一,、漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的宗旨

漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司計劃在旬陽縣小河鎮(zhèn)龍王潭村初期租賃土地200畝,，建成集綠色農產品生產銷售、畜牧養(yǎng)殖,、技術培訓,、餐飲娛樂、觀光旅游一體的生態(tài)循還觀光農業(yè)園,。該園堅持高起點,、高標準,、高質量建設，總體規(guī)劃一步到位,，項目分步實施,，功能逐步配套完善的原則，力爭用2—3年時間實現以核心園區(qū)為主體來帶動其余相關功能區(qū)的建設,，達到充分利用土地資源,，邊建設、邊生產,、邊收益,，逐步向周邊地區(qū)輻射的目的。整個園區(qū)按北方農村能源生態(tài)模式設想規(guī)劃,，集能源,、生態(tài)、環(huán)保及農業(yè)生產,、旅游觀光為一體的綜合利用模式,，它的主要設施由沼氣池、畜禽舍,、日光溫室互相連接,，有機的結合。  并做好園林工程配套建設,，如道路硬化和綠化,、排污灌溉系統、亭臺樓閣等,，完善吃,、住、游等服務等,。使整個園區(qū)充滿生機和活力,，形成春有花、夏有蔭,、秋有果,、冬有青的現代園林風貌，以吸引更多的客商到來,。

二,、漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司項目建設必要性和可行性

項目建設的必要性

隨著城鄉(xiāng)統籌和新農村建設步伐加劇，農村渴望發(fā)展,，農民急盼致富。漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司在小河鎮(zhèn)龍王潭村境內,，作為旬陽北部山區(qū),，地理環(huán)境優(yōu)美,，農村脫貧致富積極性高，如何加快農村發(fā)展和新農村建設,，加快城鄉(xiāng)統籌建設步伐,，是當前擺在政府面前的一項十分緊迫而重要的工作。山區(qū)農民致富意愿強烈,，都想改變傳統的農業(yè)模式,，發(fā)展新型農業(yè)，真正從土地中解放出來,，同時達到增收致富,，構建和諧社會目的。因此在小河鎮(zhèn)境內實施農業(yè)綜合開發(fā),，打造現代生態(tài)農業(yè)示范園區(qū),，實行以點帶面，推動小河鎮(zhèn)的新農村建設步伐,，正好符合當前社會發(fā)展要求和農民意愿,，項目建設非常必要。

項目建設的可行性

1,、從當前社會經濟發(fā)展的趨勢來看,，生態(tài)循環(huán)農業(yè)和休閑旅游正處于高速發(fā)展的黃金階段。一是從安康生態(tài)農業(yè)的大環(huán)境分析,，生態(tài)循環(huán)農業(yè)和休閑旅游正處于加速發(fā)展階段?，F在我國農業(yè)已成為國家和各級政府最為關注的行業(yè)，給予和享受了任何行業(yè)都沒有的優(yōu)惠政府,，并大力鼓勵,、扶持投資者發(fā)展農業(yè)。如減免稅收,、財政撥款,、貼息貸款、無償或低價使用農業(yè)用地,、政府協助宣傳,、推廣產品等等，這是其他行業(yè)可望不可及的,。中央農村工作會議又把解決“三農”問題作為首要問題,，各省市還有大量的資金配套和眾多優(yōu)惠政策。在這大好形勢下,，投資生態(tài)農業(yè)成功指數大,、創(chuàng)業(yè)更輕松。二是從安康的蔬菜市場現狀分析,，整個規(guī)?；潭炔桓?，蔬菜等農產品仍以外購為主，只要通過專業(yè)技術指導增產增收,、強化產品的包裝宣傳,，滿足本地居民生活需要的同時做好外銷工作，帶領群眾共同做強這一產業(yè),。三是小河鎮(zhèn)氣候溫和,，雨量充沛，屬亞熱帶季風氣候區(qū),，年平均溫度15.4度,，平均降雨量900mm，無霜期284天,；森林被植完好,，溝壑縱橫，山川與河流交錯,，地形地貌立體性和氣候垂直變化十分明顯,，適宜多種動物生息繁衍。方圓百余公里內無任何污染源,，可謂山清水秀,，鳥語花香，為生產高品質綠色無公害農產品和原生態(tài)旅游提供最佳產所,。

