休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的詳細(xì)規(guī)劃是對(duì)控制性規(guī)劃的深化和延伸,,通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃既可以對(duì)總體策劃階段和控制性規(guī)劃階段的預(yù)選、初選項(xiàng)目進(jìn)一步地進(jìn)行篩選,、調(diào)整,、補(bǔ)充和組合,也可以為開(kāi)發(fā)休閑農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目提供明確的工程設(shè)計(jì)依據(jù)和要求,。 (一)詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù) 控制性規(guī)劃所提供的總體規(guī)劃成果,,是進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的主要依據(jù)。為達(dá)到對(duì)控制性規(guī)劃的深化和延伸要求,,詳細(xì)規(guī)劃必須注意以下幾項(xiàng),。 (1)以控制性規(guī)劃的基本框架為依據(jù) 詳細(xì)規(guī)劃是在控制性規(guī)劃方案通過(guò)審定的基礎(chǔ)上推進(jìn)的,其基本框架是已被認(rèn)可的,,所以一般不宜隨意拋棄而另搞一套,,即使發(fā)現(xiàn)控制性規(guī)劃有個(gè)別地方不妥,確定需要作些局部調(diào)整的,,也必須有充分的依據(jù),,否則容易造成在總體上的不協(xié)調(diào),尤其是道路,、水系和管線(xiàn)布局的問(wèn)題要注意,。 (2)以地形和現(xiàn)狀為制約 詳細(xì)規(guī)劃要把控制性規(guī)劃的內(nèi)容和項(xiàng)目落實(shí)到具體的部位。為滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需要,,勢(shì)必涉及對(duì)部分地形的改造,或?qū)σ延性O(shè)施,、建筑,、青苗等的變動(dòng)。為了減少開(kāi)發(fā)成本,,應(yīng)依據(jù)地形和現(xiàn)狀的實(shí)際,,力求做到土方基本平衡和盡量減少動(dòng)遷。 (3)以總體策劃方案為啟迪 總體策劃方案作為開(kāi)發(fā)休閑農(nóng)業(yè)總體思路的表達(dá),,有著豐富的理念內(nèi)容,,這些內(nèi)容未必都能在總體規(guī)劃方案中得到充分的形象表達(dá)。 (二)詳細(xì)規(guī)劃的要素 詳細(xì)規(guī)劃的要素是對(duì)控制性規(guī)劃要素的細(xì)化,,是相互呼應(yīng)和基本一致的,,但具體要求也有所不同,。景觀規(guī)劃的核心 此種規(guī)劃思路體現(xiàn)出了以提供農(nóng)產(chǎn)品為第一性生產(chǎn),兼顧保護(hù)與維持生態(tài)環(huán)境平衡以及作為一種重要的旅游觀光資源的三層次功能,。以觀光休閑為核心,,進(jìn)行規(guī)劃布局、功能分區(qū),,提升園區(qū)的景觀環(huán)境質(zhì)量,。 (1)各功能區(qū)的項(xiàng)目布局 一個(gè)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)一般分為若干個(gè)功能區(qū),每個(gè)功能區(qū)有若干項(xiàng)目群,,每個(gè)項(xiàng)目群由若干項(xiàng)目組在,。因此,詳細(xì)規(guī)劃必須以功能區(qū)為單位,,做好項(xiàng)目布局(包括農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局),,使之能夠有序地進(jìn)行功能表達(dá)。 園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 確定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在園區(qū)中的基礎(chǔ)地位,,規(guī)劃在圍饒農(nóng)作物良種繁育,、生物高新技術(shù)、蔬菜與花卉,、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖,、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)的同時(shí),提高觀光旅游,、休閑渡假等第三產(chǎn)業(yè)在園區(qū)景觀規(guī)劃中的決定作用,。園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局必須符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游服務(wù)的要求。 園區(qū)功能布局 園區(qū)功能布局要與產(chǎn)業(yè)布局結(jié)合,,充分考慮有閑人士觀光休閑的要求,,確定功能區(qū),劃定接待服務(wù)區(qū),、農(nóng)產(chǎn)品示范區(qū),、觀光采摘區(qū)、生產(chǎn)區(qū)范圍,;完成園區(qū)功能布局圖,。 園區(qū)土地利用規(guī)劃 合理確定園林綠地、建筑,、道路,、廣場(chǎng)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地等各項(xiàng)用地的布局,,確定各項(xiàng)用地的大小與范圍,,并繪制用地平衡表。對(duì)不同土地類(lèi)型的各個(gè)地塊做出適宜性評(píng)價(jià),,達(dá)到農(nóng)業(yè)土地的最合理化利用,,取得最大的經(jīng)濟(jì)效益,。 (2)各功能區(qū)的效果圖 功能區(qū)的效果圖是根據(jù)功能區(qū)的項(xiàng)目布局,以該區(qū)的現(xiàn)狀圖為背景繪制具有一定立體彩色形象圖,。 (3)各功能區(qū)內(nèi)部的管線(xiàn)布局 各功能區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)繪制到達(dá)各景區(qū)所需的道路,、水系、電力,、通訊,、廣播電視等管線(xiàn)圖。 景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì) 景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)對(duì)園區(qū)土地利用的疊加和綜合,,通過(guò)對(duì)物質(zhì)環(huán)境的布局,,設(shè)想出園區(qū)景觀空間結(jié)構(gòu)的變化和重要節(jié)點(diǎn)的景觀意想。包括基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃,;游憩空間規(guī)劃,;植物景觀配置規(guī)劃;道路系統(tǒng)規(guī)劃,;水電設(shè)施規(guī)劃,; (4)各功能區(qū)的綠化體系 功能區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的綠化體系包括綠化部位、綠化格調(diào)和主樹(shù)種的要求,。 解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì) 解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括軟件部分(導(dǎo)游員,、解說(shuō)員、咨詢(xún)服務(wù)等具有能動(dòng)性的解說(shuō))和硬件部分(導(dǎo)游圖,、導(dǎo)游畫(huà)冊(cè),、牌示、錄像帶,、幻燈片,、語(yǔ)音解說(shuō)、資料展示欄柜等多種表現(xiàn)形式)兩部分,,其中牌示是最主要的表達(dá)方式,。完善解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì),向旅游者進(jìn)行科普教育,,增加有閑人士對(duì)悠久的農(nóng)耕文化和豐富的自然資源的知識(shí),,如生態(tài)系統(tǒng)、農(nóng)作物品種,、文化景觀、以及與其相關(guān)的人類(lèi)活動(dòng)的了解,。
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