中心主任宋廣生介紹,室內(nèi)污染,,主要是甲醛,、苯、氨和放射性物質(zhì)這四種污染物,?! ?/div>
目前多種人造板材、膠粘劑,、墻紙等都含有甲醛,,甲醛是世界上公認(rèn)的潛在致癌物,它刺激眼睛和呼吸道黏膜等,,最終造成免疫功能異常,、肝損傷、肺損傷及神經(jīng)中樞系統(tǒng)受到影響,,而且還能致使胎兒畸形?,F(xiàn)在很多家具都是用大芯板做主料,而且基本上所有的家庭在裝修時(shí)都使用了大芯板,、多層膠合板,,或購買了密度纖維板制作的家具,這些板材中大量使用黏合劑,,而黏合劑中主要污染物是甲醛,,甲醛的釋放期長達(dá)3至15年,裝修后一兩年內(nèi)甲醛不可能完全揮發(fā)掉,從而導(dǎo)致了室內(nèi)有害氣體超標(biāo),。
苯主要來源于膠、漆,、涂料和黏合劑中,,是強(qiáng)烈的致癌物。人在短時(shí)間內(nèi)吸收高濃度的苯,,會(huì)出現(xiàn)中樞神經(jīng)系統(tǒng)麻醉的癥狀,,輕者頭暈、頭痛,、惡心,、乏力,意識模糊,,重者會(huì)出現(xiàn)昏迷以至呼吸循環(huán)衰竭而死亡,。我國每年都有苯中毒事件發(fā)生。目前國家尚無嚴(yán)格的苯標(biāo)準(zhǔn),。
氨氣污染這在北方地區(qū)比較明顯,。室內(nèi)空氣氨超標(biāo)的主要原因,是由于冬季施工混凝土中含有尿素成分的防凍劑,。宋廣生說,,氨無色卻具有強(qiáng)烈的刺激性氣味,常附著在皮膚黏膜和眼結(jié)膜上,,從而產(chǎn)生刺激和炎癥,,減弱人體對疾病的抵抗力,可引起流淚,、咽痛,、呼吸困難及頭暈、頭痛,、嘔吐等癥狀,。
裝修中的放射性物質(zhì)主要是氡。一般說來,,建筑材料是室內(nèi)氡最主要的來源,,如花崗巖、瓷磚及石膏等,,特別是含有放射性元素的石材易釋放出氡,。與其他有毒氣體不同的是,氡看不見,,嗅不到,,即使在氡濃度很高的環(huán)境里,人們對它也毫無感覺。然而氡對人體的危害卻是終身的,,它是導(dǎo)致肺癌的第二大因素,。有數(shù)據(jù)表明,我國每年因氡致癌5萬例,,遠(yuǎn)超過艾滋病患者的人數(shù),。
陰雨天怎么裝修?
雨水非常多,,很多裝修的人非常關(guān)心“陰雨天氣里能夠裝修嗎,?”“假若這時(shí)裝修會(huì)不會(huì)有什么影響?”就以上問題,,專家認(rèn)為:陰雨天會(huì)對裝修造成影響,,但如果確實(shí)需要在此時(shí)裝修,就應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施,,將影響降到最低點(diǎn),。陰雨天裝修時(shí)的防潮是重中之重,其中有幾項(xiàng)工程要特別注意:
購買材料,。最好不要在雨天購買材料,。如確屬急需,由于陰雨天空氣濕度大,,在選購材料時(shí),,一定要注意材料是否干燥;一些已選購的易吸收水分的材料,,在運(yùn)送和存放過程中應(yīng)特別注意不要被雨水淋濕,,木制品被雨淋濕了就容易變形、老化和發(fā)霉,。
 
鋪木地板,。盡量不要安排在下雨天鋪木地板,因?yàn)殛幱晏斓孛嫒菀资艹?,水分蒸發(fā)得慢,,膠也干得慢,施工完后,,溫差變化容易導(dǎo)致木地板出現(xiàn)變形或空鼓現(xiàn)象,。如實(shí)在要鋪,要把握好安裝尺寸,,留有足夠的收縮空間,。
 
刷漆。雨天氣溫相對較低,,木器刷漆盡量不要安排在陰雨天,,因?yàn)槟局破繁砻嬖谟晏鞎?huì)凝聚一層水汽,,如果這時(shí)刷漆,水汽就會(huì)包裹在漆膜中,,使木制品表面渾濁不清,,同時(shí)還會(huì)出現(xiàn)返白現(xiàn)象。另外,,陰雨天對墻刷乳膠漆時(shí),,要注意適當(dāng)延長第一遍刷完后墻體干燥的時(shí)間,不能太急躁,。裝修過程中許多工藝步驟都有一個(gè)“技術(shù)間隙時(shí)間”,油漆也需要每一遍干透后達(dá)標(biāo)才可以刷第二遍?,F(xiàn)在所使用的環(huán)保水性漆,,在雨天使用,因其干燥得慢一些,,所需的時(shí)間比一般油漆所需時(shí)間更長,。
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衛(wèi)生間裝修防水不能忽視
在裝修中出現(xiàn)這樣的事件,不僅給很多家庭帶來了不必要的經(jīng)濟(jì)損失,,還可能破壞原本和睦的鄰里關(guān)系,。怎樣才能防止?jié)B漏事件發(fā)生呢?在衛(wèi)生間裝修中怎樣注意防水問題,?