2,、消費者工作方式和生活方式的轉變，決定了農業(yè)生態(tài)休閑游需求呈現旺盛趨勢,。從國際發(fā)展經驗來看,，人均GDP1000-3000美元，是一個經濟起飛國家發(fā)展的關鍵階段,。這一階段是人們的消費結構發(fā)生重大變化的時期,，人們告別了溫飽型向小康型過渡，從基本的以衣,、食為主的消費轉向了住,、行的消費。消費結構不斷升級,，消費空間不斷放大,，其中旅游已成為一大消費亮點，這從黃金周涌動的人流可得以明證,。從現在發(fā)達國家經濟發(fā)展的歷程及當前我國北京,、上海等城市消費結構來看，人們的消費結構成將呈現高級化，豐富化的特點,，旅游目的地由近郊轉向遠程,，多集中于人文景觀豐富、自然風景秀責的名山大川,，甚至是境外游。正是下大力氣發(fā)展休閑旅游的好時機,。人們的工作節(jié)奏加快,，而且工作壓力大。工作中的人猶如機器,，工作一段時間是需要檢修的,，人經歷了一段緊張的工作，必然需要一種方式釋放壓力,，“找個地方玩玩”是人們普遍接受的放松自我的一種選擇,。而現代生活方式的轉變使人們遠離了自然，人們很久已沒有“柴門聞犬吠”,、抬頭見繁星的體會了,，更沒有了“汗滴禾下土”的勞動樂趣。若能給消費者提供一個休閑,、度假,、放松的好機會，相信前來旅游者必是“趨之若鶩”,。

3,、低層次競爭的旅游消費市場決定了整體性休閑旅游開發(fā)項目的市場空間相當廣闊。我國生態(tài)農業(yè)大部分從農戶開始,，也有從自然村開始的,。模式多種多樣，有的搞生態(tài)庭院,，有的搞農戶生產的良性循環(huán),，有農牧結合、有果牧結合,、農牧漁結合,、農副結合等，都收到了良好效果,。在此基礎上很快發(fā)展到以自然村和豬場,、林場、農場,、漁場等生產單位進行試驗,，稱之謂生態(tài)農業(yè)村、生態(tài)豬場,、生態(tài)林場,、生態(tài)農場和漁場,。接著生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也發(fā)展起來，范圍更大,，內容更豐富,，利用荒山荒坡水面建設各種農產品生產基地，發(fā)展有關的加工業(yè),，農戶和農村集體經濟同步發(fā)展,，形成了一種欣欣向榮的生態(tài)農業(yè)發(fā)展局面。并且在國內已有多家象福建永安的招寶生態(tài)農莊這樣成功典型,。在1991年5月,，農業(yè)部,、林業(yè)部,、國家環(huán)?？偩?、中國生態(tài)學會和中國生態(tài)經濟學會在河北省遷安縣聯合召開了生態(tài)農業(yè)（林業(yè)）縣建設經濟交流會,，不僅正式承認了生態(tài)農業(yè)縣的試驗活動,，而且認真總結和交流了試辦經驗,，從而把我國的生態(tài)農業(yè)建設推進一個新階段,。當前許多地區(qū)的休閑旅游項目普遍存在規(guī)劃起點較低,，旅游項目單一,，缺少系統的、全面的規(guī)劃和開發(fā),?？茖W合理的統一規(guī)劃，高起點,，高標準建設綜合性的休閑旅游開發(fā)項目,，必能像鶴一樣立于雞群，得到豐厚盈利,、實現長足發(fā)展而立于不敗之地,。

