房子如果是用來給自己住,就不能產(chǎn)生收入,。但是如果我們把房子拿出去出租,,帶來的租金在付了房貸后還有剩余,那房子就是資產(chǎn)了,。同樣,,車子也是如此。買車后我們還需要還車貸,,拿車子就是負(fù)債,,但如果我們把車子當(dāng)成生財(cái)工具,它會(huì)帶來金錢,,那車子就成了資產(chǎn),。
因此我們必須不斷地想,,如何把原本的負(fù)債變成資產(chǎn),。
羅伯特-清崎說:“富人買入資產(chǎn),窮如只有支出,,中產(chǎn)階級(jí)買入他們以為是資產(chǎn)的負(fù)債,。”富人不做能力范圍以外的事情,總是最后才買奢侈品,,因?yàn)樗麄兌紝⑹杖胱優(yōu)榭刹粩嘣佼a(chǎn)生收入的資產(chǎn),,以至于資產(chǎn)像滾雪球一般,,最后終于累計(jì)成他們畢生用之不竭的龐大財(cái)富;相反,,在窮人的資產(chǎn)負(fù)債表上,,總是負(fù)債大于資產(chǎn),因此窮人須不斷努力工作,,才能使資產(chǎn)追得上那重重的負(fù)債,。
我們所要做的,再也不是花掉手頭上得來不易的錢,,填補(bǔ)購買負(fù)債而產(chǎn)生的現(xiàn)金缺口,,而是學(xué)習(xí)投資的知識(shí),用月收入來投資以獲得資產(chǎn),,同時(shí)用資產(chǎn)來投資產(chǎn)生月收入,,習(xí)慣于通過投資,產(chǎn)生正的現(xiàn)金流,。
“全美企業(yè)家大獎(jiǎng)”得主范德士先生表示:“貧窮的人為有錢人工作,,窮人的子孫就得替有錢人的子孫工作,一代接著一代,。除非有人發(fā)現(xiàn)打破這個(gè)窠臼的方法,,否則貧窮是會(huì)遺傳的。”而這個(gè)方法,,就是把負(fù)債變?yōu)橘Y產(chǎn),,把消費(fèi)性支出轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)性的消費(fèi),借由消費(fèi)理財(cái),、消費(fèi)致富的新觀念,,去建構(gòu)一個(gè)持續(xù)收入的系統(tǒng),一個(gè)遠(yuǎn)離貧窮的代步工具,! 學(xué)習(xí)將負(fù)債性的固定支出轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)性的投資。 我們必須學(xué)會(huì)節(jié)省開銷,,并讓節(jié)省下來的錢幫我們做事,,讓這些錢翻倍。有錢人節(jié)省開支,,并用省下的金錢投資,。沒錢時(shí),不管多困難,,富人也不會(huì)動(dòng)用投資和積蓄,。 壓力使窮人抱怨,使富人找到賺錢的新方法,。性格使我們形成某些習(xí)慣,,習(xí)慣將決定我們是否成功,。有一則故事值得我們深思: 一個(gè)富人送給窮人一頭牛。窮人滿懷希望地開始奮斗,??墒桥R圆荩艘燥?,日子很難熬,。窮人于是把牛賣了,買了幾只羊,,吃了一只,,讓剩下的來生小羊??墒切⊙蜻t遲沒有生下來,,日子又變艱難了。窮人又把僅剩的羊賣了,,買了雞,。他想靠讓雞生蛋賺來的錢為生。但是日子并沒有改變,,最后窮人控制不住欲望,,把雞也給殺了。最后,,窮人的理想徹底破滅了,。 這就是窮人的習(xí)慣。一般的上班族以為靠薪水就可以致富,,可讓上班族變得富有不是老板的職責(zé),。老板的任務(wù),是付給員工一份穩(wěn)定合理的工資,。因此工作帶來的只有工資,,而不是富裕。 《零元致富》這本書就提到: 試想:有什么是一定要進(jìn)行的固定支出呢,?