  盡量不破壞原有防水層
  在新交付使用的樓房中,,衛(wèi)生間、浴室和廚房的地面都有按照相關(guān)規(guī)范做的防水層,,所以,,不破壞原有的防水層入住后一般是不會(huì)發(fā)生滲漏情況的。現(xiàn)在普遍存在的問題是,,裝修中會(huì)增加一些衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施和對多種上下水管線進(jìn)行重新布局或移動(dòng),,本身已經(jīng)嚴(yán)重破壞建筑物原有的防水層,但是,,沒有修補(bǔ)或重新做防水施工,,以至于發(fā)生滲漏后才發(fā)現(xiàn)問題。
經(jīng)驗(yàn):防水層在重新裝修地面時(shí)易被破壞,。如不及時(shí)修補(bǔ),,日后會(huì)發(fā)生滲漏,殃及鄰里,。所以在裝修時(shí)要注意保護(hù)防水層,,若不慎破壞,要及時(shí)修補(bǔ),,以免留下隱患,。
  重鋪地磚要做地面防水
  如果需要更換衛(wèi)生間原有地磚,,將原有地磚鑿去后,一定要先用水泥砂漿將地面找平,,再做防水處理,,這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈,,用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍,。
  經(jīng)驗(yàn):墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,是最容易出現(xiàn)問題的地方,,一定要督促好工人處理好這些邊邊角角,,防水涂料一定要涂抹到位。要求裝修隊(duì)給廚房,、衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護(hù)根,,從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,,加上原防水層,,組成復(fù)合性防水層,以增強(qiáng)防水性,。
一定要做墻面防水
衛(wèi)生間洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上,,如沒有防水層的保護(hù),隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變,。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,,做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理,,但是非承重的輕體墻,,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高,。
經(jīng)驗(yàn):與淋浴位置鄰近的墻面防水也要做到1.8米高,,若使用浴缸,與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿,。
墻內(nèi)水管凹槽也要做防水
施工過程中在管道,、地漏等穿越樓板時(shí),其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工,。墻體內(nèi)埋水管,,做到合理布局,鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽,,槽內(nèi)抹灰圓滑,,然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料。
經(jīng)驗(yàn):廚房,、衛(wèi)生間的地面必須坡向地漏口,,適當(dāng)加大坡度,,廚房、衛(wèi)生間內(nèi)管道裝修時(shí)應(yīng)盡量避免改動(dòng)原來的排水和污水管道及地漏位置,,避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏,。
用24小時(shí)“蓄水試驗(yàn)”驗(yàn)收防水
在防水工程做完后,封好門口及下水口,,在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度,,并做上記號,24小時(shí)內(nèi)液面若無明顯下降,,特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏,,防水就做合格了。如驗(yàn)收不合格,,防水工程必須整體重做后,,重新進(jìn)行驗(yàn)收。
經(jīng)驗(yàn):對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收,,應(yīng)采取淋水試驗(yàn),即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘,,4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象,,如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。
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九大錯(cuò)誤裝修方式
居室裝修安全往往被人們所忽視,,其實(shí)由錯(cuò)誤的裝修方式所引發(fā)的事故不在少數(shù),。一般說來,在裝修工程中應(yīng)該注意以下幾點(diǎn):
   一,、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石,。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù),。特別是二層以上,,因?yàn)槲唇?jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米,。
二,、進(jìn)行居室裝修,不得隨意在承重墻上穿洞,、拆除連接陽臺(tái)和門窗的墻體以及擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗,,這種做法會(huì)造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命,。
三,、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料,,因?yàn)殛柵_(tái)過度超載會(huì)發(fā)生傾覆,。
四,、廁浴間防水也是裝修中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般的做法是,,在裝修廁浴間前,,先堵住地漏,放5厘米以上的水,,進(jìn)行淋水試驗(yàn),,如果漏水,必須重做防水,;如果不漏的話,,也要在施工中小心鋪設(shè)地面,不要破壞防水層和擅自改動(dòng)上下水及暖氣系統(tǒng),。
五,、在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,,這種裝修做法不可取。因?yàn)樗谋谫N滿板材,,占據(jù)空間較大,,會(huì)縮小整個(gè)空間的面積,費(fèi)用也花費(fèi)較高,,同時(shí)不利于防火,。吊頂過低會(huì)使整個(gè)房間產(chǎn)生壓抑感。
六,、選擇電線時(shí)要用銅線,,忌用鋁線。由于鋁線的導(dǎo)電性能差,,使用中電線容易發(fā)熱,、接頭松動(dòng)甚至引發(fā)火災(zāi)。另外在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,,應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝,,以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)。
七,、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞,、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術(shù)照明燈具,。
八,、室內(nèi)裝飾要保證煤氣管道和設(shè)備的安全要求,不要擅自拆改管線,,以免影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。另外要注意電氣管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米,,電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米。
九,、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,,煤氣總閥在火中就難以關(guān)閉,,其后果將不堪設(shè)想。
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家庭裝修哪是重點(diǎn),?