4、交通條件和自然環(huán)境優(yōu)越,。一是龍門洞生態(tài)農業(yè)園在常德市鼎城區(qū)雷公廟鄉(xiāng)境內,，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢。常德位于湖南省西北部,，東濱洞庭,，南通長沙，西連川黔,，北鄰鄂西,。距省會長沙180公里，距世界聞名的風景區(qū)張家界195公里。史稱“黔川咽喉,，云貴門戶”,。常德，交通便利,，319,、207兩條國道線橫貫全市，長常,、常張高速公路已建成通車,，連接枝柳與京廣線的石長鐵路已開通，常德機場已按4C級投入營運,。市內有吞吐量百萬噸以上的常德港、津市港,。經沅,、澧兩水可南接長沙、東接洞庭入長江上達重慶,、下抵上海,。常德已初步形成水陸空立體交通運輸網絡。龍門洞生態(tài)農業(yè)園園區(qū)位于207國道臨崗公路邊,。距207國道1公里,，水泥路一直通到園區(qū)，距常德市區(qū)只有24公里,，交通十分便利,，乘公交車30分鐘即可到達。二是龍門洞生態(tài)農業(yè)園具有發(fā)展牧業(yè),、水產業(yè)和林果業(yè)的先天條件,。常德屬亞熱帶季風氣候區(qū)，四季分明,，氣候溫和,，日照充足，雨量充沛,，年平均氣溫16.7℃,年平均降雨量1346.5mm,，年日照時數1719.5h，常德資源豐富,，素有“魚米之鄉(xiāng)”之美譽,。全市有耕地43萬公頃，三分之二以上為洞庭湖淤積平源,，土壤肥沃,，氣候濕潤，是春撒一把種，秋收一倉糧的好地方,。有可利用草場464萬畝,，可養(yǎng)殖水面100萬畝，林地面積700萬畝,，具有發(fā)展牧業(yè),、水產業(yè)和林果業(yè)的先天條件。

5,、龍門文學社為項目挖掘了“龍門洞” 文化的巨大潛力. 1991年2月鼎城區(qū)農民中專（后更名為成人中專）,經區(qū)教委,、文聯、民政局批準,，創(chuàng)辦了“常德市鼎城區(qū)龍門文學社”,，領取了《湖南省社團登記證》。1992年2月,，經文化部門批準,，創(chuàng)辦了《龍門文學報》（后更名為《龍門文萃》），報頭由區(qū)政協主席朱昌遠題寫.由于“龍門文學社”注重加強其合法化建設,，贏得了上級部門的大力支持,，同時也贏得了廣大中學生的衷心愛戴，使得“龍門文學社”的會員由創(chuàng)建時的56人,，一年就急增到821人,，會員范圍迅速從本校到全區(qū)、到全市,、全省乃至全國9個省市,。《龍門文學報》由第1期發(fā)行1千份到94年5萬多份,，從而產生了較大的社會影響,，會員習作在全國、省,、市報刊,、電臺、電視臺發(fā)表習作1600多篇,，在全國,、省、市獲獎的有127篇,。龍門文學社1992年8月到1994年7月連續(xù)三次被評為“全國中學優(yōu)秀文學社團,。”著名作家謝璞、齊克,、冰心等先后為《龍門文萃》題詞,?！洱堥T文萃》于1993年7月和1994年7月兩次被“全國中學文學社團研究會”評為“優(yōu)秀社報一等獎”。