其中一項(xiàng)應(yīng)該是日常用品,,因?yàn)椴徽摻?jīng)濟(jì)狀況如何,我們一定要刷牙,、洗頭,、洗澡、洗臉,,不可能因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不景氣就不刷牙或不洗澡,,所以日常用品是固定的支出,這些東西,,用了就不會(huì)再回來了,,也就形成了負(fù)債。 我們來計(jì)算一下: 如果一個(gè)家庭有4?人,,平均每個(gè)月在日常用品上的花費(fèi)約為 2 500新臺(tái)幣,,其一年就必須花掉3萬新臺(tái)幣,50年下來就要花掉至少 150萬新臺(tái)幣,,70年下來至少要花250萬新臺(tái)幣,。這筆錢是固定的支出,也就是負(fù)債性的開支,。但如果這個(gè)家庭的成員一生中在日用品,、保養(yǎng)品等方面花費(fèi)的250萬新臺(tái)幣能夠拿來轉(zhuǎn)化成資產(chǎn),那就是致富的關(guān)鍵了,! 如果賺的錢不夠用來投資,,我們必須先學(xué)會(huì)調(diào)整消費(fèi)模式。 很多主婦早已知道通過消費(fèi)方式的改變也能致富,。她們選擇市面上許多消費(fèi)者聯(lián)盟,、和消費(fèi)者合作的超市、健康生活館,,其采用會(huì)員制,,大量鎖住流通渠道。該產(chǎn)業(yè)致力于安全,、健康且不污染河川的環(huán)保產(chǎn)品的研發(fā),,它們將大量替代來路不明、易致癌的化工產(chǎn)品,。 “當(dāng)會(huì)員,,來試用,用了不喜歡的產(chǎn)品,,60天內(nèi)即使用到所剩無幾,,也能全額退費(fèi)。只要你愿意,,請(qǐng)大量介紹親友換品牌,、換地方消費(fèi),公司就會(huì)以合作的方式,,將分紅回饋給消費(fèi)者,。所以不喜歡這些產(chǎn)品可以得到退款;持續(xù)用可以省錢,;介紹親友用更可以有現(xiàn)金分紅的機(jī)會(huì),!”一位主婦興奮地介紹現(xiàn)在的消費(fèi)模式。 消費(fèi)應(yīng)該是聰明的,,在22世紀(jì),,我們也能因?yàn)橄M(fèi)而致富,。如果產(chǎn)品本身價(jià)格一樣,甚至物超所值,,又把一定利益回饋給消費(fèi)者,,我們大可介紹親友,影響親友的親友們,,讓他們都來消費(fèi),,這樣就進(jìn)入了倍增市場(chǎng)。如果因此建構(gòu)了一個(gè)月循環(huán)的消費(fèi)系統(tǒng),,我們也造就了一個(gè)零風(fēng)險(xiǎn)的月現(xiàn)金收入系統(tǒng),,從而可以獲得一份因消費(fèi)形態(tài)改變而擁有的持續(xù)收入。這時(shí)候我們就相當(dāng)于拿回一生需要在日常生活用品上花費(fèi)的約250萬新臺(tái)幣的N倍的退休金,。這就是把負(fù)債式的消費(fèi)轉(zhuǎn)成資產(chǎn)式的消費(fèi)理財(cái),、消費(fèi)致富的范例。 現(xiàn)在的超市一改過去的經(jīng)營模式,,過去的客戶僅僅享受用零售價(jià)格買東西,,現(xiàn)在,顧客會(huì)想成為會(huì)員,,以批發(fā)價(jià)或七折的價(jià)格買東西,。未來,超市將與消費(fèi)者聯(lián)合,,只要愿意推廣公司的產(chǎn)品,,用戶會(huì)因介紹而獲得相應(yīng)比例的渠道宣傳費(fèi)。我們可尋找這樣的超市,,學(xué)學(xué)如何消費(fèi)致富,。 |
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