在家里,,每個(gè)空間都有自己的用途。但在裝修中,,必須要有個(gè)側(cè)重:有的房間要花費(fèi)多一些,,有些地方簡單裝修一下就可以了。這樣既突出了重點(diǎn),,又省去了不必要的開支,,應(yīng)是家裝的基本原則。
客廳和臥室哪個(gè)重要
目前的居室,,“大廳小臥”的形式越來越多,。在這種情況下,您不妨對客廳的投入多一點(diǎn),,臥室的裝修少花一些,??蛷d除了用做接待客人之外,,更多的功用是全家團(tuán)聚、娛樂的地方,。因此有人稱客廳是全家的“臉面”,。對于“臉面”的裝修,可以相應(yīng)盡量地多花些錢,。
裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個(gè)家庭的特色,。多花錢是相對的,但沒必要將高檔材料堆砌,,關(guān)鍵是裝飾手法上要新穎,,在家具的配置、裝飾品的選用上,,要雅致大方,。與此相反,臥室的裝修和裝飾就可以簡潔一點(diǎn),。因?yàn)榕P室的功用相對簡單,,只是供人休息的空間,。裝修時(shí)以簡潔、溫馨為主,,用不著太過雕琢,,但床一定要非常的舒適。
區(qū)別對待“頂,、墻,、地”
目前,房間的凈高普遍比較低,,大約在2.50米到2.80米之間,。為了不致產(chǎn)生壓抑感,在頂部處理上以簡單為好,。從人的視覺習(xí)慣上來講,,房間的頂部是最不被重視的地方,所以也沒必要做得太復(fù)雜,。
墻面不是被家具遮住,,就是作為掛畫等飾品的背景,,同時(shí)還需要多留些空白墻面來透氣,,所以墻面實(shí)在不需要多花錢裝修,,尤其是沒必要做很多線條來縮短高度感,。
對于地面的裝修,,則是您需要下功夫的地方,。因?yàn)榈孛嫜b飾材料的材質(zhì)和顏色,,決定了房間的裝飾風(fēng)格,。而且地面的使用頻率,,明顯要比墻面和頂棚高,,所以要使用質(zhì)地和顏色都較好的材料。
廚房,、衛(wèi)生間是新重點(diǎn)
在人們以往的觀念中,,廚房和衛(wèi)生間裝不裝修都“兩可”。但隨著人們生活品質(zhì)的提高,,廚房,、衛(wèi)生間的裝修越來越受到關(guān)注。“讓廚房靚麗起來”,、“方便也是享受”的口號,,使一度被忽視的空間成為視線的焦點(diǎn)。
廚房是家庭中管線最多的地方,,裝修時(shí)也最讓人頭痛,。但廚房在裝修之后不會(huì)有很大的變動(dòng),所以多投入一些資金,把廚房搞得漂亮一點(diǎn)還是值得的,。整套廚房家具有著相當(dāng)不錯(cuò)的市場,,反映了“廚房革命”的新動(dòng)向。
衛(wèi)生間的裝修也存在著同樣的問題,,因?yàn)樵S多衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光都很差,。所以在裝修上更要下一番功夫,人們開始重視衛(wèi)生間的裝修和布置,,許多價(jià)格不菲的衛(wèi)生潔具已經(jīng)走進(jìn)了千家萬戶,。
兒童間要不要裝修
目前大多數(shù)人家在裝修時(shí),最頭痛的就是兒童房間裝不裝修的問題,。裝吧,,過幾年就不適用了;不裝吧,,整套房間又不能形成一個(gè)整體,。好多家長在裝修時(shí),還擔(dān)心裝飾材料的毒性會(huì)影響孩子的健康成長,。
據(jù)專家分析,,兒童在成長期間,如果能有一個(gè)專屬于他的空間氛圍,,將有利于孩子的心理成長,。所以,孩子的房間不僅要裝修,,而且還要多投入一些資金,。這樣不僅能保證孩子的身體健康成長,而且對孩子心智的成熟也有好處,。
在設(shè)計(jì)兒童間時(shí),,您可以使用較貴的地面材料,而對墻壁和頂棚可“淡化處理”,,以免過幾年孩子長大了,,房間要重新布置時(shí)改動(dòng)難度太大,。
俗話說:“好鋼使在刀刃上”,,裝修中也是如此。

 

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