常德市鼎城區(qū)龍門文學社是鼎城成人中專和全國各中學愛好文學,，并立志文學事業(yè)的教師,、學生，以及其它社會各界文學志士自愿組成的文學團體,，是讓小鯉魚跳成大龍的龍門,。龍門文學社在業(yè)務上接受常德市鼎城區(qū)文聯和《常德日報》，以及全國中學文學社團研究會的指導,。龍門文學社宗旨：發(fā)現人才,、培育人才、舉薦人才,，扶植文學新人,。龍門文學社于91年4月9日至92年元月先后經鼎城區(qū)教委、文聯批準,、區(qū)民政局,、公安局登記備案，并在鼎城區(qū)公安局雕刻公章,，由民政局頒發(fā)《湖南省社會團體登記證》。在區(qū)文化局辦好準印手續(xù),，同年3月以來,，《龍門文學報》（后更名為《龍門文萃》）正式（鉛印）出版1一14期,。龍門文學社有正式會員201人,，預備會員638人；龍門文學社舉行了8次文學創(chuàng)作,，新聞寫作講座,；舉行了10人次豐富多采的文藝演出，舉行3書法比賽,，舉行了5次旅游筆會等多種形式的活動,，龍門文學社推薦會員習作在《常德日報》、《湖南日報》,、《朗州》,、《青春詩叢》、《半月談》,、《初中生》,、《年輕人》、《人民文學》,、《中國當代青年抒情短詩精選》等報刊發(fā)表文章287篇,，在常德人民廣播電臺,、常德電視臺、湖南人民廣播電臺發(fā)表文章78篇,，并有8篇文章在省級報刊上獲獎,，有毛獻民、牟艷平,、楊秋先同志的作品選入《全國中學生優(yōu)秀詩歌散文選》,，有袁新文、曾紅忠,、歐陽美榕,、彭永進、彭禮珍等同學的作品選入《剛破土的新竹----全國中學文學社團作品集粹》,，有彭亮,、張建等同學的作品選入《中國當代青年抒情短詩精選》，有穆群英,、朱萍等四位同學在《初中生》“頌賴寧”征文活動中獲獎,有陳大勇,、周樂燕、黃飛躍等四位同學的作品選入《育苗報》,，黃飛躍有3篇作品獲全國級獎勵,，趙亞婷有2篇作品在全國華夏青少年首屆和2屆大獎賽中分別獲獎，楊國權老師有1篇論文獲全國級獎,，龍門文學社92年8月5日和1993年7月連續(xù)兩次被評為“全國優(yōu)秀文學社團”,。社常務委員長徐國泰系湖南教育學院管理系本科畢業(yè)，鼎城三中校長,、熱情支持本社事業(yè),；曾發(fā)表作品17篇；常務委員長李政達系湖南教育學院本科畢業(yè),，成人中專校長,，熱情支持本社事業(yè)；龍門文學社社長,、《龍門文學報》總編王志剛系華中師大中文本科畢業(yè),，兼任《常德日報》通訊員《英語周報》特約編輯，《紅杏報》記者,，《海南科技報》特約記者,、全國中學文學社團研究會理事，《全國中學文學社團優(yōu)秀詩歌,、散文選》副主編,，《剛破土的新竹----全國中學文學社團作品集粹》編委，發(fā)表作品127篇,，并有2篇論文獲全國文學社團的優(yōu)秀論文獎,。龍門文學社名譽社長兼音樂編輯張聲振老師,，系中央音樂學院畢業(yè)，在笛子獨奏,、作曲,、詩歌創(chuàng)作方面有很高的建樹；副社長毛獻明,，組織能力極強,，有一定的寫作水平、發(fā)表作品3篇,，并有一篇作品在《全國中學優(yōu)秀詩歌散文選》上發(fā)表,；副社長何小萍、周世明分別在組織能力和寫作方面成績突出,；名譽主編曾紅鐘練就一手好書畫,，小說寫得摧人淚下，人物形象栩栩如生,、一度引起了強烈的反響,，并有作品入選在《全國中學文學社團作品集粹----剛破土的新竹》；主編楊勇寫作能力很強,，發(fā)表作品6篇,，并有2篇作品在全國級報刊上發(fā)表；記者戴薇,、彭亮,，分社社長周慶見、張晶,、伍彥參加全國三峽杯作文競賽分別獲一、二等獎,。向菊香,、彭禮珍等許多干部，會員為本報的發(fā)行工作做了很大的貢獻,。龍門文學社顧問楊國才系鼎城區(qū)文聯主席,，在文學藝術界德高望重；顧問夏天系《常德日報》記者,、經濟信息部主任,；顧問朱昌遠系鼎城區(qū)政協主席，文學造詣很深,；顧問郭夫系湖南人民廣播電臺特約記者,、《中國經營報》特約記者、常德人民廣播電臺記者,；顧問皇新民系成人中專副校長,、全國成人中?！度丝趯W》教材編委；顧問江南白水先生是著名書法家,，獲全國獎32次,；顧問高有才，在全國各級報刊發(fā)表力作數百篇,，是有名的青年詩人,；顧問謝璞系省文聯主席；顧問齊克系《中國三峽工程報》高級編輯,，作家,；冰心、臧克家系著名作家,、詩人,，十分關心中學生的成長。龍門文學社挖掘了“龍門洞” 文化的巨大潛力, 發(fā)展“龍門洞”這個旅游品牌.

