房屋
 一般指上有屋頂,，周圍有墻,，能防風(fēng)避雨，御寒保溫,，供人們?cè)谄渲泄ぷ?、生活、學(xué)習(xí),、娛樂(lè)和儲(chǔ)藏物資,，并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場(chǎng)所,。但根據(jù)某些地方的生活習(xí)慣,，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi),。  

商品房
 是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售,、出租的房屋,。  

房改房
 已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房,。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán),，一般在5年后歸職工個(gè)人所有,。  

存量房
 是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。  

集資房
 一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地,，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi),，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有,，不對(duì)外出售,。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有,。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種,。  

微利房
 亦稱微利商品房，指由各級(jí)政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理,，以低于市場(chǎng)價(jià)格和租金,、高于福利房?jī)r(jià)格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會(huì)住房特困戶的房屋,。  

平價(jià)房
 是根據(jù)國(guó)家安居工程實(shí)施方案的有關(guān)規(guī)定,，以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶為解決對(duì)象,，通過(guò)配售形式供應(yīng),、具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房。其建房土地由政府劃撥,，配售對(duì)象及配售價(jià)格由政府管理部門審核認(rèn)定,。  

解困房
 是指各級(jí)地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問(wèn)題而專門修建的住房,。  

再上市房
 是指職工按照房改政策購(gòu)買的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售的房屋,。  

廉租住房
 是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房,。  

花園式住宅
 也叫西式洋房或小洋樓,，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二,、三層小樓,，建筑密度很低,，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華,，并富有變化,，一般為高收入者購(gòu)買。  


公寓式住宅
 相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言,。一般建在大城市,，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高,，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房,，包括臥室、起居室,、客廳,、浴室、廁所,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)等等，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷中短期租用,。  

安居工程住房
 是指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房,，優(yōu)先出售給無(wú)房戶、危房戶和住房困難戶,，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工,、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭,。成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi),、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi),、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（小區(qū)級(jí)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi),，一半由城市人民政府承擔(dān)，一半計(jì)入房?jī)r(jià)）,、1%－3%的管理費(fèi),、貸款利息和稅金等7項(xiàng)因素構(gòu)成。  

經(jīng)濟(jì)適用住房
 是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅,。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金,，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定,。