6,、發(fā)展品牌,、機遇性強：緊緊抓住市區(qū)大力開展招商引資的機遇和各項優(yōu)惠政策，邊投入邊生產邊受益,，我們要挖掘“龍門洞”文化,，可以為常德旅游城市增加新的景點，與境內其他景點相呼應,，可以得到政府的支持,，還可以發(fā)展“龍門洞”這個旅游品牌，帶動生態(tài)農業(yè)園的旅游開發(fā),。創(chuàng)造地方品牌,，在農業(yè)園要生產有機天然的農副產品，提高農產品的附加值,，增加農業(yè)園收入,。

7、項目好,，成本較低：以養(yǎng)殖帶動種殖,，再發(fā)展餐飲業(yè)、休閑業(yè),、旅游業(yè)和高效農業(yè),，而種植、餐飲又為養(yǎng)殖提供飼料,，不但可以降低成本少投資,，而且其技術還易掌握，遠沒有辦廠,、經商的精細,、復雜和奔波勞累,。

8、客源廣,、市場大,、易成功：通過“龍門洞”和生態(tài)農業(yè)園的旅游開發(fā)，以清新的田園風光,，純樸的農村風情,，為城鄉(xiāng)居民和游客提供潔凈、優(yōu)美,、自然的休閑度假場所,，提供鄉(xiāng)土特色的農業(yè)休閑度假服務，讓游客親近農業(yè),、親近自然,、體驗吃農家飯、住農家院,、做農家活,、看農家景的山居生活，從而娛悅于人,，隱冶情操,。完全適合雙體日黃金周在都市忙碌奔波的上班和都市兒童的休閑娛樂。目前人們的賺錢方式還停留在經商,、辦廠上,，對農業(yè)極少關注，而通過受精發(fā)展餐飲,、休閑,、旅游業(yè)者更少，所以這個項目極易成功,。

三,、漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的規(guī)劃建設目標

漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司可規(guī)劃集自種、自樂,、觀光、采摘,、垂釣,、特色餐飲、健身娛樂等活動于一體,，吃,、住、玩一條龍服的度假,、旅游,、觀光,、休閑的綠色生態(tài)農莊。整個農莊都是丘崗地,，土地肥沃,，適合種植、養(yǎng)殖,、加工等多種經營項目,。交通便利，水,、電,、通訊設施配套，路,、林,、溝渠布局合理，完全適應現代農業(yè)經濟發(fā)展的需要,，采用城郊農業(yè)的發(fā)展模式,，以龍門水庫風光帶為生態(tài)構架主體。集特色農業(yè)種植,、養(yǎng)殖,、加工為一體進行綜合開發(fā)，又有機地與觀光,、休閑,、旅游功能相結合，力注充分利用,、挖掘,、開發(fā)現有的自然資源，使自然資源和再造資源有機結合,，提高整個生態(tài)農業(yè)園的品位,。建成結構清晰、功能合理,、環(huán)境優(yōu)美,、高科技、高效益的生態(tài)旅游休閑農業(yè)園,，充分體現現代農業(yè)綜合開發(fā)的主題,，以發(fā)展生態(tài)農業(yè)、觀光農業(yè)和城市農業(yè)為主體,，延伸農業(yè)產業(yè)鏈,，創(chuàng)造地方品牌，提高農產品的附加值，增加農業(yè)園收入,。使?jié)h江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司建設步入良性循環(huán)的發(fā)展,。

四、漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司園區(qū)內的功能園區(qū)設想

1,、養(yǎng)殖園,。選擇抗病力強、草食為主的野生動物,，如野豬,、野兔、野雞,、紅腹錦雞,、孔雀、山羊等,。除作為商品出售和野味館的原材料外,，還具有觀賞性，如孔雀,、紅腹錦雞,、野雞等羽毛艷麗，令人賞心悅目,，對兒童具有極強的吸引力,，還可以制作標本工藝品銷售。

2,、種殖采摘園：選擇速生,、當年結果、豐產,、好吃,、新奇的產品，如黑樹梅,、石榴,、冬棗、無花果,，凱特杏等果品以及蔬菜,、花卉的采摘，這是新型農業(yè)經營形態(tài),，屬產地采果業(yè)型農業(yè)觀光,。主要利用農業(yè)生產的場地、產品設備,、作業(yè)及成果作為觀光對象，以吸引游客獲取利益。

3,、觀光花園：在花園里培植花卉,、樹木，創(chuàng)造優(yōu)雅環(huán)境,，使之成為生產和觀賞結合的花卉園,。目前隨著人民生活水平的提高，花卉市場發(fā)展?jié)摿艽?，除鮮花,、盆景外，對陰生觀賞植物需求量很大,，攀援植物行情也很好,。一些農莊利用這一形勢積極發(fā)展花卉生產，已取得初步成績,。觀花類,、觀葉類和觀葉賞果類植物的栽培以及盆景生產都有發(fā)展。

4,、藥材園：利用本地自然條件栽培許多名貴藥材和普通藥材,，并建立一些貴重或市場緊缺而需求量大的藥材如甘木通、肉植等的生產基地,。

5,、設施園藝示范區(qū)：以開展現代設施農業(yè)技術應用示范為主，分五個小區(qū)：設施花卉示范小區(qū),、設施蔬菜示范小區(qū),，設施瓜果示范小區(qū)、生態(tài)型日光溫室展示示范小區(qū)和葡萄新品種展示示范小區(qū)等優(yōu)高農業(yè)項目,。通過多品種,、多種栽培方式和配套技術的展示，生產綠色高效農產品,，為現代高效設施農業(yè)提供成功的經驗和模式,，進一步促進周邊農業(yè)科技水平的提高和農村經濟的發(fā)展。

6,、現代生物技術示范區(qū),。計劃分四個中心：組培脫毒速成繁育中心、食用菌制作中心,、工廠化育苗中心和中心試驗室,。利用現代生物技術，如基因技術,、細胞技術,、胚胎技術、酶技術與發(fā)酵技術進行種苗的快速繁育與生物工程制品的生產、達到環(huán)境,、生態(tài)與經濟效益協調發(fā)展的目的,。

7、產品加工園區(qū),。對農業(yè)園生產的產品進行加工,，創(chuàng)造自己的品牌，可以聯系超市,、賓館,、酒店直接銷售。

8,、農家生活體驗園區(qū),。可按以下模式進行操作,。①民俗民居型,。突出簡單、樸素,、潔凈的格調,，對農家院落，傳統民居進行改造和包裝,，設置農家桌椅,、農用器具、收集民間故事,、民間服飾,、吸引游客休閑娛樂，體驗農家風情,。②自助農莊型,。充分利用農戶庭院空間以及周圍的魚塘、樹林,、果園,、菜地等農家資源增設耕地種菜現場采摘、任意“點宰”自選自做等服務項目,，讓游客吃農家飯,、干農家活、當農家人,、享農家樂,。

9、農業(yè)文化娛樂園,。通過開發(fā)以休閑娛樂為主的游樂場所和游樂設施,，開辟琴棋書畫,、球類、牌類,、狩獵等休閑娛樂項目,，發(fā)展休娛樂旅游。包括休閑別墅區(qū),、狩獵區(qū)、飲食文化區(qū),、匯集地方小吃,，讓游客一飽口福，計劃在家莊建設一座休閑不夜城,，內設茶包,、蒙古包、露天舞廳,、野味餐館,、西藏藥蒸、健身房,、棋牌室,、網球場等，以其濃郁的地方色彩和傳統的民族文化來吸引游客,，讓游客得到一種高雅的享受,。

10、辦公培訓及青少年科普德育教育區(qū),。這一功能區(qū)主要以辦公培訓及綜合配套服務為主體,，提供農業(yè)實用技術培訓、新產品展示銷售及餐飲住宿等服務,。農莊的日常管理及營銷機構等也在這一功能區(qū)辦公,，并要求配備先進的信息工具，實現與國內外聯網與信息交流,。青少年科普德育教育區(qū),，為廣大青少年提供科普教育和德育教育場所，通過學習了解農業(yè)知識和親身體驗農業(yè)生產勞動,，培養(yǎng)他們熱愛生活,、熱愛勞動、崇尚科學的高尚情操,。通過與學校聯系,，將生態(tài)農莊確定為教育實踐基地。

五,、漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的經營模式和效益分析,。

1,、漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司主要采用循環(huán)互補的經營模式。①園區(qū)項目之間循環(huán)（小循環(huán)）：就是以養(yǎng)殖,、種植,、沼氣、加工等資源循環(huán)利用,、綜合開發(fā),、變廢為寶、全面增值的生態(tài)經營模式,。運用EM生物技術,、沼氣技術、食物鏈技術,、生態(tài)循環(huán)技術,、人工組裝技術和產品深加技術，使農業(yè)園內沒有一點污染和廢物,，不用從外部購買肥料,、飼料、燃料,，以最少的投入來生產出最多的產品,，且都是質量好、市場大,、價格高,、競爭力強的綠色食品，實現了產品增值,，使其效益達到普通種養(yǎng)場的5—10倍,。②園區(qū)行業(yè)之間的循環(huán)（大循環(huán)）：農業(yè)園區(qū)內部實現生態(tài)循環(huán)的同時，利用養(yǎng)殖,、種植的優(yōu)質產品,，發(fā)展野味餐館、茶莊,、狩獵,、農家樂、開發(fā)龍門水庫風光帶,，龍門洞,、龍王廟景點等餐飲、旅游,、休閑項目,。而旅游業(yè)、休閑業(yè)又可以消化農業(yè)園的產品,，并節(jié)省了大量采摘,、運輸,、銷售及損耗等費用，以實現農業(yè)向餐業(yè),、旅游業(yè),、休閑業(yè)的發(fā)展，形成行業(yè)間的大循環(huán),，從根本解決了產品的銷售問題,，實現了效益最化。

2,、效益分析：以上生態(tài)模式具有以下幾個突出的優(yōu)勢：①品質好：沼液種的果樹產量更高,，病蟲害更少，口感更好,，外觀更漂亮，是綠色食品,，能提早上市,，當然更好賣。同樣,，用青草喂的動物肉質更好,、價格更高。②成本低：利用生態(tài)模式使項目相互循環(huán),，資源反復利用,，成本僅為一般產品的幾分之一，即使以很低的價格銷售都能產生很好的效益,，如普通人養(yǎng)一只山雞可能要10多元的成本,，而農業(yè)園用生態(tài)法養(yǎng)殖山小雞，不僅成本僅5元,，而且肉質好,，即使每只賣15元也有近10元的利潤，而山雞在市場上絕不止賣15元/只,，這就從根本上解決了產品能不能賣得出去,，投資能不能賺錢的問題。③競爭?。簼h江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司種養(yǎng)的項目都是新品種競爭小,、質量又好、市場價格高,、能怎不好銷,、不賺錢呢？④銷售渠道多：一般人種養(yǎng)只是出售初級產品,，漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司有標本,、軟包裝食品等深加工產品,，并通過野味館、休閑旅游項目來消化農業(yè)園的產品,，把單一的產品變成很多的產品,，不但提高了產品的附加值，而且增加了產品的銷售渠道,，效益是一般養(yǎng)殖場的幾倍,。⑤高效、保險：每個產品都能產生高效,，都可形成一個體系,，一個市場。退一步講,，即使一個項目不賺錢仍有其它眾多項目產生很高的利潤,，形成了一套強大的投資安全體系。從以上分析可以看出,，投資漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的效益是穩(wěn)定可觀的.

六,、漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的管理

漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的經濟運作涉及科技、教育,、計劃,、行政、金融,、商業(yè),、勞動人事等部門，如此龐大的復雜社會性活動,，在本質上都要求企業(yè)進行科學系統管理,，使農藝家、園藝師,、工程技術專家,、經濟工作者以及行政管理人員保持高度的協作關系，相互協調,，所以對農業(yè)園的管理要科學化,、系統化、制度化,。

1,、建立企業(yè)系統管理機制。從系統的原則出發(fā),，就是要把漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司活動看作一個由許多部門產業(yè)以及社會再生產的各個環(huán)節(jié)相互聯系,、相互協作的要素組成的，處于運動狀況的有機統一整體,。按照各自分工和職權處理漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司生產經營的有關事情,。生產和技術指揮部門落實生產工作安排,，加強技術指導、搞好技術培訓,，指導的所有承包單位和漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司工人工作,。

2、建立責,、權,、利統一的激勵機制。漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司經濟是勞動聯合與資本聯合的復合體,。創(chuàng)造了一種獨特的農業(yè)管理模式,。其工人除每月領到固定工資外，還可獲得管理產品收益的百分比,，這對于勞動者來說,，可謂是勞動聯合；而投資者不參加農業(yè)園的生產勞動只用投資入股,，可得到收益的百分比,，這對于投資者來說，可謂資本聯合,。兩種聯合結為一體，相互得益,，相互促進,，各得其所。

3,、建立生產與科研一體化機制,。漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司是商品農業(yè)和創(chuàng)匯農業(yè)向高層次發(fā)展的一種趨勢，是運用科學技術,，科學管理向傳統生產方式挑戰(zhàn)的重要措施,。生產科研結合的經營體制是提高農業(yè)生產，增強企業(yè)創(chuàng)匯能力的根本措施,；是發(fā)展外向型經濟的一條重要途徑,，因為只有生產與科研實行橫向聯合，才能實現真正的統一對外,，才有利于沖破妨礙農業(yè)發(fā)展的束縛,，從而建立起新型的農業(yè)經營體制，并在聯合統一對外的前提下,，把各方面的力量聯合起來,，取長補短、互相促進,、克服生產和加工脫節(jié),、科技和應用脫節(jié),、產銷脫節(jié)等弊端。

4,、建立技術引進和推廣機制,。漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司廣泛彩各種高新技術，可以超越常規(guī)地提高農產品產量和質量,，大幅度增加農產品的附加值?，F代農業(yè)園經濟具有吸納和接收科學技術的動力機制。技術上聘請科研單位和大專院校專家,、教授以及當地的土專家來共同參與,。農業(yè)園經濟為了在市場競爭中立于不敗之地，必然要在選育良種,、栽培,、管理及加工、儲藏,、運輸等各個環(huán)節(jié),，積極采用國內外先進技術，提高農業(yè)生產的科技含量?，F代農業(yè)經濟是知識,、技術密集型經濟。高科技農業(yè)不斷應用最先進的科學成果,，使生產要素的配置日益得到改善,。在現代農業(yè)中，技術變革已成為生產要素不可分割的部分,。由技術變革所產生的新的生產要素已成為農業(yè)增產,、增收的主要源泉。入駐漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的項目堅持以科技型,、生態(tài)型的農業(yè)項目為主,，采取現代化的農業(yè)工程先進的管理手段，廣泛吸引國內外高科技人才和農業(yè)科技項目,，到農莊進行科研,、試驗、示范,、培訓和推廣,，逐步形成農業(yè)高新技術產業(yè)群，促進農業(yè)增長方式轉變,，加快農業(yè)現代化管理,。

七、漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的投入成本預算

漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的投入要分期滾動投入，首期投入300萬元,，具體估算如下：

1,、入園道路硬化20萬；2,、園區(qū)內的道路10萬,；3、土地租賃費按年交10萬,；4,、辦公培訓按1000×500元=50萬；5,、電力設施20萬,；6、供水設施5萬,；7,、沼氣設施5萬元；8,、養(yǎng)殖園投入50萬,；9、種植園20萬,；10,、現代生物技術示范區(qū)50萬元；11,、產品加工20萬,；12、景點開發(fā)20萬,；13,、餐飲5萬,；14,、娛樂設施5萬；15,、流動資金10萬元,。

八、漢江源生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司的運作模式